La golden visa más barata en 2026: programas de residencia ordenados por coste real

Los mínimos anunciados engañan por dos motivos. Primero, parte del dinero se recupera: un depósito bancario se devuelve al final, mientras que una tasa o una donación al Estado se pierde para siempre. Segundo, algunos programas baratos imponen obligaciones que cuestan más que el propio capital, como un negocio que debe contratar personal local, pagar cierta cantidad de impuestos o alcanzar una cifra de facturación. Por eso damos tres datos por programa:

• Capital comprometido: la inversión, el depósito o el precio de compra que cualifica.
• Costes no recuperables: tasas públicas y de permiso, donaciones y contribuciones, impuestos de compra cuando corresponden y honorarios legales habituales.
• Obligaciones ocultas: estancias mínimas, empleo, requisitos de impuestos o facturación y permisos cortos que obligan a renovar a menudo.

Los importes son para un solicitante principal y en dólares estadounidenses, convertidos a aproximadamente 1 € = US$1,12 (tipo de referencia del BCE, 2 oct 2026) y 1 AZN = US$0,588 (la paridad fija del manat). Los umbrales en moneda local, como los 100 salarios básicos de Ecuador, los múltiplos del salario mínimo de Colombia o los múltiplos de la UMA en México, se reajustan cada enero. Aquí cuenta como residencia para inversores un programa cuyo permiso se concede por una inversión o un depósito. Las visas de jubilado y de nómada digital basadas en ingresos se tratan aparte, al final.

Ocho programas permiten a un solicitante individual cualificar con menos de US$100.000 de capital. Se diferencian mucho en cuánto dinero se recupera y en lo que el permiso ofrece en la práctica.

Nicaragua: US$30.000, la cifra anunciada más baja

La residencia de inversionista de Nicaragua exige al menos US$30.000 en un negocio inscrito en el Ministerio de Fomento, Industria y Comercio. Una vivienda comprada solo para vivir no cuenta, salvo que forme parte de un negocio. El permiso se expide por cinco años, aunque en la práctica la cédula se renueva con más frecuencia. Los asesores mencionan una presencia esperada de seis meses al año y una tramitación total de unos nueve meses^[7]. Ojo con las salvedades: la Ley 1228 de noviembre de 2024 derogó la antigua ley de incentivos para rentistas y pensionados; las relaciones del país con EE. UU. y la UE son malas, y las sanciones complican la operativa bancaria. No hemos podido confirmar las reglas vigentes con una fuente oficial nicaragüense. Más detalles en nuestra guía de la golden visa Nicaragua.

Ecuador: US$48.200, casi todo recuperable

La visa de residencia temporal de inversionista de Ecuador exige 100 salarios básicos unificados, es decir, US$48.200 en 2026 con un salario básico de US$482. Puede acreditarse con un certificado de depósito a 730 días como mínimo en un banco regulado, una escritura de inmueble inscrita o acciones de una empresa ecuatoriana. Las tasas oficiales son US$50 por la solicitud y US$270 al conceder la visa, con un 50 % de descuento para mayores de 65 años^[1]. La visa dura dos años y, mientras se tiene, no se pueden pasar más de 90 días al año fuera de Ecuador; las ausencias más largas pueden multarse. A los 21 meses se puede pedir la residencia permanente, y la naturalización exige tres años de residencia regular y continua^[2]. La reforma de la Ley de Movilidad Humana de octubre de 2025 mantuvo la regla de los 21 meses, pero hizo que la residencia permanente caduque automáticamente tras dos años seguidos fuera del país^[33]. Ecuador usa el dólar estadounidense, así que el depósito no tiene riesgo cambiario. Nuestra página sobre la golden visa Ecuador compara las vías de depósito, inmueble y acciones.

Egipto: US$50.000 en dólares en un banco público

Egipto concede un permiso de residencia de un año, renovable, por un depósito de US$50.000, o de tres años por US$100.000. El dinero debe ser divisa nueva, mantenida en dólares en un banco público, y genera intereses en dólares. Los asesores describen también tramos inmobiliarios, que solo se aplican a inmuebles inscritos en el registro oficial^[5]. Desde el Decreto del Primer Ministro 3326/2023, los extranjeros deben pagar las tasas de residencia en divisa fuerte^[6]. No hemos encontrado una página oficial egipcia que publique los tramos del depósito, así que deben tomarse como información no oficial. La guía de la golden visa Egipto por depósito lo explica, y la página de ciudadanía por inversión en Egipto trata el programa de nacionalidad, que es independiente.

Investor Occupation Permit de Mauricio: US$50.000 si va a dirigir un negocio

El Economic Development Board de Mauricio expide un Occupation Permit de diez años a inversores que aportan US$50.000 y dirigen una empresa mauriciana. Después, la empresa debe superar requisitos de facturación: los asesores citan 1,5 millones de MUR el primer año y 20 millones de MUR acumulados en cinco años según las directrices de 2025^[22]. Encaja con emprendedores de verdad, no con inversores pasivos, que necesitan la vía inmobiliaria de US$375.000^[21]. Consulte las opciones de golden visa Mauricio.

Azerbaiyán: 100.000 AZN

El Servicio Estatal de Migración concede residencia temporal por al menos 100.000 AZN en inmuebles (sin contar el valor del suelo), un depósito a plazo fijo o títulos del Estado. Alternativamente, pueden invertirse 500.000 AZN en la economía en general. Tras dos años de residencia temporal se puede obtener un permiso permanente de cinco años, que exige 200.000 AZN en esos mismos activos^[3][4]. El permiso temporal dura como máximo un año cada vez. Azerbaiyán no admite, por lo general, la doble nacionalidad, lo que limita la vía a la nacionalidad. Más información en la página de la golden visa Azerbaiyán.

Letonia: 60.000 € en total, la única opción de la UE por debajo de US$100.000

Con la nueva Ley de Inmigración, en vigor desde el 15 de septiembre de 2026, Letonia mantuvo la vía del capital social: 50.000 € en una empresa pequeña, o 100.000 € en una más grande, más un pago de 10.000 € al presupuesto del Estado. Los permisos duran ahora hasta dos años. La ley añade además una vía de 150.000 € a través de una gestora de fondos creada por el Estado, que según la PMLP no podrá usarse hasta que ese fondo exista^[8][9]. Los requisitos de la empresa se heredan de las normas anteriores: 50 empleados como máximo, facturación o balance de 10 millones de euros como máximo y al menos 40.000 € anuales pagados en impuestos^[10]. Ese requisito fiscal es lo que encarece la vía en la práctica. A cambio, sigue dando residencia Schengen y, tras cinco años de residencia continuada, conduce a la residencia permanente del art. 31 de la ley de 2026, que exige letón A2 y un curso de cultura e historia. La ley específica del estatuto de residente de larga duración UE se derogó y ambos estatutos se fusionaron en este permiso^[34]. Véase la guía de la golden visa Letonia por inversión empresarial.

SUACE de Paraguay: US$70.000 repartidos en diez años

La vía SUACE de Paraguay, regulada por la Ley 6984/2022, otorga residencia permanente directa cuando una empresa invierte US$70.000 en diez años conforme a un plan de negocio y crea cinco empleos formales. El nuevo Investor Pass (desde el 28 de abril de 2026) pide US$150.000 para proyectos turísticos y US$200.000 para inmuebles o valores cotizados, sin exigir empleos. Sus reglas de mantenimiento aún no se habían publicado^[13]. Compare ambas en la página de la golden visa Paraguay.

Sri Lanka: condominio de US$75.000 o depósito de US$200.000

La página actual del Departamento de Inmigración sobre Golden Paradise exige un depósito mínimo de US$200.000 en una cuenta en divisas Golden Paradise. La mitad puede retirarse tras el primer año, y la tasa de visa es de US$2.000 por diez años^[11]. El régimen aprobado por el Consejo de Ministros en 2022 ofrece además visas de larga duración a compradores de condominios: cinco años por US$75.000 en una unidad suburbana o US$150.000 en una urbana, y diez años por US$200.000 en una urbana^[12][32]. Hay folletos antiguos que citan un depósito de US$100.000, así que confirme el importe vigente antes de solicitarla. Véase la guía de la golden visa Sri Lanka (Golden Paradise).

Europa no tiene ningún programa de residencia por inversión por debajo de US$100.000 salvo la vía empresarial de Letonia, y esa exige una empresa en funcionamiento que pague impuestos. Desde que España cerró su golden visa en abril de 2025 y Portugal eliminó la vía inmobiliaria en 2023, las opciones europeas más baratas son estas:

• Letonia: 50.000 € de capital social + tasa de 10.000 €. Permisos de dos años, acceso a Schengen^[8].
• Montenegro: inmueble con un valor fiscal de 150.000 € o más. Fuera de la UE, permiso de un año, sin derecho a trabajar y sin acceso a Schengen^[18].
• Serbia: residencia para propietarios de un inmueble habitable e inscrito, sin valor mínimo legal. Los asesores hablan de permisos de hasta tres años (los primeros pueden ser de solo seis meses) y de residencia permanente tras más de tres años de residencia temporal continuada. Fuera de la UE^[29].
• Opción de alquiler del MPRP de Malta: 99.000 € no reembolsables en tasas, contribución y donación (más 500 € de tarjeta de residencia), además de un arrendamiento de al menos 14.000 € al año. También hay que acreditar 500.000 € en patrimonio (al menos 150.000 € en activos financieros). A cambio se obtiene residencia permanente desde el primer día^[23]. Véase el programa de residencia permanente de Malta (golden visa Malta).
• Donación cultural en Portugal: 250.000 €, o 200.000 € en zonas de baja densidad, destinados a un proyecto artístico o patrimonial aprobado. El dinero no se devuelve^[24]. Nuestra guía de la golden visa Portugal explica las tasas, de unos 14.500–19.400 € por persona en cinco años.
• Grecia, 250.000 €: conversión de un edificio comercial a uso residencial o rehabilitación de un edificio protegido^[25]. Una vivienda estándar cuesta 400.000 € u 800.000 €, y el 6 de septiembre de 2026 el Gobierno anunció una subida prevista del impuesto de transmisiones para compradores extracomunitarios de alrededor del 3 % al 15 %, en principio a partir del 1 de julio de 2027. Véase la guía de la golden visa Grecia por compra de inmueble.
• Hungría: 250.000 € en un fondo inmobiliario que cumpla los requisitos, mantenidos cinco años^[31]. Véase el permiso de inversor invitado de Hungría (golden visa Hungría).

Para un inversor individual que quiere residencia Schengen, no necesita vivir allí y desea perder para siempre el menor dinero posible, la opción de alquiler de Malta suele salir más barata en la práctica que la donación portuguesa, aunque exige un patrimonio mucho mayor. Para una comparación completa de la UE, consulte nuestra comparativa de programas de residencia europeos.

Si quiere que el permiso de residencia se apoye en una vivienda de su propiedad, el orden cambia un poco:

1. Serbia: cualquier inmueble habitable e inscrito, sin mínimo legal^[29].
2. Ecuador: US$48.200 de valor de inmueble inscrito^[1].
3. Egipto: desde US$50.000 por un año, según fuentes no oficiales, y solo para inmuebles inscritos^[5].
4. Azerbaiyán: 100.000 AZN (≈ US$58.800), sin contar el valor del suelo^[3].
5. Sri Lanka: condominio suburbano de US$75.000 (visa de cinco años)^[32].
6. Cabo Verde: 80.000 € o 120.000 € según la isla^[30].
7. Georgia US$150.000^[17], Montenegro 150.000 € de valor fiscal^[18], Costa Rica US$150.000–200.000^[14] y Colombia 350 salarios mínimos^[20].
8. Turquía: US$200.000 en todo el país desde el reglamento de octubre de 2023^[16]. Véase la guía del permiso de residencia por inmueble (golden visa Turquía).

La cifra turca se cita mal a menudo. La regla vigente es un importe único de US$200.000 para todas las provincias, aplicable a inmuebles comprados a partir del 16 de octubre de 2023. Los antiguos umbrales de US$75.000/US$50.000 solo siguen valiendo para viviendas compradas antes de esa fecha^[16]. Aparte, la nacionalidad turca exige US$400.000; véase nuestra página de ciudadanía por inversión en Turquía. En Colombia, la página oficial de la Cancillería fija la inversión inmobiliaria en 350 salarios mínimos mensuales y otras inversiones directas en 650^[20]. Con el salario mínimo de 2026, de 1.750.905 COP, la cifra inmobiliaria ronda los 612,8 millones de COP, unos US$155.000–165.000 según el tipo de cambio. Véase la página de la golden visa Colombia (visa de inversionista).

Algunos de los permisos de larga estancia más baratos no son programas de inversión. Se basan en ahorros que se conservan, ingresos acreditados o una cuota de membresía:

• México: residencia temporal por solvencia económica. Se necesita un saldo medio de 11.460 UMA (1.344.373 MXN, unos US$74.700) durante 12 meses, o ingresos mensuales de unos US$4.430. La residencia permanente directa exige unos US$298.800 en ahorros. Las alternativas por inversión en México son más caras: unos 5,38 millones de MXN (≈ US$300.000) invertidos en una empresa mexicana, o un inmueble de unos US$598.000^[19]. Véase la residencia en México por solvencia económica.
• SRRV de Filipinas: desde el 1 de septiembre de 2025, un depósito reembolsable de US$15.000–30.000 para solicitantes de 50 años o más, o de US$25.000–50.000 entre 40 y 49 años. La tasa de solicitud es de US$1.500^[27]. Véase la guía de la visa SRRV de jubilado en Filipinas.
• Thailand Privilege: una visa por membresía que cuesta 650.000 THB (Bronze, 5 años) o 900.000 THB (Gold, 5 años). La cuota se gasta, no se invierte. Bronze debía cerrarse el 30 de septiembre de 2026; los agentes autorizados indican que se ha prorrogado hasta el 31 de diciembre de 2026, pero TPC no lo ha confirmado y su web oficial sigue mostrando Bronze sin fecha de cierre^[28][35]. Véase la visa de larga estancia por membresía Thailand Privilege.
• Rentista y pensionado en Costa Rica: residencia basada en ingresos y no en inversión, dentro del mismo marco de la Ley 9996^[15].

Estas vías pueden salir más baratas que cualquier programa de inversión, pero ninguna le deja un activo. La cuota de membresía y la rentabilidad que deja de generar el depósito son su verdadero coste.

Una forma rápida de poner a prueba un programa barato antes de pagar a nadie:

• Jubilados y quienes buscan un plan B con presupuesto ajustado: residencia de inversionista en Ecuador (dolarizado, depósito recuperable) o residencia en Egipto por depósito (sin estancia exigida).
• Emprendedores que de verdad van a operar un negocio: Letonia, Mauricio o SUACE de Paraguay.
• Inversores pasivos que quieren residencia en la UE: Malta (alquiler), Portugal (cultura) o Grecia (conversión de 250.000 €). Presupuesto: US$120.000–290.000.
• Compradores en Latinoamérica que quieren residencia permanente desde el primer día: la vía de inversionista calificado de US$300.000 en Panamá o el Investor Pass de Paraguay.

Si el objetivo es un pasaporte, compare nuestras guías de ciudadanía por inversión más barata y de ciudadanía más rápida por residencia. Para los programas que ya han cerrado, véase programas golden visa cerrados. Todos los programas vigentes figuran en nuestro portal de golden visa y residencia para inversores.