Виза бизнес-менеджера Япония: маршрут инвестора с капиталом 30 млн иен, расходы и правила 2026 года

Программы «ВНЖ в обмен на инвестиции» в иммиграционной системе Японии нет. Право на проживание дают статусы пребывания, перечисленные в Законе о контроле над иммиграцией и признании беженцев, и для владельцев и топ-менеджеров предназначен именно Business Manager. Он охватывает «ведение торговой или иной предпринимательской деятельности в Японии либо управление ею»^[2]. Статус администрирует ISA при Министерстве юстиции, а детальные условия установлены приказом Минюста о стандартах въезда, последняя редакция которого действует с 16 октября 2025 года^[1].

Статус выдаётся на 3 месяца, 4 месяца, 6 месяцев, 1 год, 3 года или 5 лет^[2]. Срок определяет ISA, а не заявитель. Новая компания почти всегда начинает с одного года, а более длинные сроки появляются, когда компания сдала отчётность и вовремя заплатила налоги^[12]. Каждое продление — это новая проверка того, что бизнес реален, платёжеспособен и соблюдает налоговые обязательства.

Квот и годовых лимитов нет. Но с октября 2025 года спрос обвалился. По данным ISA, которые приводит The Japan Times, число заявлений упало примерно с 1700 в месяц до реформы до примерно 70 после неё^[5], а 953 держателя статуса Business Manager покинули Японию в январе–июне 2026 года без разрешения на повторный въезд — примерно вчетверо больше, чем годом ранее^[6]. Официальная цель — перекрыть получение статуса через фиктивные компании, не ведущие реальной деятельности^[3].

Золотая виза Японии: существует ли она?

Нет. Поиск по запросу «золотая виза Японии» приводит к этому статусу, потому что он ближе всего по смыслу, но это активная бизнес-виза. Купить недвижимость, облигации или паи фонда либо сделать пожертвование и получить за это карту резидента нельзя. Если нужен пассивный ВНЖ в Азии, посмотрите программу MM2H Малайзия или визу Thailand Privilege для долгого пребывания; полный список — в нашем обзоре программ «золотая виза» по всему миру.

То, что консультанты называют «бизнес-визой инвестора», в 2015 году переименовали в Business Manager, чтобы статус охватывал и наёмных управляющих. Условия для инвесторов ниже взяты из изменённого приказа и разъяснений ISA к нему^[1].

1. Капитал 30 млн иен

Для компании (kabushiki kaisha или godo kaisha) это оплаченный уставный капитал или общий объём инвестиций. Для индивидуального предпринимателя — сумма, фактически вложенная в ведение дела: приобретение офиса, оборудование и годовая зарплата сотрудников^[1]. Это не пошлина, и деньги не замораживаются, но на каждом продлении компания должна выглядеть платёжеспособной. Newland Chase отмечает, что ISA теперь смотрит на совокупные активы бизнеса, включая капитал, и компании, которая выйдет на 30 млн иен к 16 октября 2028 года, продлиться будет проще^[4].

2. Один штатный сотрудник

Нужен минимум один сотрудник на полной ставке: гражданин Японии, особый постоянный житель или обладатель статуса из Таблицы 2 — например, постоянный житель или супруг(а) гражданина Японии. Сотрудники с рабочими визами не засчитываются^[1].

3. Японский на уровне B2

Японский уровня CEFR B2 или выше должен быть у вас или у штатного сотрудника. ISA принимает JLPT N2 и выше, результат BJT (деловой японский) от 400 баллов, 20+ лет проживания в Японии или окончание японского вуза либо средней школы^[1]. Многие инвесторы закрывают это требование, нанимая сотрудника-билингва.

4. Степень или опыт

Магистерская, докторская или профессиональная степень в управлении или в области, связанной с бизнесом, либо не менее трёх лет опыта управления бизнесом^[1]. Время на стартап-визе засчитывается в опыт, но при максимуме в два года одного его недостаточно.

5. Проверенный экспертом бизнес-план и реальное помещение

План должен проверить на реализуемость сертифицированный консультант по МСП, дипломированный аудитор или налоговый консультант. По данным Baker McKenzie, компании масштаба листинговых освобождены от этой проверки; в собственном резюме ISA освобождение не упоминается^[1][3]. Нужен офис, подходящий для бизнеса. Домашний офис в принципе не принимается, виртуальный не пройдёт^[1].

ВНЖ Японии при покупке недвижимости: что даёт и чего не даёт собственность

Иностранцы могут покупать землю и жильё в Японии без разрешений и без надбавок для иностранных покупателей^[20]. Но собственность не даёт статуса пребывания. С 1 апреля 2026 года нерезиденты обязаны сообщать о каждом приобретении японской недвижимости, включая жильё для себя или родственников, министру финансов через Банк Японии в течение 20 дней^[19]. С 5 октября 2026 года каждый физический собственник, регистрируемый впервые, — японец или иностранец — также указывает гражданство при регистрации права; эти сведения хранит регистрирующий орган, в публичном реестре они не отображаются^[25]. Правительственный пакет мер января 2026 года предусматривает более строгую проверку покупок земли иностранцами и конечных бенефициаров, но твёрдых сроков дальнейших шагов нет^[23].

Бизнес в сфере недвижимости подходит для статуса Business Manager, только если это реально работающая компания, выполняющая все пять условий: капитал 30 млн иен, сотрудник, японский язык, проверенный план и реальное помещение. Владение несколькими квартирами под сдачу с передачей управления на аутсорс близко к схеме «бумажной компании», против которой направлена реформа, и вряд ли пройдёт^[3].

Если всё же покупаете, заложите 7–10% сверх цены: комиссия агента (не более 3% + 60 000 иен плюс потребительский налог), регистрационный налог до 2% кадастровой стоимости, налог на приобретение недвижимости, гербовый сбор и услуги нотариального регистратора (судебного писца). Налог на основные средства (налог на имущество) — стандартно 1,4% кадастровой стоимости в год^[17][20].

Золотая виза Японии требования 2026: что ISA проверяет лично у вас

Помимо пяти условий к бизнесу, ISA проверяет самого заявителя^[1][2][4]:

• Реальная управленческая роль. Деловые решения должны принимать вы. Пассивный акционер, назначивший управлять компанией кого-то другого, не подходит.
• Происхождение средств. 30 млн иен должны прослеживаться до ваших сбережений, доходов или настоящего займа. Заёмный капитал, исчезающий после регистрации компании, — частая причина отказа.
• Благонадёжность. Судимости и прошлые нарушения иммиграционных правил говорят против вас.
• Налоги и социальное страхование. При продлении ISA смотрит, подавали ли и платили ли компания и вы корпоративный налог, подоходный и местный налоги, оформлены ли медицинская страховка и пенсия. С октября 2025 года ISA указывает, что проверяет уплату этих налогов и взносов при каждом продлении^[1][4].
• Время в Японии. По словам ISA, пребывание за рубежом более половины предоставленного срока без уважительной причины говорит против продления^[1].
• Непрерывность бизнеса. ISA оценивает её по двум последним годовым отчётностям. Если на последнюю отчётную дату чистые активы компании отрицательны, ISA запрашивает письменную оценку перспектив от сертифицированного консультанта по МСП, CPA или аналогичного специалиста; если они были отрицательны на обе последние отчётные даты, непрерывность в принципе не признаётся^[24].

Минимального возраста, теста на состояние и языкового требования к самому заявителю (если B2 есть у сотрудника) нет. Фиксированного минимума проживания тоже нет, но статус предполагает, что вы находитесь в Японии и управляете компанией, а долгие отъезды говорят против продления.

Законный супруг или супруга и дети держателя статуса Business Manager могут жить в Японии со статусом «член семьи» (kazoku taizai). Обычно они подают документы вместе с основным заявителем или присоединяются позже. Каждый платит тот же консульский сбор и ту же шкалу пошлин за продление, поэтому семья из четырёх человек при продлении на год платит в окне 4 × 33 000 иен^[8][9]. Родители иждивенцами не считаются: общей визы для родителей нет, и пожилые родители обычно могут приезжать только как краткосрочные гости.

Статус «член семьи» разрешает учёбу, но не полноценную работу. Супругу, который хочет работать, нужно разрешение на деятельность вне статуса или собственная рабочая виза. Его доход также не засчитывается в доход домохозяйства при последующей подаче на ПМЖ: новое руководство исключает доходы лиц с нерабочими статусами^[10]. Годы проживания детей засчитываются им для их собственных будущих заявлений.

Большинство инвесторов подаются из-за рубежа через японского представителя, поскольку сертификат соответствия (COE) подаётся в Японии.

Ваша компания. Для финансовых лет, начинающихся 1 апреля 2026 года или позже, эффективная совокупная ставка налога на прибыль в Токио составляет около 35,43% для МСП с капиталом не более 100 млн иен и 31,52% для крупных компаний. МСП платят пониженную национальную ставку 15% с первых 8 млн иен налогооблагаемой прибыли. Новый специальный оборонный корпоративный налог 4% применяется к базовому корпоративному налогу сверх вычета в 5 млн иен^[16].

Вы лично. Национальный подоходный налог — от 5% до 45% (свыше 40 млн иен), плюс надбавка на восстановление 2,1% от суммы налога и фиксированный местный налог 10%^[15]. Иностранец, проживавший в Японии не более 5 из последних 10 лет, считается непостоянным резидентом: иностранный доход облагается, только если выплачен в Японию или переведён туда. После этого облагается доход по всему миру^[15].

Налог на наследство и дарение доходит до 55%. Держатели статуса из Таблицы 1, например Business Manager, защищены в отношении зарубежных активов, пока прожили в Японии менее 10 из последних 15 лет; при переходе на статус из Таблицы 2, например ПМЖ, эта защита теряется^[17].

Налог на выезд. Если вы уезжаете, прожив резидентом более 5 из последних 10 лет и владея ценными бумагами и аналогичными активами на 100 млн иен и более, нереализованный прирост облагается по ставке 15,315%, как при продаже; в ряде случаев возможна отсрочка^[18]. Годы на статусе из Таблицы 1, например Business Manager, не засчитываются в этот срок согласно ст. 170(3) Постановления о применении Закона о подоходном налоге, поэтому риск обычно возникает после получения статуса из Таблицы 2, например ПМЖ. Перед сменой статуса получите консультацию по международному налогообложению.

ПМЖ Японии за инвестиции: что реально

Япония не продаёт ПМЖ. Его зарабатывают, проживая в стране по продлеваемому статусу. Руководство ISA в редакции от 1 октября 2026 года устанавливает стандарт: 10 лет непрерывного проживания, не менее 5 из них с рабочим статусом или статусом проживания, при наличии максимального срока пребывания^[10]. Держатели статуса Business Manager с 70+ баллами по системе высококвалифицированных специалистов могут подаваться через 3 года, с 80+ баллами — через 1 год^[10][13]. При подаче держателем статуса Business Manager ISA также проверяет компанию на соответствие критериям октября 2025 года; послабления переходного периода для продлений на ПМЖ не распространяются^[1][12].

Планка поднялась:

• Пошлина: 200 000 иен для заявлений, поданных с 1 октября 2026 года^[7].
• Доход: доход домохозяйства должен стабильно превышать средний уровень японских домохозяйств того же размера. Этот тест, а также проверка того, что домохозяйство не ложится бременем на государственные средства, применяются и к заявлениям, поданным с 1 апреля 2026 года и ещё не рассмотренным на 1 октября 2026 года; остальные положения нового руководства применяются к заявлениям с 1 апреля 2027 года^[10][11].
• С 1 апреля 2027 года: тест на прогнозируемую пенсию (ориентир — 30 лет в пенсионной системе для работников по найму; разрыв можно покрыть финансовыми активами), японский уровня B1 как учитываемый фактор (не применяется к высококвалифицированным специалистам), проверка понимания японских правил и систем, посещение школы детьми школьного возраста и отрицательная оценка отъездов на шесть месяцев и более за одну поездку или на 2,5 года в сумме за 10 лет без уважительной причины^[10].
• Срок пребывания: трёхлетний срок считается максимальным для заявлений, поданных до 31 марта 2027 года. После этого такой режим сохраняют только те, у кого на эту дату было трёхлетнее разрешение, и только для первого заявления, решение по которому принято до истечения этого разрешения^[10].
• Аннулирование: с 1 апреля 2027 года ПМЖ может быть аннулирован за умышленную неуплату налогов и взносов на социальное страхование согласно поправкам 2024 года к Закону об иммиграции^[21].

ПМЖ — конечная цель большинства инвесторов. Натурализация — отдельная дискреционная процедура, которая теперь предполагает около десяти лет проживания и требует отказа от текущего гражданства^[22]. Подробнее — в нашем материале о том, как получить гражданство Японии после долгого проживания.

Что важно учесть гражданам России

Гражданин России, получивший вид на жительство или иной документ на право постоянного проживания за рубежом, должен уведомить МВД России в течение 60 дней (Федеральный закон 138-ФЗ от 28.04.2023)^[26]. Получение ПМЖ Японии под это требование подпадает; распространяется ли оно на продлеваемый статус Business Manager, уточните у юриста заранее. Поскольку японская натурализация требует отказа от прежнего гражданства^[22], для большинства россиян реалистичная цель — именно ПМЖ, а не паспорт. Заранее подготовьте полный пакет документов о происхождении 30 млн иен: ISA проверяет источник средств, а открытие корпоративного счёта может затянуться.

• 1 апреля 2027 года: вступает в силу остальная часть нового руководства по ПМЖ (пенсия, японский B1, проверка знания правил, лимиты отсутствия), а ПМЖ становится возможным аннулировать за умышленную неуплату налогов и социальных взносов^[10][21].
• 16 октября 2028 года: заканчивается переходный период для Business Manager. Компании, созданные по старому правилу 5 млн иен, должны соответствовать новым стандартам — через докапитализацию до 30 млн иен или реструктуризацию, иначе рискуют получить отказ при продлении^[1][4].
• Недвижимость: новые меры в отношении покупок земли и недвижимости иностранцами анонсированы в январе 2026 года, но сроки и детали не опубликованы^[23].
• Инвестиционной программы не планируется. Мы не нашли ни одного предложения о пассивном инвесторском маршруте или «золотой визе». С 2025 года вектор — более строгий отбор, а не облегчение въезда^[5][23].

Подходит основателям и операционным руководителям, которые хотят жить в Японии и строить там бизнес: импортно-экспортную компанию, гостиничную или ресторанную группу, консалтинговую или технологическую компанию с японскими клиентами. Если у вас уже есть управленческий опыт, вы можете нанять сотрудника-билингва и готовы вложить 30 млн иен в японскую компанию в любом случае, виза обойдётся сравнительно недорого сверх этого.

Ищите другие варианты, если нужна пассивная инвестиция, «запасная» карта резидента, которой вы редко пользуетесь, ВНЖ через недвижимость или быстрый второй паспорт. В Японии ничего этого нет, а реформы 2025–2026 годов как раз и задуманы, чтобы отсеивать таких заявителей.

• Золотая виза Южной Кореи — инвесторский статус F-2 через недвижимость — ближайший региональный аналог, принимающий вложения в недвижимость.
• Золотая виза Тайваня через инвестиции в компанию — тоже бизнес-маршрут, но с более низким порогом капитала.
• Программа GIP Сингапур и программа инвесторов Гонконга CIES подходят для более крупных бюджетов с прицелом на финансовый центр.
• MM2H Малайзия, виза Thailand Privilege и виза SRRV Филиппины для пенсионеров дают пассивный ВНЖ в Азии без управления компанией.
• За пределами Азии ближайший аналог через владение бизнесом — виза E-2 для инвесторов по договору (США), а пассивный вариант в ЕС — золотая виза Португалии через фонды.

Чтобы сравнить пороги входа, смотрите наш рейтинг «самая дешевая золотая виза»; о сроках до второго гражданства — подборку программ, где самое быстрое гражданство после ВНЖ, и разбор гражданство или ВНЖ за инвестиции: что выбрать.