Гражданство ЕС за инвестиции после решения по Мальте: что осталось в 2026 году
Гражданство ЕС за инвестиции больше не существует. 29 апреля 2025 года Большая палата Суда Европейского союза в деле Комиссия против Мальты (C-181/23) постановила, что предоставление гражданства в обмен на заранее установленные платежи или инвестиции нарушает право ЕС[1][2]. Мальта оставалась последней страной ЕС с такой программой: Кипр закрыл свою в ноябре 2020 года, а Болгария отменила инвесторский путь в 2022 году[3][13][16]. После решения суда ни одна страна ЕС не продаёт паспорт по объявленной цене.
Остались два варианта. Австрия может по усмотрению правительства предоставить гражданство человеку, чьи выдающиеся заслуги, в том числе крупные инвестиции с созданием рабочих мест, представляют особый интерес для Республики, — но ни цены, ни программы здесь нет[9][10]. Всем остальным путь к паспорту ЕС предстоит долгий: ВНЖ инвестора, годы реального проживания, языковой экзамен и обычная натурализация. В этом обзоре мы разбираем решение суда, судьбу программ Мальты, Кипра и Болгарии, реальные требования австрийского §10(6), а также сравниваем сроки натурализации и правила двойного гражданства в странах ЕС, где ещё выдают ВНЖ инвесторам. Отдельно отмечаем то, что важно читателям с российским паспортом: где придётся отказаться от прежнего гражданства.
Последняя проверка:
Можно ли купить гражданство ЕС сегодня?
Нет. Ни в одной стране ЕС пожертвование, покупка облигаций или недвижимости не даёт права на гражданство. Из решения суда следует, что любое государство-член, которое создаст такую программу, нарушит статью 20 ДФЕС и статью 4(3) ДЕС[1][2]. Комиссия преследовала каждую выявленную программу с тех пор, как в докладе января 2019 года назвала Болгарию, Кипр и Мальту тремя странами, которые предоставляют гражданство инвесторам «на условиях менее строгих, чем при обычной натурализации»[5].
Купить сегодня можно только право на проживание. Ряд стран ЕС выдаёт инвесторам вид на жительство, и годы с таким ВНЖ могут засчитываться в срок обычной натурализации — если вы действительно живёте в стране и сдаёте её экзамены. Это проект на 5–10 лет, а не покупка. Если второй паспорт нужен в течение нескольких месяцев, реалистичные варианты лежат за пределами ЕС, например гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции или программа Гренады с пожертвованием; плюсы и минусы обоих подходов собраны в нашем сравнении гражданства и ВНЖ за инвестиции.
Осторожно: предложения «паспорта ЕС»
Некоторые агенты по-прежнему продают пакеты мальтийского «гражданства за заслуги» и австрийского «гражданства для инвесторов» с конкретным ценником. У мальтийского пути за заслуги нет цены, а решения по нему не требуют мотивировки[6][7]; австрийский путь — это решение правительства без фиксированной суммы[9][10]. Любое обещание паспорта ЕС по фиксированной цене — тревожный сигнал.
Решение по Мальте: что постановил Суд ЕС по делу C-181/23
Речь шла об иске о нарушении по статье 258 ДФЕС. 20 октября 2020 года Комиссия направила Мальте и Кипру официальные уведомления, указав, что предоставление гражданства «в обмен на заранее определённые платежи или инвестиции без какой-либо реальной связи» подрывает гражданство ЕС[4]. Кипр закрыл свою программу; Мальта заменила Individual Investor Programme регламентом MEIN 2020 года, и 29 сентября 2022 года Комиссия передала дело в Суд[3].
Аргументы суда
Большая палата признала, что каждое государство-член само решает, кто является его гражданином, но указала, что эта компетенция должна осуществляться с учётом права ЕС: граждане государства-члена автоматически становятся гражданами Союза с правами на всей его территории[1]. Гражданство ЕС опирается на особые отношения солидарности и добросовестности между государством и его гражданами, а также на взаимное доверие между государствами-членами. Процедура натурализации, которая по сути является сделкой — гражданство в обмен на заранее установленные платежи или инвестиции, — означает коммерциализацию национального, а значит, и европейского гражданства и несовместима с этими отношениями[1][2]. Комментаторы отмечают, что суд опирался именно на сделочный характер программы, а не на строгий тест «реальной связи», поэтому натурализация на основе проживания осталась незатронутой[8].
Чего решение не сделало
Суд констатировал нарушение, но не аннулировал индивидуальные натурализации. Переходные правила Мальты гласят, что гражданство, полученное по старым правилам, остаётся действительным, а неодобренные инвесторские дела утратили силу[7]. Сейчас Мальта предлагает только дискреционный путь «за заслуги» без фиксированного взноса; подробности — в нашем разборе того, что пришло на смену мальтийскому гражданству за инвестиции.
Паспорт ЕС после решения по Мальте: как закрылись три программы
| Страна | Программа | Как и когда закрыта | Последствия |
|---|---|---|---|
| Мальта | Individual Investor Programme (2014), затем MEIN (2020): взнос 600 000 € или 750 000 € плюс недвижимость, пожертвование и проверка due diligence | Решение Суда ЕС от 29.04.2025 (C-181/23); Закон XXI 2025 года (24.07.2025); L.N. 159 2025 года (29.07.2025)[1][6][7] | Выданные гражданства действительны; неодобренные дела утратили силу; остался только путь «за заслуги»[7] |
| Кипр | Cyprus Investment Programme: гражданство за несколько месяцев при квалифицирующих инвестициях около 2 млн € | Закрыта 1 ноября 2020 года после скрытой съёмки Al Jazeera; Комиссия закрыла дело о нарушении 11 марта 2026 года[13][14] | Судебное расследование установило, что 53% из 6779 гражданств, выданных в 2007 — августе 2020 года, не отвечали требованиям закона; к сентябрю 2025 года гражданства лишены 360 человек[13] |
| Болгария | Ускоренная натурализация (отменённые ст. 12а и 14а) для инвесторов с ПМЖ, примерно 1–2 млн левов | Поправка опубликована в «Държавен вестник» № 26 от 1 апреля 2022 года; незавершённые инвесторские производства прекращены[16] | ПМЖ для инвесторов сохранилось; гражданство — только через обычную натурализацию[18] |
| Черногория (страна-кандидат) | Временная программа гражданства за инвестиции | Приём новых заявлений прекращён в конце 2022 года под давлением ЕС в ходе переговоров о вступлении | Не член ЕС; см. нашу страницу о Черногории |
Мальта, Кипр и Болгария: что инвестор может сделать там сейчас
Мальта. Действующий путь — программа ПМЖ Мальты (MPRP): административный сбор 60 000 €, взнос 37 000 €, пожертвование 2000 €, покупка жилья за 375 000 € или аренда за 14 000 € в год, а также активы на 500 000 € (из них 150 000 € финансовых) или 650 000 € (из них 75 000 € финансовых)[33]. Программа даёт ПМЖ без требования о минимальном пребывании, но годы MPRP, проведённые за границей, не идут в срок натурализации: для неё нужно прожить в стране все 12 месяцев перед подачей и четыре года из шести предшествующих лет[6].
Кипр. Инвесторы теперь используют ПМЖ Кипра за инвестиции по Регламенту 6(2): обычно это инвестиция 300 000 € и гарантированный годовой доход не менее 50 000 €[35]. После поправок к Закону о гражданском реестре в декабре 2023 года для натурализации нужны семь лет законного проживания из последних десяти плюс 12 месяцев непрерывно перед подачей, греческий язык на уровне B1 и экзамен по основам гражданственности[15]. Об отзыве паспортов подробно рассказано на нашей странице о закрытии кипрской программы паспортов.
Болгария. Инвестиция в фонды на 1 млн левов — после перехода Болгарии на евро 1 января 2026 года это около 511 292 € — по-прежнему даёт ПМЖ. Для натурализации затем нужны пять лет с ПМЖ, хорошее знание болгарского и, для большинства граждан стран вне ЕС, выход из прежнего гражданства[18]. Инвесторы, получившие ПМЖ до поправки 2021 года, сохранили переходное право подать заявление, если удерживали инвестицию пять лет[17]. См. наш материал о том, что стало с болгарским гражданством за инвестиции, и действующий ВНЖ Болгарии для инвесторов.
Австрия, §10(6): что на самом деле требуется
Австрия — единственная страна ЕС, чей закон всё ещё позволяет правительству натурализовать человека за то, что он сделал или сделает для страны, в том числе в бизнесе. §10(6) Закона о гражданстве 1985 года, имеющий конституционный статус, снимает требования о сроке проживания, обеспеченности средствами и отказе от прежнего гражданства, «если федеральное правительство подтверждает, что предоставление гражданства представляет особый интерес для Республики ввиду уже достигнутых и ещё ожидаемых от иностранца выдающихся заслуг» (наш перевод)[9]. Последняя поправка к закону, BGBl. I Nr. 39/2026, вступившая в силу 12 июня 2026 года, эту формулировку не изменила[9].
Экономические критерии
МВД Австрии публикует критерии, утверждённые Советом министров 25 февраля 2014 года. В сфере бизнеса заявитель должен владеть компанией или занимать в ней руководящую должность с решающим влиянием (одного места в наблюдательном совете недостаточно); осуществить значительные инвестиции или проекты, которые в основном уже реализованы; создавать и сохранять рабочие места в Австрии, желательно в структурно слабых регионах; управлять международно признанным предприятием; содействовать внешнеэкономическим связям Австрии[10]. Простой перевод денег не подходит[10]. Для науки, спорта и культуры действуют собственные критерии.
Процедура, пошлины и шансы
Заявитель подаёт мотивированное ходатайство в земельный орган по вопросам гражданства, например MA 35 в Вене; особый интерес должно подтвердить федеральное правительство в лице Совета министров[11][12]. Экзамен по немецкому, подтверждение средств и тест на знание основ гражданственности не требуются, и отказываться от имеющегося гражданства не нужно[11]. Вена взимает 163 € за заявление взрослого (89 € за несовершеннолетнего), которые не возвращаются даже при отказе, и 1918 € при предоставлении гражданства[11]. Венская юридическая фирма сообщает, что процедуры длиной в несколько лет — обычное дело, а правительство рассматривает такие дела нерегулярно[12]. Австрия не публикует ни разбивку решений по сферам, ни сумму инвестиций; цифры 3–10 млн € и выше, которые называют агенты, — рыночные оценки, а не норма закона. Оба пути описаны в нашем гиде по дискреционному гражданству Австрии и в обзоре ВНЖ Австрии для инвесторов (только право на проживание).
Европейский паспорт за инвестиции: сроки натурализации через ВНЖ инвестора
| Страна | Инвесторский ВНЖ сегодня | Срок проживания для натурализации | Нужно ли реально жить? | Язык и экзамены | Двойное гражданство |
|---|---|---|---|---|---|
| Португалия | 250 000 € пожертвование на культуру (200 000 € в малонаселённых районах); 500 000 € в фонд | 10 лет с выдачи первого ВНЖ (7 для граждан ЕС/CPLP) с 19 мая 2026 года[29] | 7 дней в первый год, затем 14 дней за каждые 2 года для сохранения ВНЖ; рассмотрение в IRN часто занимает 2–4 года | Португальский A2 + знание основ гражданственности | Разрешено |
| Греция | 250 000 € за перевод в жилой фонд/памятник архитектуры; 400 000–800 000 € в недвижимость; 350 000 € в фонды | 7 лет законного проживания; ВНЖ инвестора — квалифицирующее основание[32] | Для ВНЖ нет, но экзамен PEGP и 5 лет экономической интеграции на практике требуют жить в стране | Экзамен PEGP (язык, история, институты); пошлина 550 € | Разрешено |
| Италия | 250 000 € в инновационный стартап; 500 000 € в компанию; 1 млн € на благотворительность; 2 млн € в облигации[24] | 10 лет законного проживания[22] | Регистрация по месту жительства; решение за 24 месяца, с продлением до 36[23] | Итальянский B1; пошлина 250 €[23] | Разрешено |
| Мальта | MPRP: 99 000 € сборов и пожертвований + жильё за 375 000 € или аренда 14 000 € в год[33] | 12 месяцев + 4 года из предыдущих 6 (около 5 лет из 7)[6] | Да: годы MPRP за границей не засчитываются | Мальтийский или английский | Разрешено |
| Кипр | 300 000 € — ПМЖ по Рег. 6(2) + доход 50 000 € в год[35] | 8 лет: 7 из последних 10 + 12 месяцев непрерывно[15] | Да: не более 90 дней отсутствия в последний год | Греческий B1 + экзамен по основам гражданственности | Разрешено |
| Венгрия | 250 000 € в фонд недвижимости (на 5 лет); 1 млн € пожертвование университету[31] | 8 лет непрерывного проживания[30] | Да | Конституционный экзамен на венгерском | Разрешено |
| Латвия | 50 000 € (небольшая компания) или 100 000 € (крупная компания) в капитал + госпошлина 10 000 €, ВНЖ на 2 года, с 15 сентября 2026 года; вариант с госфондом на 150 000 € есть в законе, но пока не работает, а законопроект от 3 сентября 2026 года предлагает его исключить[36][21][37] | 5 лет с ПМЖ, обычно после не менее 5 лет временного ВНЖ (всего около 10)[19][36] | Да | Латышский язык, история, конституция и гимн[20] | Только с ЕС/ЕАСТ/НАТО, Австралией, Бразилией, Новой Зеландией или странами по договору; остальные отказываются[19] |
| Болгария | Около 511 292 € (1 млн левов) в фонд → сразу ПМЖ | 5 лет с ПМЖ[18] | В законе неясно; ожидаются реальные связи со страной | Хорошее знание болгарского | Нужен отказ, кроме граждан ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии и некоторых других[18] |
| Испания | Нет: инвесторские варианты отменены 3 апреля 2025 года[28] | 10 лет (2 года для граждан Ибероамерики, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии)[27] | Да: законное и непрерывное проживание | DELE A2 + CCSE; пошлина 104,05 €[27] | Нужен отказ, кроме граждан стран с 2-летним сроком[27] |
| Ирландия | Нет: Immigrant Investor Programme закрыта 15 февраля 2023 года | 5 лет засчитываемого проживания из последних 9, включая 1 год непрерывно[26] | Да | Языкового экзамена нет; 175 € + 950 € при предоставлении[26] | Разрешено |
| Австрия | Только ВНЖ (по квотам); гражданство по §10(6) — дискреционное | 10 лет (6 в особых случаях); по §10(6) срок не нужен[9] | Да, кроме §10(6) | Немецкий B1 (не требуется по §10(6)) | Нужен отказ, кроме §10(6)[9][11] |
Где натурализация через ВНЖ занимает меньше всего лет
Если смотреть только на установленный законом срок, короче всего путь в Ирландии (5 лет из 9) и на Мальте (около 5 из 7), но в Ирландии с 2023 года нет инвесторского ВНЖ, а годы мальтийской MPRP засчитываются, лишь если вы реально живёте на острове[26][6]. В Болгарии пятилетний срок начинается сразу, потому что инвестор получает ПМЖ в первый же день, но большинству граждан стран вне ЕС придётся отказаться от прежнего гражданства[18]. Греция (7 лет) — самый короткий путь среди стран, где ВНЖ инвестора сам по себе является квалифицирующим основанием для натурализации, а её порог в 250 000 € — один из самых низких в ЕС[32]. Кипру и Венгрии нужно 8 лет; Португалии, Италии, Испании и Австрии — 10 для большинства граждан третьих стран[15][30][29][22][27][9].
Скорость на бумаге важна меньше, чем то, засчитает ли страна ваши годы. Классический пример — Португалия: её ВНЖ Португалии за инвестиции требует всего 7–14 дней присутствия, и такие годы традиционно считались законным проживанием, но с 19 мая 2026 года срок отсчитывается с выдачи первого ВНЖ и для большинства заявителей составляет 10 лет[29]. Переходные правила описаны в нашем гиде по натурализации в Португалии. В Греции ВНЖ инвестора считается законным основанием, однако экзамен PEGP и подтверждение пяти лет экономической интеграции трудно выполнить, не живя в стране[32]; см. путь к гражданству Греции через натурализацию и ВНЖ Греции за инвестиции.
ВНЖ Венгрии для гостевого инвестора недорого содержать, и он выдаётся на срок до 10 лет, но для натурализации нужны 8 лет непрерывного проживания и экзамен на венгерском[30][31]. Инвесторская виза Италии требует 10 лет и итальянского на уровне B1; референдум в июне 2025 года о сокращении срока до пяти лет провалился при явке 29,9%[22][23][25]. ВНЖ Латвии за инвестиции 15 сентября 2026 года лишился вариантов с недвижимостью и субординированным вкладом; рабочий путь теперь — инвестиция 50 000 € или 100 000 € в компанию плюс госпошлина 10 000 €, а новый вариант с госфондом на 150 000 € закреплён в законе, но пока недоступен, и законопроект от 3 сентября 2026 года предлагает его отменить[36][21][37]. Срок натурализации в Латвии начинается только с получения ПМЖ[19]. Рейтинг по всем регионам мира — в нашем обзоре ВНЖ с самым быстрым путём к паспорту.
Двойное гражданство: где можно сохранить свой паспорт
Португалия, Греция, Италия, Мальта, Кипр, Венгрия и Ирландия позволяют сохранить имеющееся гражданство при натурализации[15][26]. Испания, чьи правила натурализации требуют 10 лет для большинства национальностей, требует формального отказа от прежнего гражданства, кроме граждан стран Ибероамерики, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии[27]. Австрия требует отказаться от прежнего гражданства, если вы натурализуетесь не по §10(6)[9][11]. Латвия допускает двойное гражданство только с государствами ЕС, ЕАСТ и НАТО, Австралией, Бразилией, Новой Зеландией и странами-партнёрами по договору[19], а Болгария, как правило, требует от заявителей из стран вне ЕС выхода из прежнего гражданства[18].
Для читателей из России, Беларуси и других стран СНГ это существенно: эти страны не входят ни в испанский список с 2-летним сроком, ни в латвийский перечень ЕС, ЕАСТ, НАТО, Австралии, Бразилии и Новой Зеландии, поэтому в Испании, Австрии (вне §10(6)), Латвии и, как правило, Болгарии натурализация обычно означает отказ от прежнего паспорта[27][19][18]. Не меньшее значение имеет и законодательство вашей страны: например, Индия и Китай прекращают ваше гражданство, если вы натурализуетесь в другой стране. Если у вас уже два паспорта, прежде чем подавать документы, прочитайте наш материал о том, можно ли иметь три гражданства.
Как получить паспорт ЕС через инвестиции и проживание
Законный путь для инвестора везде одинаков: сначала ВНЖ, гражданство потом.
- 1
Выберите страну, где вы действительно будете жить
Ориентируйтесь на то, где ваша семья сможет проводить большую часть года, какой язык вы реально выучите до уровня A2–B1 и сможете ли сохранить нынешний паспорт. Самый дешёвый ВНЖ бесполезен для гражданства, если вы так и не переедете.
- 2
Получите ВНЖ инвестора
- 3
Переезжайте и накапливайте стаж проживания
Зарегистрируйте адрес, станьте налоговым резидентом, где это требуется, соблюдайте лимиты отсутствия и вовремя продлевайте ВНЖ. Разрывы между разрешениями могут обнулить срок.
- 4
- 5
- 6
Плюсы и минусы пути от ВНЖ к гражданству
Плюсы
- Юридически надёжно: натурализация через реальное проживание решением C-181/23 не затронута
- Порог входа — от примерно 250 000 €, намного ниже прежнего мальтийского взноса от 600 000 €
- Гражданство ЕС даёт право жить и работать во всех 27 государствах-членах
- Большинство целевых стран допускают двойное гражданство
- Дети рано получают доступ к образованию и праву на проживание в ЕС — задолго до паспорта
Минусы
- Занимает 5–10 лет плюс время на рассмотрение, а правила могут измениться по ходу, как показала Португалия в 2026 году
- Почти везде нужны реальный переезд, налоговое резидентство и языковые экзамены
- Некоторые страны требуют отказаться от нынешнего гражданства (Испания, Австрия, Латвия, Болгария)
- Сами инвесторские программы сокращаются: Испания и Ирландия закрыли свои, а Латвия в сентябре 2026 года отменила варианты с недвижимостью и вкладом
- Австрийский §10(6) — дискреционный, на практике непрозрачный и не поддаётся планированию
Купить гражданство Европы 2026: реальные варианты по бюджету
До 300 000 €. Греческие варианты с недвижимостью за 250 000 €, венгерский фонд на 250 000 €, португальское пожертвование на культуру 250 000 € (200 000 € в малонаселённых районах), итальянская инвестиция 250 000 € в стартап и латвийский вариант с компанией на 50 000–100 000 € (плюс госпошлина 10 000 € и ежегодные налоговые условия) — всё это покупка права на проживание; латвийский вариант с госфондом на 150 000 € не работает[36][21][37]. Из них самый короткий срок натурализации — 7 лет — у Греции. Сравните их в нашем сравнении европейских программ ВНЖ для инвесторов.
300 000–600 000 €. ПМЖ Кипра (300 000 €) и болгарский вариант с фондом (около 511 000 €) сразу дают постоянный статус; мальтийская MPRP обходится примерно в 99 000 € сборов сверх покупки или аренды жилья[33][35]. Бывшая инвесторская виза Испании и инвесторская программа Ирландии закрыты; их судьбу мы отслеживаем в списке закрытых программ ВНЖ и гражданства.
От 5 млн € и действующий бизнес. Только на этом уровне имеет смысл говорить об австрийском §10(6), и только при активной, уже реализуемой инвестиции с созданием рабочих мест[10].
Паспорт за несколько месяцев. Это карибские и другие программы вне ЕС: они дают безвизовый въезд в Шенген, но не право жить в ЕС, и теперь на них распространяется новое основание для приостановки безвиза[34]. Читайте наш анализ рисков для безвиза карибских паспортов в Шенген, изучите все действующие программы в каталоге программ гражданства за инвестиции или посмотрите, какие паспорта за инвестиции открывают больше всего стран.
Налоги: что проверить до переезда
Само гражданство редко меняет налоговое положение — его меняет проживание. Переезд ради натурализации обычно делает вас налоговым резидентом страны примерно после 183 дней в году, поэтому сначала изучите местный режим: португальский IFICI, итальянский фиксированный налог для новых резидентов, греческий режим non-dom и кипрские правила для non-domicile — у всех есть условия и ограничения по срокам. Проверьте также правила налога на выезд и наследование в вашей нынешней стране. Каждый режим подробно разобран на страницах соответствующих программ.
Кому подходит этот путь, а кому стоит искать другой
Путь от ВНЖ к гражданству подходит семьям, готовым переехать на 5–10 лет, которым нужны европейское образование, медицина и возможности для бизнеса и которые готовы выучить местный язык. Он подходит предпринимателям, которые будут вести в стране реальный бизнес. Он не подходит тем, кому второй паспорт нужен для поездок или «на всякий случай» без переезда: для них обычное решение — гражданство страны вне ЕС в сочетании с европейским ВНЖ. Владельцам российского паспорта стоит заранее уточнить у консультантов и банков, принимают ли конкретная программа и банк заявителей их гражданства, прежде чем вносить инвестицию.
Гражданство ЕС за инвестиции: частые вопросы
Можно ли купить гражданство ЕС в 2026 году?
Что значит паспорт ЕС после решения по Мальте для тех, кто его уже получил?
Реален ли австрийский путь к гражданству для инвесторов?
Какая страна ЕС быстрее всех даёт гражданство после ВНЖ инвестора?
Есть ли европейский паспорт за инвестиции за пределами ЕС?
Засчитываются ли годы с золотой визой Португалии в срок для гражданства?
Можно ли сохранить нынешний паспорт при натурализации в ЕС?
Сколько сейчас стоит получить гражданство ЕС через инвестиции?
Программы в этом обзоре
- МальтаЗакрыта (Суд ЕС, C-181/23, 29.04.2025; отменена в июле 2025 года)двойное гражданство Мальты
Минимальные инвестиции: Нет: инвестиционного пути не существует; ПМЖ по MPRP от 99 000 € сборов + недвижимость
- КипрЗакрыта (прекращена 1 ноября 2020 года; правовая основа отменена Законом 224(I)/2025 от 12 декабря 2025 года)гражданство Кипра требования
Минимальные инвестиции: Нет: инвестиционного пути не существует; вместо него — ПМЖ от 300 000 € + НДС
- АвстрияТолько по усмотрению (§ 10(6) StbG, решение правительства)сроки получения гражданства Австрии
Минимальные инвестиции: Законодательного минимума нет; значительные активные инвестиции с созданием рабочих мест, в основном уже сделанные (консультанты называют порядка 10 млн € и выше)
- ЧерногорияЗакрыта (последние заявления — 31 декабря 2022 года)гражданство Черногории за инвестиции
Минимальные инвестиции: Нет: инвестиционного пути не существует; ВНЖ через недвижимость — от 150 000 € (налоговая оценка)
- ПортугалияГражданства за инвестиции нет; с 19 мая 2026 года натурализация через 10 лет (7 для ЕС/CPLP)гражданство Португалии через сколько лет
Минимальные инвестиции: Гражданства за инвестиции нет. Инвесторский ВНЖ от 200 000 € (взнос в культуру, малонаселённые районы); фонд — 500 000 €
- ГрецияГражданства за инвестиции нет; натурализация после 7 лет реального проживаниягражданство Греции требования
Минимальные инвестиции: Программы CBI нет. Инвесторский ВНЖ — от 250 000 € (переоборудование или памятник архитектуры); фонды 350 000 €, недвижимость 400 000–800 000 €, депозит 500 000 €
- ИспанияГражданства за инвестиции нет; инвесторская виза закрыта 3 апреля 2025 года; натурализация через 10 лет (2 года для иберо-американцев)паспорт Испании для иностранцев
Минимальные инвестиции: Инвестиционного пути нет. ВНЖ — по доходу, например безработная (нелукративная) виза: пассивный доход от 28 800 € в год
- ПортугалияОткрыта (вариант с недвижимостью закрыт в октябре 2023 года)ВНЖ Португалии за инвестиции
Минимальные инвестиции: 500 000 € — фонд / 250 000 € — пожертвование на культуру (200 000 € в малонаселённых районах)
- ГрецияОткрыта (пороги по зонам с сентября 2024 года; объявлено повышение налога на передачу)золотая виза Греции
Минимальные инвестиции: 250 000 € — переоборудование/памятник архитектуры · 400 000 € — регионы · 800 000 € — Аттика, Салоники и крупные острова
- ИталияОткрыта (пороги не менялись с 2020 года; для России и Беларуси приостановлена)золотая виза Италии
Минимальные инвестиции: 250 000 € — инновационный стартап · 500 000 € — итальянская компания · 1 млн € — пожертвование · 2 млн € — гособлигации
- МальтаОткрыта (MPRP, сборы реформированы в июле 2025 года)ПМЖ Мальты за инвестиции
Минимальные инвестиции: 99 000 € сборов + покупка жилья от 375 000 € или аренда от 14 000 € в год
- КипрОткрыта (критерии мая 2023 года; ужесточение объявлено в сентябре 2026 года)ВНЖ Кипра через открытие бизнеса
Минимальные инвестиции: 300 000 € (новое жильё + НДС, коммерческая недвижимость, компания или фонд) + доход 50 000 € в год
- ЛатвияОткрыта, но сужена: с 15 сентября 2026 года — только через компанию (маршруты через недвижимость и депозит отменены)золотая виза Латвии
Минимальные инвестиции: 50 000 € в уставный капитал компании + 10 000 € в госбюджет (100 000 € для крупных компаний; маршрут через фонд на 150 000 € пока не работает)
- ВенгрияОткрыта — риск пересмотра после выборов в апреле 2026 годазолотая виза Венгрии
Минимальные инвестиции: 250 000 € в фонд недвижимости (владение 5 лет) / 1 000 000 € пожертвования университету
- ИспанияЗакрыта для новых заявителей с 3 апреля 2025 годаВНЖ Испании за инвестиции
Минимальные инвестиции: не применяется (программа закрыта); прежний минимум — 500 000 € в недвижимость
- Сент-Китс и НевисДействует (давление ЕС с требованием свернуть программу)гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции
Минимальные инвестиции: Взнос 250 000 $ (SISC или Public Benefit Option); одобренная недвижимость от 325 000 $
- ГренадаДействует (готовятся реформы)гражданство Гренады за инвестиции для россиян
Минимальные инвестиции: Взнос 235 000 $ / недвижимость от 270 000 $
- ТурцияДействует (правила оценки изменены 28 сентября 2026 г.)паспорт Турции
Минимальные инвестиции: 400 000 $ в недвижимость (владение 3 года)
Источники
- 1.Judgment of the Court (Grand Chamber), 29 April 2025, Commission v Malta, Case C-181/23 – EUR-Lex / Court of Justice of the EUОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 2.Press release No 52/25: The Maltese investor citizenship scheme is contrary to EU law – Court of Justice of the European UnionОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 3.Investor citizenship scheme: Commission refers Malta to the Court of Justice (IP/22/5422) – European CommissionОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 4.Investor citizenship schemes: Commission opens infringements against Cyprus and Malta (IP/20/1925) – European CommissionОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 5.Commission reports on the risks of investor citizenship and residence schemes in the EU (IP/19/526, 23 January 2019) – European CommissionОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 6.Maltese Citizenship Act, Chapter 188 (as amended by Act XXI of 2025) – Legislation MaltaОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 7.Legal Notice 159 of 2025: Granting of Citizenship for Exceptional Services (Amendment) Regulations, 2025 – Legislation MaltaОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 8.Case note: CJEU's Commission v Malta, rethinking citizenship by investment – Lexology (2 октября 2026 г.)
- 9.Staatsbürgerschaftsgesetz 1985, § 10 (as amended by BGBl. I Nr. 39/2026) – Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS), AustriaОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 10.Verleihung der Staatsbürgerschaft im besonderen Interesse der Republik (criteria adopted by the Council of Ministers, 25 February 2014) – Bundesministerium für Inneres (Austria)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 11.Verleihung der österreichischen Staatsbürgerschaft wegen außerordentlicher Leistungen – Stadt Wien (MA 35)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 12.Von besonderem Interesse: Staatsbürgerschaft – Esztegar Rechtsanwälte (Vienna) (2 октября 2026 г.)
- 13.Cyprus revokes 28 more CBI citizenships, bringing total to 360 – IMI Daily (2 октября 2026 г.)
- 14.EU finally ends infringement case over Cyprus 'golden passports' after programme scrapped (11 March 2026) – Cyprus Mail (2 октября 2026 г.)
- 15.How to get Cyprus citizenship in 2026: years, forms and fees – GK Law Firm (Cyprus) (2 октября 2026 г.)
- 16.Bulgarian citizenship under the Citizenship Act: termination of investor proceedings (SG No. 26 of 1 April 2022) – Posolstvo.eu (2 октября 2026 г.)
- 17.Law amending and supplementing the Bulgarian Citizenship Act (State Gazette No. 21, 12 March 2021) – Darzhaven Vestnik (Bulgarian State Gazette)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 18.Bulgarian nationality law – Wikipedia (2 октября 2026 г.)
- 19.Citizenship Law (Pilsonības likums), Sections 9 and 12 – Latvijas Vēstnesis / Likumi.lvОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 20.Obtaining Latvian citizenship by naturalisation – Society Integration Foundation / Integration and Inclusion Agency of LatviaОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 21.Latvia's property golden visa ends on 15 September 2026: what replaces it (company and fund routes) – Lex & Finance (Riga) (2 октября 2026 г.)
- 22.Cittadinanza (citizenship by residence) – Ministero dell'Interno (Italy)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 23.Citizenship by naturalisation: requirements, B1 language, fee and processing time – Consulate General of Italy in Guangzhou (Ministry of Foreign Affairs)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 24.Investor Visa for Italy – Ministero delle Imprese e del Made in ItalyОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 25.2025 Italian referendum (citizenship question results) – Wikipedia (2 октября 2026 г.)
- 26.How to become an Irish citizen guide – Immigration Service Delivery, Department of Justice (Ireland)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 27.Nacionalidad por residencia: ¿cómo se adquiere la nacionalidad española? – Ministerio de Justicia (Spain)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 28.Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero (repeal of the investor residence routes, arts. 63–67 Law 14/2013) – Boletín Oficial del EstadoОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 29.Lei Orgânica n.º 1/2026, de 18 de maio (Nationality Law amendment) – Diário da RepúblicaОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 30.1993. évi LV. törvény a magyar állampolgárságról (Act LV of 1993 on Hungarian Citizenship) – Wolters Kluwer Jogtár (official text)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 31.Vendégbefektetői tartózkodási engedély (Guest investor residence permit) – Országos Idegenrendészeti Főigazgatóság (Hungary)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 32.Πολιτογράφηση αλλογενών αλλοδαπών (Naturalisation of foreign nationals) – Mitos, National Registry of Administrative Procedures (Greece)Официальный источник (2 октября 2026 г.)
- 33.Malta Permanent Residence Programme: legal framework, fees and requirements – Residency Malta AgencyОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 34.Council greenlights new EU rules for the suspension of visa-free travel for third countries (17 November 2025) – Council of the EUОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 35.Cyprus permanent residence by investment: Regulation 6(2) – Philippou Law (Cyprus) (2 октября 2026 г.)
- 36.Spēkā stājas jaunais Imigrācijas likums: galvenās izmaiņas un prasības – Pilsonības un migrācijas lietu pārvalde (PMLP), LatviaОфициальный источник (2 октября 2026 г.)
- 37.Latvia's New €150,000 Golden Visa Fund Route Faces Proposal for Complete Removal – Outbound Investment Group (2 октября 2026 г.)
Эта страница носит информационный характер и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Правила программ часто меняются; перед инвестированием уточните все цифры у официального органа или лицензированного консультанта.