ماليزيا بيتي الثاني (MM2H): دليل البرنامج في 2026

انطلق البرنامج عام 2002. وهو من الناحية القانونية ليس تصريح إقامة، بل تصريح زيارة اجتماعية طويل الأمد مقرون بتأشيرة متعددة الدخول. تدير وزارة السياحة البرنامج عبر مركز الخدمة الموحّد (OSC MM2H) في بوتراجايا. ويجب تقديم كل طلب عن طريق شركة سياحية مرخّصة من الوزارة بموجب قانون صناعة السياحة لعام 1992 (القانون رقم 482). أما القرار النهائي فتتخذه دائرة الهجرة التابعة لوزارة الداخلية، وإليها يُرفع التظلّم^[1].

تعود القواعد الحالية إلى يونيو 2024. فبعد أن أدى إصلاح أكتوبر 2021 (وديعة مليون رينغيت، ودخل شهري من الخارج قدره 40,000 رينغيت، وسن أدنى 35 عامًا) إلى تراجع الطلبات بنحو 90%^[7]، استبدلت الحكومة بالنظام الموحّد نظامَ الفئات. لم يعد مقدمو الطلبات مطالَبين بإثبات دخل من الخارج، بل يجمّدون وديعة ويشترون مسكنًا. وألغى الإصلاح نفسه خيار الإقامة الدائمة الذي كانت مسودات سابقة قد ربطته بالفئة العليا^[9].

يجب أن يكون مقدم الطلب من دولة تقيم علاقات دبلوماسية مع ماليزيا^[1]. والطلب مركّز جغرافيًا: أحصت الوزارة 7,650 طلبًا جديدًا بين 1 أكتوبر 2024 و31 أغسطس 2026، منها 50.3% من الصين و13.8% من تايوان، تليها هونغ كونغ وسنغافورة والولايات المتحدة^[23]. ووفق تحليل أحد الوكلاء للبيانات الرسمية حتى 31 مارس 2026، مع احتساب التابعين، فإن 84.2% من المتقدمين في الفئة الفضية^[18]. وفي 2025 أعلنت الوزارة أن المشاركين المقبولين أودعوا 2.35 مليار رينغيت في ودائع ثابتة واشتروا مساكن بقيمة 1.51 مليار رينغيت^[7]. وحتى 31 ديسمبر 2025 كان 744 مشاركًا قد أتمّوا الشراء، و2,637 في طور إتمامه^[8].

تدير ولايتا صباح وسراواك نسختين خاصتين بهما (SBH-MM2H وS-MM2H) بودائع واختبارات دخل وقواعد عقارية مختلفة. وهما خارج نطاق هذه الصفحة، والأرقام المنشورة عنهما متضاربة بين المصادر^[18].

تجمع الفئات الأربع كلها بين وديعة بنكية ومسكن إلزامي، وتختلف في حجم الوديعة ومدة التصريح والرسوم، والأهم في حق العمل^[1][2][3]:

• الفضية: وديعة ثابتة بقيمة 150,000 دولار، ومسكن بقيمة 600,000 رينغيت أو أكثر (نحو 146,900 دولار)، وتصريح لخمس سنوات قابل للتجديد، ورسوم مشاركة 1,000 رينغيت. لا عمل ولا نشاط تجاري.
• الذهبية: وديعة بقيمة 500,000 دولار، ومسكن بقيمة 1,000,000 رينغيت أو أكثر (نحو 244,800 دولار)، وتصريح لـ15 عامًا، ورسوم مشاركة 3,000 رينغيت. لا عمل ولا نشاط تجاري.
• البلاتينية: وديعة بقيمة 1,000,000 دولار، ومسكن بقيمة 2,000,000 رينغيت أو أكثر (نحو 489,500 دولار)، وتصريح لـ20 عامًا، ورسوم مشاركة 200,000 رينغيت (نحو 48,950 دولارًا). وهي الفئة الوحيدة التي يحق لحاملها إدارة نشاط تجاري والاستثمار وتولّي وظيفة، والوحيدة التي تسمح باستقدام عمالة منزلية أجنبية.
• SEZ/SFZ: وديعة بقيمة 65,000 دولار لمن تتراوح أعمارهم بين 21 و49 عامًا، أو 32,000 دولار لمن بلغوا الخمسين فأكثر، ومسكن يُشترى من مطوّر في فورست سيتي قبل ختم التصريح، وتصريح لـ10 سنوات، ورسوم مشاركة 1,000 رينغيت. لا عمل ولا نشاط تجاري^[4].

يصدر التصريح لمقدم الطلب الرئيسي والتابعين، وتتقيّد مدته بصلاحية جواز السفر، فكل جواز جديد يعني ملصقًا جديدًا^[1].

يجب أن تُودَع الوديعة في بنك مرخّص بموجب قانون الخدمات المالية لعام 2013 أو قانون الخدمات المالية الإسلامية لعام 2013، ما يعني أن البنوك الإسلامية الماليزية خيار متاح لمن يفضّل ودائع متوافقة مع الشريعة. والفئات محددة بالدولار الأمريكي، لكن مركز OSC MM2H يشجّع على إيداع المبلغ بالرينغيت بما يعادل قيمته بالدولار^[1][4]. والوديعة بالرينغيت تحمل مخاطر صرف في الاتجاهين: فعندما يرتفع الرينغيت تحتاج إلى عدد أقل منه في البداية، لكن قيمة وديعتك بالدولار تتحرك مع العملة طوال مدة التصريح.

يمكن سحب ما يصل إلى 50% من أصل الوديعة بعد الموافقة، لكن فقط لشراء مسكن أو للتعليم أو العلاج أو للإنفاق المرتبط بالسياحة داخل ماليزيا^[1]. ويصف جدول الفئات السحب بأنه مسموح بعد عام واحد^[2]، ويحتاج كل سحب إلى خطاب من مكتب البرنامج. ولاستخدام الوديعة في مسكن اشتريته قبل الانضمام، يجب أن يكون الشراء قد تم خلال العامين السابقين لختم التصريح (ستة أشهر لفئة SEZ/SFZ)، وأن تبلغ قيمته الحد الأدنى للفئة^[4]. ويبقى باقي الوديعة مجمّدًا طوال مدة التصريح. والفوائد المكتسبة معفاة من الضريبة الماليزية ضمن المزايا الضريبية للبرنامج^[1][2].

يفيد الوكلاء بأن مركز OSC MM2H لم يعد يسمح منذ أغسطس 2026 بنقل الوديعة إلى بنك آخر إلا إذا أغلق البنك الأصلي الحساب، ما يضع حدًا للتنقل بين البنوك بحثًا عن عائد أعلى. ولم يتأكد ذلك بعد في تعميم رسمي^[18].

منذ 2024 يتعيّن على كل مشارك شراء مسكن وتملّكه بعد الموافقة. ولدى المشاركين في الفئات الفضية والذهبية والبلاتينية عام واحد من ختم التصريح لإتمام الشراء^[1][4]. ولا يجوز بيع المسكن قبل 10 سنوات إلا للانتقال إلى مسكن أغلى، وقد تؤدي مخالفة الشروط إلى إلغاء التصريح^[1][3]. ويتحدث الوكلاء عن سلّم تنفيذي في 2026: إنذار عند 6 أشهر و9 أشهر، ثم إشعار بإنهاء التصريح عند 12 شهرًا لمن لم يشترِ^[18].

والحد الأدنى للبرنامج ليس العتبة الوحيدة؛ فكل ولاية تحدد سعرًا أدنى خاصًا بها للمشترين الأجانب وتشترط موافقتها. الحد العام في جوهور 1,000,000 رينغيت^[14]، وكذلك في كوالالمبور وجزيرة بينانغ، أما سلانغور فتشترط 1,500,000 رينغيت للمساكن الطابقية (الشقق)، وكلها أعلى من الحد الأدنى للفئة الفضية^[24]. لذلك فإن مقدم الطلب في الفئة الفضية الذي يريد شقة في موقع مميز داخل المدينة سيدفع غالبًا أكثر من 600,000 رينغيت. أما المشترون في فئة SEZ/SFZ فعليهم الشراء مباشرة من مطوّر في فورست سيتي لا من سوق إعادة البيع، وعلى الوكيل إبلاغ مركز تسهيل الاستثمار في جوهور (Invest Malaysia Facilitation Centre Johor) بالصفقة^[4]. ويروّج مشروع فورست سيتي لمبلغ 500,000 رينغيت حدًّا لهذا المسار، وهو أقل من الحد العام في جوهور للأجانب البالغ 1,000,000 رينغيت^[14].

وارتفعت تكاليف الصفقات على الأجانب في 2026: فرسوم الدمغة على نقل ملكية عقار سكني إلى غير مواطن أصبحت نسبة ثابتة قدرها 8% من السعر للعقود المحررة ابتداءً من 1 يناير 2026، بعد أن كانت 4%^[13][14]. ويمكن أن تحصل مشتريات فورست سيتي المؤهلة على إعفاء بنسبة 50% من رسوم الدمغة للاتفاقيات الموقعة بين 1 سبتمبر 2024 و31 ديسمبر 2034، وفق شروط معينة^[14]. وعند البيع، تبلغ ضريبة الأرباح العقارية على غير المواطنين 30% خلال السنوات الخمس الأولى، ثم 10% ابتداءً من السنة السادسة، ولجزيرة Forest City Pulau 1 معدلات تفضيلية^[11].

الرسوم الحكومية متواضعة، باستثناء الفئة البلاتينية. أما التكاليف الحقيقية فهي الوديعة المجمّدة والمسكن ورسوم الدمغة البالغة 8%. يعرض الجدول أرخص شراء مستوفٍ للشروط في كل فئة. رسوم المعالجة مأخوذة من جدول الفئات الصادر عن وزارة السياحة، الذي يحددها بـ5,000 رينغيت لمقدم الطلب الرئيسي و2,500 رينغيت لكل تابع^[2]. وأتعاب المحاماة محسوبة وفق جدول أمر أتعاب المحامين لعام 2023 (Solicitors' Remuneration Order 2023): 1.25% من أول 500,000 رينغيت و1% من الـ7 ملايين رينغيت التالية^[17].

يحتسب الجدول أعلاه الوديعة كاملة وسعر المسكن كاملًا، لكنهما يتداخلان. فإذا سحبت الـ50% المسموح بها من الوديعة لتمويل المسكن، ينخفض المال الجديد المطلوب للفئة الفضية بمقدار 75,000 دولار، إلى نحو 238,000 دولار قبل أتعاب الوكيل. وفي فئة SEZ/SFZ لمن بلغ الخمسين ينخفض بمقدار 16,000 دولار، إلى نحو 148,000 دولار. أما دون الخمسين فوديعة SEZ/SFZ تبلغ 65,000 دولار، والإنفاق الإجمالي نحو 197,000 دولار.

أتعاب الوكلاء محددة بسقف. فبموجب شروط الترخيص التي وضعتها الوزارة لمشغّلي البرنامج في يونيو 2024، لا يجوز أن تتجاوز أتعاب الخدمة 40,000 رينغيت للفئة الفضية وفئة SEZ/SFZ، و55,000 رينغيت للذهبية، و70,000 رينغيت للبلاتينية، ولا يُؤخذ منها مقدّمًا أكثر من 20%^[9]. وقد يتقاضى المستشارون في الخارج الذين يعملون مع مشغّل ماليزي أتعابًا إضافية، وبعضهم يجمع الخدمة مع بيع العقار، فاطلب عرض سعر مكتوبًا يفصل أتعاب الخدمة عن أي عمولة من المطوّر. وأضف التكاليف السنوية: التأمين الصحي لكل فرد من العائلة في الستين فما دون (تُقبل التغطية العالمية)، ورسوم صيانة العقار وضريبة الأرض السنوية، ورسوم تجديد الملصق (رسوم التأشيرة مع 500 رينغيت سنويًا، ورسوم تجديد الفئة بعد انتهاء مدة التصريح الكاملة)^[1][3].

في 2025 دفع المشاركون للحكومة 13.86 مليون رينغيت إجمالًا رسومَ مشاركة، وهو مبلغ ضئيل مقارنة بـ2.35 مليار رينغيت أُودعت في الودائع^[7]. وهذا يبيّن أين تذهب الأموال فعلًا: معظمها يبقى في بنك ماليزي وعقار ماليزي، لا في خزينة الدولة.

شروط الإقامة الذهبية في ماليزيا 2026

• السن: 25 عامًا فأكثر للفئات الفضية والذهبية والبلاتينية، و21 عامًا فأكثر لفئة SEZ/SFZ^[1]. وما زالت مواقع كثيرة للوكلاء تذكر 30 أو 35 عامًا؛ ورقم 35 يعود إلى قواعد 2021^[7]، وكلا الرقمين لم يعد ساريًا.
• الجنسية: أي دولة تقيم علاقات دبلوماسية مع ماليزيا^[1].
• المال: وديعة الفئة وشراء المسكن. لا يوجد في البرنامج الاتحادي اختبار للدخل من الخارج أو لصافي الثروة^[1][2].
• حسن السيرة: شهادة حسن سيرة وسلوك أو صحيفة سوابق جنائية لمقدم الطلب الرئيسي ولكل تابع تجاوز 18 عامًا^[3]. وتجري الشرطة الملكية الماليزية مقابلات عشوائية مع المتقدمين إضافة إلى التدقيق الأمني^[4].
• الصحة: فحص طبي في عيادة معتمدة لدى الوزارة لمقدم الطلب والتابعين بعد الموافقة، وتأمين صحي للمتقدمين في الستين فما دون^[1][3].
• الكفالة: نموذج كفالة شخصية مختوم من مصلحة الإيرادات الداخلية (LHDN)^[3].

قبل الموافقة تقدّم نموذجَي IMM.12، ونسخًا من جوازات سفر الجميع، وشهادات حسن السيرة. وبعد خطاب الموافقة المشروطة لديك 90 يومًا لتقديم شهادة الوديعة، والتأمين، والتقرير الطبي (النموذج MF II)، والكفالة المختومة، وجوازات سفر سارية^[3]. وقد يصدر مركز OSC MM2H موافقة مشروطة مع طلب تفاصيل إضافية عن العمل أو الدخل أو التابعين^[4].

وديعة واحدة ومسكن واحد يغطيان العائلة بأكملها. ويجوز لمقدم الطلب الرئيسي أن يضم^[1][3]:

• الزوج أو الزوجة؛
• الأبناء البيولوجيين أو أبناء الزوج أو الزوجة أو المتبنَّين دون 21 عامًا، والأبناء من 21 إلى 34 عامًا إن كانوا عزّابًا ولا يعملون في ماليزيا؛
• الأبناء ذوي الإعاقة المثبتة طبيًا من أي عمر؛
• الوالدين ووالدَي الزوج أو الزوجة؛
• العمالة المنزلية الأجنبية (للفئة البلاتينية فقط).

لا يدفع التابعون رسوم مشاركة^[3]، لكنهم يدفعون رسوم معالجة قدرها 2,500 رينغيت لكل منهم^[2]، ورسوم التصريح والتأشيرة، ورسوم التجديد بعد انتهاء المدة بنفس سعر مقدم الطلب الرئيسي، والفحص الطبي، والتأمين حتى سن الستين. وبالنسبة لمقدمي الطلب بين 25 و49 عامًا، يمكن استيفاء شرط الإقامة السنوية البالغ 90 يومًا من قِبل مقدم الطلب الرئيسي أو أفراد عائلته^[2][3]، فيستطيع أحد الوالدين البقاء في الخارج إذا كان الزوج أو الزوجة والأبناء يعيشون في ماليزيا، وهي مرونة تهمّ مثلًا من تربطه أعماله وإقامته في إحدى دول الخليج. ويمكن للأبناء الدراسة في أي مؤسسة تعليمية معترف بها حكوميًا حتى المرحلة الجامعية بتصريح البرنامج أو بتصريح طالب^[3]. وإذا توفي مقدم الطلب الرئيسي، يمكن نقل التصريح إلى أحد التابعين المسجلين^[1].

تنشر وزارة السياحة مسارًا من 11 خطوة. ولا يمكنك التقديم مباشرة، بل يقدّم مشغّل مرخّص للبرنامج كل شيء إلى مركز OSC MM2H^[1].

على مقدمي الطلب الرئيسيين دون الخمسين أن يقضوا في ماليزيا 90 يومًا في السنة إجمالًا، ويمكن لأفراد العائلة تقاسم هذا الشرط. وابتداءً من سن الخمسين لا يوجد حد أدنى للإقامة^[1][2]. وما زال بعض المستشارين يذكرون 60 يومًا، وهو ما أُعلن في 2024^[9]، لكن القاعدة الحالية لوزارة السياحة هي 90 يومًا.

العمل هو الفاصل الرئيسي: فحاملو الفئة البلاتينية وحدهم يحق لهم إدارة نشاط تجاري أو الاستثمار فيه أو تولّي وظيفة، ولا يحق ذلك لحاملي الفئات الفضية والذهبية وSEZ/SFZ^[1][3]. وقد طالبت جمعية مستشاري البرنامج (MM2H Consultants Association) بفتح باب الاستثمار أمام الفئات الأدنى، دون نتيجة حتى الآن^[22]. وتملّك الأسهم عبر البورصة ليس كإدارة نشاط تجاري، لذا استشر مختصًا قبل الاستثمار محليًا. والعلاج الطبي طويل الأمد في ماليزيا مسموح طوال مدة التصريح^[1].

البرنامج بحد ذاته لا يجعلك مقيمًا ضريبيًا. فالإقامة الضريبية في ماليزيا تعتمد على الوجود الفعلي، وأساسًا 182 يومًا أو أكثر في السنة الميلادية^[12]. وعليه فإن حامل الفئة الفضية الذي يقضي الحد الأدنى البالغ 90 يومًا يبقى غير مقيم، ولا تُفرض عليه الضريبة إلا على الدخل ذي المصدر الماليزي.

تذكر وزارة السياحة الإعفاء الضريبي على الأموال والدخل الأجنبي، بما في ذلك فوائد الوديعة، ضمن مزايا البرنامج^[1][2]. وبالنسبة للمقيمين، تعفي القواعد الماليزية العامة أصلًا الدخلَ ذا المصدر الأجنبي الذي يتلقاه الأفراد بين 1 يناير 2022 و31 ديسمبر 2036، شريطة أن يكون قد خضع للضريبة في بلد مصدره، ويُستثنى من ذلك دخل الشراكات^[10]. ولا توجد في ماليزيا ضريبة على الميراث أو التركات أو الهبات أو الثروة^[11].

تُفرض الضريبة على النشاط داخل ماليزيا: دخل إيجار مسكنك، ودخل الوظيفة أو النشاط التجاري لحاملي الفئة البلاتينية، وضريبة الأرباح العقارية بنسبة 30% على غير المواطنين الذين يبيعون خلال خمس سنوات^[11]. كما امتدت ضريبة الخدمات منذ 1 يوليو 2025 لتشمل الرعاية الصحية والتعليم الخاصين المقدَّمين لغير الماليزيين^[11]، وهو أمر يهمّ المتقاعدين والعائلات التي لديها أبناء في مدارس دولية. وقد يظل بلدك الأصلي يفرض الضريبة على دخلك العالمي، فاستشر مختصين في البلدين.

الإقامة الذهبية في ماليزيا والطريق إلى الجنسية

لا يوجد طريق إلى الجنسية عبر البرنامج. فقد أسقطت قواعد يونيو 2024 خيار الإقامة الدائمة الذي طُرح سابقًا للفئة العليا^[9]، وأكد وزير السياحة في فبراير 2026 أن البرنامج لا يمنح الجنسية ولا الإقامة الدائمة^[8]. والتجديد ممكن بعد انتهاء المدة القصوى على دفعات من خمس سنوات^[1]، فتستطيع العائلة البقاء عقودًا، لكن بتصريح زيارة.

الإقامة الدائمة تصريح دخول (Permit Masuk) منفصل تمنحه دائرة الهجرة وفق تقديرها^[21]. ويتحدث المستشارون عن فئة للمستثمرين من ذوي الثروات العالية، لكننا لم نتمكن من تأكيد حدودها الحالية في مصدر رسمي، ولا تُحتسب سنوات البرنامج تلقائيًا لصالحها.

ويتطلب التجنّس بموجب المادة 19 من الدستور الاتحادي الإقامة 10 سنوات من أصل الـ12 سنة السابقة للطلب، بما فيها الأشهر الـ12 الأخيرة، ونية العيش في ماليزيا بصفة دائمة، وحسن السيرة، وإلمامًا كافيًا بالملايوية، ومعرّفَين اثنين من المواطنين، وبلوغ 21 عامًا فأكثر^[15]. وفي الممارسة يُتوقع أن يحمل المتقدم الإقامة الدائمة أولًا. ولا تقبل ماليزيا ازدواج الجنسية للبالغين: فالمواطن الذي يكتسب جنسية أخرى طوعًا قد يُجرَّد من الجنسية الماليزية بموجب المادة 24^[16]. لذلك فالبرنامج بالنسبة لمعظم المستثمرين قاعدة طويلة الأمد، لا جواز سفر ثانٍ. ومن يريد إقامة تقود إلى التجنّس فليقارن البرامج في دليلنا عن برامج الإقامة التي توفّر أسرع جنسية.

يتغيّر البرنامج كثيرًا، وعادةً عبر إعلانات مركز OSC MM2H لا عبر التشريع. فقد حدّدت إعادة الإطلاق في 2024 الفئات، وشدّد إعلان مايو 2025 توقيت شراء المسكن وقصر فئة SEZ/SFZ على فورست سيتي، ثم جاء التقديم الإلكتروني في أغسطس 2025، وحدّد تحديث الإرشادات في فبراير 2026 سن 25 عامًا وقاعدة الـ90 يومًا^[1][4][5]. ويُعدّ رفع رسوم الدمغة إلى 8% في ميزانية 2026 أكبر تغيير في التكلفة حتى الآن^[13].

راقب ثلاثة أمور. أولًا: هل ستُضفى الصفة الرسمية على إجراءات الامتثال التي أفاد بها الوكلاء في أغسطس 2026، ولا سيما إنذارات مهلة الشراء والقيود على نقل الودائع^[18]. ثانيًا: ضغط القطاع للسماح للمتقاعدين من سن 60 فأكثر بالاستئجار بدل الشراء، والسماح بالاستثمار في الفئات الأدنى^[22]. ثالثًا: كيفية تطبيق مهل الشراء بعد أن بلغت الطلبات 7,650 طلبًا وتجاوزت المشتريات العقارية 5 مليارات رينغيت، وفق أرقام الوزارة في سبتمبر 2026^[23]. وتخطط الوزارة أيضًا لبعثات ترويجية إلى هونغ كونغ واليابان وكوريا الجنوبية^[23]. وتحقق دائمًا من صفحة إرشادات وزارة السياحة وإعلاناتها قبل الالتزام بأي أموال.

يناسب: المتقاعدين وشبه المتقاعدين من سن الخمسين فأكثر الذين يريدون قاعدة طويلة الأمد منخفضة الضرائب في آسيا دون شرط إقامة؛ والعائلات التي تريد الوصول إلى المدارس الدولية والخاصة في ماليزيا بتكلفة معتدلة؛ والمستثمرين من الصين وتايوان وهونغ كونغ وسنغافورة الذين يريدون مسكنًا قريبًا من العائلة أو الأعمال؛ والمتقدمين للفئة البلاتينية الذين يريدون إدارة شركة ماليزية بتصريح مدته 20 عامًا.

يبحث عن بديل: كل من هدفه جواز سفر ثانٍ أو إقامة دائمة؛ ومن يريد العمل في ماليزيا دون دفع تكلفة الفئة البلاتينية؛ والمستثمرون الذين لا يرغبون في الاحتفاظ بمسكن 10 سنوات في سوق يواجه فيه الأجانب رسوم دمغة بنسبة 8% وأسعارًا دنيا تفرضها الولايات. وعلى المهتمين بفئة SEZ/SFZ الموازنة بين محدودية سوق إعادة البيع في فورست سيتي وانخفاض سعر الدخول.

في جنوب شرق آسيا، أقرب منافس هو عضوية تأشيرة تايلاند بريفيليج للإقامة الطويلة، وهي عضوية مدفوعة لا وديعة ومسكن. أما تأشيرة SRRV الفلبين للمتقاعدين فتعتمد على وديعة بنكية وتتيح إقامة غير محددة المدة، بينما تكافئ الإقامة الذهبية في إندونيسيا للمستثمرين الاستثمارات الأكبر في الشركات أو الصناديق. وعلى العائلات الأكثر ثراءً التي تقارن بين المراكز المالية قراءة دليلَينا عن برنامج المستثمر العالمي سنغافورة الذي يقود إلى الإقامة الدائمة، وبرنامج المستثمرين في هونغ كونغ (دخول المستثمرين برأس المال).

وإن كنت تريد طريقًا إلى جواز السفر، فبرامج الإقامة في الأمريكتين أنسب: الإقامة الذهبية في بنما للمستثمر المؤهل تبدأ من 300,000 دولار في عقار يُباع لأول مرة وتمنح إقامة دائمة، والإقامة الذهبية في كوستاريكا للمستثمرين تبدأ من 150,000 دولار. وفي الشرق الأوسط، تتطلب الإقامة الذهبية في الإمارات لمالكي العقارات لمدة 10 سنوات مليوني درهم. ولمقارنة الأسعار بين جميع البرامج، راجع ترتيبنا لأرخص إقامة ذهبية والدليل الكامل لبرامج الإقامة الذهبية بالاستثمار. ولفهم الفرق بين تأشيرة مثل MM2H وجواز السفر، اقرأ شرحنا: الجنسية بالاستثمار أم الإقامة الذهبية.