Золотая виза Новой Зеландии: программа Active Investor Plus в 2026 году

Active Investor Plus — это виза резидентского класса, которая выдаётся на основании Закона об иммиграции 2009 года (Immigration Act 2009) и резидентских инструкций INZ. Впервые программа заработала 19 сентября 2022 года, заменив прежние категории Investor 1 и Investor 2, приём заявлений по которым прекратился 27 июля 2022 года^[22]. Версия 2022 года требовала 15 млн NZ$ с весовыми коэффициентами, IELTS 5.0 и 117 дней в Новой Зеландии за четыре года. Желающих нашлось немного^[22].

1 апреля 2025 года правительство перестроило программу в две категории — Growth и Balanced. Порог входа снизили до 5 млн NZ$, требование к английскому отменили, обязательное время в стране сократили^[2]. В процессе участвуют три ведомства:

• Immigration New Zealand принимает решение по визе: здоровье, благонадёжность, происхождение средств и соблюдение инвестиционных условий^[1].
• Invest New Zealand (бывшая команда по инвесторам-мигрантам в NZTE) решает, какие управляемые фонды и прямые инвестиции подходят для категории Growth. Агентство также знакомит инвесторов с проектами, но инвестиционных рекомендаций не даёт^[8].
• Управление по иностранным инвестициям (Overseas Investment Office, OIO, в составе LINZ) выдаёт согласие, если держатель AIP хочет купить жильё дороже 5 млн NZ$^[10].

Статус на 2 октября 2026 года: программа открыта, годовой квоты нет. Основной спрос приходится на Growth: из 949 заявлений (охватывающих 3092 человека), поступивших к 24 сентября 2026 года, 813 поданы по Growth и 136 — по Balanced; одобрено 496^[2]. Крупнейшие страны-источники к 24 сентября 2026 года — США (305 заявлений), материковый Китай (180), Гонконг (121), Германия (61) и Тайвань (49)^[2].

Обе категории ведут к одной и той же визе резидента. Различаются они суммой, сроком удержания инвестиций, допустимыми активами и числом дней в Новой Зеландии^[1][3].

На практике большинство заявителей по Growth вкладываются в одобренный управляемый фонд. По данным INZ, на управляемые фонды приходится 80% капитала, заявленного в Growth (около 1,2 млрд NZ$), а 70,1% этих средств направлено в частное кредитование^[2]. Инвесторы Balanced в основном выбирают облигации — 83% капитала этой категории (около 523,6 млн NZ$)^[2].

Выбирать фонд сейчас нужно внимательнее, чем в 2025 году:

• Исключение DIMS (4 декабря 2025 года). Услуги дискреционного управления инвестициями (Discretionary Investment Management Services) — банковские и брокерские портфели, в которых могли лежать крупные суммы наличными, — больше не принимаются для новых вложений в Growth. Средства, размещённые в DIMS до этой даты, сохраняют прежний статус^[8][23].
• Планы размещения (28 сентября 2026 года). Одобренные управляемые фонды теперь обязаны представить и поддерживать план размещения капитала. Invest New Zealand может приостановить или отозвать допуск фонда или прямой инвестиции. После отказа фонды и прямые инвестиции могут подать повторно только через шесть месяцев^[6]; по данным Lane Neave, такой же перерыв действует после отзыва^[16]. Lane Neave сообщает и о новом критерии: «актив роста» должен нести более высокий риск и ориентироваться на более высокую доходность, чем активы для сохранения капитала или получения дохода, а фонды должны в течение 12 месяцев разместить капитал в основном в соответствии с планом^[16]. Поэтому консервативным продуктам с упором на доход чаще отказывают.
• Build to Rent (декабрь 2026 года). Одобренные управляемые фонды, финансирующие арендное жильё Build to Rent, станут допустимой инвестицией Growth в декабре 2026 года. Прямые вложения в Build to Rent засчитываться не будут; точную дату и полные критерии INZ пока не опубликовала^[7].
• Благотворительность (1 июня 2026 года). Заявители по Growth могут направить до 20% суммы в одобренные новозеландские благотворительные проекты. Это дарение, деньги не возвращаются^[3][8].

Прежде чем подписываться, задайте управляющему три вопроса. Каковы комиссии и carried interest? Сколько на самом деле капитал будет заблокирован? Фонды прямых инвестиций, венчурные фонды и фонды частного кредитования часто работают заметно дольше 36-месячного визового периода, и INZ сама предупреждает, что активы Growth обычно неликвидны^[3]. И что будет с вашей визой, если фонд лишится одобрения? Если в течение периода вы продаёте инвестицию, исходную сумму за вычетом убытков нужно реинвестировать в течение 90 дней для фондов и прямых инвестиций или в течение 30 дней для биржевых акций, облигаций, недвижимости и благотворительности^[4].

Для заявителя по Growth реальные расходы — это 5 млн NZ$ инвестиций плюс около 45 000–85 000 NZ$ на сборы и консультантов: 27 470 NZ$ в INZ, гонорары, медосмотры и переводы. Добавьте поездки ради 21 дня в Новой Зеландии и валютный спред при конвертации 5 млн NZ$: на крупном переводе спред в 0,5% сам по себе обходится в 25 000 NZ$. Если 20% уходит на благотворительность, подаренный 1 млн NZ$ — безвозвратные расходы. По текущему курсу одна лишь квалифицирующая сумма составляет около 2,8 млн US$^[5][3].

Основной заявитель должен^[1]:

• Располагать не менее чем 5 млн NZ$ (Growth) или 10 млн NZ$ (Balanced) для инвестирования, заработанными или полученными законно, и перевести их в Новую Зеландию в новозеландских долларах.
• Быть благонадёжным лицом (fit and proper person) с безупречной репутацией и справками о несудимости не старше шести месяцев.
• Соответствовать требованиям к здоровью, включая медосмотр и рентген грудной клетки.
• Вкладывать только в допустимые активы, не предназначенные для личного пользования^[3].

С 1 апреля 2025 года нет требований к английскому, возрасту и предпринимательскому опыту^[2]. На старой странице FAQ NZTE до сих пор упоминается IELTS 5.0 — это правила 2022 года, они устарели^[25][22].

Происхождение средств после обновления августа 2026 года

С 12 августа 2026 года INZ применяет более строгие правила доказательств^[17][18][27]:

• Заёмные средства должны поступать из той же страны или юрисдикции, что и активы, на которые опирается заявление.
• Нужно показать, что деньги заработаны или получены законно и переведены через надлежащие банковские каналы.
• Подаренные средства должны быть безусловными и законными в месте дарения.
• Для управляемых фондов достаточно юридически обязывающего соглашения с управляющим или номинальным держателем; безотзывным оно больше быть не обязано.

Подтверждение происхождения капитала — обычно самая долгая часть подготовки. Тем, чьё состояние получено от продажи бизнеса, по наследству или в нескольких юрисдикциях, стоит заранее собрать банковские, налоговые и корпоративные документы. Для российских заявителей это особенно актуально: требование переводить деньги через надлежащие банковские каналы и правило об одной юрисдикции для заёмных средств стоит учесть ещё на этапе планирования структуры.

Одно заявление охватывает всю семью^[1]:

• Партнёр: супруг, партнёр по гражданскому союзу или фактический партнёр в настоящих и стабильных отношениях, проживший с заявителем не менее 12 месяцев.
• Дети-иждивенцы: до 24 лет включительно. С августа 2026 года детей, родившихся после одобрения, можно добавить в последующие заявления на постоянную визу, на условия въезда или на визу резидента^[18].
• Члены семьи должны впервые въехать в Новую Зеландию в течение 12 месяцев после выдачи визы.

Каждому при необходимости нужны медосмотр и справки о несудимости. Инвестиция засчитывается полностью, если она в совместной собственности с партнёром или детьми-иждивенцами, включёнными в то же заявление^[3]. Госсбор указан за заявление, а не за человека^[5]. Если визу имеют и основной заявитель, и его партнёр, каждый может по своей визе купить один подходящий дом с согласия OIO^[10].

AIP оформляется в два этапа: сначала предварительное одобрение, затем инвестирование и выдача визы^[1][4][15].

Виза AIP сама по себе не делает вас налоговым резидентом Новой Зеландии. Большинство инвесторов, проводящих в стране лишь минимальное число дней, им так и не становятся^[15]. Налоговое резидентство возникает при наступлении более раннего из двух событий: появления постоянного места жительства (permanent place of abode) в Новой Зеландии или пребывания там более 183 дней в любом 12-месячном периоде^[13]. Некоторые одобренные управляемые фонды всё же могут требовать подачи новозеландской декларации по доходам фонда^[15].

Если вы переезжаете в Новую Зеландию

• Освобождение для переходных резидентов: новые резиденты, не бывшие налоговыми резидентами Новой Зеландии предыдущие 10 лет, получают до 48 месяцев освобождения от налога на большинство видов иностранного дохода^[13].
• Правила об иностранных инвестиционных фондах (FIF): после этого зарубежные портфели акций обычно облагаются по условной доходности 5%. Метод Revenue Account Method, принятый в 2026 году с действием с 1 апреля 2025 года, позволяет части новых мигрантов облагать подходящие некотируемые иностранные акции, купленные до приезда, по дивидендам плюс 70% реализованной прибыли. Более широкий второй этап обсуждается^[14].
• Нет общего налога на прирост капитала, нет налога на наследство и дарение. Жилая недвижимость, проданная в течение 2 лет, облагается по правилу bright-line test (основное жильё исключено)^[21].
• Максимальная ставка подоходного налога — 39%. GST — 15%.

Проконсультируйтесь и в своей стране. Гражданам США в частности стоит заранее просчитать, как правила FIF и PFIC взаимодействуют после переезда.

В новозеландском запрете на покупку жилья иностранцами есть исключение. Объявленное 1 сентября 2025 года и действующее с 6 марта 2026 года, оно позволяет держателям AIP (а также прежних виз Investor 1 и Investor 2) купить или построить один жилой объект, если цена участка или участка вместе со строительством превышает 5 млн NZ$. Становиться налоговым резидентом для этого не нужно^[9][10][11]. Решение OIO о согласии обычно принимается в течение пяти рабочих дней, а договор купли-продажи должен быть обусловлен его получением. При строительстве дом нужно завершить в течение трёх лет с даты согласия, если OIO не согласует более длительный срок^[10]. В доме можно жить или использовать его для отдыха, но в инвестиции AIP он не засчитывается^[10][15]. К 30 апреля 2026 года OIO одобрило 13 согласий; интерес сосредоточен в Куинстауне, Ванаке (Wānaka) и районе Бей-оф-Айлендс^[11].

Виза резидента AIP уже даёт право бессрочно жить, работать и учиться в Новой Зеландии. Её условия въезда действуют 4 года (Growth) или 6 лет (Balanced) с первого прибытия^[1]. Когда 36- или 60-месячный инвестиционный период завершён, подтверждения поданы, а требование о пребывании выполнено, можно подать на постоянную визу резидента (Permanent Resident Visa). Она снимает ограничение по сроку въезда и не содержит дальнейших инвестиционных условий^[1].

ПМЖ — не то же самое, что натурализация. Чтобы стать гражданином Новой Зеландии, нужно физически находиться в стране не менее 240 дней в каждый из последних пяти лет и в общей сложности 1350 дней в статусе резидента^[19]. Тот, кто проводит в стране лишь минимальные для AIP 21 день, этому требованию не отвечает. Натурализацию, сроки и правила двойного гражданства мы разбираем в гиде о том, как получить гражданство Новой Зеландии.

Гражданам России важно помнить: о получении второго гражданства или вида на жительство за рубежом нужно уведомить МВД в течение 60 дней (Федеральный закон 138-ФЗ от 28.04.2023)^[29].

Если вы хотите купить новозеландский бизнес и управлять им, а не держать пассивный портфель, подойдёт рабочая виза Business Investor Work Visa. Она открыта с ноября 2025 года (объявлена 27 августа 2025 года) и заменила визу Entrepreneur Work Visa, закрытую для новых заявлений^[12].

• 1 млн NZ$ в действующий бизнес — с выходом на резидентство через 3 года; или 2 млн NZ$ — с ускоренным переходом через 12 месяцев на резидентскую визу Business Investor Resident Visa.
• Бизнес нужно купить целиком или не менее 25% долей; он должен работать не меньше 5 лет, иметь не менее 5 сотрудников в эквиваленте полной занятости и создать хотя бы одно новое рабочее место на полный день^[28]. Франшизы, фастфуд, магазины у дома, бизнес на дому и ряд других видов деятельности исключены.
• Заявителю должно быть не больше 55 лет, нужны IELTS 5.0 или эквивалент, не менее 3 лет предпринимательского опыта и 500 000 NZ$ резервных средств. Общий сбор — 12 380 NZ$^[12][28].

Это намного дешевле, но и требований куда больше: нужно реально управлять бизнесом, пройти языковой и возрастной фильтр и жить в стране. AIP подходит инвесторам, которым нужны права резидента без переезда, а этот маршрут — семьям, готовым переехать и вести дело.

Подходит: мобильным семьям с ликвидным, хорошо задокументированным капиталом от 3 млн US$, которым нужно надёжное второе резидентство с возможностью переехать позже, которые готовы три года и дольше нести риск частного рынка и ценят стабильность и образ жизни Новой Зеландии. Крупнейшие группы заявителей пока — инвесторы из США и Гонконга^[2].

Ищите другие варианты, если: нужен более доступный порог входа; вы хотите вложить капитал в недвижимость, которой будете пользоваться (собственное жильё AIP не засчитывает); вам нужны ликвидные или низкорисковые активы — облигации допускает только Balanced, и то при 10 млн NZ$. Другие программы стоит рассмотреть и тем, чья настоящая цель — быстро получить второе гражданство, а также тем, чьи средства трудно отследить или заняты в разных юрисдикциях.

Сопоставимые инвесторские программы резидентства по регионам и бюджетам:

• Виза National Innovation в Австралии: программа Business Innovation and Investment Program закрыта в июле 2024 года, а новый маршрут строится на номинации, а не на фиксированной сумме вложений.
• Программа GIP в Сингапуре (Global Investor Programme): бизнес- или фондовый маршрут с восьмизначным порогом для состоявшихся предпринимателей.
• Программа инвесторов Гонконга CIES (Capital Investment Entrant Scheme): резидентство за активы с похожей логикой пассивных вложений.
• Грин-карта по визе EB-5: 800 000 US$ в целевой зоне занятости ведут к грин-карте, но рассмотрение медленнее и зависит от гражданства.
• Инвесторская программа Квебека: пятилетнее вложение плюс невозвратный взнос, требования к французскому и узкий, часто приостанавливаемый приём.
• Золотая виза Португалии через фонды: гораздо ниже порог — 500 000 €, поездки по Шенгену и столь же мягкое требование к пребыванию.
• Виза Innovator Founder Великобритании: британский бизнес-маршрут, если вы действительно будете управлять компанией.

Цифры бок о бок — в нашем рейтинге самая дешёвая золотая виза: недорогие программы ВНЖ за инвестиции, в обзоре программ, где быстрее всего можно прийти к паспорту, в гиде гражданство или ВНЖ за инвестиции: в чём разница и в общем каталоге программ инвесторского резидентства.