Programme des investisseurs du Québec : la résidence permanente canadienne pour un placement de 1 M$ et une contribution de 200 000 $

Golden visa Canada : existe-t-il vraiment ?

Pas au sens européen. Le Canada n’a aucun programme fédéral qui accorde la résidence en échange d’un achat immobilier ou d’un investissement passif. Le Programme fédéral d’immigration des investisseurs a été aboli en 2014, et les voies d’affaires fédérales fondées sur l’entrepreneuriat (visa pour démarrage d’entreprise et travailleurs autonomes) sont aujourd’hui fermées ou suspendues aux nouveaux candidats^[8][9]. Il reste le programme québécois. En vertu de l’Accord Canada-Québec, le Québec sélectionne lui-même ses immigrants économiques ; Immigration, Réfugiés et Citoyenneté Canada (IRCC) statue ensuite sur la résidence permanente au regard de la santé, de la sécurité et de la criminalité^[10].

Base légale et autorité responsable

La version actuelle découle du règlement modifiant le Règlement sur l’immigration au Québec, publié à la Gazette officielle le 8 novembre 2023, les programmes d’affaires (investisseurs, entrepreneurs et travailleurs autonomes) étant en vigueur depuis le 1er janvier 2024^[27]. Elle remplace l’ancien modèle passif, suspendu en 2019, dans lequel les investisseurs plaçaient 1,2 million de dollars et où beaucoup ne s’installaient jamais au Québec. Le ministère de l’Immigration, de la Francisation et de l’Intégration (MIFI) reçoit les demandes et rend les décisions. Le million de dollars est confié à un intermédiaire financier participant et garanti par le gouvernement du Québec ; la contribution de 200 000 $ est versée à Investissement Québec Immigrants Investisseurs inc.^[2]

Le choix structurant du programme : la sélection n’est définitive qu’une fois que vous avez réellement vécu au Québec. Vous recevez d’abord un avis d’intention de sélection, qui vous permet d’obtenir un permis de travail ouvert fédéral, puis vous effectuez un séjour de 12 mois dans un délai de deux ans, et c’est seulement ensuite que le CSQ est délivré^[2][4]. Le programme tient donc davantage de l’installation encadrée que d’une carte de résidence par investissement comme le golden visa Portugal par placement en fonds.

Conditions golden visa Canada 2026 : ce qu’exige le Québec

Les conditions officielles, mises à jour pour la dernière fois le 6 août 2026, sont les suivantes^[2] :

• Un avoir net d’au moins 2 000 000 $ CA, acquis légalement et dont l’origine peut être retracée. Il peut être partagé avec l’époux ou le conjoint de fait qui accompagne le candidat. Les dons reçus dans les six mois précédant la demande ne sont pas comptabilisés.
• Un placement de 1 000 000 $ CA pendant cinq ans par l’intermédiaire d’un intermédiaire financier participant, garanti par le Québec et remboursé sans intérêts dans les 30 jours suivant l’échéance.
• Une contribution financière de 200 000 $ CA, non remboursable. Les deux sommes sont versées dans les 120 jours suivant la demande du ministère, et non au dépôt du dossier.
• Au moins deux ans d’expérience en gestion au cours des cinq années précédant la demande. L’expérience acquise dans les prêts sur salaire, l’encaissement de chèques, les prêts sur gage ou l’industrie du sexe n’est pas retenue.
• Scolarité : au moins un diplôme équivalent au diplôme d’études secondaires du Québec, ou un programme professionnel ou collégial à temps plein d’au moins un an.
• Un français oral de niveau 7 de l’Échelle québécoise des niveaux de compétence (intermédiaire avancé, approximativement), attesté par des résultats au TCF, au TEF, au DELF ou au DALF datant de moins de deux ans, ou par un diplôme d’études secondaires en français reconnu. Les francophones de naissance doivent eux aussi en faire la preuve : un candidat français n’en est pas dispensé et doit présenter un test ou un diplôme accepté.
• Un séjour d’au moins 12 mois au Québec dans les deux ans suivant la délivrance du permis de travail. Au moins six mois doivent être accomplis personnellement par le requérant principal ; les six autres peuvent l’être par le requérant ou par son conjoint.
• L’attestation d’apprentissage des valeurs démocratiques et des valeurs québécoises, obtenue dans les 60 jours suivant la demande, pour le requérant, le conjoint âgé de 16 ans ou plus et les enfants de 18 ans ou plus.

Viennent ensuite les contrôles d’admissibilité fédéraux au stade de la résidence permanente : examen médical, certificats de police et données biométriques^[6]. C’est sur la provenance des fonds que la plupart des dossiers se gagnent ou se perdent. Plusieurs conseillers rapportent que le ministère réclame des pièces supplémentaires lorsque les relevés bancaires ne montrent pas comment le patrimoine a été constitué : préparez donc, avant le dépôt, un exposé documenté des revenus d’entreprise, cessions et successions.

Financement : avant 2019, la plupart des investisseurs finançaient le placement au moyen d’un prêt bancaire organisé par l’intermédiaire. Certains conseillers affirment que le financement reste proposé sous les règles de 2024^[28], mais les conditions officielles n’en disent rien : vérifiez-le auprès d’un intermédiaire participant avant de compter dessus.

Prix golden visa Canada : ce que vous dépensez vraiment

Le coût définitif est inférieur au montant affiché. Sur les 1,2 million de dollars, le placement de 1 million est garanti par le Québec et remboursé dans les 30 jours suivant l’échéance de cinq ans^[2]. Ce que vous dépensez réellement : la contribution de 200 000 $, environ 23 500 $ de frais gouvernementaux pour une famille type, les honoraires professionnels et le rendement auquel vous renoncez sur 1 million de dollars pendant cinq ans. Avec un rendement alternatif de 4 %, ce coût d’opportunité avoisine 217 000 $, ce qui donne un total réaliste d’environ 450 000 à 500 000 $ avant conseillers et déménagement.

Deux points de trésorerie comptent. D’abord, rien n’est payé au dépôt hormis les frais de 18 241 $ ; le placement et la contribution sont exigibles dans les 120 jours suivant la demande du ministère^[2][3]. Ensuite, l’argent peut rester longtemps entre les mains du Québec avant que vous obteniez la RP. Radio-Canada rapportait en avril 2026 que le Québec détenait plus de 768 M$ prêtés par 960 investisseurs toujours en attente de leur résidence permanente, dont plus de 500 depuis plus de cinq ans^[26]. Il s’agissait surtout de dossiers antérieurs à 2024, mais cela montre que l’échéance de cinq ans ne garantit pas une décision dans les cinq ans.

Face aux autres programmes, le Canada se situe dans le haut de la fourchette. À titre de comparaison, le visa EB-5 et sa carte verte d’investisseur exige 800 000 $ US dans une zone d’emploi ciblée, et la résidence d’investisseur qualifié du golden visa Panama démarre à 300 000 $ US en vertu du décret exécutif n° 17. Notre classement du golden visa le moins cher montre l’éventail complet.

La demande québécoise couvre l’époux ou le conjoint de fait et les enfants à charge, sans frais québécois supplémentaires pour eux^[3]. L’avoir net peut être partagé avec le conjoint, mais celui-ci doit aussi démontrer l’origine licite de ses propres actifs, même s’ils ne sont pas nécessaires pour atteindre 2 millions de dollars^[2]. Le conjoint peut également accomplir jusqu’à six des douze mois du séjour au Québec, ce qui aide un requérant principal qui dirige encore une entreprise à l’étranger.

Au fédéral, chaque membre de la famille paie les frais de RP (1 590 $ pour un conjoint, 270 $ par enfant à charge) et obtient le statut en même temps que le requérant principal^[6]. Le permis de travail ouvert de l’investisseur permet de travailler pour n’importe quel employeur au Québec^[7] ; les membres de la famille demandent leurs propres permis pendant le séjour, et les enfants sont scolarisés au Québec. En vertu de la Charte de la langue française, les enfants de nouveaux immigrants fréquentent en règle générale l’école publique francophone, un point à anticiper si vos enfants sont plus âgés, et un atout pour une famille déjà francophone.

Les adultes de la famille doivent obtenir l’attestation des valeurs démocratiques (conjoint de 16 ans ou plus et enfants de 18 ans ou plus)^[2]. Une fois la résidence permanente obtenue, chaque membre de la famille est soumis à sa propre obligation de résidence.

La séquence ci-dessous s’applique au Programme des investisseurs du Québec, seule voie fondée sur le capital ouverte en octobre 2026.

Le Canada impose sur la base de la résidence. Vous devenez en général résident fiscal dès le jour où vous vous installez et créez des liens de résidence importants, comme un logement ou un conjoint au Canada, et vous déclarez dès lors vos revenus mondiaux^[17]. Comme le programme impose un séjour de 12 mois, la plupart des investisseurs deviennent résidents fiscaux canadiens pendant la période du permis de travail, bien avant la RP.

• Réévaluation à l’arrivée. La plupart des biens que vous possédez au moment de devenir résident (à l’exception des biens canadiens imposables, comme un immeuble situé au Canada) sont réputés acquis à leur juste valeur marchande à cette date : les gains accumulés avant l’immigration ne sont donc pas imposés au Canada^[17]. Faites évaluer vos actifs à l’arrivée.
• Taux élevés. Au Québec, le taux marginal maximal combiné fédéral et provincial est en 2026 de 53,31 % sur le revenu ordinaire et de 26,65 % sur les gains en capital, au-delà d’un revenu imposable de 258 482 $^[20].
• Déclaration des avoirs étrangers. Le formulaire T1135 s’applique dès que le coût total des biens étrangers déterminés dépasse 100 000 $, ce coût étant mesuré à la juste valeur marchande à l’arrivée ; il n’est pas exigé pour l’année où vous devenez résident^[19].
• Impôt de départ. À votre départ, la plupart des biens sont réputés vendus à leur juste valeur marchande. Les immeubles canadiens et les régimes enregistrés en sont exclus, de même que les biens détenus à l’arrivée si vous avez été résident 60 mois ou moins au cours des dix années précédentes^[18].

Le Canada n’a ni impôt sur la fortune ni impôt successoral distinct, mais le décès entraîne une disposition présumée des immobilisations. Avant la RP, l’achat d’un logement est également limité : l’interdiction fédérale d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens court jusqu’au 1er janvier 2027, même si le titulaire d’un permis de travail encore valide pendant au moins 183 jours peut acheter un bien^[21]. Ottawa réexamine l’interdiction avant son échéance plutôt que de prévoir une simple prolongation^[22].

Les investisseurs du Québec obtiennent une résidence permanente pleine et entière d’emblée, sans période conditionnelle et sans obligation de conserver le placement après l’arrivée (le million de dollars arrive simplement à échéance au bout de cinq ans). Pour conserver la RP, vous devez être physiquement présent au Canada au moins 730 jours sur chaque période glissante de cinq ans^[15]. Les jours passés partout au Canada comptent, mais quitter le Québec peu après l’arrivée va à l’encontre de l’engagement pris lors de la sélection et mérite d’être discuté avec un avocat.

Les résidents permanents peuvent demander la citoyenneté après 1 095 jours de présence physique au cours des cinq années précédant la demande, les jours passés au Canada avec un permis de travail avant la RP comptant pour une demi-journée, jusqu’à 365 jours^[16]. Les exigences de langue, l’examen, les frais et la durée totale du parcours sont détaillés dans notre guide comment obtenir la nationalité canadienne. Pour un lecteur français, acquérir volontairement une nationalité étrangère ne fait pas perdre la nationalité française^[34]. Notre comparatif de la nationalité la plus rapide par résidence remet cette règle en perspective.

Si le niveau 7 en français est hors de portée, les options restantes sont des voies d’affaires, pas des investissements passifs.

Programmes québécois des entrepreneurs et des travailleurs autonomes

Le volet 2 du Programme des entrepreneurs exige un avoir net de 600 000 $, un plan d’affaires, au moins 25 % des capitaux propres et des dépenses de démarrage ou d’exploitation d’au moins 300 000 $ dans la région de Montréal ou de 150 000 $ ailleurs, dans les deux ans suivant le permis de travail^[11]. Le Programme des travailleurs autonomes demande un avoir net de 100 000 $ et un dépôt de 25 000 à 50 000 $^[12]. Les deux exigent aussi le niveau 7 en français, et les frais québécois sont de 1 272 $ pour le requérant principal et de 201 $ par membre de la famille qui l’accompagne^[13]. Ils partagent la même enveloppe de 100 à 200 CSQ d’affaires^[5].

Volets entrepreneurs provinciaux

La plupart des provinces gèrent des volets entrepreneurs dans le cadre du Programme des candidats des provinces : vous créez ou achetez une entreprise avec un permis de travail, atteignez des objectifs de performance, puis recevez une désignation pour la RP. Le volet Base de la Colombie-Britannique, par exemple, exige un avoir net de 600 000 $, un investissement personnel de 200 000 $ et la création d’un emploi à temps plein^[14], et sélectionne les candidats au pointage lors de tirages périodiques^[30]. Le volet entrepreneur de l’Ontario a fermé le 4 novembre 2024^[33]. Ces volets supposent d’exploiter réellement une entreprise, il ne s’agit pas de placements, et ne pas atteindre les objectifs peut coûter la désignation.

Voies fédérales

Le programme de visa pour démarrage d’entreprise a cessé d’accepter de nouveaux candidats le 31 décembre 2025, sauf pour les titulaires d’une lettre d’engagement de 2025, qui pouvaient déposer jusqu’au 30 juin 2026 ; la page d’IRCC décrit le programme comme étant en pause^[8][9]. Les titulaires déjà au Canada avec un permis de travail lié au visa pour démarrage d’entreprise peuvent le prolonger pendant le traitement de leur RP^[9]. Le programme fédéral des travailleurs autonomes reste suspendu, et le projet pilote pour entrepreneurs annoncé pour 2026 en remplacement n’avait aucun critère publié au 2 octobre 2026^[8][29]. Suivez ces fermetures dans notre suivi des programmes golden visa fermés.

• 8 novembre 2023 : le Québec publie le règlement réformant ses programmes économiques ; les nouveaux programmes d’affaires entrent en vigueur le 1er janvier 2024^[27].
• 1er janvier 2024 : le programme des investisseurs rouvre avec le placement de 1 M$, la contribution de 200 000 $, le niveau 7 en français et le séjour de 12 mois, et le permis de travail ouvert T10 devient disponible^[2][7].
• 19 et 31 décembre 2025 : IRCC ferme le permis de travail facultatif lié au visa pour démarrage d’entreprise, puis les nouvelles demandes de ce visa, et maintient la suspension du programme des travailleurs autonomes^[8].
• 1er janvier 2026 : les frais de la demande d’investisseur au Québec passent à 18 241 $^[3].
• Planification 2026 : le Québec prévoit 100 à 200 CSQ d’affaires et 450 à 550 admissions dans la catégorie des gens d’affaires ; Ottawa prévoit 500 admissions fédérales de gens d’affaires par an jusqu’en 2028^[5][10].
• 14 avril 2026 : Radio-Canada fait état de 960 investisseurs toujours en attente de leur RP, pour plus de 768 M$ de prêts^[26].
• 6 août 2026 : dernière mise à jour des conditions officielles du programme^[2].
• 3 septembre 2026 : le délai publié par IRCC pour la catégorie des gens d’affaires du Québec atteint 75 mois^[25].
• 30 septembre 2026 : Radio-Canada rapporte que les demandes d’investisseurs sont passées de 2 234 en 2016 à 5 en 2025, qu’un seul investisseur a prêté au Québec depuis janvier 2026 et que le programme d’aide aux entreprises financé par l’argent des investisseurs (PIIAE) est maintenu sous sa forme actuelle jusqu’au 31 mars 2028, date à laquelle il sera évalué^[32].

À surveiller : le plan d’immigration du Québec pour 2027, habituellement déposé à l’automne ; les règles du projet pilote fédéral pour entrepreneurs ; la séparation éventuelle par IRCC des nouveaux dossiers du PIIQ et de l’ancienne file d’attente ; et le régime qui remplacera l’interdiction d’achat par des étrangers après 2027^[22].

Il convient aux familles qui veulent réellement vivre au Québec, parlent déjà français ou sont prêtes à l’apprendre, disposent d’au moins 2 millions de dollars canadiens de patrimoine propre et documenté, et privilégient les écoles, le système de santé et un statut durable au Canada plutôt que la rapidité. Les investisseurs francophones partent ici avec une longueur d’avance, puisque la condition linguistique se réduit pour eux à un test. Le programme convient aussi à ceux qui acceptent de traiter 1 million de dollars comme une obligation garantie par l’État, à cinq ans et sans rendement.

Regardez ailleurs si vous voulez une carte de résidence sans déménager, ne pouvez pas atteindre le niveau 7 en français, avez besoin d’un statut d’ici un ou deux ans, ou souhaitez éviter l’imposition mondiale aux taux canadiens. Un titre qui exige peu ou pas de présence, comme le golden visa Émirats arabes unis dès 2 millions AED en immobilier, ou une voie américaine, répond mieux à ces objectifs.

• États-Unis : la carte verte du visa EB-5 dès 800 000 $ US dans une zone d’emploi ciblée, le visa E-2 d’investisseur issu d’un pays signataire d’un traité pour les ressortissants des pays concernés, ou la carte dorée Trump à 1 million de dollars US plus 15 000 $ US de frais.
• Panama : le programme d’investisseur qualifié du golden visa Panama, dès 300 000 $ US pour un bien neuf en première vente et 500 000 $ US pour un bien de revente, des titres ou un dépôt dans une banque publique, en vertu du décret exécutif n° 17.
• Costa Rica : la résidence d’investisseur du golden visa Costa Rica, entre 150 000 et 200 000 $ US : la fenêtre à 150 000 $ US de la loi 9996 a pris fin le 14 juillet 2026 et les conseillers divergent sur le montant désormais applicable.
• Uruguay et Paraguay : la résidence du golden visa Uruguay n’exige aucun investissement, et la résidence d’investisseur du golden visa Paraguay démarre à 70 000 $ US par la voie productive, tandis que l’Investor Pass de 2026 requiert 150 000 $ US ou plus.
• Plus loin : le visa Active Investor Plus du golden visa Nouvelle-Zélande et le visa National Innovation Australie pour les investisseurs et fondateurs dans le Commonwealth.

Notre comparateur golden visa classe tous les programmes par budget, obligation de présence et délai.