Visa Thailand Privilege y LTR: guía de residencia de larga estancia (2026)

¿Qué se entiende por golden visa Tailandia?

En Tailandia no existe ninguna norma llamada «golden visa». En la práctica, el término abarca dos productos respaldados por el Estado:

• Thailand Privilege Card (antes Thailand Elite), gestionada por TPC, empresa pública dependiente de la Autoridad de Turismo de Tailandia y del Ministerio de Turismo y Deportes. Se compra una membresía y TPC patrocina un visado PE durante su vigencia, con servicios de conserjería, vía rápida en el aeropuerto y salas VIP^[1][2]. No se invierte nada y no se recupera nada.
• Visado de Residente de Larga Duración (LTR), creado por resolución del Consejo de Ministros en 2021 y gestionado por la Junta de Inversiones (BOI) junto con Inmigración y el Departamento de Asuntos Consulares. Es el único visado tailandés con exención fiscal sobre las rentas extranjeras^[13].

El programa Privilege se reestructuró en octubre de 2023 en la escala actual de Gold, Platinum, Diamond y Reserve; Bronze se añadió en el cuarto trimestre de 2024 como nivel de entrada por tiempo limitado^[8]. Las membresías anteriores a octubre de 2023 mantienen sus condiciones originales^[1][8]. El visado PE no exige acreditar ingresos, edad ni saldo bancario, pero no da derecho a trabajar, no computa para la residencia permanente y por sí solo no convierte a nadie en residente fiscal^[12][19].

Residencia por inversión en Tailandia: las opciones reales

En sentido estricto, la residencia por inversión en Tailandia solo existe a través de las categorías Wealthy Global Citizen y Wealthy Pensioner del LTR, del visado SMART de la BOI para inversores tecnológicos y de una prórroga de Inmigración vinculada a la propiedad de un inmueble. La tarjeta Privilege es una membresía de pago. La tabla recoge todas las vías que puede plantearse un inversor con entre 20.000 y 2 millones de US$.

Las cinco tarjetas llevan aparejado el mismo visado PE; se diferencian en la duración, los puntos de estilo de vida y las opciones familiares^[1]. Bronze no incluye puntos de privilegio anuales^[2]; los agentes la describen con vía rápida en el aeropuerto y conserjería, pero con una asignación más limitada que Gold^[10]. Gold y los niveles superiores acumulan entre 20 y 120 puntos al año para traslados, spa, golf, noches de hotel y el servicio de informe de 90 días^[3]. Por año de validez, Bronze es la más barata, con 130.000 THB, seguida de Platinum con 150.000 THB (pagando los 10 años por adelantado), Diamond con unos 166.700 THB, Gold con 180.000 THB y Reserve con 250.000 THB.

Dos de las cuatro categorías del LTR de la BOI encajan con el perfil inversor^[13]:

• Wealthy Global Citizen. Al menos 1 millón de US$ en activos mundiales o tailandeses a nombre propio, de los que al menos 500.000 US$ deben estar invertidos en Tailandia: bonos del Estado tailandés, inversión directa en una empresa tailandesa o inmuebles en Tailandia. La inversión debe estar hecha antes de solicitar el visado. Este dura 10 años (5 + 5), la tasa es de 50.000 THB por persona si se recoge en Tailandia y se pueden incluir hasta 4 dependientes.
• Wealthy Pensioner. 50 años o más y 80.000 US$ anuales de pensión o rentas pasivas, o entre 40.000 y 80.000 US$ más una inversión de 250.000 US$ en Tailandia.

Además se exige un seguro médico con cobertura de 50.000 US$, estar afiliado a la seguridad social tailandesa o mantener 100.000 US$ en un banco durante 12 meses. Todas las condiciones, incluida la inversión, deben mantenerse mientras dure el visado^[13].

Visa de rentista Tailandia: las opciones basadas en ingresos

Ningún visado se llama oficialmente «de rentista», pero hay tres vías basadas en ingresos o ahorros:

• LTR Wealthy Pensioner: 80.000 US$ anuales de rentas pasivas, 10 años, exención fiscal sobre las rentas extranjeras^[13].
• Visados de jubilación (Non-O, O-A, O-X): 50 años o más, 800.000 THB en un banco tailandés o 65.000 THB de ingresos mensuales para el Non-O y el O-A (el O-A exige además seguro médico); el O-X de 5 + 5 años requiere 3.000.000 THB depositados (o 1.800.000 THB más 1.200.000 THB de ingresos anuales) y un seguro médico emitido en Tailandia. Cada prórroga cuesta 1.900 THB^[26].
• Destination Thailand Visa (DTV): visado de entradas múltiples de 5 años para trabajadores en remoto, con una tasa de 10.000 THB y 500.000 THB de ahorros, 180 días por entrada^[25].

Cuestan mucho menos que cualquier tarjeta Privilege, pero conllevan comprobaciones financieras anuales que la tarjeta evita.

Residencia en Tailandia por inversión empresarial

La tarjeta Privilege no permite dirigir un negocio. Las opciones son:

• Visado SMART «I»: 20 millones de THB (unos 594.000 US$) en una empresa tecnológica de un sector prioritario, o 5 millones de THB en una startup avalada; hasta 4 años, sin permiso de trabajo aparte^[14].
• LTR Wealthy Global Citizen: la inversión en una empresa tailandesa computa para los 500.000 US$, y el permiso de trabajo digital cuesta 3.000 THB al año^[13].
• Visado Non-Immigrant B con permiso de trabajo: la vía habitual para el administrador de su propia sociedad tailandesa, con renovaciones anuales; la Ley de Negocios Extranjeros (Foreign Business Act) limita la participación extranjera en muchos sectores.

Desde octubre de 2025, las Órdenes de Inmigración 237/2568 y 238/2568 permiten además prórrogas de un año a los propietarios de un condominio en plena propiedad valorado en al menos 3 millones de THB (unos 89.000 US$), con certificación de un operador autorizado de estancias largas; sin ese certificado se aplica el umbral anterior de 10 millones de THB^[21][22].

Requisitos golden visa Tailandia 2026

Para la tarjeta Privilege lo que se examina es el historial personal, no el patrimonio^[12][11]: cualquier nacionalidad con pasaporte en vigor; no haber excedido la estancia ni cometido infracciones migratorias en Tailandia; carecer de condenas penales y no estar en quiebra; y superar una comprobación de antecedentes de Inmigración. TPC puede denegar la solicitud sin dar motivos. No hay requisito de edad, ingresos ni saldo bancario. La solicitud exige un pago anticipado de 50.000 THB, que se descuenta de la cuota si se aprueba y solo se reembolsa (menos un cargo de tramitación) si Inmigración rechaza al solicitante^[4]. TPC también publicó en septiembre de 2024 una promoción de «exención de la tasa de solicitud de membresía de 50.000 baht»; no está confirmado si hoy se aplica alguna exención, así que conviene preguntar a TPC al presentar la solicitud.

Para el visado LTR se suben al portal de la BOI los justificantes de patrimonio, inversión, ingresos y seguro; la inversión debe estar a nombre propio y ya realizada^[13].

La tarjeta Privilege es un gasto de consumo: Gold sale a 180.000 THB (unos 5.350 US$) al año, pero libera de las comprobaciones financieras en cada renovación. El LTR es un compromiso de capital: los 500.000 US$ siguen siendo del inversor, pero deben permanecer en Tailandia. Por lo general, los extranjeros pueden ser propietarios de unidades de condominio pero no de suelo, y la propiedad extranjera en un edificio está limitada al 49 % de la superficie, con fondos de compra traídos del extranjero^[28]. En una compra hay que presupuestar la tasa de transmisión del 2 % (a menudo repartida) y el impuesto específico sobre actividades empresariales (SBT) del 3,3 % o el timbre del 0,5 % a cargo del vendedor^[27].

Tarjeta Privilege. Bronze y Gold son tarjetas individuales, por lo que el cónyuge necesita su propia tarjeta. Platinum, Diamond y Reserve permiten añadir miembros: cónyuge legal, hijo o progenitor del titular principal, o pareja de unión civil. Los precios ordinarios por persona adicional serían de 1.000.000 THB (Platinum), 1.500.000 THB (Diamond) y 2.000.000 THB (Reserve)^[12]. La promoción «Next Member» de TPC los rebaja a 750.000 THB por tarjeta adicional; el banner promocional de TPC sigue indicando «now until September 30, 2026»^[5]. Los agentes afirman que se prorrogó hasta el 31 de diciembre de 2026, algo que TPC no ha confirmado^[7]. El precio promocional fue de 500.000 THB hasta el 31 de marzo de 2026^[30].

Visado LTR. Un Wealthy Global Citizen puede incluir hasta 4 dependientes: cónyuge legal (se reconocen los matrimonios entre personas del mismo sexo) e hijos menores de 20 años. Cada uno necesita un seguro médico de 50.000 US$, afiliación a la seguridad social tailandesa o 25.000 US$ en un banco durante 12 meses, y paga la tasa de visado de 50.000 THB^[13].

Cada entrada con visado PE permite una estancia de hasta un año, prorrogable en la oficina de inmigración local dentro de la vigencia del visado por 1.900 THB; el titular debe acudir en persona y puede solicitarlo hasta 30 días antes^[3][12]. El informe de domicilio cada 90 días sigue siendo obligatorio: TPC lo presenta para quienes residen en Bangkok y, a través de colaboradores, en Chonburi, Chiang Mai y Phuket; presentarlo tarde supone una multa de 2.000 THB^[3]. La tarjeta no da derecho a trabajar; según TPC, los miembros solo pueden trabajar mediante un régimen distinto que exige invertir 1 millón de US$^[6]. El LTR, en cambio, incluye un permiso de trabajo digital y exime a los empleadores de la proporción habitual de cuatro empleados tailandeses por cada extranjero^[13].

Tailandia grava a los residentes que permanecen 180 días o más en un año natural. Desde el 1 de enero de 2024, la Instrucción Departamental Por. 161/2566 grava las rentas extranjeras en el año en que se introducen en Tailandia; las obtenidas antes de 2024 están exentas^[15][17]. Los tipos van del 0 % al 35 %^[16].

• Tarjeta Privilege: sin ninguna ventaja fiscal; el miembro que sea residente tributa por las rentas extranjeras que remita^[12].
• Visado LTR: las rentas obtenidas en el extranjero están exentas para los Wealthy Global Citizens, los Wealthy Pensioners y los Work-from-Thailand Professionals^[13][6].

Un alivio que eximiría las rentas remitidas en el año en que se obtienen o en el siguiente seguía sin publicarse en la Gaceta Real el 27 de septiembre de 2026^[17], tras haberlo propuesto el Departamento de Hacienda (Revenue Department)^[16]. Tailandia no tiene impuesto sobre el patrimonio.

Golden visa Tailandia camino a la ciudadanía

Ni la tarjeta Privilege ni el LTR conducen directamente al pasaporte tailandés, y Tailandia no tiene programa de ciudadanía por inversión. La secuencia legal es la siguiente:

1. Residencia permanente tras tres años consecutivos de prórrogas anuales con un visado de no inmigrante, mediante un cupo anual (100 por nacionalidad). La categoría de inversión exige 10 millones de THB (unos 297.000 US$) traídos del extranjero, y se examina el idioma tailandés. Las tasas son de 7.600 THB al solicitar y 191.400 THB al aprobarse^[19][20].
2. Naturalización conforme a la sección 10 de la Ley de Nacionalidad: cinco años de domicilio, una ocupación regular, buena conducta y dominio del tailandés^[18].

Los años con visado PE no computan, y los titulares del LTR deben cambiar a un visado que sí compute para empezar a contar^[19]. Siendo realistas, el pasaporte queda a diez años o más. Para lectores españoles hay un factor añadido: según el artículo 24 del Código Civil, quien reside habitualmente en el extranjero y adquiere voluntariamente otra nacionalidad pierde la española a los tres años si no declara su voluntad de conservarla, y Tailandia no figura entre los países exentos (los iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial y Portugal)^[31]. Si buscas opciones más rápidas, consulta las residencias con la ciudadanía más rápida por residencia o la ciudadanía por inversión en Camboya.

• Octubre de 2023: Thailand Elite pasa a llamarse Thailand Privilege^[1].
• 1 de enero de 2024: entra en vigor la norma de tributación de las remesas^[15]. En torno a las mismas fechas, TPC introdujo el pago anticipado de 50.000 THB al solicitar (el aviso de TPC no está fechado)^[4].
• Cuarto trimestre de 2024: se crea Bronze como nivel de entrada por tiempo limitado^[8].
• Agosto de 2025: TPC anuncia que Bronze cerrará el 31 de diciembre de 2025^[11].
• 1 de octubre de 2025: entra en vigor la prórroga por propiedad de 3 millones de THB^[22][21].
• Diciembre de 2025: Bronze y la promoción Next Member, entonces de 500.000 THB, se prorrogan hasta el 31 de marzo de 2026^[30].
• Marzo de 2026: Bronze se prorroga hasta el 30 de septiembre de 2026^[8]; la promoción Next Member continúa a 750.000 THB hasta el 30 de septiembre de 2026^[5].
• 15 de septiembre de 2026: las estancias exentas de visado se reducen a 30 días (publicado en la Gaceta Real el 31 de agosto de 2026)^[29][24][23].
• 1 de octubre de 2026: los agentes informan de que Bronze y la promoción Next Member se prorrogan hasta el 31 de diciembre de 2026; TPC no lo ha confirmado^[7][9]. Las páginas de agentes que dan Bronze por cerrada desde el 30 de septiembre de 2026 están desactualizadas^[10].

Conviene vigilar si Bronze cierra definitivamente después del 31 de diciembre de 2026 (con lo que Gold, a 900.000 THB, pasaría a ser el precio de entrada) y si el alivio sobre las remesas llega a publicarse en la Gaceta Real.

La tarjeta Privilege encaja con menores de 50 años o personas sin una pensión que cumpla los requisitos, residentes sin ataduras geográficas que no quieren comprobaciones financieras anuales y familias que pueden compartir una tarjeta Platinum o Diamond. El LTR encaja con inversores de mayor patrimonio que vayan a trasladarse a Tailandia, obtengan rentas extranjeras o necesiten trabajar en el país. Mejor buscar otra opción si se quiere una inversión recuperable, una vía hacia la residencia permanente o el pasaporte, o movilidad en la UE.

• MM2H Malasia (Malaysia My Second Home): niveles con depósito a plazo fijo desde 150.000 US$, que se mantiene en lugar de gastarse.
• visa SRRV Filipinas para jubilados: un depósito reembolsable para solicitantes de 50 años o más.
• golden visa Indonesia para inversores: permisos de 5 y 10 años desde 350.000 US$ en bonos, acciones cotizadas o fondos.
• golden visa Emiratos Árabes Unidos por inmueble: residencia de 10 años con 2 millones de AED en inmuebles o depósitos, sin impuesto sobre la renta de las personas físicas.
• golden visa Georgia por compra de inmueble: bienes inmuebles desde 150.000 US$.
• golden visa Panamá (Inversionista Calificado): residencia permanente desde 300.000 US$ en inmuebles de primera venta.

Consulta también nuestra guía de la golden visa más barata, el portal de residencia por inversión y países con golden visa y la diferencia entre golden visa y ciudadanía por inversión.