Гражданство за инвестиции: все программы, цены и риски в 2026 году

Программа CBI — это предусмотренный законом механизм, который позволяет государству предоставить гражданство иностранному инвестору без обычных многолетних сроков проживания, языковых экзаменов и родственных связей. Инвестор вносит деньги в государственный фонд либо покупает одобренную недвижимость, облигации или долю в бизнесе, а после проверки due diligence получает свидетельство о гражданстве и паспорт. Первую современную программу создали Сент-Китс и Невис в 1984 году, в 1993 году к ним присоединилась Доминика, а в 2013–2015 годах — Гренада, Антигуа и Барбуда и Сент-Люсия.

• Минимум проживания или его отсутствие. Большинство программ не требуют жить в стране ни до, ни после получения паспорта, хотя карибские государства вводят короткие требования о присутствии (см. ниже).
• Семья в одной заявке. Супруг и дети обычно включаются; многие программы принимают также родителей-иждивенцев, а некоторые — братьев и сестёр, с доплатой за каждого человека.
• Полноценное гражданство. Паспорт такой же, как у граждан по рождению, и обычно передаётся детям, хотя государство может отозвать гражданство, полученное обманным путём.
• Двойное гражданство. Действующие программы позволяют сохранить прежний паспорт. Разрешает ли это ваша страна — отдельный вопрос; подробнее в нашем материале о том, можно ли иметь двойное и тройное гражданство. Гражданам России и других стран СНГ стоит заранее проверить, какие обязанности их закон связывает со вторым гражданством.

Ни одна страна ЕС не продаёт гражданство с тех пор, как в апреле 2025 года Суд ЕС признал мальтийскую схему противоречащей праву ЕС^[22]. У дискреционного предоставления гражданства Австрии «за выдающиеся заслуги» по § 10(6) Закона о гражданстве нет прейскуранта^[34]. Подробнее — в нашем разборе европейского гражданства для инвесторов после решения по Мальте.

Инвесторские программы ВНЖ дают вид на жительство, а не паспорт. Гражданство появляется лишь после многих лет легального проживания, экзаменов по языку и основам государства и всё чаще — реального физического присутствия. Нагляднее всего это видно на примере Португалии: с 19 мая 2026 года большинству граждан стран вне ЕС нужно десять лет легального проживания, поэтому инвестору, который начинает сейчас, стоит закладывать примерно 14–17 лет от вложения до паспорта — подробно об этом в нашем гайде о гражданстве Португалии после закона 2026 года.

• Где можно жить. Паспорт CBI даёт право жить в небольшом государстве, куда вы, возможно, ни разу не приедете. ВНЖ позволяет жить там, где вы действительно хотите, например в стране ЕС.
• Структура затрат. Платежи по CBI — в основном безвозвратные пожертвования. Инвестиции под ВНЖ часто остаются возвратным активом.
• Политический риск. Паспорта CBI могут лишиться безвизового доступа, если ЕС или США примут ответные меры.

Многие семьи совмещают оба варианта: карибский паспорт для поездок и европейский ВНЖ как место жизни. Подробно это разобрано в нашем сравнении инвесторского гражданства и ВНЖ за инвестиции, а в обзоре инвесторских программ ВНЖ собраны все программы резидентства.

Пять программ Восточных Карибов (200 000–250 000 $)

Сент-Китс и Невис, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и Сент-Люсия в 2024 году согласовали единый минимум 200 000 $^[43] и подписали соглашение о создании регионального регулятора ECCIRA. Их паспорта по-прежнему дают безвизовый въезд в Шенген и открывают 143–157 направлений^[40], поэтому именно эта группа выдала больше всего паспортов (по подсчётам Еврокомиссии — около 107 000)^[2]. Они же испытывают самое сильное политическое давление. Разница в сборах — в нашем сравнении пяти карибских паспортов.

Недорогие новички (90 000–140 000 $)

Сан-Томе и Принсипи (пожертвование от 90 000 $), программа устойчивости к изменению климата Науру, маршруты GO-FOR-GOLD в Сьерра-Леоне и программа пожертвований Вануату стоят гораздо дешевле, но и дверей открывают куда меньше: паспорт Сан-Томе даёт доступ примерно к 59 направлениям, Вануату — к 86, и ни один из четырёх не даёт безвиза в Шенген^[40]. Вануату его потеряла — этот прецедент карибские государства отслеживают очень внимательно^[35]. Такие паспорта покупают в основном как резервное гражданство. Смотрите рейтинг самых доступных программ гражданства и наш трекер новых и планируемых программ.

Крупные экономики с маршрутами через недвижимость (250 000 $ — 1 млн $ и выше)

Гражданство Турции через покупку недвижимости за 400 000 $ и египетские маршруты через пожертвование, недвижимость и депозит привлекают тех, кому нужен реальный актив и доступ к большой экономике. Инвесторское гражданство Иордании теперь требует производственных проектов с созданием рабочих мест. Турция и Гренада — страны договора E-2 с США, но США требуют, чтобы лица, получившие гражданство через инвестиции, сначала имели домицилий в стране договора в течение трёх лет; подробнее — о визе инвестора по договору E-2.

Нишевые, дорогие и дискреционные маршруты

Сальвадорская Freedom Visa за 1 млн $ в биткоинах, натурализация в Камбодже через инвестиции и гражданство Австрии за выдающиеся заслуги рассчитаны на совершенно разных покупателей. Австрия — единственный маршрут в ЕС; решение принимается индивидуально, как правило, при крупной инвестиции с созданием рабочих мест, и опубликованной цены нет^[34]. Гражданство ОАЭ по номинации вообще нельзя получить по заявлению.

Единственного лучшего паспорта не существует — есть тот, что лучше всего подходит вашему бюджету, семье и целям.

1. Бюджет: реальная полная стоимость

Заявленный минимум никогда не равен итоговой сумме. Добавьте due diligence (обычно 5000–10 000 $ за основного заявителя), сборы за рассмотрение и паспорта, доплаты за каждого иждивенца и услуги специалистов примерно на 15 000–50 000 $. Для семьи из четырёх человек при пожертвовании в фонд наши гайды по карибским странам дают около 258 000–290 000 $ государственных платежей без учёта профессиональных услуг. Та же семья в Сан-Томе заплатит государству около 103 000 $^[7]. Маршруты через недвижимость добавляют налоги на переход права собственности и риск при перепродаже.

2. Безвизовые поездки

Проверяйте те направления, куда вы действительно ездите, а не общую цифру. Карибские паспорта открывают 143–157 направлений, включая Шенген; турецкий — около 112, без Шенгена; паспорт Сан-Томе — 59. Карибский паспорт больше не означает безвизовую Великобританию: Доминике, Вануату и, с марта 2026 года, Сент-Люсии нужны британские визы, как и Науру с декабря 2025 года. Подробнее — в нашей матрице безвизового доступа для паспортов за инвестиции.

3. Семья

Правила для семьи различаются сильнее, чем цены. Пожертвование в NDF в Антигуа не растёт с размером семьи, а вариант UWI предназначен для семей от шести человек^[5]. Фонд NEF в Сент-Люсии покрывает до четырёх человек, сборы за рассмотрение и due diligence взимаются за каждого^[6]. Заявленный маршрут Solo в Сьерра-Леоне не допускает иждивенцев^[18]. Различаются и возрастные ограничения для взрослых детей (часто до 30 лет) и родителей (часто от 55 лет).

4. Налоги

Новый паспорт не меняет страну, где вы платите налоги: это зависит от места жительства, а граждане США остаются налогоплательщиками со всего мирового дохода. Карибская страна без налогов поможет, только если вы действительно туда переедете.

5. Сроки и риски

Вануату, Науру и Сан-Томе могут одобрить заявку за 2–4 месяца; Сент-Китс, Доминика и Гренада обычно рассматривают 3–8 месяцев; в Антигуа и Сент-Люсии сейчас на практике уходит больше года. Большинство задержек связано с вопросами по due diligence. Для многих покупателей решающим фактором стал политический риск: купленный сегодня паспорт может лишиться безвиза, как это случилось с Вануату, а по всем Карибам вводятся требования о присутствии, собеседования и биометрия. Заявителям из России и Беларуси стоит заложить больше времени на санкционный скрининг и подтверждение происхождения средств, а также на комплаенс банков при переводе инвестиции; заранее уточняйте у лицензированного агента, принимает ли конкретная программа такие заявки.

Механизм приостановки безвизового режима ЕС

Согласно Регламенту (ЕС) 2025/2441, наличие программы инвесторского гражданства — самостоятельное основание для приостановки безвизового режима, сначала на 12 месяцев с возможностью продления^[1]. В 8-м докладе Еврокомиссии названы Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис и Сент-Люсия; среди причин — низкая доля отказов (1,7% в Антигуа в 2024 году) и число выданных паспортов^[2]. По данным правительства Антигуа, в письмах еврокомиссара Бруннера от 25 июня 2026 года содержалась просьба свернуть программы к 1 июня 2028 года^[12]. Лидеры региона на встрече в Розо 10 июля 2026 года отвергли одностороннее сворачивание, а 27 сентября 2026 года пять государств попросили у ЕС больше времени; технические переговоры назначены на октябрь^[13][11]. Пока ни один карибский безвиз не приостановлен; за развитием событий следит наш разбор возможной отмены безвиза в Шенген для карибских паспортов.

Вануату показывает, чем это может закончиться: ЕС сначала приостановил безвиз для паспортов CBI, затем для всех граждан, а в декабре 2024 года Совет сделал отмену постоянной^[35].

Ограничения США

Прокламация США от 16 декабря 2025 года частично ограничивает въезд граждан Антигуа и Барбуды и Доминики, ссылаясь на CBI без требования о проживании: с 1 января 2026 года их гражданам приостановлена выдача иммиграционных виз и виз B-1/B-2, F, M и J, с исключениями. Та же прокламация полностью запрещает въезд гражданам Сьерра-Леоне^[3]. Кроме того, постоянное правило о визовых залогах, действующее с 3 августа 2026 года, позволяет консульствам требовать залог 10 000–20 000 $ с путешественников из стран списка, куда входят Антигуа, Доминика, Гренада и Вануату^[39]. Если вам важны поездки в США, сохраняйте действующим прежний паспорт и оформляйте американские визы по нему.

ECCIRA и ужесточение правил на Карибах

Региональный регулятор программ гражданства за инвестиции Восточных Карибов (ECCIRA) должен установить единые стандарты due diligence, ценообразования и проверок для всех пяти программ. Соглашение вступает в силу через 30 дней после пятой ратификации; в ряде государств принятие закона подтверждено, но не во всех, и регулятор пока не работает. 28 сентября 2026 года CIU Сент-Китса заявил, что региональный режим начнёт действовать только после запуска регулятора и согласования всеми странами даты начала^[28][41]. Правило о присутствии 30 дней за пять лет применяется в Антигуа в административном порядке, в Гренаде закреплено законом, но не вступило в силу, а в Доминике и Сент-Китсе пока только объявлено. Если покупаете сейчас, закладывайте возможные дни присутствия и поездки для сдачи биометрии.

Все европейские программы закрыты. Мальтийскую схему инвесторского гражданства Суд ЕС отменил 29 апреля 2025 года (дело C-181/23) как «транзакционное» предоставление гражданства^[22]. Инвестиционная программа Кипра перестала принимать заявки 1 ноября 2020 года после того, как Еврокомиссия начала процедуру о нарушении против Кипра и Мальты^[29]. Болгария отменила свой маршрут поправкой к Закону о гражданстве, принятой 24 марта 2022 года^[24], Черногория дала программе истечь 31 декабря 2022 года^[38], а Молдова отменила закон 18 июня 2020 года, успев натурализовать около 20 инвесторов^[23]. На смену им пришли в основном маршруты резидентства, например ПМЖ Мальты и ПМЖ Кипра; см. наш обзор закрытых инвестиционно-миграционных программ.

Северная Македония в июне 2026 года опубликовала проект поправок, которые заменили бы порог «400 000 € плюс 10 рабочих мест» индивидуальной оценкой «особого интереса»; ЕС считает это недостаточным^[26]. Закон Самоа об инвестиционном гражданстве 2015 года (4 млн SAT, около 1,42 млн $) фактически не применяется; в октябре 2025 года местная Торговая палата предложила снизить порог вдвое^[31].

Из планируемых программ Сент-Винсент и Гренадины обещали запуск к середине 2026 года с требованиями о проживании^[36][37], но ни законопроекта, ни цены так и не опубликовано. Программу Аргентины официально представили в Париже 2 октября 2026 года: безвозвратный платёж 350 000 $ в Национальное казначейство или покупка специально выпущенных государственных облигаций на 800 000 $; правительство обещает начать приём заявок в IV квартале 2026 года^[44]. Программа пока не открыта, а её правовая основа по-прежнему оспаривается: в июне 2026 года два апелляционных суда признали положения указа о гражданстве неконституционными или ничтожными по конкретным делам, и правительство вынесло вопрос в Верховный суд^[25]. У Тонги есть лишь утёкший в прессу план: 190 000 $ для одного заявителя и 220 000 $ для семьи^[32]. Конституционная поправка Нигерии HB 2059 не устанавливает суммы и должна пройти обе палаты и как минимум 24 законодательных собрания штатов^[27]. Любые цифры по незапущенным программам считайте предварительными.

Многие ищут «гражданство за инвестиции» в странах, которые гражданство не продают. Там инвестиция даёт вид на жительство, а гражданство появляется лишь после нескольких лет проживания:

• Европа: Португалия (теперь 10 лет), Греция (7 лет), Испания (10 лет, 2 года для выходцев из Латинской Америки), Исландия и Норвегия.
• Америка: США через EB-5 или Gold Card, Канада, Парагвай, Уругвай, Панама, Коста-Рика и Гватемала.
• Азиатско-Тихоокеанский регион и Ближний Восток: Новая Зеландия, Япония, Индонезия, Филиппины, Фиджи, Катар и ОАЭ (только по номинации).

Если вы готовы ждать и будете жить в стране, маршрут через ВНЖ может привести к более сильному паспорту при возвратной инвестиции. В нашем списке программ ВНЖ с самым коротким путём к натурализации сравниваются сроки, а сравнение европейских инвесторских программ ВНЖ охватывает варианты в ЕС.

Последовательность во всех действующих программах в целом одинакова; сборы и детали — на странице каждой страны.

Due diligence охватывает личность, уголовное и гражданское прошлое, санкционные списки и списки политически значимых лиц, негативные упоминания в СМИ и происхождение ваших денег. Чистая и документально подтверждённая история происхождения капитала — лучший способ ускорить одобрение. При выборе агента:

• Проверьте лицензию по официальному государственному списку уполномоченных агентов.
• Настаивайте, чтобы деньги шли на государственный счёт или в регулируемый эскроу, а не агенту.
• Остерегайтесь «скидок» от официального минимума, рассрочки от продавца и обещаний обратного выкупа. Регулятор Гренады запретил незаконные скидки и рассрочку от продавца циркуляром IMA № 2 от 2025 года^[8].
• Получите письменную детализированную смету с разделением государственных сборов, due diligence и профессиональных услуг и с условиями возврата.

В нашем чек-листе проверки и отзывах об агентствах разобраны мошеннические схемы и способы проверить посредника.