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खुला – जून 2024 से चार श्रेणियां; दिशानिर्देश फ़रवरी 2026 में अपडेट

मलेशिया MM2H: 2026 में मलेशिया माय सेकंड होम प्रोग्राम की पूरी गाइड

मलेशिया MM2H (Malaysia My Second Home) एक नवीकरणीय, लंबी अवधि का सोशल विज़िट पास है। इसके सहारे विदेशी नागरिक अपने परिवार के साथ 5 से 20 साल तक मलेशिया में रह सकते हैं, बदले में उन्हें किसी मलेशियाई बैंक में फ़िक्स्ड डिपॉज़िट रखना होता है और एक घर ख़रीदना होता है। जून 2024 की नई शुरुआत के बाद से चार श्रेणियां हैं: सिल्वर (US$1,50,000 डिपॉज़िट, 5 साल का पास), गोल्ड (US$5,00,000, 15 साल), प्लैटिनम (US$10,00,000, 20 साल), और जोहोर के फ़ॉरेस्ट सिटी से जुड़ी स्पेशल इकनॉमिक ज़ोन / स्पेशल फ़ाइनेंशियल ज़ोन (SEZ/SFZ) श्रेणी (US$65,000, या 50 वर्ष और उससे अधिक आयु के आवेदकों के लिए US$32,000, 10 साल)[1][2]। हर श्रेणी में घर ख़रीदना अनिवार्य है, सिल्वर के लिए RM6,00,000 से लेकर प्लैटिनम के लिए RM20,00,000 तक, और यह घर 10 साल तक बेचा नहीं जा सकता, सिवाय इसके कि आप उससे महंगा घर ले रहे हों[1]।

प्रोग्राम खुला है और इसकी मांग भी अच्छी है: पर्यटन मंत्रालय के मुताबिक़ 2025 में 3,172 मुख्य आवेदन मंज़ूर हुए, जिनमें 83.5% सिल्वर श्रेणी के थे[7]। लेकिन MM2H एक वीज़ा है, स्थायी निवास (PR) या पासपोर्ट की सीढ़ी नहीं। सरकार ने फ़रवरी 2026 में साफ़ किया कि यह दोनों में से कुछ नहीं देता[8]। इस गाइड में हर श्रेणी के आधिकारिक नियम, रिंगिट और डॉलर में हर सरकारी फ़ीस, प्रॉपर्टी और डिपॉज़िट का पूरा तरीक़ा, टैक्स और असल कुल लागत दी गई है, साथ ही भारतीय निवेशकों के लिए LRS सीमा पर एक अलग नोट भी है। सभी आंकड़े 4 अक्टूबर 2026 को पर्यटन, कला और संस्कृति मंत्रालय (MOTAC) के दिशानिर्देशों से दोबारा जांचे गए हैं, और बैंक नेगारा मलेशिया की ताज़ा दोपहर की मिडल रेट (2 अक्टूबर 2026) RM4.0855 प्रति अमेरिकी डॉलर पर बदले गए हैं[6]।

अंतिम सत्यापन:

MM2H प्रोग्राम कैसे काम करता है

MM2H की शुरुआत 2002 में हुई थी। क़ानूनी रूप से यह रेज़िडेंस परमिट नहीं, बल्कि मल्टीपल-एंट्री वीज़ा के साथ लंबी अवधि का सोशल विज़िट पास है। MOTAC यह प्रोग्राम पुत्रजया स्थित अपने वन स्टॉप सेंटर (OSC MM2H) के ज़रिए चलाता है। हर आवेदन MOTAC से टूरिज़्म इंडस्ट्री एक्ट 1992 [एक्ट 482] के तहत लाइसेंस प्राप्त किसी टूर-ऑपरेटिंग कंपनी के माध्यम से ही दाख़िल करना होता है। अंतिम फ़ैसला गृह मंत्रालय के अधीन इमिग्रेशन विभाग करता है, और अपील भी उसी मंत्रालय में जाती है[1]।

मौजूदा नियम जून 2024 के हैं। अक्टूबर 2021 के बदलाव (RM10 लाख डिपॉज़िट, हर महीने RM40,000 की विदेशी आय, न्यूनतम उम्र 35) से आवेदन लगभग 90% घट गए थे[7], जिसके बाद सरकार ने एक ही योजना की जगह श्रेणियां बना दीं। अब आवेदकों को विदेशी आय साबित नहीं करनी पड़ती; इसके बजाय वे डिपॉज़िट जमा करते हैं और घर ख़रीदते हैं। इसी सुधार में वह स्थायी निवास (PR) का विकल्प भी हटा दिया गया जो पहले के मसौदों में सबसे ऊंची श्रेणी से जोड़ा गया था[9]।

आवेदक ऐसे देश का नागरिक होना चाहिए जिसके मलेशिया से राजनयिक संबंध हों[1]। मांग कुछ ही देशों में केंद्रित है। मंत्रालय ने 1 अक्टूबर 2024 से 31 अगस्त 2026 के बीच 7,650 नए आवेदन गिने: 50.3% चीन से और 13.8% ताइवान से, उसके बाद हांगकांग, सिंगापुर और अमेरिका[23]। 31 मार्च 2026 तक के आधिकारिक डेटा के एक एजेंट के विश्लेषण में, आश्रितों को मिलाकर, 84.2% आवेदक सिल्वर श्रेणी में हैं[18]। 2025 में मंज़ूर प्रतिभागियों से RM235 करोड़ के फ़िक्स्ड डिपॉज़िट और RM151 करोड़ की घर ख़रीद हुई[7]। 31 दिसंबर 2025 तक 744 प्रतिभागी ख़रीद पूरी कर चुके थे और 2,637 की ख़रीद प्रक्रिया में थी[8]।

सबा और सारावाक अपने अलग राज्य संस्करण (SBH-MM2H और S-MM2H) चलाते हैं, जिनमें डिपॉज़िट, आय की शर्तें और प्रॉपर्टी के नियम अलग हैं। ये इस पेज के दायरे से बाहर हैं, और इनके प्रकाशित आंकड़े अलग-अलग स्रोतों में मेल नहीं खाते[18]।

मलेशिया निवेश द्वारा निवास: MM2H की चार श्रेणियां

चारों श्रेणियों में बैंक डिपॉज़िट और अनिवार्य घर दोनों हैं। फ़र्क़ डिपॉज़िट की रक़म, पास की अवधि, फ़ीस और सबसे अहम, काम करने की अनुमति में है[1][2][3]:

  • सिल्वर: US$1,50,000 फ़िक्स्ड डिपॉज़िट, RM6,00,000 या उससे महंगा घर (लगभग US$1,46,900), 5 साल का नवीकरणीय पास, RM1,000 पार्टिसिपेशन फ़ीस। नौकरी या बिज़नेस की अनुमति नहीं।
  • गोल्ड: US$5,00,000 डिपॉज़िट, RM10,00,000 या उससे महंगा घर (लगभग US$2,44,800), 15 साल का पास, RM3,000 पार्टिसिपेशन फ़ीस। नौकरी या बिज़नेस की अनुमति नहीं।
  • प्लैटिनम: US$10,00,000 डिपॉज़िट, RM20,00,000 या उससे महंगा घर (लगभग US$4,89,500), 20 साल का पास, RM2,00,000 पार्टिसिपेशन फ़ीस (लगभग US$48,950)। यही एकमात्र श्रेणी है जिसमें बिज़नेस चलाने, निवेश करने और नौकरी करने की अनुमति है, और यही विदेशी घरेलू सहायक ला सकती है।
  • SEZ/SFZ: 21–49 साल वालों के लिए US$65,000 और 50 या उससे अधिक उम्र वालों के लिए US$32,000 डिपॉज़िट, एंडोर्समेंट से पहले फ़ॉरेस्ट सिटी के डेवलपर से ख़रीदा गया घर, 10 साल का पास, RM1,000 पार्टिसिपेशन फ़ीस। नौकरी या बिज़नेस की अनुमति नहीं[4]।

पास मुख्य आवेदक और आश्रितों के लिए जारी होता है। इसकी वैधता पासपोर्ट की वैधता तक सीमित रहती है, इसलिए नया पासपोर्ट बनने पर नया स्टिकर लगवाना पड़ता है[1]।

MM2H श्रेणियों की तुलना

MM2H श्रेणियों की आधिकारिक शर्तें (MOTAC, फ़रवरी 2026); US$ में रूपांतरण RM4.0855 की दर पर
शर्तसिल्वरगोल्डप्लैटिनमSEZ/SFZ (फ़ॉरेस्ट सिटी)
फ़िक्स्ड डिपॉज़िटUS$1,50,000US$5,00,000US$10,00,000US$65,000 (उम्र 21–49); US$32,000 (50+)
अनिवार्य घरRM6,00,000+ (≈US$1,46,900)RM10,00,000+ (≈US$2,44,800)RM20,00,000+ (≈US$4,89,500)फ़ॉरेस्ट सिटी डेवलपर की यूनिट; राज्य की नीति लागू (डेवलपर का मार्गदर्शन: RM5,00,000+)
पास की अवधि5 साल15 साल20 साल10 साल
न्यूनतम उम्र25252521
पार्टिसिपेशन फ़ीस (मुख्य आवेदक, एक बार)RM1,000RM3,000RM2,00,000RM1,000
नौकरी, बिज़नेस, निवेशअनुमति नहींअनुमति नहींअनुमति हैअनुमति नहीं
पूरी पास अवधि ख़त्म होने पर प्रति व्यक्ति नवीनीकरण फ़ीस (फिर हर 5 साल)RM1,500RM3,000RM5,000RM300
पास अवधि के भीतर पहले के स्टिकर नवीनीकरण पर वीज़ा फ़ीस (RM0–50) और हर साल RM500 लगते हैं। स्रोत: MOTAC दिशानिर्देश और श्रेणी तुलना पत्र[1][2]; फ़ॉरेस्ट सिटी का आंकड़ा डेवलपर-ज़ोन के मार्गदर्शन से है, किसी MM2H दस्तावेज़ से नहीं[14]।

मलेशिया बैंक डिपॉज़िट से निवास: फ़िक्स्ड डिपॉज़िट कैसे काम करता है

डिपॉज़िट ऐसे बैंक में होना चाहिए जिसे फ़ाइनेंशियल सर्विसेज़ एक्ट 2013 या इस्लामिक फ़ाइनेंशियल सर्विसेज़ एक्ट 2013 के तहत लाइसेंस मिला हो। श्रेणियों की रक़म अमेरिकी डॉलर में तय है, लेकिन OSC MM2H डिपॉज़िट को उसके बराबर रिंगिट में रखने को बढ़ावा देता है[1][4]। रिंगिट डिपॉज़िट में दोनों तरफ़ मुद्रा जोखिम है। रिंगिट मज़बूत हो तो शुरुआत में कम रिंगिट लगते हैं, लेकिन पूरी पास अवधि में आपकी डॉलर वैल्यू मुद्रा के साथ ऊपर-नीचे होती रहती है।

मंज़ूरी मिलने के बाद मूल रक़म का 50% तक निकाला जा सकता है, लेकिन सिर्फ़ मलेशिया में घर ख़रीदने, शिक्षा, इलाज या पर्यटन से जुड़े ख़र्च के लिए[1]। श्रेणी तुलना पत्र के अनुसार निकासी एक साल बाद संभव है[2], और हर निकासी के लिए MM2H कार्यालय का पत्र चाहिए। प्रोग्राम में आने से पहले ख़रीदे गए घर के लिए डिपॉज़िट का इस्तेमाल तभी हो सकता है जब ख़रीद पास एंडोर्समेंट से दो साल पहले के भीतर (SEZ/SFZ के लिए छह महीने) हुई हो और घर की क़ीमत श्रेणी की न्यूनतम सीमा पूरी करती हो[4]। बाक़ी डिपॉज़िट पूरी पास अवधि तक बंद रहता है। प्रोग्राम के टैक्स लाभ के तहत इस पर मिलने वाला ब्याज मलेशियाई टैक्स से मुक्त है[1][2]।

एजेंटों के मुताबिक़ अगस्त 2026 से OSC MM2H डिपॉज़िट को दूसरे बैंक में ले जाने की अनुमति तभी देता है जब मूल बैंक खाता बंद कर दे, यानी बेहतर ब्याज दर के लिए बैंक बदलना अब नहीं चलेगा। किसी आधिकारिक सर्कुलर में इसकी अभी पुष्टि नहीं हुई है[18]।

मलेशिया गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी निवेश: अनिवार्य घर

2024 से हर प्रतिभागी को मंज़ूरी के बाद एक घर ख़रीदना और उसका मालिक बने रहना होता है। सिल्वर, गोल्ड और प्लैटिनम प्रतिभागियों के पास एंडोर्समेंट से ख़रीद पूरी करने के लिए एक साल है[1][4]। यह घर 10 साल तक नहीं बेचा जा सकता, जब तक कि आप उससे महंगा घर न ले रहे हों, और शर्तें तोड़ने पर पास रद्द हो सकता है[1][3]। एजेंटों के अनुसार 2026 में घर न ख़रीदने वालों के लिए सख़्ती की सीढ़ी है: 6 और 9 महीने पर चेतावनी और 12 महीने पर समाप्ति नोटिस[18]।

MM2H की न्यूनतम क़ीमत अकेली शर्त नहीं है। हर राज्य विदेशी ख़रीदारों के लिए अपनी न्यूनतम क़ीमत तय करता है और राज्य की सहमति ज़रूरी होती है। जोहोर की सामान्य सीमा RM10,00,000 है[14]। कुआलालंपुर और पेनांग द्वीप में भी RM10,00,000 और सेलांगोर में स्ट्रेटा घरों के लिए RM15,00,000 है, ये सभी सिल्वर की न्यूनतम सीमा से ऊपर हैं[24]। व्यवहार में, शहर के प्राइम इलाक़े में कॉन्डोमिनियम चाहने वाला सिल्वर आवेदक अक्सर RM6,00,000 से ज़्यादा ख़र्च करेगा। SEZ/SFZ श्रेणी के ख़रीदारों को सीधे फ़ॉरेस्ट सिटी डेवलपर से ख़रीदना होता है, रीसेल बाज़ार से नहीं, और एजेंट को यह बिक्री इन्वेस्ट मलेशिया फ़ैसिलिटेशन सेंटर जोहोर को बतानी होती है[4]। फ़ॉरेस्ट सिटी इस रूट के लिए RM5,00,000 की सीमा का प्रचार करता है, जो जोहोर की विदेशी ख़रीदारों वाली सामान्य RM10,00,000 सीमा से कम है[14]।

2026 में विदेशियों के लिए लेन-देन की लागत बढ़ गई। 1 जनवरी 2026 से निष्पादित दस्तावेज़ों पर ग़ैर-नागरिक को आवासीय प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र की स्टांप ड्यूटी अब क़ीमत का एक समान 8% है, जो पहले 4% थी[13][14]। 1 सितंबर 2024 से 31 दिसंबर 2034 के बीच साइन हुए योग्य फ़ॉरेस्ट सिटी सौदों पर शर्तों के साथ स्टांप ड्यूटी में 50% छूट मिल सकती है[14]। बेचने पर ग़ैर-नागरिकों के लिए रियल प्रॉपर्टी गेन्स टैक्स पांच साल के भीतर 30% है। छठे साल से दर 10% है, और फ़ॉरेस्ट सिटी पुलाउ 1 के लिए रियायती दरें हैं[11]।

लागत का पूरा ब्योरा

प्लैटिनम को छोड़कर सरकारी शुल्क मामूली हैं। असली लागत बंद पड़ा डिपॉज़िट, घर और 8% स्टांप ड्यूटी है। नीचे की तालिका हर श्रेणी में शर्तें पूरी करने वाली सबसे सस्ती ख़रीद दिखाती है। प्रोसेसिंग फ़ीस MOTAC के श्रेणी तुलना पत्र से ली गई है, जिसमें मुख्य आवेदक के लिए RM5,000 और हर आश्रित के लिए RM2,500 दर्ज है[2]। क़ानूनी फ़ीस सॉलिसिटर्स रेम्यूनरेशन ऑर्डर 2023 के स्केल पर है: पहले RM5,00,000 पर 1.25% और उसके बाद के RM70 लाख पर 1%[17]।

मलेशिया गोल्डन वीज़ा लागत

अकेला आवेदक, सबसे सस्ता योग्य घर; RM को 4.0855 प्रति US$ पर बदला गया
मदSEZ/SFZ (उम्र 50+)सिल्वरगोल्डप्लैटिनम
फ़िक्स्ड डिपॉज़िट (वापसी योग्य, 50% घर में लग सकता है)US$32,000US$1,50,000US$5,00,000US$10,00,000
न्यूनतम क़ीमत पर घरRM5,00,000 ≈ US$1,22,400RM6,00,000 ≈ US$1,46,900RM10,00,000 ≈ US$2,44,800RM20,00,000 ≈ US$4,89,500
ट्रांसफ़र पर स्टांप ड्यूटी (8%; जहां फ़ॉरेस्ट सिटी छूट लागू हो वहां 4%)RM20,000 ≈ US$4,900RM48,000 ≈ US$11,750RM80,000 ≈ US$19,600RM1,60,000 ≈ US$39,200
कन्वेयंसिंग फ़ीस (SRO 2023 स्केल, SST और अन्य ख़र्च से पहले)RM6,250 ≈ US$1,530RM7,250 ≈ US$1,775RM11,250 ≈ US$2,750RM21,250 ≈ US$5,200
पार्टिसिपेशन फ़ीस (एक बार)RM1,000 ≈ US$245RM1,000 ≈ US$245RM3,000 ≈ US$735RM2,00,000 ≈ US$48,950
OSC प्रोसेसिंग फ़ीस (मुख्य आवेदक)RM5,000 ≈ US$1,225RM5,000 ≈ US$1,225RM5,000 ≈ US$1,225RM5,000 ≈ US$1,225
ऑनलाइन सिस्टम फ़ीस (प्रति आवेदन, साथ में SST)RM500RM500RM500RM500
पास फ़ीस (RM500 प्रति वर्ष) और वीज़ा फ़ीस (RM0–50)RM5,050 तकRM2,550 तकRM7,550 तकRM10,050 तक
मेडिकल जांच, हेल्थ इंश्योरेंस (60 साल तक के आवेदक), पुलिस प्रमाणपत्रबाज़ार दरबाज़ार दरबाज़ार दरबाज़ार दर
लाइसेंसशुदा एजेंट की सर्विस फ़ीस (MOTAC की अधिकतम सीमा)RM40,000 तकRM40,000 तकRM55,000 तकRM70,000 तक
एजेंट और इंश्योरेंस से पहले अनुमानित कुल ख़र्च≈ US$1,64,000≈ US$3,13,000≈ US$7,71,000≈ US$15,87,000
फ़ीस: MOTAC[1][2][5]। स्टांप ड्यूटी[13][14]। क़ानूनी स्केल[17]। एजेंट फ़ीस की सीमा MOTAC की 2024 की लाइसेंसिंग शर्तों से, जैसा रिपोर्ट किया गया[9]। पास फ़ीस आधिकारिक नवीनीकरण अनुसूची के अनुसार पास वैधता के हर साल के लिए RM500 पर दिखाई गई है; पहली बार जारी होने पर ली जाने वाली रक़म पासपोर्ट की वैधता के हिसाब से अलग हो सकती है। कुल रक़म राउंड की गई है और घर की न्यूनतम क़ीमत मानकर निकाली गई है।

हर श्रेणी का व्यावहारिक बजट

ऊपर की तालिका पूरा डिपॉज़िट और घर की पूरी क़ीमत गिनती है, लेकिन दोनों आपस में ओवरलैप करते हैं। अगर आप घर के लिए डिपॉज़िट का अनुमत 50% निकालते हैं, तो सिल्वर के लिए नई रक़म US$75,000 घटकर एजेंट फ़ीस से पहले लगभग US$2,38,000 रह जाती है। 50+ उम्र में SEZ/SFZ के लिए यह US$16,000 घटकर लगभग US$1,48,000 रह जाती है। 50 से कम उम्र में SEZ/SFZ डिपॉज़िट US$65,000 है और कुल ख़र्च लगभग US$1,97,000 बैठता है।

एजेंट फ़ीस की सीमा तय है। जून 2024 में MOTAC द्वारा MM2H ऑपरेटरों के लिए तय लाइसेंसिंग शर्तों के तहत सर्विस फ़ीस सिल्वर और SEZ/SFZ के लिए RM40,000, गोल्ड के लिए RM55,000 और प्लैटिनम के लिए RM70,000 से ज़्यादा नहीं हो सकती, और इसका 20% से ज़्यादा हिस्सा एडवांस के रूप में नहीं लिया जा सकता[9]। मलेशियाई ऑपरेटर के साथ काम करने वाले विदेशी (भारत समेत) सलाहकार इसके ऊपर अपनी फ़ीस ले सकते हैं, और कुछ प्रॉपर्टी बिक्री को साथ जोड़ देते हैं, इसलिए लिखित कोटेशन मांगें जिसमें सर्विस फ़ीस और डेवलपर कमीशन अलग-अलग दिखें। सालाना ख़र्च भी जोड़ें: 60 साल तक की उम्र के हर पारिवारिक सदस्य का हेल्थ इंश्योरेंस (वर्ल्डवाइड कवर मान्य है), प्रॉपर्टी का मेंटेनेंस और क्विट रेंट, और स्टिकर नवीनीकरण फ़ीस (वीज़ा फ़ीस और हर साल RM500, और पूरी पास अवधि ख़त्म होने पर श्रेणी की नवीनीकरण फ़ीस)[1][3]।

2025 में प्रतिभागियों ने सरकार को कुल RM1.386 करोड़ पार्टिसिपेशन फ़ीस दी, जो डिपॉज़िट में जमा RM235 करोड़ के सामने बहुत छोटी रक़म है[7]। इससे पता चलता है कि पैसा असल में कहां जाता है: लगभग सारा पैसा मलेशियाई बैंक और मलेशियाई प्रॉपर्टी में रहता है, सरकार के पास नहीं।

भारतीय निवेशकों के लिए: LRS सीमा और भारतीय नागरिकता

भारत में रहने वाले लोग विदेश में पैसा RBI की लिबरलाइज़्ड रेमिटेंस स्कीम (LRS) के तहत भेजते हैं, जिसकी सीमा प्रति व्यक्ति प्रति वित्त वर्ष (अप्रैल–मार्च) US$2,50,000 है[26]। सिल्वर श्रेणी में ही US$1,50,000 का डिपॉज़िट और लगभग US$1,46,900 का घर मिलाकर रक़म एक व्यक्ति की सालाना सीमा से ऊपर चली जाती है। डिपॉज़िट मंज़ूरी के 90 दिन के भीतर और घर एंडोर्समेंट के एक साल के भीतर चाहिए, इसलिए भुगतान को दो वित्त वर्षों में बांटने या परिवार के सदस्यों के अलग-अलग LRS कोटे के इस्तेमाल की योजना पहले से बनाएं। RBI के FAQ के अनुसार परिवार के सदस्यों की रक़म जोड़ी जा सकती है, बशर्ते हर सदस्य योजना की शर्तें ख़ुद पूरी करे[26]। 50+ उम्र वालों के लिए फ़ॉरेस्ट सिटी श्रेणी का कुल ख़र्च (लगभग US$1,64,000) एक व्यक्ति की सीमा के भीतर आ सकता है। भेजने से पहले अपने ऑथराइज़्ड डीलर बैंक से सही रूट और दस्तावेज़ों की पुष्टि करें।

MM2H सिर्फ़ एक विज़िट पास है, नागरिकता नहीं, इसलिए इसे लेने से भारतीय नागरिकता पर असर नहीं पड़ता। लेकिन अगर कोई आगे चलकर मलेशियाई नागरिकता ले, तो नागरिकता अधिनियम 1955 की धारा 9 के तहत स्वेच्छा से किसी दूसरे देश की नागरिकता लेते ही भारतीय नागरिकता समाप्त हो जाती है[25]। मलेशिया भी वयस्कों के लिए दोहरी नागरिकता स्वीकार नहीं करता[16]।

पात्रता और दस्तावेज़

मलेशिया गोल्डन वीज़ा आवश्यकताएं 2026

  • उम्र: सिल्वर, गोल्ड और प्लैटिनम के लिए 25 साल या अधिक; SEZ/SFZ के लिए 21 साल या अधिक[1]। कई एजेंट वेबसाइटें अब भी 30 या 35 बताती हैं। 35 का आंकड़ा 2021 के नियमों से है[7], और दोनों आंकड़े पुराने हो चुके हैं।
  • राष्ट्रीयता: कोई भी देश जिसके मलेशिया से राजनयिक संबंध हों[1]।
  • पैसा: श्रेणी का डिपॉज़िट और घर की ख़रीद। संघीय प्रोग्राम में विदेशी आय या नेट-वर्थ की कोई जांच नहीं है[1][2]।
  • चरित्र: मुख्य आवेदक और 18 साल से ऊपर के हर आश्रित के लिए गुड कंडक्ट सर्टिफ़िकेट या पुलिस क्लियरेंस[3]। सुरक्षा जांच के अलावा रॉयल मलेशिया पुलिस आवेदकों का रैंडम इंटरव्यू भी करती है[4]।
  • स्वास्थ्य: मंज़ूरी के बाद मुख्य आवेदक और आश्रितों की MOTAC पैनल क्लिनिक में मेडिकल जांच, और 60 साल तक के आवेदकों के लिए हेल्थ इंश्योरेंस[1][3]।
  • बॉन्ड: इनलैंड रेवेन्यू बोर्ड (LHDN) से स्टांप लगा पर्सनल बॉन्ड फ़ॉर्म[3]।

मंज़ूरी से पहले आप दो IMM.12 फ़ॉर्म, सभी के पासपोर्ट की कॉपी और पुलिस प्रमाणपत्र जमा करते हैं। सशर्त मंज़ूरी पत्र मिलने के बाद आपके पास 90 दिन होते हैं, जिनमें डिपॉज़िट सर्टिफ़िकेट, इंश्योरेंस, मेडिकल रिपोर्ट (फ़ॉर्म MF II), स्टांप लगा बॉन्ड और वैध पासपोर्ट देने होते हैं[3]। OSC MM2H रोज़गार, आय या आश्रितों के बारे में और जानकारी मांगते हुए सशर्त मंज़ूरी दे सकता है[4]।

परिवार के सदस्य और उनका ख़र्च

एक डिपॉज़िट और एक घर पूरे परिवार को कवर करता है। मुख्य आवेदक इन्हें शामिल कर सकता है[1][3]:

  • जीवनसाथी;
  • 21 साल से कम उम्र के जैविक, सौतेले या गोद लिए बच्चे, और 21 से 34 साल के ऐसे बच्चे जो अविवाहित हों और मलेशिया में काम न करते हों;
  • किसी भी उम्र के चिकित्सकीय रूप से प्रमाणित दिव्यांग बच्चे;
  • माता-पिता और सास-ससुर;
  • विदेशी घरेलू सहायक (सिर्फ़ प्लैटिनम)।

आश्रितों पर कोई पार्टिसिपेशन फ़ीस नहीं है[3]। वे हर व्यक्ति RM2,500 प्रोसेसिंग फ़ीस देते हैं[2], साथ में पास और वीज़ा फ़ीस, पास अवधि के बाद मुख्य आवेदक जितनी नवीनीकरण फ़ीस, मेडिकल जांच और 60 साल की उम्र तक इंश्योरेंस। 25 से 49 साल के मुख्य आवेदकों के लिए सालाना 90 दिन का प्रवास मुख्य आवेदक या परिवार के सदस्य पूरा कर सकते हैं[2][3], यानी अगर जीवनसाथी और बच्चे मलेशिया में रहते हैं तो माता या पिता विदेश में रह सकते हैं, जो भारत में बिज़नेस चलाने वाले परिवारों के लिए काम की बात है। बच्चे MM2H पास या स्टूडेंट पास पर किसी भी सरकारी मान्यता प्राप्त संस्थान में उच्च शिक्षा तक पढ़ सकते हैं[3]। मुख्य आवेदक की मृत्यु होने पर पास किसी पंजीकृत आश्रित को ट्रांसफ़र हो सकता है[1]।

आश्रितों की फ़ीस एक नज़र में

प्रति आश्रित सरकारी शुल्क (MOTAC)
शुल्कसिल्वरगोल्डप्लैटिनमSEZ/SFZ
पार्टिसिपेशन फ़ीसकोई नहींकोई नहींकोई नहींकोई नहीं
प्रोसेसिंग फ़ीसRM2,500RM2,500RM2,500RM2,500
पूरी पास अवधि ख़त्म होने पर नवीनीकरण फ़ीस (हर 5 साल)RM1,500RM3,000RM5,000RM300
पास / वीज़ा फ़ीसRM500 प्रति वर्ष; वीज़ा RM0–50RM500 प्रति वर्ष; वीज़ा RM0–50RM500 प्रति वर्ष; वीज़ा RM0–50RM500 प्रति वर्ष; वीज़ा RM0–50
स्रोत: MOTAC दिशानिर्देश और श्रेणी तुलना पत्र[1][2]।

MM2H आवेदन की चरण-दर-चरण प्रक्रिया

MOTAC 11 चरणों की प्रक्रिया प्रकाशित करता है। आप सीधे आवेदन नहीं कर सकते; लाइसेंसशुदा MM2H ऑपरेटर ही OSC MM2H के पास सब कुछ दाख़िल करता है[1]।

  1. 1

    लाइसेंसशुदा एजेंट और श्रेणी चुनें

    ऑपरेटर का नाम MOTAC की लाइसेंसशुदा MM2H कंपनियों की प्रकाशित सूची में जांचें[1]। श्रेणी तय करें, और SEZ/SFZ के लिए पहले फ़ॉरेस्ट सिटी में यूनिट चुनें, क्योंकि वह घर एंडोर्समेंट से पहले ख़रीदना होता है[4]।

  2. 2

    आवेदन तैयार करके जमा करें

    एजेंट को पासपोर्ट, IMM.12 फ़ॉर्म और पुलिस प्रमाणपत्र दें। 1 अगस्त 2025 से एजेंट ऑनलाइन MM2H सिस्टम से आवेदन करता है और RM500 सिस्टम फ़ीस भरता है[5]।

  3. 3

    OSC MM2H की समीक्षा और सुरक्षा जांच

    OSC MM2H फ़ाइल की समीक्षा करके स्वीकृति रसीद जारी करता है। पुलिस आवेदक का रैंडम इंटरव्यू कर सकती है[4]। अस्वीकृत आवेदन एजेंट को लौटाए जाते हैं।

  4. 4

    सशर्त मंज़ूरी पत्र

    इमिग्रेशन विभाग सशर्त मंज़ूरी पत्र एजेंट को जारी करता है[1]।

  5. 5

    डिपॉज़िट खोलें, इंश्योरेंस लें और मेडिकल कराएं

    90 दिन के भीतर फ़िक्स्ड डिपॉज़िट रखें, हेल्थ इंश्योरेंस लें, पैनल क्लिनिक में मेडिकल कराएं और पर्सनल बॉन्ड पर LHDN का स्टांप लगवाएं[3]।

  6. 6

    फ़ीस भरें और पास पाएं

    प्रोसेसिंग, पार्टिसिपेशन, पास और वीज़ा फ़ीस भरें। इमिग्रेशन विभाग आपके पासपोर्ट में MM2H पास एंडोर्स करता है[1]। एजेंटों के मुताबिक़ आवेदकों को अब अपना ताज़ा एंट्री या एग्ज़िट रिकॉर्ड दिखाना होता है, और आश्रित जोड़ने जैसे एंडोर्समेंट मामलों में फ़्लाइट टिकट चाहिए[18]।

  7. 7

    एक साल के भीतर घर ख़रीदें

    सिल्वर, गोल्ड और प्लैटिनम प्रतिभागियों को एंडोर्समेंट के एक साल के भीतर ख़रीद पूरी करनी होती है। इसके लिए डिपॉज़िट का 50% तक निकालने का आवेदन करें, और घर 10 साल तक अपने पास रखें[1][4]।

  8. 8

    शर्तें निभाएं और नवीनीकरण कराएं

    50 से कम उम्र है तो 90 दिन का प्रवास पूरा करें, डिपॉज़िट और घर बनाए रखें, और हर पांच साल पर या हर नए पासपोर्ट के साथ स्टिकर का नवीनीकरण कराएं[1]।

आवेदन से MM2H पास तक की समय-सीमा

आम तौर पर लगने वाला समय; कोई आधिकारिक सर्विस स्टैंडर्ड प्रकाशित नहीं है
चरणआम समयआधार
एजेंट चुनना और दस्तावेज़ जुटाना (पुलिस प्रमाणपत्र, अनुवाद)2–8 हफ़्तेएजेंटों का अनुमान
OSC MM2H की समीक्षा और इमिग्रेशन की सशर्त मंज़ूरीलगभग 2–3 महीनेएजेंटों का अनुमान[20]
मंज़ूरी के बाद डिपॉज़िट, इंश्योरेंस, मेडिकल और बॉन्ड90 दिन तक (आधिकारिक सीमा)MOTAC गाइड[3]
फ़ीस भुगतान और पास एंडोर्समेंटकुछ कार्यदिवसएजेंटों का अनुमान[20]
घर की ख़रीद (सिल्वर, गोल्ड, प्लैटिनम)एंडोर्समेंट के 12 महीने के भीतरOSC MM2H[4]
शुरू से अंत तक, आवेदन से पास तकलगभग 3–6 महीनेसंयुक्त अनुमान

पास पर जीवन: प्रवास, काम, पढ़ाई और इलाज

50 से कम उम्र के मुख्य आवेदकों को साल में कुल 90 दिन मलेशिया में रहना होता है, और यह शर्त परिवार के सदस्य मिलकर पूरी कर सकते हैं। 50 की उम्र से कोई न्यूनतम प्रवास नहीं है[1][2]। कुछ सलाहकार अब भी 60 दिन बताते हैं। वह 2024 की घोषणा थी[9], लेकिन MOTAC का मौजूदा नियम 90 दिन का है।

काम ही सबसे बड़ी विभाजक रेखा है। सिर्फ़ प्लैटिनम धारक बिज़नेस चला सकते हैं, किसी बिज़नेस में निवेश कर सकते हैं या नौकरी कर सकते हैं। सिल्वर, गोल्ड और SEZ/SFZ धारक ऐसा नहीं कर सकते[1][3]। MM2H कंसल्टेंट्स एसोसिएशन ने निचली श्रेणियों के लिए निवेश खोलने की मांग की है, लेकिन अब तक कोई नतीजा नहीं निकला[22]। स्टॉक एक्सचेंज के ज़रिए शेयर रखना बिज़नेस चलाने जैसा नहीं है, फिर भी स्थानीय निवेश से पहले सलाह लें। पूरी पास अवधि में मलेशिया में लंबा इलाज कराने की अनुमति है[1]।

टैक्स: MM2H से क्या बदलता है और क्या नहीं

MM2H अपने आप में आपको टैक्स रेज़िडेंट नहीं बनाता। मलेशिया में टैक्स रेज़िडेंसी मौजूदगी पर निर्भर है, मुख्य रूप से किसी कैलेंडर वर्ष में 182 दिन या उससे अधिक[12]। इसलिए न्यूनतम 90 दिन बिताने वाला सिल्वर धारक नॉन-रेज़िडेंट रहता है और उस पर सिर्फ़ मलेशियाई स्रोत की आय पर टैक्स लगता है।

MOTAC प्रोग्राम के लाभ के रूप में विदेशी फ़ंड और आय पर टैक्स छूट बताता है, जिसमें डिपॉज़िट का ब्याज भी शामिल है[1][2]। रेज़िडेंट्स के लिए मलेशिया के सामान्य नियम पहले से ही 1 जनवरी 2022 से 31 दिसंबर 2036 तक व्यक्तियों को मिलने वाली विदेशी स्रोत की आय को छूट देते हैं, बशर्ते उस आय पर स्रोत देश में टैक्स लगा हो। पार्टनरशिप की आय इसमें शामिल नहीं है[10]। मलेशिया में कोई इनहेरिटेंस, एस्टेट, गिफ़्ट या वेल्थ टैक्स नहीं है[11]।

टैक्स मलेशियाई गतिविधियों पर लगता है: आपके घर का किराया, प्लैटिनम श्रेणी में नौकरी या बिज़नेस की आय, और पांच साल के भीतर बेचने वाले ग़ैर-नागरिकों पर 30% रियल प्रॉपर्टी गेन्स टैक्स[11]। 1 जुलाई 2025 से ग़ैर-मलेशियाई लोगों को दी जाने वाली प्राइवेट हेल्थकेयर और शिक्षा पर भी सर्विस टैक्स लगता है[11], जो रिटायर लोगों और इंटरनेशनल स्कूलों में पढ़ने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए मायने रखता है। आपका अपना देश आपकी विश्वव्यापी आय पर टैक्स लगा सकता है, इसलिए दोनों जगह सलाह लें।

स्थायी निवास और नैचुरलाइज़ेशन

मलेशिया गोल्डन वीज़ा से नागरिकता: क्या कोई रास्ता है?

MM2H के ज़रिए कोई रास्ता नहीं है। जून 2024 के नियमों ने वह स्थायी निवास (PR) विकल्प हटा दिया जो कभी सबसे ऊंची श्रेणी के लिए प्रस्तावित था[9], और फ़रवरी 2026 में पर्यटन मंत्री ने पुष्टि की कि प्रोग्राम न नागरिकता देता है, न स्थायी निवास[8]। अधिकतम अवधि के बाद पांच-पांच साल के लिए नवीनीकरण संभव है[1], इसलिए परिवार दशकों तक रह सकता है, लेकिन विज़िट पास पर।

स्थायी निवास एक अलग एंट्री परमिट (Permit Masuk) है, जिसे इमिग्रेशन विभाग अपने विवेक से देता है[21]। सलाहकार हाई-नेट-वर्थ निवेशकों की एक श्रेणी का ज़िक्र करते हैं, लेकिन हम किसी आधिकारिक स्रोत में इसकी मौजूदा सीमाओं की पुष्टि नहीं कर सके, और MM2H के साल इसमें अपने आप नहीं गिने जाते।

संघीय संविधान के अनुच्छेद 19 के तहत नैचुरलाइज़ेशन के लिए आवेदन से पहले के 12 सालों में 10 साल का निवास (पिछले 12 महीने समेत), मलेशिया में स्थायी रूप से रहने का इरादा, अच्छा चरित्र, पर्याप्त मलय भाषा, दो नागरिक रेफ़री और कम से कम 21 साल की उम्र ज़रूरी है[15]। व्यवहार में आवेदकों से पहले स्थायी निवास की अपेक्षा की जाती है। मलेशिया वयस्कों के लिए दोहरी नागरिकता स्वीकार नहीं करता: जो नागरिक स्वेच्छा से दूसरी नागरिकता लेता है, उसकी मलेशियाई नागरिकता अनुच्छेद 24 के तहत छीनी जा सकती है[16]। इसलिए ज़्यादातर निवेशकों के लिए MM2H एक लंबा ठिकाना है, दूसरा पासपोर्ट नहीं। जो पाठक ऐसा निवास चाहते हैं जो नैचुरलाइज़ेशन तक ले जाए, वे हमारी गाइड सबसे तेज़ नागरिकता वाले देश और उनके निवास रूट में प्रोग्रामों की तुलना करें।

फ़ायदे और नुक़सान

फ़ायदे

  • कम प्रवेश राशि: फ़ॉरेस्ट सिटी में US$32,000–65,000 या सिल्वर के लिए US$1,50,000, और डिपॉज़िट आपका ही पैसा रहता है
  • लंबे पास: गोल्ड के लिए 15 और प्लैटिनम के लिए 20 साल, उसके बाद भी नवीकरणीय
  • 50 की उम्र से कोई न्यूनतम प्रवास नहीं; 50 से कम में 90 दिन परिवार के साथ बांटे जा सकते हैं
  • परिवार का व्यापक कवर, जिसमें माता-पिता, सास-ससुर और 34 साल तक के अविवाहित वयस्क बच्चे शामिल हैं
  • डिपॉज़िट का आधा हिस्सा अनिवार्य घर, शिक्षा या इलाज में लगाया जा सकता है
  • कोई इनहेरिटेंस या वेल्थ टैक्स नहीं; रेज़िडेंट्स के लिए स्रोत देश में टैक्स चुकाई गई विदेशी आय 2036 तक टैक्स-मुक्त

नुकसान

  • घर ख़रीदना अनिवार्य, 10 साल के लिए बंद, और 2026 से विदेशियों पर 8% स्टांप ड्यूटी
  • प्लैटिनम से नीचे काम या बिज़नेस का अधिकार नहीं, और प्लैटिनम की पार्टिसिपेशन फ़ीस RM2,00,000 है
  • स्थायी निवास या नागरिकता का कोई रास्ता नहीं, और नैचुरलाइज़ेशन पर दोहरी नागरिकता नहीं
  • प्राइम इलाक़ों में विदेशियों के लिए राज्यों की न्यूनतम क़ीमत अक्सर MM2H की न्यूनतम सीमा से ज़्यादा
  • लाइसेंसशुदा एजेंट अनिवार्य, जिसकी सर्विस फ़ीस RM40,000–70,000 पर सीमित है, फिर भी लागत बढ़ाती है
  • नियमों में बार-बार बदलाव और 2025–2026 में अनुपालन पर सख़्ती

हाल के बदलाव और आगे किन बातों पर नज़र रखें

MM2H अक्सर बदलता है, और ज़्यादातर बदलाव क़ानून से नहीं, OSC MM2H की सूचनाओं से आते हैं। 2024 की नई शुरुआत ने श्रेणियां तय कीं। मई 2025 की सूचना ने प्रॉपर्टी ख़रीद का समय सख़्त किया और SEZ/SFZ को फ़ॉरेस्ट सिटी तक सीमित किया। ऑनलाइन आवेदन अगस्त 2025 में आया, और फ़रवरी 2026 के दिशानिर्देश अपडेट ने 25 साल की उम्र और 90 दिन का नियम तय किया[1][4][5]। बजट 2026 में स्टांप ड्यूटी का 8% होना अब तक का सबसे बड़ा लागत बदलाव है[13]।

तीन बातों पर नज़र रखें। पहली, क्या एजेंटों द्वारा बताए गए अगस्त 2026 के अनुपालन उपाय औपचारिक रूप लेते हैं, ख़ासकर ख़रीद की समय-सीमा पर चेतावनियां और डिपॉज़िट ट्रांसफ़र पर रोक[18]। दूसरी, उद्योग का दबाव कि 60 साल और उससे ऊपर के रिटायर लोगों को घर ख़रीदने की जगह किराये पर रहने दिया जाए, और निचली श्रेणियों में निवेश की अनुमति मिले[22]। तीसरी, मंत्रालय के सितंबर 2026 के आंकड़ों के मुताबिक़ आवेदन 7,650 और प्रॉपर्टी ख़रीद RM500 करोड़ से ऊपर पहुंचने के बाद ख़रीद की समय-सीमा कैसे लागू की जाती है[23]। मंत्रालय हांगकांग, जापान और दक्षिण कोरिया में प्रचार अभियान भी चलाने वाला है[23]। पैसा लगाने से पहले हमेशा MOTAC का दिशानिर्देश पेज और उसकी घोषणाएं देखें।

यह किसके लिए सही है और किसे दूसरे विकल्प देखने चाहिए

सही विकल्प: 50 या उससे अधिक उम्र के रिटायर और अर्ध-रिटायर लोग, जिन्हें एशिया में बिना प्रवास की शर्त के एक लंबा, कम टैक्स वाला ठिकाना चाहिए; ऐसे परिवार जो मध्यम लागत पर मलेशिया के इंटरनेशनल और प्राइवेट स्कूलों तक पहुंच चाहते हैं; चीन, ताइवान, हांगकांग और सिंगापुर के निवेशक जो परिवार या बिज़नेस के पास घर चाहते हैं; और प्लैटिनम आवेदक जो 20 साल के पास पर मलेशियाई कंपनी चलाना चाहते हैं।

दूसरे विकल्प देखें: वे सभी जिनका लक्ष्य दूसरा पासपोर्ट या स्थायी निवास है; वे लोग जो प्लैटिनम का ख़र्च उठाए बिना मलेशिया में काम करना चाहते हैं; और वे निवेशक जो ऐसे बाज़ार में 10 साल तक घर नहीं रखना चाहते जहां विदेशियों पर 8% स्टांप ड्यूटी और राज्यों की न्यूनतम क़ीमतें लागू हैं। SEZ/SFZ श्रेणी देखने वाले ख़रीदारों को फ़ॉरेस्ट सिटी की कम प्रवेश क़ीमत के सामने उसके सीमित रीसेल बाज़ार को भी तौलना चाहिए।

मिलते-जुलते निवास प्रोग्राम

दक्षिण-पूर्व एशिया में सबसे क़रीबी प्रतिस्पर्धी थाईलैंड प्रिविलेज वीज़ा (लॉन्ग-स्टे मेंबरशिप) है। यह डिपॉज़िट और घर के बजाय एक पेड मेंबरशिप है। फिलीपींस SRRV वीज़ा (रिटायरी वीज़ा) बैंक डिपॉज़िट पर चलता है और अनिश्चितकालीन प्रवास की अनुमति देता है, और इंडोनेशिया गोल्डन वीज़ा कंपनी या फ़ंड में बड़े निवेश को इनाम देता है। फ़ाइनेंशियल सेंटर के विकल्पों की तुलना करने वाले संपन्न परिवार हमारी गाइड सिंगापुर ग्लोबल इन्वेस्टर प्रोग्राम पढ़ें, जो स्थायी निवास तक ले जाता है, और हांगकांग कैपिटल इन्वेस्टमेंट एंट्रेंट स्कीम भी देखें।

अगर आपको पासपोर्ट तक का रास्ता चाहिए, तो अमेरिका महाद्वीप के निवास प्रोग्राम बेहतर बैठते हैं। पनामा गोल्डन वीज़ा (क्वालिफ़ाइड इन्वेस्टर रेज़िडेंस) पहली बिक्री वाली प्रॉपर्टी में US$3,00,000 से शुरू होता है और स्थायी निवास देता है। कोस्टा रिका गोल्डन वीज़ा (इन्वेस्टर रेज़िडेंसी) US$1,50,000 से शुरू होता है। मध्य-पूर्व में प्रॉपर्टी मालिकों के लिए 10 साल वाला यूएई गोल्डन वीज़ा AED 20 लाख की मांग करता है। सभी प्रोग्रामों की क़ीमतों की तुलना के लिए हमारी सबसे सस्ता गोल्डन वीज़ा रैंकिंग और सभी गोल्डन वीज़ा प्रोग्रामों की पूरी डायरेक्टरी देखें। MM2H जैसा वीज़ा पासपोर्ट से कैसे अलग है, यह समझने के लिए निवेश नागरिकता बनाम गोल्डन वीज़ा पर हमारी व्याख्या पढ़ें।

मलेशिया MM2H: अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

मलेशिया गोल्डन वीज़ा क्या है?

"मलेशिया गोल्डन वीज़ा" से आम तौर पर MM2H मतलब होता है, यानी MOTAC द्वारा चलाया जाने वाला मलेशिया माय सेकंड होम पास। यह श्रेणी के हिसाब से 5, 10, 15 या 20 साल का नवीकरणीय लंबी अवधि का सोशल विज़िट पास है, जो मलेशियाई बैंक में फ़िक्स्ड डिपॉज़िट (US$32,000 से US$10,00,000) और घर की अनिवार्य ख़रीद के बदले मिलता है। इसमें जीवनसाथी, बच्चे और माता-पिता शामिल हो सकते हैं। मलेशिया में अलग से प्रीमियम वीज़ा प्रोग्राम (PVIP) भी है, जिसके लिए कथित तौर पर RM10,00,000 का डिपॉज़िट और हर महीने RM40,000 की आय चाहिए[19], और सबा व सारावाक की राज्य योजनाएं भी हैं[1][18]।

मलेशिया गोल्डन वीज़ा लागत कुल कितनी आती है?

सबसे सस्ता योग्य घर ख़रीदने वाले अकेले सिल्वर आवेदक का ख़र्च लगभग US$3,13,000 बैठता है: US$1,50,000 डिपॉज़िट, RM6,00,000 का घर (लगभग US$1,46,900), 8% स्टांप ड्यूटी, क़ानूनी फ़ीस और लगभग RM9,000 की सरकारी फ़ीस। चूंकि डिपॉज़िट का आधा हिस्सा घर में लग सकता है, इसलिए नई रक़म एजेंट फ़ीस के अलावा लगभग US$2,38,000 के आसपास रहती है। 50+ उम्र में फ़ॉरेस्ट सिटी श्रेणी का कुल ख़र्च लगभग US$1,64,000 है। प्लैटिनम का ख़र्च RM2,00,000 की पार्टिसिपेशन फ़ीस समेत US$15.8 लाख से ज़्यादा है[1][2][13]।

क्या मलेशिया बैंक डिपॉज़िट से निवास में जमा रक़म निकाली जा सकती है?

आंशिक रूप से। मंज़ूरी के बाद आप MM2H कार्यालय के पत्र के साथ मूल रक़म का 50% तक मलेशिया में घर, शिक्षा, इलाज या पर्यटन से जुड़े ख़र्च के लिए निकाल सकते हैं। श्रेणी तुलना पत्र के अनुसार निकासी एक साल बाद संभव है। बाक़ी आधी रक़म पूरी पास अवधि तक किसी लाइसेंसशुदा मलेशियाई बैंक में रहनी चाहिए। एजेंटों के मुताबिक़ बैंक बदलने की अनुमति अब तभी है जब बैंक ख़ुद खाता बंद करे[1][2][18]।

क्या मलेशिया गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी निवेश अनिवार्य है?

हां, 2024 से हर श्रेणी में। सिल्वर के लिए कम से कम RM6,00,000, गोल्ड के लिए RM10,00,000 और प्लैटिनम के लिए RM20,00,000 का घर चाहिए, जो एंडोर्समेंट के एक साल के भीतर ख़रीदना होता है। SEZ/SFZ आवेदकों को एंडोर्समेंट से पहले फ़ॉरेस्ट सिटी डेवलपर की यूनिट ख़रीदनी होती है। महंगा घर लेने के अलावा आप 10 साल तक घर नहीं बेच सकते, और विदेशियों के लिए राज्यों की न्यूनतम क़ीमत MM2H की न्यूनतम सीमा से ज़्यादा हो सकती है[1][4]।

उम्र और प्रवास के लिए मलेशिया गोल्डन वीज़ा आवश्यकताएं 2026 क्या हैं?

सिल्वर, गोल्ड और प्लैटिनम के लिए मुख्य आवेदक की उम्र कम से कम 25 साल और SEZ/SFZ के लिए 21 साल होनी चाहिए। मुख्य आवेदक 50 से कम उम्र का हो तो परिवार को साल में कुल 90 दिन मलेशिया में बिताने होते हैं, और ये दिन मुख्य आवेदक या आश्रित पूरे कर सकते हैं। 50 की उम्र से कोई न्यूनतम प्रवास नहीं है। इसके अलावा पुलिस क्लियरेंस, पैनल मेडिकल, 60 साल तक हेल्थ इंश्योरेंस और स्टांप लगा पर्सनल बॉन्ड चाहिए[1][2][3]।

क्या MM2H पर नौकरी या बिज़नेस किया जा सकता है?

सिर्फ़ प्लैटिनम श्रेणी में, जहां बिज़नेस, निवेश और नौकरी तीनों की अनुमति है, साथ ही विदेशी घरेलू सहायक भी रखे जा सकते हैं। सिल्वर, गोल्ड और SEZ/SFZ प्रतिभागी मलेशिया में न बिज़नेस कर सकते हैं, न किसी बिज़नेस में निवेश कर सकते हैं, न करियर बना सकते हैं। निचली श्रेणी में काम करना हो तो अलग एम्प्लॉयमेंट पास चाहिए। विदेशी नियोक्ताओं के लिए रिमोट काम का MOTAC के दिशानिर्देशों में कोई ज़िक्र नहीं है, इसलिए उस पर भरोसा करने से पहले सलाह लें[1][3]।

क्या मलेशिया गोल्डन वीज़ा से नागरिकता या स्थायी निवास मिल सकता है?

नहीं। MM2H दोनों में से कुछ नहीं देता, जैसा पर्यटन मंत्री ने फ़रवरी 2026 में पुष्टि की, और जून 2024 के नियमों ने सबसे ऊंची श्रेणी के लिए कभी प्रस्तावित PR विकल्प हटा दिया। स्थायी निवास एक अलग, विवेकाधीन एंट्री परमिट है। नैचुरलाइज़ेशन के लिए 12 में से 10 साल का निवास, पर्याप्त मलय भाषा और अच्छा चरित्र चाहिए, और मलेशिया वयस्कों को दोहरी नागरिकता नहीं देता। बहुत कम MM2H प्रतिभागी मलेशियाई नागरिक बनते हैं[8][9][15][16]।

क्या MM2H धारक मलेशिया में टैक्स देते हैं?

सिर्फ़ मलेशियाई स्रोत की आय पर, जब तक वे टैक्स रेज़िडेंट न बन जाएं, जिसके लिए मुख्य रूप से किसी कैलेंडर वर्ष में 182 दिन चाहिए। MOTAC विदेशी फ़ंड और डिपॉज़िट ब्याज पर टैक्स छूट को लाभ के रूप में बताता है, और रेज़िडेंट व्यक्तियों को विदेश में टैक्स चुकाई गई विदेशी आय पर 31 दिसंबर 2036 तक छूट है। कोई इनहेरिटेंस, गिफ़्ट या वेल्थ टैक्स नहीं है। किराये की आय, प्लैटिनम बिज़नेस आय और पांच साल के भीतर प्रॉपर्टी बेचने पर मुनाफ़ा (विदेशियों के लिए 30%) टैक्स योग्य हैं[1][10][11][12]।

भारतीय निवेशक MM2H के लिए पैसा कैसे भेजें?

भारत के निवासी RBI की लिबरलाइज़्ड रेमिटेंस स्कीम (LRS) के तहत हर वित्त वर्ष प्रति व्यक्ति US$2,50,000 तक भेज सकते हैं, और परिवार के सदस्य अपनी-अपनी सीमा जोड़ सकते हैं, बशर्ते हर सदस्य शर्तें पूरी करे[26]। सिल्वर का डिपॉज़िट और घर मिलाकर एक व्यक्ति की सालाना सीमा से ज़्यादा है, इसलिए भुगतान को दो वित्त वर्षों या परिवार के कोटे में बांटने की योजना बनाएं और अपने ऑथराइज़्ड डीलर बैंक से पुष्टि करें। MM2H नागरिकता नहीं देता, इसलिए इससे भारतीय नागरिकता नहीं जाती; नागरिकता अधिनियम 1955 की धारा 9 सिर्फ़ दूसरी नागरिकता लेने पर लागू होती है[25]।

  • जापानखुला, पर कड़ा (16 अक्टूबर 2025 से नए मानदंड)
    जापान बिज़नेस मैनेजर वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: ¥3 करोड़ पूँजी (लगभग US$1,90,000) + 1 पूर्णकालिक कर्मचारी

  • ऑस्ट्रेलियाBIIP बंद (31 जुलाई 2024) होने के बाद कोई निवेशक वीज़ा नहीं; NIV केवल आमंत्रण और नामांकन से खुला
    ऑस्ट्रेलिया गोल्डन वीज़ा फंड निवेश

    न्यूनतम निवेश: NIV में कोई क़ानूनी न्यूनतम नहीं; राज्यों की गाइडलाइन, जैसे क्वींसलैंड: निवेशक A$50 लाख / उद्यमी A$10 लाख

  • न्यूज़ीलैंडखुला है (एक्टिव इन्वेस्टर प्लस; फंड नियम 28 सितंबर 2026 से सख़्त)
    न्यूज़ीलैंड बिज़नेस निवेश वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: NZ$50 लाख ग्रोथ (3 साल) / NZ$1 करोड़ बैलेंस्ड (5 साल)

  • सिंगापुरखुला (विवेकाधीन मंज़ूरी)
    सिंगापुर ग्लोबल इन्वेस्टर प्रोग्राम

    न्यूनतम निवेश: S$1 करोड़ बिज़नेस (~US$78 लाख) / S$2.5 करोड़ फंड / S$20 करोड़ फ़ैमिली ऑफ़िस

  • हाँग काँग (चीन विशेष प्रशासनिक क्षेत्र)खुला (1 नवंबर 2026 से डेज़िग्नेटेड अकाउंट नियम)
    हांगकांग निवेश द्वारा निवास

    न्यूनतम निवेश: HK$3 करोड़ (≈ US$38.5 लाख): HK$2.7 करोड़ अनुमत एसेट + HK$30 लाख CIES इन्वेस्टमेंट पोर्टफ़ोलियो

  • थाईलैंडखुला – Bronze कथित तौर पर 31 दिसंबर 2026 तक बढ़ा (एजेंटों के अनुसार; TPC की पुष्टि नहीं); LTR खुला
    थाईलैंड पैसिव इनकम वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: THB 6,50,000 मेंबरशिप फ़ीस (~US$19,300, Bronze); LTR: US$5,00,000 का निवेश + US$10 लाख की संपत्ति

स्रोत

  1. 1.MM2H Guidelines: requirements and regulations (last updated 10 Feb 2026) – Ministry of Tourism, Arts and Culture Malaysia (MOTAC), One Stop Centre MM2Hआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  2. 2.Insights on the Categories (MM2H category comparison sheet) – Ministry of Tourism, Arts and Culture Malaysia (MOTAC)आधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  3. 3.Guide: Malaysia My Second Home (official programme guide with category terms and document checklist) – Ministry of Tourism, Arts and Culture Malaysia (MOTAC)आधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  4. 4.Pengumuman Terkini Program MM2H (latest announcement on property purchase, Forest City SEZ/SFZ rules and FD withdrawals, 28 May 2025) – One Stop Centre Malaysia My Second Home, MOTACआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  5. 5.Hebahan: use of the MM2H information management system from 1 August 2025 (RM500 processing fee) – One Stop Centre Malaysia My Second Home, MOTACआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  6. 6.Exchange rates: USD/MYR middle rate, 12:00 session, 2 October 2026 (latest available on 4 October 2026) – Bank Negara Malaysiaआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  7. 7.Malaysia MM2H posts 3,172 approvals in 2025, generating nearly US$1 billion – IMI Daily (4 अक्टूबर 2026)
  8. 8.China, Taiwan and Singapore top MM2H property buyers, says Tiong – The Star (4 अक्टूबर 2026)
  9. 9.Malaysia announces new MM2H rules, scraps route to PR – IMI Daily (4 अक्टूबर 2026)
  10. 10.Malaysia: Individual - Income determination (foreign-sourced income exemption) – PwC Worldwide Tax Summaries (4 अक्टूबर 2026)
  11. 11.Malaysia: Individual - Other taxes (RPGT, stamp duty, no inheritance or wealth tax) – PwC Worldwide Tax Summaries (4 अक्टूबर 2026)
  12. 12.Malaysia: Individual - Residence – PwC Worldwide Tax Summaries (4 अक्टूबर 2026)
  13. 13.Malaysia's 2026 Budget: what it means for foreign investors – China Briefing (Dezan Shira & Associates) (4 अक्टूबर 2026)
  14. 14.Forest City SFZ issues updated property purchasing guide for buyers in 2026 – The Manila Times (Media OutReach press release) (4 अक्टूबर 2026)
  15. 15.Application for citizenship under Article 19 of the Federal Constitution (aged 21 or above) – National Registration Department of Malaysia (JPN)आधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  16. 16.Malaysia's Constitution of 1957 with amendments (Articles 19 and 24) – Constitute Project (4 अक्टूबर 2026)
  17. 17.Malaysia: The Solicitors' Remuneration Order 2023 – Conventus Law (4 अक्टूबर 2026)
  18. 18.Latest update and announcement on MM2H 2026 (documentation changes, statistics, state programmes) – Asia Home Services (MM2H) Sdn Bhd (licensed MM2H agent) (4 अक्टूबर 2026)
  19. 19.Premium Visa Programme (PVIP) Malaysia 2026: requirements, tax and how to apply – Emerhub (4 अक्टूबर 2026)
  20. 20.A full guide to MM2H pass requirements (updated for 2026) – MISHU (4 अक्टूबर 2026)
  21. 21.Entry Permit (Permit Masuk) – Immigration Department of Malaysiaआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  22. 22.Experts hope for tweaks to enable second wind in MM2H – The Edge Malaysia (4 अक्टूबर 2026)
  23. 23.Malaysia's MM2H draws 7,650 applications and over US$2 billion in 23 months – IMI Daily (4 अक्टूबर 2026)
  24. 24.A 2025–2026 guide to buying residential property in Malaysia for foreigners (state price thresholds) – Global Law Experts (Viknesh & Yap, Advocates & Solicitors) (4 अक्टूबर 2026)
  25. 25.The Citizenship Act, 1955 (section 9: termination of citizenship) – Ministry of Home Affairs, Government of Indiaआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  26. 26.Liberalised Remittance Scheme (LRS): Frequently Asked Questions – Reserve Bank of Indiaआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)

यह पेज सामान्य जानकारी है, कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं। कार्यक्रम के नियम अक्सर बदलते हैं; निवेश से पहले हर आँकड़े की पुष्टि आधिकारिक प्राधिकरण या लाइसेंस प्राप्त सलाहकार से करें।