انتقل إلى المحتوى
GoldenVisa
ar

برامج الإقامة الذهبية المغلقة: كل برنامج انتهى، وما حدث لحامليه، والبدائل المتاحة اليوم

تطول قائمة برامج الإقامة الذهبية المغلقة أمام المستثمرين الجدد عامًا بعد عام منذ 2020. ففي أوروبا وحدها أغلقت إسبانيا وأيرلندا وهولندا برامج إقامة المستثمرين، وأنهت بريطانيا تأشيرة المستثمر Tier 1 (Investor)، واختفت كل برامج بيع الجنسية مقابل الاستثمار في الاتحاد الأوروبي بعد أن أبطلت محكمة العدل الأوروبية البرنامج المالطي في أبريل 2025[1][3][7][12][18]. وخارج أوروبا، أغلقت أستراليا تأشيرة المستثمر الكبير في يوليو 2024، وتوقفت كندا عن استقبال طلبات تأشيرة الشركات الناشئة (Start-up Visa) في نهاية 2025[14][16]. ودول أخرى لم تُغلق برامجها بل ضيّقتها: أسقطت البرتغال مسار العقار في 2023، وألغت لاتفيا مساري العقار والوديعة المصرفية في 15 سبتمبر 2026[9][10].

يرصد هذا المتتبِّع كل برنامج أُغلق أو ضُيّق: تاريخ الإغلاق والأداة القانونية التي استند إليها، وما حدث لمن كانوا يحملون تصاريح أو جوازات بالفعل، والبدائل المتاحة اليوم بحدودها الدنيا الحالية. أرقام البرامج القائمة مأخوذة من أدلتنا القُطرية الموثّقة التي راجعناها في 2 أكتوبر 2026، وحوّلنا المبالغ باليورو بسعر تقريبي قدره 1.13 دولار لكل يورو[40].

آخر تحقق:

برامج الإقامة بالاستثمار المتوقفة: القائمة الكاملة

تنقسم الإغلاقات إلى ثلاث مجموعات. الأولى هي الإلغاء الكامل: يُحذف أساس الاستثمار من القانون ولا تُقبل طلبات جديدة، وتضم إسبانيا وأيرلندا وهولندا وبريطانيا وأستراليا والمسارات الفيدرالية في كندا. والثانية هي التضييق: يبقى البرنامج مفتوحًا لكن يختفي أكثر مساراته رواجًا، وهو العقار في الغالب، كما فعلت البرتغال ولاتفيا واليونان. والثالثة هي برامج الجوازات التي كانت تمنح الجنسية لا الإقامة، وقد أنهتها كلها مالطا وقبرص والجبل الأسود وبلغاريا ومولدوفا.

والنمط متكرر. تتذرع الحكومات بأزمة السكن والقدرة على تحمّل كلفته (إسبانيا والبرتغال)، أو بمخاطر الأمن وغسل الأموال (بريطانيا وقبرص ومالطا)، أو بقلة الإقبال ببساطة (هولندا). والحاملون الحاليون محميون في كل الحالات تقريبًا، لكن مهلة الإشعار قد تكون صفرًا: أغلقت بريطانيا Tier 1 بأثر فوري[12]، ولم تمنح أيرلندا سوى ثلاثة أشهر لاستكمال الطلبات التي قطعت شوطًا كبيرًا[3]. يسرد الجدول أدناه كل برنامج نتابعه مع تاريخه وأداته القانونية، ويشرح كل قسم لاحق ما حدث للحاملين وإلى أين اتجه المستثمرون بدلًا منه. ولمقارنة الخيارات القائمة جنبًا إلى جنب، راجع مقارنة الإقامة الذهبية في الاتحاد الأوروبي ودليل دول الإقامة الذهبية والإقامة عن طريق الاستثمار.

البرامج المغلقة والمضيّقة في لمحة

برامج إقامة المستثمرين والجنسية التي أُغلقت أو ضُيّقت، مع سندها القانوني (الوضع في 4 أكتوبر 2026)
البرنامجما الذي انتهىتاريخ السريانالأداة القانونيةالحاملون الحاليون
تأشيرة المستثمر الإسبانيةجميع المسارات (عقار بـ500,000 يورو، ومليون يورو في أسهم أو صناديق أو ودائع، ومليونا يورو في دين عام)3 أبريل 2025القانون الأساسي 1/2025، الحكم الختامي الحادي والعشرون[1]التصاريح سارية؛ تجديد لخمس سنوات وفق القواعد الأصلية
برنامج المستثمر المهاجر في أيرلندا (IIP)البرنامج كاملًا (مليون يورو في مؤسسة، و500,000 يورو وقفًا خيريًا، وخيارات أخرى)15 فبراير 2023قرار حكومي أعلنه وزير العدل[3]يستمر المستثمرون والمشاريع المعتمدة، بشرط الامتثال
برنامج المستثمرين الأجانب في هولنداتصريح الاستثمار بـ1.25 مليون يورو17 أبريل 2024تعديل تعميم الأجانب WBV 2024/10 (Stcrt. 2024, 13488)[7][8]يمكن التمديد وفق متطلبات ما قبل الإلغاء
تأشيرة المستثمر البريطانية Tier 1 (Investor)تأشيرة المستثمر بمليوني جنيه إسترليني17 فبراير 2022بيان تعديلات قواعد الهجرة CP 632 (اعتبارًا من الساعة 16:00 يوم 17 فبراير 2022)[12][48]كان يجب تقديم طلبات التمديد قبل 17 فبراير 2026؛ ويجب طلب الاستقرار الدائم قبل 17 فبراير 2028
برنامج BIIP الأسترالي بما فيه المستثمر الكبيرتأشيرة المستثمر الكبير بـ5 ملايين دولار أسترالي، والمستثمر بـ2.5 مليون، والمستثمر المتميز بـ15 مليونًا، ومسارات الأعمال31 يوليو 2024إغلاق البرنامج من وزارة الشؤون الداخلية[14]يستطيع حاملو التأشيرة 188 الانتقال إلى 888
برنامج المستثمر المهاجر الفيدرالي في كندامسار القرض بـ800,000 دولار كنديالمصادقة الملكية على القانون C-31، 19 يونيو 2014المادة 87.5 من قانون الهجرة وحماية اللاجئين (IRPA)[17]أُنهيت الطلبات المتراكمة وأُعيدت الرسوم والاستثمارات
تأشيرة الشركات الناشئة الكنديةالمسار الفيدرالي للمؤسسين31 ديسمبر 2025 (أصحاب التزامات 2025 حتى 30 يونيو 2026)إجراءات وزارية من IRCC[16]تُعالَج الطلبات المعلّقة؛ وتصاريح العمل قابلة للتمديد
البرتغال ARI (مضيّق)العقار والترميم وتحويل رأس مال بـ1.5 مليون يورو7 أكتوبر 2023Lei 56/2023 (Mais Habitação)[9]تصاريح المسارات القديمة لا تزال قابلة للتجديد
لاتفيا (مضيّق)مسارا العقار بـ250,000 يورو والوديعة بـ280,000 يورو15 سبتمبر 2026قانون الهجرة الجديد، أُقرّ في 20 أغسطس 2026[10]التصاريح سارية؛ تجديد حتى 5 سنوات إذا قُدّم الطلب أثناء سريانها
اليونان (مضيّق)عقار بـ250,000 يورو في كل المناطق؛ والآن 400,000/800,000 يورو حسب المنطقة1 سبتمبر 2024القانون 5100/2024[34]المشتريات السابقة تحتفظ بالحدود القديمة
سندات الإقامة في المجرمسار السندات الحكومية بـ300,000 يورو31 مارس 2017توقّف إصدار السندات (ÁKK)[29]حلّ محلّه تصريح المستثمر الضيف في 2024
برنامج CIES الأصلي في هونغ كونغبرنامج دخول المستثمرين برأس المال15 يناير 2015عُلّق، ثم استُبدل ببرنامج New CIES في 1 مارس 2024[31]القواعد القديمة لا تنطبق على المتقدمين الجدد
فئتا المستثمر 1 و2 في نيوزيلندافئات المستثمرين القديمة27 يوليو 2022تغيير إعدادات المستثمرين من هيئة الهجرة النيوزيلندية (INZ)[30]حلّ محلّهما برنامج Active Investor Plus
برنامج MEIN في مالطا (جنسية)مسار التجنيس بـ600,000/750,000 يورو29 أبريل 2025حكم محكمة العدل الأوروبية C-181/23؛ القانون XXI لسنة 2025؛ الإشعار القانوني 159 لسنة 2025[18][19]الجنسية قائمة؛ والملفات غير المعتمدة سقطت
برنامج الاستثمار القبرصي (جنسية)مسار جواز السفر بنحو مليوني يورو1 نوفمبر 2020؛ وأُلغي النص القانوني في 12 ديسمبر 2025قرار مجلس الوزراء؛ القانون 224(I)/2025[20][21]معظم الجوازات سارية؛ وسُحب المئات منها
برنامج الاستثمار الخاص في الجبل الأسودمسار جواز السفر بـ250,000/450,000 يورو + 100,000 يورو31 ديسمبر 2022 (آخر موعد للطلبات)انتهاء مفعول القرار الحكومي 79/18[23]الجنسية سارية؛ 7 ملفات لا تزال معلّقة (أبريل 2026)
الجنسية البلغارية للمستثمرينالتجنيس السريع بمليون أو مليوني ليف بلغاري5 أبريل 2022تعديل قانون الجنسية، الجريدة الرسمية العدد 26/2022[47][27]أُنهيت الملفات المعلّقة؛ ورُوجعت المنح السابقة
الجنسية مقابل الاستثمار في مولدوفامسار المساهمة بنحو 100,000 يوروأُلغي في 18 يونيو 2020 (نافذ في 1 سبتمبر 2020)القانون رقم 111 بتاريخ 18 يونيو 2020 (MO 161–164، المادة 315)[28][46]استمر تقييم الملفات المقدمة سابقًا

إلغاء الإقامة الذهبية 2026: ما الذي انتهى فعلًا هذا العام

لاتفيا: إلغاء مساري العقار والوديعة في 15 سبتمبر 2026

أقرّ البرلمان اللاتفي (Saeima) قانون الهجرة الجديد في 20 أغسطس 2026، ونُشر في 1 سبتمبر، وحلّ محلّ قانون 2002 في 15 سبتمبر 2026[10][11]. واختفى بذلك مساران سلبيان: عقار لا تقل قيمته عن 250,000 يورو (مع دفعة للدولة تعادل 5% من قيمته)، ووديعة مصرفية ثانوية بـ280,000 يورو (مع 25,000 يورو). يُبتّ في الطلبات المقدمة حتى 14 سبتمبر 2026 وفق القانون القديم. وتبقى التصاريح القائمة سارية حتى انتهائها، ويستطيع حاملوها الذين يتقدمون أثناء سريانها التجديد على الأساس نفسه لمدة تصل إلى خمس سنوات، مع دفع 1,000 يورو عن كل سنة من التصريح السابق والجديد، مخصومًا منها ما دفعوه بموجب القانون القديم[10].

أما مسار الشركة فباقٍ: 50,000 يورو في رأس مال شركة لاتفية أصغر حجمًا، مع دفعة حكومية لمرة واحدة قدرها 10,000 يورو، مقابل تصريح لمدة أقصاها سنتان، ولا يبقى ساريًا إلا ما دامت الشركة تدفع 40,000 يورو على الأقل سنويًا من الضرائب في لاتفيا. وينص القانون على مسار صندوق حكومي بـ150,000 يورو، لكنه غير مفعّل[10][11]. التفاصيل في دليلنا إلى الإقامة الذهبية في لاتفيا بعد إصلاح 2026.

كندا: تصفية تأشيرة الشركات الناشئة بالكامل

توقفت وزارة الهجرة الكندية (IRCC) عن قبول طلبات جديدة لتأشيرة الشركات الناشئة الساعة 11:59 مساء 31 ديسمبر 2025، باستثناء أصحاب التزام صادر في 2025 من جهة معتمدة، الذين أُتيح لهم التقديم حتى 30 يونيو 2026. ويبقى برنامج العاملين لحسابهم الخاص معلّقًا، ولم تُنشر حتى 2 أكتوبر 2026 أي معايير للبرنامج التجريبي الفيدرالي الموعود لروّاد الأعمال[16][44]. وتستمر معالجة الطلبات المقبولة سابقًا، ويحق لحاملي تصاريح العمل في إطار هذه التأشيرة التمديد ريثما يُبتّ في الإقامة الدائمة[44].

بريطانيا وقبرص: الذيول القانونية لإغلاقات سابقة

بلغ إغلاقان قديمان خطوتيهما القانونيتين الأخيرتين. فقد خسر حاملو Tier 1 (Investor) حق التمديد في 17 فبراير 2026، ولم يبقَ لهم سوى طلبات الاستقرار الدائم التي يجب تقديمها قبل 17 فبراير 2028[13]. وفي قبرص، حذف القانون 224(I)/2025، المنشور في 12 ديسمبر 2025، نص التجنيس بالاستثمار من قانون السجل المدني، بعد خمس سنوات من توقف برنامج الجوازات عن قبول الطلبات[20].

إسبانيا: إلغاء إقامة المستثمرين في 3 أبريل 2025

الأداة القانونية: أفرغ الحكم الختامي الحادي والعشرون من القانون الأساسي 1/2025 الصادر في 2 يناير، وهو قانون لكفاءة القضاء، المواد من 63 إلى 67 من القانون 14/2013. نُشر في الجريدة الرسمية الإسبانية (BOE) في 3 يناير 2025 ودخل حيز التنفيذ بعد ثلاثة أشهر، في 3 أبريل 2025[1]. وقدّمته الحكومة بوصفه إجراءً لمعالجة أزمة السكن[43]. وأُغلقت كل المسارات: العقار بـ500,000 يورو، ومليون يورو في أسهم أو صناديق أو ودائع مصرفية، ومليونا يورو في الدين العام، ومشاريع الأعمال[2].

الحاملون الحاليون: يُبتّ في الطلبات المقدمة قبل 3 أبريل 2025 وفق القواعد القديمة. وتحتفظ التصاريح السارية بصلاحيتها، ويُبتّ في تجديدها (خمس سنوات في كل مرة) وفق القواعد النافذة عند منح التصريح أول مرة[1][2]. وعمليًا، يجب على الحامل أن يحتفظ بعقار مؤهل لا تقل قيمته عن 500,000 يورو عند كل تجديد.

البدائل المتاحة: لم تعد إسبانيا نفسها تقدّم سوى تصاريح قائمة على الدخل أو النشاط، مثل تأشيرة الإقامة غير الربحية (28,800 يورو سنويًا من الموارد السلبية للمتقدم الرئيسي). ومن كان يريد مسار العقار القديم يتجه عادةً إلى الإقامة في اليونان عن طريق الاستثمار التي لا تزال تقبل العقار. والقواعد الانتقالية كاملة في صفحتنا عن إلغاء الإقامة الذهبية في إسبانيا وبدائلها.

أيرلندا: إغلاق برنامج المستثمر المهاجر في 15 فبراير 2023

الأداة القانونية: وافقت الحكومة على مقترح وزير العدل بإغلاق البرنامج (IIP) أمام الطلبات الجديدة اعتبارًا من نهاية دوام 15 فبراير 2023[3]. لم يكن هناك قانون يُلغى، فالبرنامج كان مخططًا إداريًا خاضعًا للسلطة التقديرية للوزير. وكان خياراه الرئيسيان استثمار مليون يورو في مؤسسة أيرلندية لمدة ثلاث سنوات على الأقل، ووقفًا خيريًا بـ500,000 يورو، لمتقدمين لا تقل ثروتهم الصافية عن مليوني يورو[5][49].

الحاملون الحاليون والملفات المعلّقة: استمر النظر في نحو 1,500 طلب كانت قيد المعالجة عند الإغلاق، ومُنح مطوّرو المشاريع التي قطعت شوطًا كبيرًا ثلاثة أشهر لاستكمال ملفاتهم[54]. وتستمر المشاريع المعتمدة سابقًا وتبقى خاضعة لمراقبة الامتثال[3][4]. ويستمر المستثمرون والمشاريع المعتمدة بشرط استيفاء شروط البرنامج ومتطلبات التجديد المنطبقة عليهم، ويجدد المستثمرون إذن الإقامة Stamp 4 على هذا الأساس[5]. ولم نتمكن من الاطلاع على الأسئلة الشائعة التي نشرتها الوزارة نفسها عن الإغلاق لتأكيد تفاصيل التجديد.

البدائل المتاحة: يتطلب برنامج روّاد الأعمال الناشئين في أيرلندا مشروعًا عالي الإمكانات وتمويلًا لا يقل عن 50,000 يورو، أما إذن Stamp 0 لأصحاب الموارد المستقلة فيفترض دخلًا يقارب 50,000 يورو سنويًا للفرد (100,000 يورو للزوجين)، من دون حق العمل[5][6]. ولا يُعد أيٌّ منهما استثمارًا سلبيًا. راجع صفحتنا عن إلغاء الإقامة الذهبية في أيرلندا وبدائلها. ولمن يريد قاعدة أوروبية ناطقة بالإنجليزية مع وضع دائم من اليوم الأول، فإن برنامج الإقامة الدائمة في مالطا هو الأقرب.

هولندا: إلغاء برنامج المستثمرين بـ1.25 مليون يورو في 17 أبريل 2024

كان برنامج قبول المستثمرين الأجانب في هولندا، الذي استُحدث عام 2013، يمنح تصريح إقامة قابلًا للتجديد مقابل استثمار لا يقل عن 1.25 مليون يورو في الاقتصاد الهولندي. لم يُمنح بموجبه سوى أقل من عشرة تصاريح في السنوات الأخيرة، وخلصت الحكومة إلى أنه لا يمكن تعديله مع الإبقاء على ضمانات ضد إساءة الاستخدام. فأُلغي اعتبارًا من 17 أبريل 2024، أي بعد الموعد المتوقع أولًا وهو 1 يناير 2024[7][8]. وعولجت الطلبات المقدمة قبل ذلك التاريخ، ولا يزال بوسع الحاملين الحاليين التمديد وفق المتطلبات التي كانت سارية قبل الإلغاء[7][8]. ولا يوجد اليوم مسار هولندي للمستثمرين؛ ويلجأ المؤسسون إلى تصاريح الشركات الناشئة أو العمل الحر. وليس لهولندا صفحة في دليلنا.

بريطانيا وأستراليا وكندا: إغلاقات العالم الناطق بالإنجليزية

المملكة المتحدة: Tier 1 (Investor)، أُغلقت في 17 فبراير 2022

أغلقت وزارة الداخلية البريطانية مسار المستثمر بمليوني جنيه إسترليني أمام المتقدمين الجدد بأثر فوري، مستندة إلى مخاوف أمنية من ثروات مكتسبة بطرق غير مشروعة[12]. وكان بوسع الحاملين الحاليين التمديد إن تقدموا قبل 17 فبراير 2026، ويمكنهم طلب الاستقرار الدائم قبل 17 فبراير 2028[13]. والبديل هو تأشيرة المبتكر المؤسس في بريطانيا للمؤسسين النشطين، التي لا تشترط مبلغ استثمار محددًا لكنها تتطلب مشروعًا مبتكرًا معتمدًا تديره بنفسك.

أستراليا: برنامج BIIP وتأشيرة المستثمر الكبير، أُغلقا في 31 يوليو 2024

أُغلق برنامج الابتكار والاستثمار في الأعمال، بما فيه مسار المستثمر الكبير بـ5 ملايين دولار أسترالي، نهائيًا أمام الطلبات الجديدة في 31 يوليو 2024. ولا تزال الطلبات المعلّقة تُعالَج، ويحق لمن يسحب طلبًا معلّقًا من الفئة 188 أو 132 استرداد رسوم التأشيرة[14]. ويستطيع حامل تأشيرة المستثمر الكبير 188 الانتقال إلى التأشيرة الدائمة 888 بعد الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل البالغ 5 ملايين دولار أسترالي طوال حمله للتأشيرة 188 لمدة ثلاث سنوات على الأقل (أربع إن دُعي قبل 1 يوليو 2021)، واستيفاء شرط الإقامة البالغ 40 يومًا في السنة[15]. والبرنامج الخلف هو تأشيرة الابتكار الوطني أستراليا للمستثمرين والمؤسسين، وهي بالدعوة فقط ومن دون حد أدنى للاستثمار.

كندا: برنامج المستثمر الفيدرالي (2014) وتأشيرة الشركات الناشئة (2025)

أنهت المادة 87.5 من قانون الهجرة وحماية اللاجئين، التي أضافها قانون خطة العمل الاقتصادية لعام 2014، طلبات المستثمرين وروّاد الأعمال الفيدرالية التي لم يُبتّ فيها قبل 11 فبراير 2014، وأوجبت إعادة الرسوم والاستثمار معًا من دون فوائد[17]. ويبقى ذلك من الإغلاقات القليلة التي ألغت قائمة انتظار كاملة دفعة واحدة. ثم تبعتها تأشيرة الشركات الناشئة في نهاية 2025 (انظر أعلاه). وما بقي هو برنامج المستثمرين في كيبيك ومسارات الأعمال الكندية: استثمار مضمون بمليون دولار كندي لخمس سنوات مع مساهمة بـ200,000 دولار كندي، وثروة صافية بمليوني دولار كندي، وإجادة الفرنسية تحدثًا.

تضييق لا إغلاق: البرتغال واليونان وغيرهما

البرتغال، 7 أكتوبر 2023. أزال القانون Lei 56/2023 (حزمة Mais Habitação) شراء العقار والترميم وتحويل رأس مال بـ1.5 مليون يورو من برنامج ARI، ومنع المسارات المتبقية من الاستثمار في العقار بشكل مباشر أو غير مباشر[9]. ولا تزال التصاريح الممنوحة بموجب المسارات القديمة قابلة للتجديد. وما بقي هو صندوق غير عقاري بـ500,000 يورو، وتبرع ثقافي بـ250,000 يورو (200,000 يورو في المناطق منخفضة الكثافة)، ومسارات البحث العلمي والشركات وخلق الوظائف. ومنذ 19 مايو 2026 يحتاج معظم الحاملين من خارج الاتحاد الأوروبي إلى 10 سنوات من الإقامة قبل التجنيس[41]. راجع الإقامة الذهبية في البرتغال بعد إلغاء العقار وكيفية الحصول على الجنسية البرتغالية ومدة التجنيس.

اليونان، 1 سبتمبر 2024. رفع القانون 5100/2024 حد العقار إلى 800,000 يورو في أتيكا وسالونيك وميكونوس وسانتوريني والجزر الكبرى، و400,000 يورو في المناطق الأخرى، وأبقى 250,000 يورو فقط للعقارات المحوّلة الاستخدام والمباني المدرجة، وحظر التأجير قصير الأجل[33][34]. واحتفظت المشتريات المضمونة حتى 31 أغسطس 2024 بالقواعد القديمة إذا اكتملت بحلول 28 فبراير 2025.

المجر، 2017 و2024. كان برنامج سندات الإقامة يتطلب 300,000 يورو في سندات حكومية خاصة لكل متقدم، وأُغلق في 31 مارس 2017[29]. وهو الآن موضع تحقيق للشرطة فُتح في 17 سبتمبر 2026[45]. وعادت المجر في يوليو 2024 بتصريح المستثمر الضيف: 250,000 يورو في صندوق عقاري أو تبرع بمليون يورو[37]. أما مسار العقار المقترح بـ500,000 يورو فقد أُلغي قبل أن يدخل حيز التنفيذ. راجع الإقامة الذهبية في المجر عبر تصريح المستثمر الضيف.

هونغ كونغ ونيوزيلندا. علّقت هونغ كونغ برنامجها الأصلي لدخول المستثمرين برأس المال في 15 يناير 2015، ثم أعادت إطلاقه باسم New CIES في 1 مارس 2024، بحد أدنى يبلغ الآن 30 مليون دولار هونغ كونغي[31]؛ راجع برنامج المستثمرين في هونغ كونغ. وتوقفت نيوزيلندا عن قبول طلبات فئتي المستثمر 1 و2 بعد 27 يوليو 2022 واستبدلتهما ببرنامج Active Investor Plus[30]، الذي يبلغ الآن 5 ملايين دولار نيوزيلندي (فئة النمو) أو 10 ملايين (الفئة المتوازنة)؛ راجع الإقامة في نيوزيلندا عن طريق الاستثمار.

برامج الجوازات المنتهية في أوروبا

كانت هذه برامج جنسية لا تصاريح إقامة، لكن المشترين يقارنونها كثيرًا بالإقامات الذهبية. وقد انتهت الخمسة كلها، ولم يعد بوسع أي دولة عضو في الاتحاد الأوروبي أن تبيع جنسيتها قانونيًا مقابل مبلغ محدد بعد حكم 29 أبريل 2025 في قضية المفوضية ضد مالطا (C-181/23)[18]. وللصورة الأوسع راجع هل يمكن شراء الجنسية الأوروبية: الجوازات الأوروبية بالاستثمار والتجنيس والفرق بين الإقامة الذهبية والجنسية بالاستثمار.

مالطا: برنامج MEIN، أُغلق في 29 أبريل 2025

قضت الدائرة الكبرى بأن منح الجنسية مقابل مدفوعات أو استثمارات محددة مسبقًا يخالف المادة 20 من معاهدة سير عمل الاتحاد الأوروبي والمادة 4(3) من معاهدة الاتحاد الأوروبي[18]. وأزال القانون XXI لسنة 2025 صياغة الاستثمار من قانون الجنسية، ونص الإشعار القانوني 159 لسنة 2025 (29 يوليو 2025) على أن ملفات MEIN التي لم يعتمدها الوزير قبل 29 أبريل 2025 «يتوقف أثرها»[19]. وتبقى الجنسية الممنوحة سابقًا سارية بموجب القانون القديم. التفاصيل في صفحتنا عن إغلاق برنامج الجنسية المالطية بالاستثمار.

قبرص: برنامج الاستثمار القبرصي، أُغلق في 1 نوفمبر 2020

قرر مجلس الوزراء في 13 أكتوبر 2020 إنهاء البرنامج اعتبارًا من 1 نوفمبر 2020، بعد تحقيق صحفي سري طال كبار السياسيين[21]. وظل ممكنًا البتّ في الملفات المقدمة حتى 30 أكتوبر 2020، ثم حذف القانون 224(I)/2025 الأساس القانوني لاحقًا[20]. ومعظم الجوازات قائمة، لكن أرقام وزارة الداخلية في نوفمبر 2025 تشير إلى الموافقة على سحب الجنسية من 373 شخصًا، اكتمل منها 116، من أصل 7,329 شخصًا جرى تجنيسهم[22]. راجع ما حدث لبرنامج الجنسية القبرصية بالاستثمار.

الجبل الأسود: برنامج الاستثمار الخاص، آخر طلبات في 31 ديسمبر 2022

كان المستثمرون يضعون 250,000 يورو (في الشمال والوسط) أو 450,000 يورو (على الساحل وفي بودغوريتسا) في مشاريع معتمدة، إضافة إلى تبرع بـ100,000 يورو[23]. وواصل الجبل الأسود معالجة 1,113 ملفًا قُدّمت قبل الموعد النهائي: بحلول 30 أبريل 2026 قُبل 867 ورُفض 239 وبقي 7 معلّقة[24]. وطلبت المفوضية الأوروبية من الجبل الأسود إلغاء الأساس القانوني ومراجعة الجنسيات الممنوحة لأشخاص خاضعين للعقوبات[25]. راجع مسار جنسية الجبل الأسود بالاستثمار المغلق.

بلغاريا: إلغاء التجنيس للمستثمرين في أبريل 2022

أقرّ البرلمان تعديل قانون الجنسية البلغارية في 24 مارس 2022، ونُشر في الجريدة الرسمية العدد 26 بتاريخ 1 أبريل 2022، ودخل حيز التنفيذ في 5 أبريل 2022، فألغى المسارات السريعة في المادتين 12أ و14أ وأنهى الإجراءات المعلّقة[26][27][47]. وكانت تلك المسارات تتطلب مليون ليف بلغاري أو أكثر في أوراق مالية حكومية، أو مليوني ليف عبر مؤسسات مرخّصة؛ وقال النواب إن أكثر من 100 ملف كانت معلّقة، ومُنحت وكالة الدولة للأمن الوطني ستة أشهر لفحص حالات التجنيس بموجب المادة 14أ بحثًا عن أسباب لسحبها[26][47]. راجع إلغاء الجنسية البلغارية بالاستثمار. أما إقامة المستثمرين في بلغاريا فلا تزال مفتوحة.

مولدوفا: أُلغي في 18 يونيو 2020

ألغى البرلمان المولدوفي برنامجه في 18 يونيو 2020، بعد فترات تجميد سابقة، بإقرار القانون رقم 111 بتاريخ 18 يونيو 2020 في القراءة الثانية. ونُشر القانون في الجريدة الرسمية (Monitorul Oficial) العدد 161–164 (المادة 315)، ودخل الإلغاء حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2020 مع انتهاء آخر تجميد[46]. وتذكره بعض المصادر الثانوية باسم القانون 115. وحتى يناير 2020 لم يُجنَّس سوى 20 متقدمًا و32 من أفراد أسرهم. واستمر تقييم الملفات المقدمة سابقًا، لكن لم تُقبل ملفات جديدة[28]. راجع البرنامج السابق للجنسية المولدوفية بالاستثمار.

ما حدث للحاملين الحاليين

معاملة الطلبات المعلّقة والتصاريح أو الجوازات القائمة بعد كل إغلاق
البرنامجالطلبات المعلّقةالتصاريح أو الجوازات القائمة
إسبانيايُبتّ فيها وفق القواعد القديمة إن قُدّمت قبل 3 أبريل 2025[1]سارية؛ تُجدَّد وفق القواعد الأصلية (مع الاحتفاظ باستثمار 500,000 يورو)
أيرلندااستمر النظر في نحو 1,500 ملف قائم[4]مستمرة، بشرط الامتثال لشروط البرنامج
هولنداالمقدمة قبل 17 أبريل 2024: عولجت[8]قابلة للتمديد وفق متطلبات ما قبل الإلغاء
بريطانيا Tier 1لا ينطبق (إغلاق فوري)[12]استقرار دائم إن طُلب قبل 17 فبراير 2028[13]
أستراليا BIIPتُعالَج؛ مع استرداد الرسوم عند السحب[14]يستطيع حاملو تأشيرة المستثمر الكبير 188 الانتقال إلى 888
كندا، البرنامج الفيدرالي (2014)أُنهيت؛ وأُعيدت الرسوم والاستثمار[17]لا ينطبق
مسار العقار في البرتغاليُبتّ فيها وفق القواعد القديمة[9]قابلة للتجديد؛ إقامة دائمة بعد 5 سنوات
لاتفيا، العقار والوديعةالمقدمة حتى 14 سبتمبر 2026: القانون القديم[10]سارية حتى انتهائها؛ تجديد حتى 5 سنوات
مالطا MEINسقطت ما لم تُعتمد قبل 29 أبريل 2025[19]الجنسية تبقى سارية
البرنامج القبرصيالمقدمة حتى 30 أكتوبر 2020: قد يُبتّ فيها[20]سارية، لكن جرت الموافقة على 373 حالة سحب (نوفمبر 2025)[22]
الجبل الأسودعولجت؛ 7 معلّقة في 30 أبريل 2026[24]سارية؛ والاتحاد الأوروبي يطلب مراجعة الحاملين الخاضعين للعقوبات
بلغارياأُنهيت[47]رُوجعت المنح خلال 6 أشهر
مولدوفاقُيّمت[28]لم يُبلَّغ عن سحب أي منها

ما هي الإقامات الذهبية التي ستلغى أو قد تكون التالية؟

لا يوجد برنامج قائم في قائمتنا له موعد إغلاق مؤكد، لكن عدة برامج تواجه ضغطًا حقيقيًا. تعامل مع ما يلي بوصفه قائمة مخاطر لا توقعات.

  • قبرص: في 24 سبتمبر 2026 أبلغ نائب الوزير لشؤون الهجرة النواب بأن برنامج الإقامة الدائمة بـ300,000 يورو سيُشدَّد قبل الانضمام إلى شنغن، وأن نحو 12,000 تصريح صدرت منذ 2013 قيد التدقيق[36]. ولم يُنشر أي نص مشروع حتى الآن. راجع الإقامة الذهبية في قبرص للمستثمرين.
  • اليونان: ضريبة نقل الملكية المزمعة بنسبة 15% على المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، اعتبارًا من 1 يوليو 2027 مبدئيًا، ستجعل مسار العقار أغلى بكثير من دون أن تغلقه[42].
  • المجر: أنشأت الحكومة السابقة برنامج المستثمر الضيف، ولم تعلن حكومة حزب Tisza المنتخبة في أبريل 2026 ما الذي ستفعله به[37].
  • لاتفيا: مشروع قانون قُدّم في 3 سبتمبر 2026 سيحذف مسار الصندوق غير المستخدم بـ150,000 يورو[51]، ويبدأ البرلمان الجديد عمله في 3 نوفمبر 2026.
  • الولايات المتحدة: برنامج المراكز الإقليمية EB-5 مفوَّض حتى 30 سبتمبر 2027 فقط. وقد انقطع مرة من قبل، من يوليو 2021 حتى صدور قانون إصلاح ونزاهة EB-5 في 15 مارس 2022[39]. راجع البطاقة الخضراء للمستثمرين عبر تأشيرة EB-5.
  • الجبل الأسود: حد الإقامة العقارية البالغ 150,000 يورو معروض على المحكمة الدستورية، وقالت الحكومة إن أساس العقار قد يُلغى؛ راجع الإقامة في الجبل الأسود عن طريق شراء عقار.

تغييرات الإقامة الذهبية 2026 بعيدًا عن الإغلاقات الكاملة

تغيّرت عدة برامج قائمة تغيرًا جوهريًا في 2026 من دون أن تُغلق. فقاعدة السنوات العشر للتجنيس في البرتغال (نافذة منذ 19 مايو 2026) غيّرت القيمة البعيدة المدى لتصريح الاستثمار لكل من يسعى إلى جواز سفر[41]. ويعمل برنامج الإقامة الدائمة المالطي (MPRP) منذ يوليو 2025 على أساس مبلغ ثابت قدره 99,000 يورو من الرسوم والتبرع، إضافة إلى عقار بـ375,000 يورو أو إيجار بـ14,000 يورو سنويًا[32]. وأبقت إيطاليا على حدود تأشيرة المستثمر (250,000 يورو لشركة ناشئة، و500,000 يورو لشركة، ومليون يورو تبرعًا، ومليونا يورو في سندات)[38]، لكنها رفعت الضريبة المقطوعة على المقيمين الجدد إلى 300,000 يورو سنويًا اعتبارًا من 2026[52]؛ راجع تأشيرة المستثمر والإقامة الذهبية في إيطاليا. وشددت نيوزيلندا قواعد الصناديق في برنامج Active Investor Plus في أغسطس وسبتمبر 2026[53]، وترفع الولايات المتحدة مبالغ EB-5 وفق التضخم للعرائض المقدمة اعتبارًا من 1 يناير 2027. ولترتيب البرامج حسب السعر، راجع دليلنا إلى أرخص إقامة ذهبية وبرامج الإقامة الأقل تكلفة.

البدائل المتاحة للبرامج المغلقة

إلى أين يتجه المستثمرون من كل برنامج مغلق: الحدود الدنيا الرئيسية من أدلتنا الموثّقة (أكتوبر 2026)
إذا كنت تريد…البديل المتاحالحد الأدنى الرئيسيبالدولار تقريبًاالشرط الأساسي
عقار إسبانيا أو البرتغالاليونان[33]250,000 يورو لعقار محوّل الاستخدام؛ 400,000 / 800,000 يورو للعقار العادي≈ 282,000 دولارلا حد أدنى للإقامة؛ ولا تأجير قصير الأجل
مسار صندوق أوروبي سلبيالمجر[37]250,000 يورو في صندوق عقاري (5 سنوات)≈ 282,000 دولارخطر المراجعة السياسية
خطة بديلة أوروبية بوضع دائممالطا MPRP[32]99,000 يورو رسومًا + شراء بـ375,000 يورو أو إيجار بـ14,000 يورو سنويًا≈ 128,000 دولار (الرسوم + إيجار السنة الأولى)أصول بـ500,000 أو 650,000 يورو
إقامة دائمة فور الموافقةقبرص[35]300,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة؛ دخل 50,000 يورو سنويًا≈ 339,000 دولارخارج شنغن؛ وتشديد معلن
تصريح أوروبي قائم على مشروع تجاريإيطاليا[38]250,000 يورو في شركة ناشئة مبتكرة≈ 282,000 دولارتصريح لسنتين؛ يُقدَّم الطلب قبل الاستثمار
إقامة شنغن منخفضة التكلفةلاتفيا[10]شركة بـ50,000 يورو + 10,000 يورو≈ 56,500 دولار + الرسميجب أن تدفع الشركة 40,000 يورو ضرائب سنويًا
مسار المستثمر في أيرلندا أو بريطانيامالطا MPRP أو تأشيرة المبتكر المؤسس البريطانيةكما ورد أعلاه / لا حد أدنى ثابت—تأشيرة المبتكر المؤسس تتطلب مشروعًا نشطًا ومعتمدًا
تأشيرة المستثمر الكبير الأستراليةنيوزيلندا AIP5 ملايين دولار نيوزيلندي، فئة النمو (3 سنوات)≈ 2.8 مليون دولار21 يومًا في نيوزيلندا خلال 3 سنوات
المسارات الفيدرالية الكنديةبرنامج المستثمرين في كيبيكمليون دولار كندي استثمارًا + 200,000 دولار كندي مساهمة≈ 842,500 دولارالفرنسية بالمستوى 7؛ و12 شهرًا في كيبيك
بطاقة خضراء في أمريكا الشماليةالولايات المتحدة EB-5[39]800,000 دولار في منطقة TEA / 1,050,000 دولار800,000 دولاريجب العيش في الولايات المتحدة
مسار جواز الجبل الأسودإقامة الجبل الأسود؛ أو جنسية غرينادا أو سانت كيتسعقار بـ150,000 يورو؛ تبرع بـ235,000 / 250,000 دولار≈ 168,000 / 235,000+ دولارإقامة فقط؛ وجوازات الكاريبي ليست أوروبية

كيف تختار بديلًا متاحًا

يتوقف البديل المناسب على ما كان البرنامج المغلق يحققه لك.

إقامة في شنغن بلا شرط إقامة فعلية. الإقامة اليونانية بالاستثمار هي الأقرب إلى مساري العقار القديمين في إسبانيا والبرتغال: تصاريح لخمس سنوات قابلة للتجديد، بلا حد أدنى للإقامة، مع إمكانية ضم الوالدين. أما مسار الصندوق في المجر فيكلف المبلغ نفسه، 250,000 يورو، لكنه يحمل مخاطر سياسية بعد انتخابات 2026.

وضع دائم من اليوم الأول. يمنح برنامج الإقامة الدائمة في مالطا إقامة دائمة فورًا بلا شرط إقامة فعلية، وتفعل الإقامة الدائمة في قبرص الشيء نفسه بدءًا من 300,000 يورو، وإن كانت قبرص خارج شنغن. وتمنح الإقامة الذهبية في بلغاريا كذلك وضعًا دائمًا، بدءًا من مليون ليف بلغاري (511,292 يورو) في صناديق استثمار بلغارية.

طريق إلى الجنسية. لم تعد أي دولة في الاتحاد الأوروبي تبيع جوازات السفر. والمسارات التي تبدأ بالإقامة تستغرق الآن من 7 إلى 10 سنوات من الإقامة الفعلية؛ راجع إقامة ذهبية تؤدي إلى الجنسية بسرعة. ومن يحتاج إلى جواز سفر سريعًا يتجه إلى الكاريبي، مثل جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار من 235,000 دولار أو جنسية سانت كيتس ونيفيس من 250,000 دولار، مع إدراك أنها تمنح سفرًا بلا تأشيرة لا حق العيش في الاتحاد الأوروبي. ويسرد دليل الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار كل الخيارات القائمة.

خارج أوروبا. لا تشترط الإقامة الذهبية في الإمارات (مليونا درهم) حدًا أدنى للإقامة، وهي الخيار الأقرب لكثير من القرّاء العرب المقيمين أصلًا في الخليج، لكنها لا تمنح حق العيش في الاتحاد الأوروبي. وتبدأ تأشيرة المستثمر المؤهل في بنما من 300,000 دولار بموجب المرسوم التنفيذي 17، ويبدأ برنامج المستثمر العالمي سنغافورة من 10 ملايين دولار سنغافوري.

ماذا تفعل إذا أُغلق برنامجك

تحمي الإغلاقات عادةً من دخلوا النظام بالفعل، لكن بشرط أن يتصرفوا ضمن القواعد. تنطبق هذه الخطوات على معظم البرامج المذكورة أعلاه.

  1. 1

    اقرأ الحكم الانتقالي لا البيان الصحفي

    قواعد الملفات المعلّقة والتجديد موجودة في نص القانون نفسه، مثل الأحكام الانتقالية الجديدة في القانون الإسباني 14/2013 أو الحكم الانتقالي 10 في القانون اللاتفي[1][10]. واحصل على قراءة مكتوبة من محامٍ محلي.

  2. 2

    قدّم ملفًا كاملًا قبل الموعد النهائي

    لا تُحمى إلا الملفات الكاملة المودعة رسميًا. في إسبانيا ولاتفيا وقبرص كان الموعد الفاصل هو تاريخ الإيداع؛ ولم يُحتسب الملف الناقص أو الحجز لدى وكيل.

  3. 3

    احتفظ بالاستثمار المؤهل

    تشترط معظم عمليات التجديد بموجب القواعد القديمة بقاء الاستثمار الأصلي. والبيع دون الحد المطلوب قبل التجديد هو أكثر الطرق شيوعًا لخسارة تصريح محمي بالقواعد القديمة.

  4. 4

    جدّد في الموعد

    حق التجديد في لاتفيا مشروط بالتقديم أثناء سريان التصريح الحالي، ونافذة تمديد Tier 1 البريطانية أُغلقت بالفعل. سجّل في مفكرتك تاريخ انتهاء كل تصريح لكل فرد من أفراد الأسرة.

  5. 5

    خطط للانتقال إلى الوضع الدائم

    الإقامة الدائمة (بعد خمس سنوات في البرتغال أو إسبانيا مثلًا) تُعفيك عادةً من شرط الاستثمار. وإذا استطعت استيفاء شرط الإقامة الفعلية فيها، فهي نقطة النهاية الأكثر أمانًا.

التصاريح المحمية بالقواعد القديمة مقابل الانتقال إلى برنامج آخر

المزايا

  • تُحترم التصاريح القائمة في كل الحالات تقريبًا: لم يُلغِ أي إغلاق في هذه القائمة تصريح إقامة ساريًا
  • التجديد وفق القواعد الأصلية يجنّبك الحدود الجديدة الأعلى (مثل مناطق الـ800,000 يورو في اليونان)
  • قد تُحتسب المدة التي قضيتها نحو الإقامة الدائمة إذا كنت تعيش هناك فعلًا
  • كانت أسعار الدخول في البرامج المغلقة غالبًا أقل من بدائلها

العيوب

  • أفراد الأسرة الذين يُضافون لاحقًا قد لا يتأهلون بموجب النظام القديم
  • يجب أن تحتفظ بالاستثمار حتى تحصل على الوضع الدائم، وكثيرًا ما يستغرق ذلك سنوات
  • يواجه حاملو جوازات البرامج المغلقة مراجعات وحالات سحب (قبرص والجبل الأسود وبلغاريا)
  • قد يعود الاهتمام السياسي بالبرامج المغلقة بعد سنوات، كما يُظهر تحقيق السندات في المجر عام 2026

أسئلة شائعة

ما برامج الإقامة الذهبية المغلقة في 2026؟

أُغلقت أمام المستثمرين الجدد: إسبانيا (3 أبريل 2025)، وأيرلندا (15 فبراير 2023)، وهولندا (17 أبريل 2024)، وتأشيرة المستثمر البريطانية Tier 1 (17 فبراير 2022)، وبرنامج الابتكار والاستثمار في الأعمال الأسترالي (31 يوليو 2024)، والمسارات الفيدرالية للمستثمرين في كندا بما فيها تأشيرة الشركات الناشئة (31 ديسمبر 2025)[1][3][7][12][14][16]. وأزالت البرتغال ولاتفيا مساري العقار، وانتهت كل برامج الجنسية بالاستثمار في الاتحاد الأوروبي. أما اليونان وإيطاليا ومالطا وقبرص والمجر ومسار الشركة في لاتفيا فلا تزال مفتوحة.

ما هي الإقامات الذهبية التي ستلغى قريبًا؟

لا يوجد برنامج قائم له موعد انتهاء مؤكد حتى 4 أكتوبر 2026. وأبرز المخاطر: قبرص التي أعلنت في 24 سبتمبر 2026 أن برنامجها بـ300,000 يورو سيُشدَّد قبل الانضمام إلى شنغن[36]؛ وضريبة النقل المزمعة بنسبة 15% على المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي في اليونان؛ وبرنامج المجر في ظل حكومة جديدة؛ ومسار الصندوق غير المستخدم بـ150,000 يورو في لاتفيا؛ وبرنامج المراكز الإقليمية EB-5 الأمريكي المفوَّض حتى 30 سبتمبر 2027 فقط[39]. قدّم طلبك مبكرًا إذا كنت تعتمد على القواعد الحالية.

هل أُلغيت أي إقامة ذهبية في 2026؟

نعم. ألغت لاتفيا مسار العقار بـ250,000 يورو ومسار الوديعة الثانوية بـ280,000 يورو مع دخول قانون الهجرة الجديد حيز التنفيذ في 15 سبتمبر 2026، ويُبتّ في الطلبات المقدمة حتى 14 سبتمبر وفق القانون القديم[10]. كما تلقّت تأشيرة الشركات الناشئة الكندية آخر طلباتها في 30 يونيو 2026 من أصحاب التزامات 2025[16]، وأُغلقت نافذة تمديد Tier 1 البريطانية في 17 فبراير 2026[13].

ماذا يحدث لتصريح إقامتي إذا أُغلق البرنامج؟

في كل الإغلاقات الواردة في هذه الصفحة احتُرمت تصاريح الإقامة السارية. تسمح إسبانيا للحاملين بالتجديد لخمس سنوات في كل مرة وفق القواعد النافذة عند المنح الأول؛ وتسمح هولندا بالتمديد وفق المتطلبات القديمة؛ وتتيح لاتفيا التجديد حتى خمس سنوات إذا قدّمت الطلب أثناء سريان التصريح[1][8][10]. والشرط المعتاد هو الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل. أما الطلبات المعلّقة فأقل أمانًا: فقد أنهتها بلغاريا وكندا (2014).

هل لا يزال بإمكاني الحصول على الإقامة الذهبية الإسبانية عبر وكيل؟

لا. أفرغ القانون الأساسي 1/2025 مواد الاستثمار في القانون 14/2013 اعتبارًا من 3 أبريل 2025، بما يشمل العقار والأسهم والصناديق والودائع والدين العام ومشاريع الأعمال[1][2]. ومن يعرض اليوم تأشيرة مستثمر إسبانية يبيع تصريحًا آخر، مثل تأشيرة الإقامة غير الربحية، تحت اسم قديم. واليونان هي أقرب بديل قائم على العقار.

هل ستعود برامج الجوازات الأوروبية المغلقة؟

هذا مستبعد جدًا. ففي 29 أبريل 2025 قضت محكمة العدل الأوروبية في قضية المفوضية ضد مالطا (C-181/23) بأن منح الجنسية مقابل مدفوعات أو استثمارات محددة مسبقًا يخالف قانون الاتحاد الأوروبي[18]. ومنذ ذلك الحين ألغت مالطا وقبرص وبلغاريا أسسها القانونية، وطلبت المفوضية من الجبل الأسود أن يفعل المثل ضمن مسار انضمامه إلى الاتحاد[19][20][25]. أما المسار التقديري في النمسا للإسهامات الاستثنائية فليس برنامجًا بسعر محدد.

ما أفضل بديل لبرنامج المستثمر الأيرلندي المغلق؟

لا يوجد في أيرلندا مسار استثمار سلبي. يتطلب برنامج روّاد الأعمال الناشئين مشروعًا عالي الإمكانات بتمويل لا يقل عن 50,000 يورو، ويتطلب إذن Stamp 0 دخلًا يقارب 50,000 يورو سنويًا للفرد من دون حق العمل[5][6]. ومن كان يريد قاعدة أوروبية ناطقة بالإنجليزية يختار عادةً برنامج MPRP في مالطا، الذي يمنح إقامة دائمة مقابل نحو 99,000 يورو من الرسوم مع عقار بـ375,000 يورو أو إيجار بـ14,000 يورو سنويًا[32].

هل سحبت أي دولة الجوازات بعد إغلاق برنامجها؟

نعم، بشكل انتقائي. وافقت قبرص على 373 حالة سحب للجنسية، اكتمل منها 116، من أصل 7,329 شخصًا جُنّسوا في إطار برنامجها حتى نوفمبر 2025[22]. وأمرت بلغاريا بمراجعة حالات تجنيس المستثمرين خلال ستة أشهر من إلغاء 2022[47]، وطلبت المفوضية الأوروبية من الجبل الأسود مراجعة جنسيات الحاملين الخاضعين للعقوبات[25]. وتنص قواعد مالطا لعام 2025 على أن الجنسية الممنوحة سابقًا تبقى سارية بموجب القانون القديم[19].

البرامج المذكورة في هذا الدليل

  • إسبانيامُغلقة أمام الطلبات الجديدة منذ 3 أبريل 2025
    إلغاء الإقامة الذهبية في إسبانيا

    الحد الأدنى للاستثمار: لا ينطبق (مُغلقة)؛ كان الحد الأدنى السابق 500,000 يورو في العقار

  • المملكة المتحدةمفتوحة عبر تأشيرة المبتكر المؤسس (تأشيرة المستثمر من الفئة الأولى مغلقة منذ 17 فبراير 2022)
    الإقامة في بريطانيا عن طريق تأسيس شركة

    الحد الأدنى للاستثمار: لا حد أدنى ثابتًا؛ مشروع مبتكر حاصل على تزكية (نحو 6,500 جنيه إسترليني رسومًا رسمية لمتقدّم منفرد)

  • أستراليالا تأشيرة للمستثمرين منذ إغلاق BIIP (31 يوليو 2024)؛ تأشيرة الابتكار الوطني مفتوحة بالدعوة والترشيح فقط
    الإقامة الذهبية في أستراليا

    الحد الأدنى للاستثمار: لا حد أدنى قانونيًا (تأشيرة الابتكار الوطني)؛ إرشادات الولايات، مثل كوينزلاند: 5 ملايين دولار أسترالي للمستثمر / مليون دولار أسترالي لرائد الأعمال

  • كندامفتوح (برنامج المستثمرين في كيبيك: الطلبات بلا سقف، لكن 100–200 شهادة اختيار لفئة الأعمال فقط في 2026)؛ تأشيرة الشركات الناشئة الفدرالية مغلقة أمام المتقدمين الجدد
    الإقامة في كندا عن طريق الاستثمار

    الحد الأدنى للاستثمار: استثمار مضمون لخمس سنوات بمليون دولار كندي + مساهمة غير مستردة 200,000 دولار كندي؛ ثروة صافية 2 مليون دولار كندي (كيبيك)

  • البرتغالمفتوح (أُغلق مسار العقار في أكتوبر 2023)
    الإقامة الذهبية في البرتغال

    الحد الأدنى للاستثمار: 500 ألف يورو صندوق / 250 ألف يورو تبرع ثقافي (200 ألف في المناطق منخفضة الكثافة)

  • لاتفيامفتوح بنطاق أضيق: مسار الشركات فقط منذ 15 سبتمبر 2026 (أُلغي مسارا العقار والوديعة)
    تكلفة الإقامة الذهبية في لاتفيا

    الحد الأدنى للاستثمار: 50,000 يورو في رأس مال شركة + 10,000 يورو دفعة للدولة (100,000 يورو للشركات الأكبر؛ مسار الصندوق بقيمة 150,000 يورو لم يُفعَّل بعد)

  • اليونانمفتوح (حدود حسب المنطقة منذ سبتمبر 2024؛ رفع ضريبة نقل الملكية مُعلن)
    الإقامة في اليونان عن طريق وديعة بنكية

    الحد الأدنى للاستثمار: 250,000 يورو للتحويل أو المبنى المُدرج · 400,000 يورو في المناطق · 800,000 يورو في أتيكا وسالونيك والجزر الكبيرة

  • هنغاريامفتوح – مع خطر مراجعة سياسية بعد انتخابات أبريل 2026
    الإقامة الذهبية في المجر عبر صندوق استثماري

    الحد الأدنى للاستثمار: 250,000 يورو في صندوق عقاري (احتفاظ 5 سنوات) / 1,000,000 يورو تبرع لجامعة

  • هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)مفتوح (قاعدة الحساب المخصَّص اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026)
    الإقامة الذهبية في هونغ كونغ والطريق إلى الجنسية

    الحد الأدنى للاستثمار: 30 مليون دولار هونغ كونغي (≈ 3.85 مليون دولار أمريكي): 27 مليونًا في أصول مسموح بها + 3 ملايين في محفظة الاستثمار الإلزامية

  • نيوزيلندامفتوح (برنامج المستثمر النشط بلس؛ تشديد قواعد الصناديق في 28 سبتمبر 2026)
    الإقامة الذهبية في نيوزيلندا عبر صندوق استثماري

    الحد الأدنى للاستثمار: 5 ملايين دولار نيوزيلندي فئة النمو (3 سنوات) / 10 ملايين فئة المتوازنة (5 سنوات)

  • مالطامغلق (حكم محكمة العدل الأوروبية C-181/23 في 29 أبريل 2025، وأُلغي في يوليو 2025)
    بدائل الجنسية المالطية

    الحد الأدنى للاستثمار: لا ينطبق: لا يوجد مسار استثماري؛ الإقامة الدائمة MPRP من 99,000 يورو رسومًا + عقار

  • قبرصمغلق (أُنهي في 1 نوفمبر 2020، وأُلغي أساسه القانوني بالقانون 224(I)/2025 في 12 ديسمبر 2025)
    الجنسية القبرصية عن طريق الاستثمار

    الحد الأدنى للاستثمار: لا يوجد: لا مسار استثماري للجنسية؛ البديل إقامة دائمة من 300,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة

  • الجبل الأسودمغلق (آخر الطلبات في 31 ديسمبر 2022)
    كم سنة للحصول على جنسية الجبل الأسود

    الحد الأدنى للاستثمار: لا يوجد مسار استثماري؛ الإقامة عبر العقار من 150,000 يورو (القيمة الضريبية)

  • مالطامفتوح (برنامج MPRP، بعد إصلاح الرسوم في يوليو 2025)
    الإقامة في مالطا عن طريق التبرع

    الحد الأدنى للاستثمار: 99,000 يورو رسومًا + عقار بـ375,000 يورو أو إيجار 14,000 يورو سنويًا

  • قبرصمفتوح (معايير مايو 2023؛ أُعلن التشديد في سبتمبر 2026)
    الإقامة الذهبية في قبرص

    الحد الأدنى للاستثمار: 300,000 يورو (مسكن جديد + ضريبة القيمة المضافة، أو عقار تجاري، أو شركة، أو صندوق) + دخل 50,000 يورو سنويًا

  • إيطاليامفتوح (الحدود دون تغيير منذ 2020؛ تعليق لروسيا وبيلاروسيا)
    الإقامة الذهبية في إيطاليا

    الحد الأدنى للاستثمار: 250,000 يورو شركة ناشئة مبتكرة · 500,000 يورو شركة إيطالية · مليون يورو تبرع · مليونا يورو سندات حكومية

  • الجبل الأسودمفتوح – حد 150 ألف يورو قيد المراجعة أمام المحكمة الدستورية
    الإقامة في الجبل الأسود عن طريق تأسيس شركة

    الحد الأدنى للاستثمار: عقار بقيمة ضريبية 150,000 يورو، منذ 17 يناير 2026

  • الولايات المتحدةمفتوح (المراكز الإقليمية مُفوَّضة حتى 30 سبتمبر 2027)
    تأشيرة EB-5

    الحد الأدنى للاستثمار: 800,000 دولار في مناطق TEA / 1,050,000 دولار للمسار القياسي (ترتفع وفق التضخم للالتماسات من 1 يناير 2027)

  • الإمارات العربية المتحدةمفتوح
    الإقامة في الإمارات عن طريق الاستثمار

    الحد الأدنى للاستثمار: عقار أو وديعة بقيمة 2 مليون درهم (نحو 544,600 دولار)

  • بنمامفتوح: قواعد جديدة منذ 16 سبتمبر 2026
    الإقامة في بنما عن طريق الاستثمار

    الحد الأدنى للاستثمار: 300,000 دولار أمريكي (عقار جديد من المطوّر)؛ 500,000 دولار لعقار مستعمل أو أوراق مالية أو وديعة في بنك حكومي

  • سنغافورةمفتوح (تقديري)
    تكلفة الإقامة الذهبية في سنغافورة

    الحد الأدنى للاستثمار: 10 ملايين دولار سنغافوري في شركة (~7.8 ملايين دولار أمريكي) / 25 مليونًا في صندوق / 200 مليون لمكتب عائلي

  • سانت كيتس ونيفيسمفتوح (تحت ضغط أوروبي لإنهائه تدريجيًا)
    جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق شراء عقار

    الحد الأدنى للاستثمار: مساهمة بقيمة 250,000 دولار أمريكي (SISC أو خيار المنفعة العامة)؛ 325,000 دولار لعقار معتمد

  • غرينادامتاح (إصلاحات قيد الانتظار)
    جواز سفر غرينادا

    الحد الأدنى للاستثمار: 235,000 دولار أمريكي تبرعًا / 270,000 دولار أمريكي في العقار

  • البرتغاللا جنسية عن طريق الاستثمار؛ التجنس بعد 10 سنوات (7 لمواطني الاتحاد الأوروبي ودول CPLP) منذ 19 مايو 2026
    الجنسية البرتغالية عن طريق الاستثمار

    الحد الأدنى للاستثمار: لا يوجد برنامج جنسية بالاستثمار. الإقامة الاستثمارية من 200,000 يورو (تبرع ثقافي في منطقة منخفضة الكثافة السكانية)؛ 500,000 يورو عبر الصناديق

المصادر

  1. 1.Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero (final provisions 21 and 38: repeal of the investor visa) – Boletín Oficial del Estadoمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  2. 2.The abolition of the investor visa in Spain and its implications – Oficina Nacional de Emprendimiento (ONE), Government of Spainمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  3. 3.Minister Harris announces closure of the Immigrant Investor Programme – Department of Justice, Irelandمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  4. 4.Closure of Immigrant Investor Programme – KPMG Law LLP (4 أكتوبر 2026)
  5. 5.What Replaced the Immigrant Investor Programme? Routes to Ireland After the IIP – KOD Lyons Solicitors (4 أكتوبر 2026)
  6. 6.Stamp 0: Ireland's visa for retirees or persons of independent means – Lewis Silkin (4 أكتوبر 2026)
  7. 7.Besluit van de Staatssecretaris van Justitie en Veiligheid, WBV 2024/10, wijziging Vreemdelingencirculaire 2000 (end of the wealthy foreign national policy per 17 April 2024) – Staatscourant 2024, 13488 (Government of the Netherlands)مصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  8. 8.The Netherlands: Foreign Investor Scheme Abolished – Fragomen (4 أكتوبر 2026)
  9. 9.Lei n.º 23/2007 (Foreigners Law), consolidated text incl. Lei 56/2023 – Procuradoria-Geral Distrital de Lisboaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  10. 10.Imigrācijas likums (Immigration Law), adopted 20 August 2026 – Latvijas Vēstnesisمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  11. 11.Spēkā stājas jaunais Imigrācijas likums: galvenās izmaiņas un prasības – Office of Citizenship and Migration Affairs (PMLP), Latviaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  12. 12.Tier 1 Investor visa route closes over security concerns (17 February 2022) – Home Office, UK Governmentمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  13. 13.Tier 1 (Investor) caseworker guidance – Home Office, UK Governmentمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  14. 14.BIIP closure and refunds – Department of Home Affairs, Australiaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  15. 15.Business Innovation and Investment (Permanent) visa (subclass 888): Significant Investor stream – Department of Home Affairs, Australiaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  16. 16.Update on immigration measures for entrepreneurs (19 December 2025) – Immigration, Refugees and Citizenship Canadaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  17. 17.Immigration and Refugee Protection Act, section 87.5 (termination of investor and entrepreneur applications) – Justice Laws Website, Government of Canadaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  18. 18.Judgment of the Court (Grand Chamber), 29 April 2025, Commission v Malta, Case C-181/23 – EUR-Lex / Court of Justice of the EUمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  19. 19.Legal Notice 159 of 2025: Granting of Citizenship for Exceptional Services (Amendment) Regulations, 2025 – Legislation Maltaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  20. 20.Civil Registry (Amendment) (No. 2) Law of 2025, Law 224(I)/2025 – Official Gazette of the Republic of Cyprus (via CyLaw)مصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  21. 21.Registry of Service Providers of the Cyprus Investment Programme: termination notice – Ministry of Finance, Republic of Cyprusمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  22. 22.Cyprus' golden passports: courts, inspections and the final word of the Supreme Court – Dom.com.cy (4 أكتوبر 2026)
  23. 23.Informacija o stanju Posebnog programa ulaganja na 31. januar 2025. godine – Government of Montenegroمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  24. 24.Crnogorski pasoš kroz investicije dobilo 867 stranaca – Investitor.me (4 أكتوبر 2026)
  25. 25.Eighth Report under the Visa Suspension Mechanism, COM(2025) 792 final – European Commissionمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  26. 26.Bulgarian Parliament Finally Abolished the Possibility of Acquiring Citizenship for Investment – Novinite (4 أكتوبر 2026)
  27. 27.Effective 5 April 2022, Bulgaria terminates CBI program – Best Citizenships (4 أكتوبر 2026)
  28. 28.Moldova Repeals its Short-lived but Controversial Citizenship by Investment Scheme – GLOBALCIT (European University Institute) (4 أكتوبر 2026)
  29. 29.Information about Residency Bond – Government Debt Management Agency (ÁKK), Hungaryمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  30. 30.Changes to Investor Migrant Settings (21 July 2022) – Immigration New Zealandمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  31. 31.Rules for the New Capital Investment Entrant Scheme – Invest Hong Kong & Immigration Departmentمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  32. 32.Malta Permanent Residence Programme: legal framework and requirements – Residency Malta Agencyمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  33. 33.Golden Visa: residence permits for investors – Ministry of Migration and Asylum, Greeceمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  34. 34.Understanding the new Golden Visa Law No. 5100/2024 – Watson Farley & Williams (4 أكتوبر 2026)
  35. 35.Immigration Permits for Investors: criteria under Regulation 6(2) – Migration Department, Cyprusمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  36. 36.Cyprus to tighten 'golden visa' scheme ahead of Schengen entry – Cyprus Mail (4 أكتوبر 2026)
  37. 37.Vendégbefektetői tartózkodási engedély (Guest investor residence permit) – National Directorate-General for Aliens Policing (OIF), Hungaryمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  38. 38.Investor Visa for Italy – Ministry of Enterprises and Made in Italy (MIMIT)مصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  39. 39.EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 (Pub. L. 117-103, Division BB) – U.S. Government Publishing Officeمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  40. 40.Euro foreign exchange reference rates – European Central Bankمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  41. 41.Lei Orgânica n.º 1/2026, de 18 de maio (amendment to the Nationality Law) – Diário da Repúblicaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  42. 42.Golden Visa: new blow as Greece raises property transfer tax – To Vima (4 أكتوبر 2026)
  43. 43.El 3 de abril entra en vigor el fin de las 'Golden Visa' – La Moncloa, Government of Spainمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  44. 44.Start-up Visa Program – Immigration, Refugees and Citizenship Canadaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  45. 45.Letelepedési kötvények: hűtlen kezelés miatt indul eljárás – Portfolio.hu (4 أكتوبر 2026)
  46. 46.Monitorul Oficial Nr. 161-164 (3 July 2020), art. 315: Law No. 111 of 18 June 2020 amending certain normative acts – Monitorul Oficial al Republicii Moldovaمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  47. 47.Закон за изменение на Закона за българското гражданство (ДВ бр. 26 от 1.04.2022) – Държавен вестник (State Gazette of Bulgaria)مصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  48. 48.Explanatory Memorandum to the Statement of Changes in Immigration Rules CP 632 – Home Office, UK Governmentمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  49. 49.I want to invest in Ireland – Immigration Service Delivery, Department of Justice, Irelandمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  50. 50.EU closes infringement case on Cyprus golden passports – Cyprus Mail (4 أكتوبر 2026)
  51. 51.Latvia's New €150,000 Golden Visa Fund Route Faces Proposal for Complete Removal – Outbound Investment (4 أكتوبر 2026)
  52. 52.Neo residenti – Regime opzionale – Che cos'è – Agenzia delle Entrate, Italyمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  53. 53.Active Investor Plus: new managed fund requirements from 28 September (16 Sep 2026) – Immigration New Zealandمصدر رسمي (4 أكتوبر 2026)
  54. 54.Closure of the Immigrant Investor Programme – McGrath Mullan Solicitors (4 أكتوبر 2026)

هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية. تتغير قواعد البرامج كثيراً؛ تحقق من كل رقم لدى الجهة الرسمية أو مستشار مرخّص قبل الاستثمار.