Ciudadanía europea por inversión tras el fallo de Malta: qué queda en 2026
La ciudadanía europea por inversión ya no existe. El 29 de abril de 2025, la Gran Sala del Tribunal de Justicia de la Unión Europea resolvió en el asunto Comisión/Malta (C-181/23) que conceder la nacionalidad a cambio de pagos o inversiones predeterminados vulnera el Derecho de la UE[1][2]. Malta era el último Estado miembro con un programa de este tipo: Chipre cerró el suyo en noviembre de 2020 y Bulgaria suprimió su vía para inversores en 2022[3][13][16]. Desde la sentencia, ningún país de la UE vende un pasaporte a precio publicado.
Quedan dos caminos. Austria puede conceder la nacionalidad, a discreción de su Gobierno, a personas cuyos logros extraordinarios, incluidas grandes inversiones que crean empleo, respondan a un interés especial de la República, pero no hay precio ni programa[9][10]. Todos los demás llegan al pasaporte comunitario por la vía larga: un permiso de residencia para inversores, años de residencia real, un examen de idioma y la naturalización ordinaria. Esta guía explica la sentencia, lo ocurrido en Malta, Chipre y Bulgaria, lo que exige de verdad el artículo 10(6) austriaco, y compara los plazos de naturalización y las reglas de doble nacionalidad en las vías de residencia para inversores de la UE.
Última verificación:
¿Se puede comprar la ciudadanía europea hoy?
No. No hay ningún país de la UE donde una donación, la compra de bonos o la adquisición de un inmueble den derecho a la nacionalidad. La sentencia implica que cualquier Estado miembro que creara un programa así incumpliría el artículo 20 del TFUE y el artículo 4, apartado 3, del TUE[1][2], y la Comisión ha perseguido todos los programas que ha detectado desde que su informe de enero de 2019 señaló a Bulgaria, Chipre y Malta como los tres Estados que concedían la nacionalidad a inversores «en condiciones menos estrictas que los regímenes ordinarios de naturalización»[5].
Lo que sí se puede comprar es la residencia. Varios países de la UE expiden permisos de residencia a inversores, y los años con ese permiso pueden computar para la naturalización ordinaria si de verdad vive en el país y supera sus exámenes. Es un proyecto de 5 a 10 años, no una compra. Si necesita un segundo pasaporte en cuestión de meses, las opciones realistas están fuera de la UE, como la ciudadanía de San Cristóbal y Nieves por inversión o el programa de donación de Granada; nuestra comparativa entre comprar nacionalidad o comprar residencia explica qué se gana y qué se pierde con cada una.
Cuidado con las ofertas de «pasaporte europeo»
Algunos agentes siguen comercializando paquetes de «ciudadanía por mérito» en Malta y de «ciudadanía para inversores» en Austria con precio cerrado. La vía maltesa por mérito no tiene precio y sus decisiones no necesitan motivarse[6][7]; la austriaca es una decisión del Consejo de Ministros sin importe fijo[9][10]. Cualquier promesa de un pasaporte de la UE a precio fijo debe tomarse como una señal de alarma.
El fallo sobre Malta: qué decidió el TJUE en el asunto C-181/23
Se trataba de un recurso por incumplimiento del artículo 258 del TFUE. La Comisión envió cartas de emplazamiento a Malta y Chipre el 20 de octubre de 2020, alegando que conceder la nacionalidad «a cambio de pagos o inversiones predeterminados sin ningún vínculo real» socava la ciudadanía de la UE[4]. Chipre cerró su programa; Malta sustituyó su Individual Investor Programme por el reglamento «MEIN» de 2020, y la Comisión la llevó ante el Tribunal el 29 de septiembre de 2022[3].
El razonamiento del Tribunal
La Gran Sala aceptó que cada Estado miembro decide quiénes son sus nacionales, pero sostuvo que esa competencia debe ejercerse respetando el Derecho de la UE, porque los nacionales de un Estado miembro se convierten automáticamente en ciudadanos de la Unión con derechos en todo su territorio[1]. La ciudadanía de la UE descansa en una relación especial de solidaridad y lealtad entre el Estado y sus nacionales, y en la confianza mutua entre Estados miembros. Un procedimiento de naturalización que en el fondo es una transacción, que concede la nacionalidad a cambio de pagos o inversiones predeterminados, equivale a mercantilizar la ciudadanía nacional, y por tanto la europea, y es incompatible con esa relación[1][2]. Los comentaristas subrayan que el Tribunal basó su decisión en el carácter transaccional del programa y no en un test estricto de «vínculo real», lo que deja intacta la naturalización basada en la residencia[8].
Lo que la sentencia no hizo
La sentencia declaró un incumplimiento; no anuló naturalizaciones individuales. Las normas transitorias de Malta establecen que la nacionalidad adquirida con las reglas anteriores sigue siendo válida, mientras que los expedientes de inversores no aprobados decayeron[7]. Malta ofrece ahora solo una vía discrecional por «mérito» sin aportación fija; consulte nuestra guía completa sobre qué sustituyó a la ciudadanía por inversión en Malta.
Pasaporte UE tras el fallo de Malta: cómo terminaron los tres programas
| País | Programa | Cómo y cuándo terminó | Consecuencias |
|---|---|---|---|
| Malta | Individual Investor Programme (2014) y después MEIN (2020): aportación de 600.000 € o 750.000 €, más inmueble, donación y diligencia debida | Sentencia del TJUE de 29 abr. 2025 (C-181/23); Ley XXI de 2025 (24 jul. 2025); L.N. 159 de 2025 (29 jul. 2025)[1][6][7] | Las nacionalidades ya concedidas siguen siendo válidas; los expedientes no aprobados dejaron de surtir efecto; solo queda la vía por mérito[7] |
| Chipre | Cyprus Investment Programme: nacionalidad en pocos meses por unos 2 millones de € de inversión cualificada | Cerrado el 1 nov. 2020 tras un reportaje de Al Jazeera con cámara oculta; la Comisión archivó el procedimiento de infracción el 11 mar. 2026[13][14] | Una investigación judicial concluyó que el 53 % de las 6.779 nacionalidades concedidas entre 2007 y agosto de 2020 no cumplían los requisitos legales; 360 personas habían perdido la nacionalidad en septiembre de 2025[13] |
| Bulgaria | Naturalización acelerada (arts. 12a y 14a, derogados) para inversores con residencia permanente, aproximadamente 1–2 millones de BGN | Reforma publicada en el Boletín Oficial (State Gazette) n.º 26 de 1 abr. 2022; se archivaron los procedimientos pendientes de inversores[16] | Se mantiene la residencia permanente para inversores; la nacionalidad solo por naturalización ordinaria[18] |
| Montenegro (país candidato) | Programa temporal de ciudadanía por inversión | Cerrado a nuevas solicitudes a finales de 2022 por la presión del proceso de adhesión a la UE | No es miembro de la UE; véase nuestra página de Montenegro |
Malta, Chipre y Bulgaria: qué pueden hacer hoy los inversores
Malta. La vía vigente es el programa de residencia permanente de Malta (MPRP): una tasa administrativa de 60.000 €, una aportación de 37.000 €, una donación de 2.000 € y la compra de un inmueble de 375.000 € o un alquiler de 14.000 € al año, además de 500.000 € en activos (150.000 € financieros) o 650.000 € (75.000 € financieros)[33]. Da residencia permanente sin estancia mínima, pero el tiempo con el MPRP pasado fuera del país no cuenta para la naturalización, que exige residir durante los 12 meses anteriores a la solicitud y cuatro de los seis años previos[6].
Chipre. Los inversores recurren ahora al permiso de residencia permanente de Chipre del Reglamento 6(2), normalmente con una inversión de 300.000 € y unos ingresos anuales asegurados de al menos 50.000 €[35]. Desde la reforma de la Ley del Registro Civil de diciembre de 2023, la naturalización exige siete años de residencia legal en los últimos diez más 12 meses continuos antes de solicitarla, nivel B1 de griego y un examen de civismo[15]. Nuestra página sobre el fin del programa de pasaportes de Chipre detalla las revocaciones.
Bulgaria. Una inversión en fondos de 1 millón de BGN, equivalente a unos 511.292 € tras la adopción del euro el 1 de enero de 2026, sigue dando la residencia permanente. Después, la naturalización exige cinco años con residencia permanente, buen dominio del búlgaro y, para la mayoría de los nacionales de fuera de la UE, la renuncia a la nacionalidad anterior[18]. Los inversores que obtuvieron la residencia permanente antes de la reforma de 2021 conservaron un derecho transitorio a solicitarla si mantenían la inversión durante cinco años[17]. Consulte qué pasó con la ciudadanía búlgara por inversión y la vía vigente de residencia para inversores en Bulgaria.
El artículo 10(6) de Austria: lo que exige de verdad
Austria es el único Estado miembro cuya ley sigue permitiendo al Gobierno naturalizar a alguien por lo que ha hecho o hará por el país, también en el ámbito empresarial. El artículo 10(6) de la Ley de Nacionalidad de 1985, una disposición de rango constitucional, dispensa del periodo de residencia, de la prueba de medios de vida y del requisito de renuncia «si el Gobierno federal confirma que la concesión de la nacionalidad responde a un interés especial de la República por los logros extraordinarios ya realizados por el extranjero y los que cabe esperar de él» (traducción propia)[9]. La última reforma de la ley, BGBl. I Nr. 39/2026, en vigor desde el 12 de junio de 2026, mantuvo intacta esta redacción[9].
Los criterios económicos
El Ministerio del Interior publica los criterios adoptados por el Consejo de Ministros el 25 de febrero de 2014. En el ámbito empresarial, el solicitante debe ser propietario de la empresa u ocupar un puesto directivo con influencia decisiva (no basta un asiento en el consejo); realizar inversiones o proyectos sustanciales que en gran parte ya se hayan ejecutado; crear y asegurar empleo en Austria, idealmente en regiones estructuralmente débiles; dirigir una empresa con reconocimiento internacional, y promover las relaciones económicas exteriores de Austria[10]. Las meras transferencias de dinero no sirven[10]. Ciencia, deporte y cultura tienen criterios propios.
Procedimiento, tasas y probabilidades
El solicitante presenta una petición motivada ante la autoridad de nacionalidad del Land, como la MA 35 en Viena; el Gobierno federal, a través del Consejo de Ministros, debe confirmar el interés especial[11][12]. No se exige examen de alemán, prueba de medios de vida ni test de nacionalidad, y no es necesario renunciar a la nacionalidad actual[11]. Viena cobra 163 € por la solicitud de un adulto (89 € por un menor), que se pagan aunque se deniegue, y 1.918 € cuando se concede la nacionalidad[11]. Un despacho de abogados vienés señala que son habituales procedimientos de varios años y que el Gobierno decide estos casos de forma irregular[12]. Austria no publica desglose de concesiones por ámbito ni importe de inversión; las cifras de 3–10 millones de € o más que citan los agentes son estimaciones de mercado, no ley. Nuestra guía de la ciudadanía discrecional de Austria y la de la residencia para inversores en Austria, que solo da residencia, cubren ambas vías.
Pasaporte europeo por inversión: plazos de naturalización desde la residencia de inversor
| País | Vía de residencia para inversores hoy | Residencia necesaria para naturalizarse | ¿Presencia real necesaria? | Idioma y exámenes | Doble nacionalidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Portugal | Donación cultural de 250.000 € (200.000 € en zonas de baja densidad); fondo de 500.000 € | 10 años desde el primer permiso (7 para nacionales de la UE/CPLP) desde el 19 de mayo de 2026[29] | 7 días el primer año y luego 14 días cada 2 años para el permiso; la tramitación en el IRN suele tardar 2–4 años | Portugués A2 + conocimientos cívicos | Permitida |
| Grecia | 250.000 € en conversión/edificio protegido; 400.000–800.000 € en inmuebles; 350.000 € en fondos | 7 años de residencia legal; el permiso de inversor es título válido[32] | Ninguna para el permiso, pero el examen PEGP y 5 años de integración económica obligan en la práctica a vivir allí | Examen PEGP (idioma, historia, instituciones); tasa de 550 € | Permitida |
| Italia | 250.000 € en start-up innovadora; 500.000 € en empresa; 1 M€ en filantropía; 2 M€ en bonos[24] | 10 años de residencia legal[22] | Residencia empadronada; resolución en 24 meses, ampliable a 36[23] | Italiano B1; tasa de 250 €[23] | Permitida |
| Malta | MPRP: 99.000 € en tasas y donación + inmueble de 375.000 € o alquiler de 14.000 €/año[33] | 12 meses + 4 de los 6 años anteriores (unos 5 de 7)[6] | Sí: los años del MPRP en el extranjero no cuentan | Maltés o inglés | Permitida |
| Chipre | Residencia permanente Reg. 6(2) con 300.000 € + 50.000 €/año de ingresos[35] | 8 años: 7 en los últimos 10 + 12 meses continuos[15] | Sí: máx. 90 días de ausencia el último año | Griego B1 + examen de civismo | Permitida |
| Hungría | Fondo inmobiliario de 250.000 € (5 años de permanencia); donación universitaria de 1 M€[31] | 8 años de residencia continuada[30] | Sí | Examen constitucional en húngaro | Permitida |
| Letonia | Capital de 50.000 € (empresa más pequeña) o 100.000 € (empresa más grande) + tasa estatal de 10.000 €, permisos de 2 años, desde el 15 sep. 2026; una vía de fondo estatal de 150.000 € figura en la ley pero aún no funciona, y un proyecto de ley del 3 sep. 2026 propone suprimirla[36][21][37] | 5 años con residencia permanente, normalmente tras al menos 5 años de residencia temporal (unos 10 en total)[19][36] | Sí | Letón, historia, Constitución e himno[20] | Solo con Estados de la UE/AELC/OTAN, Australia, Brasil, Nueva Zelanda o países con convenio; los demás deben renunciar[19] |
| Bulgaria | Fondo de unos 511.292 € (1 M BGN) → residencia permanente inmediata | 5 años con residencia permanente[18] | No está claro en la ley; se esperan vínculos reales | Buen dominio del búlgaro | Renuncia obligatoria, salvo UE/EEE/Suiza y algunos otros[18] |
| España | Ninguna: vías para inversores derogadas el 3 abr. 2025[28] | 10 años (2 para nacionales iberoamericanos, andorranos, filipinos, ecuatoguineanos y portugueses)[27] | Sí: residencia legal y continuada | DELE A2 + CCSE; tasa de 104,05 €[27] | Renuncia obligatoria, salvo las nacionalidades de 2 años[27] |
| Irlanda | Ninguna: Immigrant Investor Programme cerrado el 15 feb. 2023 | 5 años de residencia computable en los últimos 9, incluido 1 año continuado[26] | Sí | Sin examen de idioma; 175 € + 950 € al concederse[26] | Permitida |
| Austria | Solo residencia (por cupos); la nacionalidad por el §10(6) es discrecional | 10 años (6 en casos especiales); ninguno con el §10(6)[9] | Sí, salvo con el §10(6) | Alemán B1 (dispensado con el §10(6)) | Renuncia obligatoria, salvo con el §10(6)[9][11] |
Las naturalizaciones más rápidas de la UE a partir de la residencia
Si se ordenan solo por el plazo legal, Irlanda (5 años de 9) y Malta (unos 5 de 7) son los más cortos, pero Irlanda no tiene permiso para inversores desde 2023 y los años del MPRP maltés solo cuentan si vive de verdad en la isla[26][6]. Los cinco años de Bulgaria empiezan a correr de inmediato porque el inversor recibe la residencia permanente desde el primer día, pero la mayoría de los nacionales de fuera de la UE deben renunciar a su nacionalidad actual[18]. Grecia (7 años) es la vía más corta en la que el propio permiso de inversor es título válido para la naturalización, y su entrada de 250.000 € está entre las más bajas de la UE[32]. Chipre y Hungría exigen 8 años; Portugal, Italia, España y Austria, 10 para la mayoría de los nacionales de fuera de la UE[15][30][29][22][27][9].
La rapidez sobre el papel importa menos que el hecho de que el país compute sus años. Portugal es el ejemplo clásico: su permiso de residencia por inversión solo exige de 7 a 14 días de presencia y esos años se han considerado tradicionalmente residencia legal, pero desde el 19 de mayo de 2026 el plazo corre desde la expedición del primer permiso y es de 10 años para la mayoría[29]. Nuestra guía sobre cómo obtener la ciudadanía de Portugal explica el régimen transitorio. En Grecia, el permiso de inversor cuenta como título legal, pero el examen PEGP y la prueba de cinco años de integración económica son difíciles de cumplir sin vivir allí[32]; véanse la vía de naturalización griega y el programa de residencia de Grecia.
El permiso húngaro de inversor invitado es barato de mantener y válido hasta 10 años, pero la naturalización exige 8 años de residencia continuada y un examen en húngaro[30][31]. El visado para inversores de Italia requiere 10 años e italiano B1; un referéndum de junio de 2025 para reducir el plazo a cinco años fracasó con una participación del 29,9 %[22][23][25]. La residencia para inversores en Letonia eliminó sus vías inmobiliaria y de depósito subordinado el 15 de septiembre de 2026; la vía operativa es ahora una inversión empresarial de 50.000 € o 100.000 € más una tasa estatal de 10.000 €, mientras que una nueva vía de fondo estatal de 150.000 € existe en la ley pero aún no puede utilizarse y es objeto de un proyecto de ley del 3 de septiembre de 2026 para suprimirla[36][21][37]. Su plazo de naturalización solo empieza con la residencia permanente[19]. Para una clasificación de todas las regiones, consulte nuestra guía de las residencias con el camino más corto al pasaporte.
Doble nacionalidad: quién le deja conservar su pasaporte
Portugal, Grecia, Italia, Malta, Chipre, Hungría e Irlanda permiten conservar la nacionalidad de origen al naturalizarse[15][26]. España, cuyas reglas de naturalización exigen 10 años para la mayoría de las nacionalidades, obliga a renunciar formalmente salvo a los nacionales de países iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial y Portugal[27]. Para los lectores latinoamericanos, esto convierte a España en el atajo más claro de la UE: dos años de residencia legal y sin renuncia, aunque ya sin visado de inversor[27][28]. Austria exige renunciar a la nacionalidad anterior salvo en la naturalización por el artículo 10(6)[9][11]. Letonia solo admite la doble nacionalidad con Estados de la UE, la AELC y la OTAN, Australia, Brasil, Nueva Zelanda y países con convenio[19], y Bulgaria exige en general a los solicitantes de fuera de la UE que se desvinculen de su nacionalidad anterior[18].
La ley de su país de origen importa tanto como la del país de destino: India y China, por ejemplo, retiran la nacionalidad original a quien se naturaliza en otro Estado. Si ya tiene dos pasaportes, lea nuestra guía sobre tener tres nacionalidades antes de solicitar.
Cómo conseguir un pasaporte de la UE con inversión y residencia
La vía legal para un inversor es la misma en todas partes: primero la residencia, después la nacionalidad.
- 1
Elija el país en el que realmente vivirá
Decida en función de dónde puede pasar su familia la mayor parte del año, del idioma que puede aprender de forma realista hasta un nivel A2–B1 y de si podrá conservar su pasaporte actual. El permiso más barato no sirve de nada para la nacionalidad si nunca se muda.
- 2
Obtenga el permiso de residencia para inversores
- 3
Múdese y acumule un historial de residencia
Empadrónese, adquiera la residencia fiscal cuando sea obligatorio, respete los límites de ausencia del país y renueve el permiso a tiempo. Los huecos entre permisos pueden reiniciar el cómputo.
- 4
- 5
- 6
Ventajas e inconvenientes de la vía de residencia a nacionalidad
Ventajas
- Jurídicamente sólida: la naturalización por residencia real no se ve afectada por la sentencia C-181/23
- Costes de entrada desde unos 250.000 €, muy por debajo de la antigua aportación maltesa de más de 600.000 €
- La ciudadanía de la UE da derecho a vivir y trabajar en los 27 Estados miembros
- La mayoría de los países de destino permiten la doble nacionalidad
- Los hijos acceden pronto a la escolarización y a los derechos de residencia en la UE, mucho antes del pasaporte
Desventajas
- Lleva de 5 a 10 años más la tramitación, y las reglas pueden cambiar a mitad de camino, como demostró Portugal en 2026
- Casi todos los países exigen traslado real, residencia fiscal y exámenes de idioma
- Algunos Estados exigen renunciar a la nacionalidad actual (España, Austria, Letonia, Bulgaria)
- Los propios programas para inversores se reducen: España e Irlanda los han cerrado, y Letonia suprimió sus vías inmobiliaria y de depósito en septiembre de 2026
- El artículo 10(6) de Austria es discrecional, opaco en la práctica e imposible de planificar
Comprar ciudadanía europea 2026: opciones realistas según el presupuesto
Menos de 300.000 €. Las vías inmobiliarias de 250.000 € de Grecia, el fondo de 250.000 € de Hungría, la donación cultural de 250.000 € de Portugal (200.000 € en zonas de baja densidad), la inversión en start-up de 250.000 € de Italia y la vía empresarial de 50.000–100.000 € de Letonia (más una tasa estatal de 10.000 € y condiciones fiscales anuales) compran residencia; la vía de fondo estatal de 150.000 € de Letonia no está operativa[36][21][37]. De todas ellas, Grecia ofrece el plazo de naturalización más corto, 7 años. Compárelas en nuestra comparativa de programas de residencia europeos.
De 300.000 € a 600.000 €. La residencia permanente de Chipre (300.000 €) y la vía de fondos de Bulgaria (unos 511.000 €) dan estatus permanente de inmediato; el MPRP maltés cuesta unos 99.000 € en tasas además del inmueble o el alquiler[33][35]. El antiguo visado de inversor de España y el programa para inversores de Irlanda están cerrados; nuestra lista de programas de residencia y ciudadanía cerrados les hace seguimiento.
5 millones de € o más, con un negocio en marcha. Solo a partir de aquí tiene sentido hablar del artículo 10(6) austriaco, y solo para una inversión activa, generadora de empleo y ya en curso[10].
Un pasaporte en meses. Eso significa programas caribeños u otros de fuera de la UE, que dan acceso sin visado al espacio Schengen pero ningún derecho a vivir en la UE, y que ahora se enfrentan al nuevo motivo de suspensión de visados de la UE[34]. Lea nuestro análisis sobre el riesgo para la exención de visado de los pasaportes caribeños, revise todos los programas vigentes en el portal de ciudadanía por inversión o vea qué pasaportes comprables llegan más lejos.
Cuestiones fiscales antes de mudarse
La nacionalidad en sí rara vez cambia su situación fiscal; la residencia sí. Mudarse para cumplir los requisitos de naturalización suele convertirle en residente fiscal de ese país tras unos 183 días al año, así que revise antes el régimen local: el IFICI de Portugal, el impuesto fijo de Italia para nuevos residentes, el régimen non-dom de Grecia y las normas de no domiciliado de Chipre tienen condiciones y límites temporales. Compruebe también las normas de impuesto de salida y de sucesiones de su país actual. Nuestras páginas de cada programa tratan cada régimen en detalle.
A quién conviene esta vía y quién debería buscar otra
La vía de residencia a nacionalidad conviene a familias dispuestas a trasladarse durante 5–10 años, que quieren educación, sanidad y derechos empresariales en la UE y pueden aprender el idioma local. Conviene a fundadores que van a dirigir un negocio real en el país. No conviene a quien busca un segundo pasaporte para viajar o como plan B sin mudarse: para ese perfil, la respuesta habitual es un programa de ciudadanía de fuera de la UE combinado con un permiso de residencia en la UE.
Preguntas frecuentes sobre la ciudadanía europea por inversión
¿Se puede comprar la ciudadanía europea en 2026?
¿Qué significa el pasaporte UE tras el fallo de Malta para quienes ya son ciudadanos?
¿Es la nacionalidad austriaca para inversores una opción real?
¿Qué país de la UE da antes la nacionalidad tras la residencia de inversor?
¿Existe todavía un pasaporte europeo por inversión fuera de la UE?
¿Siguen contando los años de golden visa en Portugal para la nacionalidad?
¿Puedo conservar mi pasaporte actual si me naturalizo en la UE?
¿Cuánto cuesta hoy obtener la ciudadanía de la UE mediante inversión?
Programas incluidos en esta guía
- MaltaCerrada (TJUE C-181/23, 29 abr. 2025; derogada en jul. 2025)pasaporte de Malta para extranjeros
Inversión mínima: No aplica: no hay vía de inversión; residencia MPRP desde 99.000 € en tasas + vivienda
- ChipreCerrado (terminado el 1 nov. 2020; base legal derogada por la Ley 224(I)/2025, 12 dic. 2025)ciudadanía por inversión en Chipre
Inversión mínima: No aplica: no hay vía por inversión; en su lugar, residencia permanente desde 300.000 € + IVA
- AustriaSolo discrecional (§ 10.6 StbG, decisión del Consejo de Ministros)requisitos ciudadanía de Austria por inversión
Inversión mínima: Sin mínimo legal; inversión sustancial, activa y generadora de empleo, ya realizada en gran parte (los asesores hablan de unos 10 millones de euros o más)
- MontenegroCerrado (últimas solicitudes el 31 dic. 2022)requisitos para la ciudadanía de Montenegro
Inversión mínima: No aplica: no hay vía por inversión; residencia por inmueble desde 150.000 € (valor fiscal)
- PortugalSin ciudadanía por inversión; naturalización tras 10 años (7 para UE/CPLP) desde el 19 de mayo de 2026requisitos para la ciudadanía de Portugal
Inversión mínima: Sin CBI. Residencia para inversores desde 200.000 € (donación cultural en zona de baja densidad); 500.000 € vía fondos
- GreciaSin ciudadanía por inversión; naturalización tras 7 años de residencia realcuántos años para la nacionalidad de Grecia
Inversión mínima: Sin CBI. Residencia de inversor desde 250.000 € (conversión o edificio catalogado); 350.000 € en fondos, 400.000–800.000 € en vivienda, 500.000 € en depósito
- EspañaSin ciudadanía por inversión; visado de inversor cerrado el 3 de abril de 2025; nacionalidad por residencia tras 10 años (2 para iberoamericanos)cómo obtener la ciudadanía de España
Inversión mínima: Sin vía de inversión. Residencia mediante permisos basados en ingresos, p. ej. el visado de residencia no lucrativa (28.800 € al año de medios pasivos)
- PortugalAbierto (la vía inmobiliaria se cerró en octubre de 2023)residencia permanente en Portugal por inversión
Inversión mínima: 500.000 € en fondos / 250.000 € de donación cultural (200.000 € en zonas de baja densidad)
- GreciaAbierto (umbrales por zonas desde sept. 2024; anunciada subida del impuesto de transmisiones)golden visa Grecia
Inversión mínima: 250.000 € conversión/edificio protegido · 400.000 € resto del país · 800.000 € Ática, Salónica y grandes islas
- ItaliaAbierto (umbrales sin cambios desde 2020; suspendido para Rusia y Bielorrusia)golden visa Italia bonos del Estado
Inversión mínima: 250.000 € en startup innovadora · 500.000 € en empresa italiana · 1 M€ en donación · 2 M€ en bonos del Estado
- MaltaAbierto (MPRP, tasas reformadas en julio de 2025)golden visa Malta
Inversión mínima: 99.000 € en tasas + vivienda de 375.000 € o alquiler de 14.000 €/año
- ChipreAbierto (criterios de mayo de 2023; endurecimiento anunciado en sept. de 2026)residencia en Chipre por compra de vivienda
Inversión mínima: 300.000 € (vivienda nueva + IVA, inmueble comercial, empresa o fondo) + 50.000 €/año de ingresos
- LetoniaAbierta, pero recortada: solo vía empresarial desde el 15 de septiembre de 2026 (vías inmobiliaria y de depósito suprimidas)residencia por inversión en Letonia
Inversión mínima: 50.000 € de capital social en una empresa + 10.000 € de pago al Estado (100.000 € en empresas grandes; la vía del fondo de 150.000 € aún no funciona)
- HungríaAbierto – riesgo de revisión política tras las elecciones de abril de 2026golden visa Hungría
Inversión mínima: 250.000 € en un fondo inmobiliario (5 años) / 1.000.000 € de donación a una universidad
- EspañaCerrada a nuevas solicitudes desde el 3 de abril de 2025alternativas a la golden visa España
Inversión mínima: No aplica (cerrada); mínimo anterior: 500.000 € en inmuebles
- San Cristóbal y NievesActivo (presión de la UE para su cierre)requisitos ciudadanía de San Cristóbal y Nieves por inversión
Inversión mínima: 250.000 USD de aportación (SISC u Opción de Beneficio Público); 325.000 USD en inmuebles aprobados
- GranadaActivo (reformas pendientes)ciudadanía de Granada para familia
Inversión mínima: 235.000 USD (donación) / 270.000 USD (inmuebles)
- TurquíaActivo (normas de tasación modificadas el 28 sept. 2026)requisitos ciudadanía de Turquía por inversión
Inversión mínima: 400.000 USD en inmuebles (3 años sin vender)
Fuentes
- 1.Judgment of the Court (Grand Chamber), 29 April 2025, Commission v Malta, Case C-181/23 – EUR-Lex / Court of Justice of the EUFuente oficial (2 de octubre de 2026)
- 2.Press release No 52/25: The Maltese investor citizenship scheme is contrary to EU law – Court of Justice of the European UnionFuente oficial (2 de octubre de 2026)
- 3.Investor citizenship scheme: Commission refers Malta to the Court of Justice (IP/22/5422) – European CommissionFuente oficial (2 de octubre de 2026)
- 4.Investor citizenship schemes: Commission opens infringements against Cyprus and Malta (IP/20/1925) – European CommissionFuente oficial (2 de octubre de 2026)
- 5.Commission reports on the risks of investor citizenship and residence schemes in the EU (IP/19/526, 23 January 2019) – European CommissionFuente oficial (2 de octubre de 2026)
- 6.Maltese Citizenship Act, Chapter 188 (as amended by Act XXI of 2025) – Legislation MaltaFuente oficial (2 de octubre de 2026)
- 7.Legal Notice 159 of 2025: Granting of Citizenship for Exceptional Services (Amendment) Regulations, 2025 – Legislation MaltaFuente oficial (2 de octubre de 2026)
- 8.Case note: CJEU's Commission v Malta, rethinking citizenship by investment – Lexology (2 de octubre de 2026)
- 9.Staatsbürgerschaftsgesetz 1985, § 10 (as amended by BGBl. I Nr. 39/2026) – Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS), AustriaFuente oficial (2 de octubre de 2026)
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- 36.Spēkā stājas jaunais Imigrācijas likums: galvenās izmaiņas un prasības – Pilsonības un migrācijas lietu pārvalde (PMLP), LatviaFuente oficial (2 de octubre de 2026)
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