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GoldenVisa
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关于黄金签证与投资入籍的独立指南

黄金签证与投资入籍:逐国深入研究

比较全球投资居留与第二护照项目:最低投资额、全部费用、办理周期以及入籍路径,均以官方来源核实。

  • 数据经官方来源核实
  • 每页注明日期与出处
  • 无付费排名
  • 葡萄牙开放中(购房路径已于2023年10月取消)
    葡萄牙黄金签证

    最低投资: 基金50万欧元 / 文化捐赠25万欧元(低密度地区20万欧元)

  • 希腊开放中(2024年9月起实行分区门槛;已宣布上调转让税)
    希腊永居投资

    最低投资: 商改住/历史建筑25万欧元 · 其他地区40万欧元 · 阿提卡、塞萨洛尼基及大型岛屿80万欧元

  • 马耳他开放中(MPRP,2025年7月费用改革后)
    马耳他捐赠居留

    最低投资: 9.9万欧元费用 + 购房37.5万欧元或年租1.4万欧元

  • 匈牙利开放中——2026年4月大选后存在政策调整风险
    匈牙利黄金签证

    最低投资: 25万欧元房地产基金(持有5年)/ 100万欧元大学捐赠

  • 阿拉伯联合酋长国开放申请
    阿联酋购房移民

    最低投资: 购房或存款200万迪拉姆(约54.46万美元)

  • 美国开放中(区域中心授权至2027年9月30日)
    美国黄金签证费用

    最低投资: TEA项目80万美元 / 标准105万美元(2027年1月1日起递交的申请按CPI上调)

  • 巴拿马开放中:2026年9月16日起实行新规
    巴拿马黄金签证

    最低投资: 30万美元(一手房产);二手房产、证券或国有银行存款为50万美元

  • 美国开放中,但公开确认的获批仅1例;正面临法律挑战
    100万美元金卡签证

    最低投资: 每人捐赠100万美元+1.5万美元手续费(企业版200万美元)

  • 意大利开放中(门槛自2020年起未变;俄罗斯/白俄罗斯公民暂停受理)
    意大利黄金签证

    最低投资: 创新型初创企业25万欧元 · 意大利公司50万欧元 · 捐赠100万欧元 · 意大利国债200万欧元

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  • 圣基茨和尼维斯正常受理(面临欧盟关停压力)
    圣基茨和尼维斯投资入籍

    最低投资: 25万美元捐款(SISC或公共利益选项PBO);经批准房产32.5万美元起

  • 多米尼克开放中(2026年1月1日起受美国入境限制;欧盟施压要求逐步关停)
    多米尼克护照

    最低投资: 经济多元化基金(EDF)捐款20万美元,或认购20万美元房产 + 7.5万美元政府费

  • 安提瓜和巴布达开放中(2026年1月1日起受美国签证限制;欧盟要求2028年6月1日前逐步关停)
    安提瓜和巴布达捐款入籍

    最低投资: 国家发展基金(NDF)捐款23万美元(6人家庭UWI基金26万美元;购房30万美元)

  • 格林纳达开放中(改革待生效)
    格林纳达投资入籍

    最低投资: 捐款23.5万美元 / 购房27万美元

  • 圣卢西亚开放中(欧盟要求在2028年6月1日前逐步关停)
    圣卢西亚护照

    最低投资: 国家经济基金(NEF)捐款24万美元;国债或房产30万美元

  • 土耳其开放中(估值规则于2026年9月28日调整)
    土耳其入籍条件

    最低投资: 购房40万美元(须持有3年)

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对比与指南