Avrupa'nın en iyi golden visa programı hangisi? 2026'da sekiz programın karşılaştırması
Herkes için geçerli tek bir Avrupa'nın en iyi golden visa programı yok; bütçenize, ailenize ve oturum izninden ne beklediğinize en iyi uyan program var. Ekim 2026 itibarıyla sekiz AB programı hâlâ yatırımcı kabul ediyor: Portekiz, Yunanistan, İtalya, Malta, Macaristan, Güney Kıbrıs, Letonya ve Bulgaristan. Giriş eşiği, Letonya'da bir şirkete 50.000 € (artı 10.000 € devlet harcı) ile Bulgaristan'da yatırım fonlarına 511.292 € arasında değişiyor[23][27]. Bazıları hiç ikamet şartı aramıyor, üçü ilk günden daimi oturum veriyor, biri ise, Güney Kıbrıs, pasaportsuz seyahat alanı Schengen'in dışında[30]. İspanya programını 3 Nisan 2025'te kapattı[31], Letonya da gayrimenkul yolunu 15 Eylül 2026'da kaldırdı[21].
Bu karşılaştırma sekiz programı dokuz tabloda yan yana koyuyor: yatırım yolları ve asgari tutarlar, toplam maliyet, ikamet şartları, işlem süreleri, aile kapsamı, daimi oturum ve vatandaşlığa kadar geçen yıllar, vergi, Schengen erişimi ve son değişiklikler ile siyasi riskler. Ardından hangi programın hangi yatırımcıya uyduğunu anlatıyor ve Monako, İsviçre, Avusturya, Lüksemburg ve Fransa'daki servete dayalı seçeneklere kısaca değiniyor. Rakamlar 2 Ekim 2026 itibarıyla doğrulanmıştır; avro tutarları ECB'nin 1,1298 $ kuru üzerinden çevrilmiştir[37]. Türk okuyucular için not: bu programların hiçbiri vatandaşlık satmaz; Türk vatandaşlığınızı koruyup korumayacağınız, hedeflediğiniz ülkenin çifte vatandaşlık kuralına bağlıdır (aşağıdaki vatandaşlık tablosuna bakın).
Son doğrulama:
AB golden visa karşılaştırma: sekiz program bir bakışta
Sekiz programın hepsi, AB dışından bir yatırımcıya, nitelikli bir yatırım ya da katkı karşılığında bir AB üye devletinde oturum izni verir. Ancak manşetteki fiyattan çok daha önemli dört noktada ayrışırlar: hangi varlığı almanız gerektiği (gayrimenkul, fon payı, şirket ya da bağış), paranın geri dönüp dönmediği, ülkede gerçekten yaşamanızın gerekip gerekmediği ve iznin geçici mi yoksa daimi mi olduğu. Her iki yılda bir yenilemeniz gereken ucuz bir izin, ilk günden daimi olan daha pahalı bir izinle aynı ürün değildir.
Kapsamla ilgili iki not. Birincisi, bunlar pasaport değil oturum programlarıdır: Avrupa Birliği Adalet Divanı C-181/23 sayılı davada Malta'nın yatırımcı vatandaşlığı aleyhine karar verdikten ve Malta bu programı 2025 tarihli XXI sayılı Kanun ile yürürlükten kaldırdıktan sonra[12] hiçbir AB ülkesi vatandaşlık satmıyor. AB vatandaşlığının hâlâ satın alınıp alınamayacağı sorusunu ayrı rehberimizde ele alıyoruz. İkincisi, her ülkenin kendi ayrıntılı sayfası var; örneğin Portekiz yatırımcı oturum izni (ARI) ve gayrimenkule dayalı Yunanistan golden visa sayfaları. Bu sayfa programları karşılaştırır, her kuralı tek tek tekrarlamaz.
Ülkelere göre yatırım yolları ve asgari tutarlar
| Ülke | En ucuz yol | Diğer yollar | Para geri döner mi? |
|---|---|---|---|
| Portekiz | 250.000 € kültürel bağış (düşük nüfus yoğunluklu bölgelerde 200.000 €) | 500.000 € gayrimenkul dışı fon; 500.000 € araştırma; 500.000 € şirket + 5 istihdam; 10 istihdam. Gayrimenkul ve sermaye transferi yolları 7 Ekim 2023'te sona erdi[1] | Fon: evet, çıkışta. Bağış: hayır |
| Yunanistan | 250.000 € ticari mülkün konuta dönüştürülmesi ya da tescilli yapı restorasyonu | Çoğu bölgede 400.000 € gayrimenkul; Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve büyük adalarda 800.000 € gayrimenkul; yalnızca Yunanistan'a yatırım yapan fonlara 350.000 €; 500.000 € mevduat veya tahvil[4][5] | Evet, satışta (piyasaya bağlı) |
| İtalya | Yenilikçi bir start-up'a 250.000 € | İtalyan bir şirkete 500.000 €; 1.000.000 € hayırsever bağış; 2.000.000 € İtalyan devlet tahvili[7] | Yatırımlar: evet. Bağış: hayır |
| Malta | 99.000 € sabit harç ve katkı + yıllık 14.000 €'dan başlayan kira | Ya da 375.000 €'dan başlayan mülk alımı; ayrıca 500.000 € varlık (150.000 €'su finansal) veya 650.000 € (75.000 €'su finansal)[11] | Harç, katkı ve kira: hayır |
| Macaristan | Nitelikli bir gayrimenkul fonuna 250.000 €, 5 yıl elde tutma | Bir üniversite vakfına 1.000.000 € bağış[13] | Fon: evet, 5 yıl sonra. Bağış: hayır |
| Güney Kıbrıs | Yeni bir konuta veya başka nitelikli varlığa 300.000 € + KDV | Ticari gayrimenkule, personel çalıştıran bir Kıbrıs şirketine ya da bir Kıbrıs yatırım fonuna 300.000 €; ayrıca yıllık 50.000 € güvenceli gelir[16][17] | Evet, satışta |
| Letonya | Küçük ölçekli bir Letonya şirketine 50.000 € + 10.000 € devlet harcı | Daha büyük bir şirkete 100.000 € + 10.000 €; devlet tarafından yönetilen fona 150.000 € + 10.000 € (kanunda var, henüz işlemiyor). Gayrimenkul ve banka yolları 15 Eylül 2026'da sona erdi[21][22] | Sermaye: risk altında. Harç: hayır |
| Bulgaristan | Bulgar kolektif yatırım kuruluşlarına veya alternatif yatırım fonlarına 1.000.000 BGN (511.292 €) | 500.000 BGN (255.646 €) şirket sermayesi + Bulgar vatandaşlarına 10 istihdam; 2.000.000 BGN'den başlayan daha büyük borsa hissesi ve şirket yolları[27] | Fon: evet, çıkışta |
Avrupa yatırımla oturum izni 2026'da: neler değişti?
Avrupa'da yatırımla oturum izni üç yıldır hem daralıyor hem pahalanıyor. Portekiz 2023'te gayrimenkulü listeden çıkardı[1]. Yunanistan, 5100/2024 sayılı Kanun ile 1 Eylül 2024'ten itibaren gayrimenkul eşiklerini 400.000 € ve 800.000 €'ya yükseltti[5]. İspanya, 1/2025 sayılı Organik Kanun ile programını 3 Nisan 2025'ten itibaren kaldırdı[31]; ayrıntılar için İspanya yatırımcı vizesinin yerini neyin aldığını anlatan sayfamıza bakın. İrlanda ise programını Şubat 2023'te kapattı (İrlanda'nın eski yatırımcı programı).
2026 yeni adımlar getirdi. Portekiz'in 19 Mayıs 2026'da yürürlüğe giren 1/2026 sayılı Organik Kanunu, AB dışı vatandaşların çoğu için vatandaşlığa başvuru öncesi gereken ikamet süresini iki katına, 10 yıla çıkardı[2]. İtalya, yeni yerleşenlerin yurt dışı gelirine uygulanan götürü vergiyi 1 Ocak 2026'dan itibaren yıllık 200.000 €'dan 300.000 €'ya yükseltti[9]. Letonya'nın yeni Göç Kanunu 15 Eylül 2026'da yürürlüğe girerek gayrimenkul ve sermaye benzeri (sübordine) mevduat yollarını sona erdirdi[21]. Yunanistan 6 Eylül 2026'da AB dışı alıcılar için tapu devir vergisini yaklaşık %3'ten %15'e çıkarma planını açıkladı; geçici hedef tarih 1 Temmuz 2027, ancak düzenleme henüz yasalaşmadı[6]. Macaristan'da Mayıs 2026'da göreve başlayan Tisza hükümeti, selefinin kurduğu programla ne yapacağını henüz açıklamadı[15].
Yön net: pasif gayrimenkul yolları kayboluyor, yerini fon, şirket ve bağış yolları alıyor. Sona eren programların tam listesi için kapanan ve kapanmak üzere olan golden visa programları takip sayfamıza göz atın.
Programlara göre gerçekçi toplam maliyet
| Ülke | Yatırım | Devlet ve program harçları | Gerçekçi toplam |
|---|---|---|---|
| Portekiz | 500.000 € fon (veya 250.000 € bağış) | 5 yılda kişi başı yaklaşık 14.500–19.400 € AIMA harcı (2026 tarifesi)[3] | Fon yolunda ≈ 521.000–548.000 €, yıllık fon giderleri hariç |
| Yunanistan | 400.000 € konut (çoğu bölge) | 2.000 € yatırımcı izni + yetişkin aile üyesi başına 150 € + kart başına 16 €[42] | ≈ 422.000–432.000 €; ~%3 devir vergisi, noter ve hukuk giderleri dahil |
| İtalya | 250.000 € start-up payı | Vize ve ilk iki yıllık izin için yaklaşık 242 € devlet harcı[8] | ≈ 260.000 €+; hukuk ve durum tespiti (due diligence) giderleriyle (ücretler serbest) |
| Malta | Yıllık 14.000 € kira veya 375.000 €'dan başlayan alım | 60.000 € idari harç + 37.000 € katkı + 2.000 € STK bağışı; yetişkin bağımlı başına 7.500 €; kart başına 500 €[11] | Kiralayarak 5 yılda ≈ 171.000 € geri dönmeyen maliyet (4 kişilik aile); satın alarak ≈ 500.000 € |
| Macaristan | 250.000 € fon payı | İzin ve vize harçları kişi başı 200 €'nun altında[13] | ≈ 284.000 €; fon ve saklama giderleri dahil, danışmanlık ücretleri hariç |
| Güney Kıbrıs | 300.000 € + KDV (yeni konut) | 500 € başvuru harcı; yabancı kayıt belgesi başına 70 €[16] | ≈ 300.000 € + KDV + devir ve hukuk giderleri; yıllık 50.000 € güvenceli gelir |
| Letonya | 50.000 € şirket sermayesi | 10.000 € devlet harcı (iade edilmez)[22] | ≈ 60.000 € + şirket işletme giderleri ve şirketin ödemesi gereken vergi |
| Bulgaristan | 511.292 € fon payı | 1.000 BGN (511,29 €) standart harç; aile üyesi başına 150 BGN (76,69 €)[27] | ≈ 515.000 €+; fon ve hukuk giderleri hariç |
İkamet şartları ve işlem süreleri
| Ülke | İzni korumak için asgari kalış | İzin süresi | İşlem süresi (resmî ve fiilî) |
|---|---|---|---|
| Portekiz | 1. yılda 7 gün, sonra her 2 yıllık dönemde 14 gün | 2 yıl, ardından 2'şer yıllık yenilemeler[1] | Yasal süre 90 gün; uygulamada ilk karta kadar yaklaşık 18–36 ay |
| Yunanistan | Yok | 5 yıl; yatırım elde tutulduğu sürece yenilenebilir[42] | Hedef 50–60 gün; fiilen yaklaşık 4–6 ay, Attika'da daha uzun |
| İtalya | Yok (kesintisiz bulunma yükümlülüğü yok) | 2 yıl, ardından 3'er yıllık yenilemeler[8] | Komite onayı 30 gün içinde; yatırım girişten itibaren 3 ay içinde |
| Malta | Yok | İlk günden daimi; kartlar 5 yılda bir yenilenir[11] | Yaklaşık 6–12 ay (hukuk bürosu tahminleri; resmî standart yok) |
| Macaristan | Yok | 10 yıla kadar, bir kez 10 yıla kadar yenilenebilir[13] | İzin için yasal süre 21 gün; baştan sona yaklaşık 3–6 ay |
| Güney Kıbrıs | Bildirildiğine göre: en az 2 yılda bir ziyaret | Daimi; yenileme yok[16] | Yayımlanan hedef yaklaşık 2 ay |
| Letonya | Gün sayısı belirlenmemiş; daimi statü için gerçek ikamet gerekir | Şirket yolu 2 yıl; fon yolu 5 yıla kadar[22] | Yasal azami süre 4 ay[21] |
| Bulgaristan | Yatırımcılar için belirtilmemiş; uzun yokluklar daimi statüyü riske atabilir | Daimi oturum[27] | 2 aya kadar, 2 ay uzatılabilir[27] |
Aile üyeleri: kimler kapsanıyor ve maliyeti ne?
| Ülke | Kimler dahil | Bağımlı başına ek maliyet |
|---|---|---|
| Portekiz | Eş/partner, reşit olmayan çocuklar, eğitimine devam eden bağımlı yetişkin çocuklar, bağımlı ebeveynler; 2 yıllık aile birleşimi bekleme süresinden muaf[1] | Yatırımcıyla aynı AIMA harçları |
| Yunanistan | Eş/partner, 21 yaş altı çocuklar, her iki eşin ebeveynleri[42] | Yetişkin başına 150 € + 16 € kart; ek yatırım yok |
| İtalya | Göç kanununun 29–30. maddeleri uyarınca aile birleşimi (eş, çocuklar, bağımlı ebeveynler), gelir ve konut şartlarıyla[8] | Standart izin harçları |
| Malta | Dört kuşağa kadar: eş, çocuklar, 18–28 yaş arası bekâr bağımlı çocuklar, ebeveynler ve büyükanne-büyükbabalar[11] | Eş ve reşit olmayanlar ücretsiz; yetişkin bağımlı başına 7.500 €; kişi başı 500 € kart |
| Macaristan | Eş/partner, reşit olmayan çocuklar, bağımlı ebeveynler (aile izinleri 10 yıla kadar)[13] | Kişi başı 26.000–39.000 HUF veya yaklaşık 110 € |
| Güney Kıbrıs | Eş, reşit olmayan çocuklar, 18–25 yaş arası bağımlı öğrenciler; yetişkin çocuklar ayrı başvuru yapar[17] | Gelir şartı eş için 15.000 €, her çocuk için 10.000 € artar; ek yatırım yok[17] |
| Letonya | Eş, reşit olmayan çocuklar ve yatırımcının velayetindeki kişiler; izinler yatırımcının izin süresi kadar verilir (2026 Göç Kanunu md. 27(3))[45] | Kişi başı 160 € inceleme + 75 € kayıt ücreti; 10.000 € yalnızca yatırımcıdan alınır[46] |
| Bulgaristan | Daimi oturum sahibinin aile üyeleri[27] | Kişi başı 150 BGN (76,69 €) |
Daimi oturum ve vatandaşlığa giden yol: kaç yıl sürer?
| Ülke | Daimi oturum | İkamet yoluyla vatandaşlık | Çifte vatandaşlık |
|---|---|---|---|
| Portekiz | 5 yıl sonra (A2 seviyesinde Portekizce) | 19 Mayıs 2026'dan bu yana ilk izinden itibaren 10 yıl (AB ve Portekizce konuşan ülke vatandaşları için 7)[2] | İzinli |
| Yunanistan | 5 yıllık gerçek ikamet sonrası AB uzun süreli statüsü | 7 yıllık gerçek ikamet, ayrı süreç | İzinli |
| İtalya | 5 yıllık ikamet sonrası AB uzun süreli oturum izni | AB dışı vatandaşlar için 10 yıllık ikamet[10] | İzinli |
| Malta | İlk gün | Yatırımcı yolu yok; yalnızca takdire bağlı olağan vatandaşlık[12] | İzinli |
| Macaristan | 3 yıllık kesintisiz ikamet + kültür sınavı sonrası ulusal oturum kartı[14] | 8 yıllık kesintisiz ikamet + Macarca sınav | İzinli |
| Güney Kıbrıs | İlk gün | Son 11 yılın 8'inde yasal ikamet, son 12 ay kesintisiz, B1 seviyesinde Yunanca[18] | İzinli |
| Letonya | 5 yıl kesintisiz ikamet sonrası daimi oturum (2026 kanunu md. 31): A2 düzeyinde Letonca ve kültür/tarih kursu[45] | Daimi oturum sahibi olarak 5 yıl daha, Letonca ve tarih sınavları (toplamda yaklaşık 10 yıl)[25] | Yalnızca AB, EFTA, NATO ve birkaç başka ülke vatandaşları için |
| Bulgaristan | İlk gün (fon yolu)[27] | Daimi oturumdan 5 yıl sonra, Bulgarca[28] | Genellikle AB dışı vatandaşlıktan vazgeçmeyi gerektirir[28] |
Taşınan yatırımcılar için vergi rejimleri
| Ülke | Standart gelir vergisi | Yeni gelenler için özel rejim |
|---|---|---|
| Portekiz | %48'e kadar artan oranlı + ek vergi; yatırım gelirlerinin çoğunda %28 | NHR 2024'te kapandı; 10 yıl %20'lik IFICI yalnızca nitelikli çalışma için geçerli, pasif yatırımcılar için değil[41] |
| Yunanistan | Artan oranlı; Yunan mevduat faizinde %15 stopaj | Madde 5A: 500.000 € yatırımla, 15 yıl boyunca yurt dışı gelire yıllık 100.000 € götürü vergi (aile üyesi başına +20.000 €); yabancı emekli maaşlarına %7[38] |
| İtalya | Artan oranlı IRPEF | 2026'dan itibaren gelen mukimler için 15 yıla kadar, yurt dışı gelire yıllık 300.000 € götürü vergi (aile üyesi başına +50.000 €)[9] |
| Malta | %35'e kadar artan oranlı | Non-dom kişiler havale esasına göre vergilendirilir; yurt dışı gelir ≥ 35.000 € ise asgari 5.000 € vergi[40]; 2027'den itibaren yeni Individual Tax Programme[44] |
| Macaristan | Düz %15 | Özel rejime gerek yok; servet vergisi yok[39] |
| Güney Kıbrıs | 22.000 €'ya kadar %0, sonrası %20–35 (2026 dilimleri)[19] | Non-dom: 17 yıl boyunca temettü ve faizde Özel Savunma Katkısı yok; 60 gün ikamet kuralı; 2026 reformu ücretli uzatma imkânı getiriyor[19][20] |
| Letonya | 105.300 €'ya kadar %25,5, üzeri %33, 200.000 € üzerine +%3[26] | Yatırımcılar için yok |
| Bulgaristan | Düz %10[29] | Gerek yok |
Schengen golden visa: hangi izin vizesiz seyahat sağlar?
Birçok yatırımcı için Avrupa oturum izninin asıl amacı seyahattir: bir Schengen ülkesinden alınmış geçerli oturum kartı, diğer Schengen ülkelerinde herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar vizesiz dolaşmanızı sağlar. Buradaki sekiz programdan yedisi bu şartı karşılıyor. Bulgaristan, kara sınırı kontrollerinin de kalkmasıyla 1 Ocak 2025'te tam Schengen üyesi oldu[30].
İstisna Güney Kıbrıs. Ülke Schengen kurallarını uyguluyor ancak Konsey iç sınır kontrollerini henüz kaldırmadı; bu yüzden Kıbrıs oturum izni bir Schengen seyahat belgesi değildir[30]. Schengen vizesine ihtiyaç duyan bir Kıbrıs oturum izni sahibi, yatırım yaptıktan sonra da vize almak zorundadır. Schengen vizesi süreçlerinden kurtulmak isteyen okuyucular için bu ayrım belirleyicidir: Güney Kıbrıs daimi oturum izni adada yaşamak için iyi, seyahat için zayıf bir tercihtir.
Programlara göre Schengen erişimi
| Ülke | Schengen üyesi mi? | İzinle seyahat |
|---|---|---|
| Portekiz | Evet | Diğer Schengen ülkelerinde 90/180 gün |
| Yunanistan | Evet | Diğer Schengen ülkelerinde 90/180 gün |
| İtalya | Evet | Diğer Schengen ülkelerinde 90/180 gün |
| Malta | Evet | Diğer Schengen ülkelerinde 90/180 gün |
| Macaristan | Evet | Diğer Schengen ülkelerinde 90/180 gün |
| Güney Kıbrıs | Hayır (sınır kontrolleri henüz kalkmadı) | Schengen seyahat hakkı yok |
| Letonya | Evet | Diğer Schengen ülkelerinde 90/180 gün |
| Bulgaristan | Evet, 1 Ocak 2025'ten bu yana tam üye | Diğer Schengen ülkelerinde 90/180 gün |
Programlara göre son değişiklikler ve riskler
| Ülke | Son değişiklikler | Başlıca risk |
|---|---|---|
| Portekiz | 2023'te gayrimenkul kaldırıldı; 61/2025 sayılı Kanun ile aile kuralları; 1/2026 sayılı Organik Kanun (10 yıllık vatandaşlık süresi, 19 Mayıs 2026)[1][2] | AIMA'daki birikmiş dosyalar; vatandaşlık kurallarının daha da sıkılaşması |
| Yunanistan | 1 Eylül 2024'te bölgesel eşikler; kısa süreli kiralama yasağı; 5275/2026 sayılı Kanun (Şubat 2026)[5] | Temmuz 2027 için açıklanan %15 devir vergisi[6] |
| İtalya | Götürü vergi 1 Ocak 2026'dan itibaren 300.000 €'ya çıktı; program Rusya ve Belarus vatandaşları için askıya alındı[7][9] | Start-up riski: sermayenizi kaybedebilirsiniz |
| Malta | LN 146/2025 ile yeni harç yapısı; yatırımcı vatandaşlığı sona erdi (2025 tarihli XXI sayılı Kanun)[11][12] | Yüksek, geri dönmeyen maliyet; AB denetimi |
| Macaristan | Program 1 Temmuz 2024'ten beri açık; gayrimenkul yolu başlamadan yürürlükten kaldırıldı; Mayıs 2026'da hükümet değişikliği[13][15] | Siyasi: 5 yıllık fon kilidi sırasında olası kapanış |
| Güney Kıbrıs | Mayıs 2023'ten itibaren daha sıkı kriterler; vatandaşlık kuralları Aralık 2023'te değişti[17][18] | Schengen dışında; her yıl gelir şartı |
| Letonya | Gayrimenkul ve mevduat yolları 15 Eylül 2026'da kaldırıldı; şirket izni 2 yıla indirildi[21][22] | Fon yolu kaldırılabilir; Bakanlar Kurulu şirket ve fon yollarını belirlediği üçüncü ülkelerin vatandaşları için askıya alabilir |
| Bulgaristan | 1 Ocak 2025'te Schengen; 1 Ocak 2026'da avro; yatırımla vatandaşlık 2022'de kaldırıldı[28][30] | Az sayıda fon ürünü ve sınırlı geçmiş performans |
Program program: her biri gerçekte kimin için?
Portekiz: beklemeyi göze alan fon yatırımcıları
Portekiz'in ARI programı artık 500.000 €'luk bir fon ürünü; 7 ve 14 günlük hafif bir kalış şartı var ve beş yıl sonra daimi oturum alınabiliyor[1]. Zayıf yanları zaman (ilk kartlar genellikle 18 ay ile üç yıl arasında çıkıyor) ve yeni 10 yıllık vatandaşlık süresi[2]. Adalarla ilgilenen okuyucular Azor Adaları'ndaki düşük yoğunluklu bölge seçeneğine de bakmalı. Pasaport tarafı için 2026 sonrası Portekiz vatandaşlığı nasıl alınır sayfamızı okuyun.
Yunanistan: ana akımdaki son gayrimenkul yolu
Yunanistan, oturumu hâlâ gayrimenkul karşılığında veren tek büyük program: asgari kalış şartı yok, izin beş yıllık ve yenilenebilir, her iki eşin ebeveynleri de kapsamda[4][42]. Fiyatlar artık büyük ölçüde konuma bağlı ve kısa süreli kiralama yasak. Yerleşmeyi planlayanlar Yunanistan vatandaşlığının nasıl alındığını okumalı.
İtalya: girişimciler ve çok varlıklılar
İtalya yatırımcı vizesi bir start-up'a 250.000 € ile ucuz bir giriş sunuyor, hızlı sonuçlanıyor ve ikamet şartı yok[7][8]. İtalyan şirketlerini desteklemek isteyenlere ve 300.000 €'luk götürü vergiyle birlikte gerçekten taşınan çok yüksek servetli ailelere uygun[9].
Malta: ilk günden daimi statü
Malta Daimi Oturum Programı (MPRP) geri alamayacağınız para açısından daha pahalı, ancak hemen daimi oturum veriyor; İngilizce konuşulan, avro bölgesinde ve Schengen'de bir ülkede, dört kuşağa kadar aileyle[11]. Malta'nın pasaport yolu kapandı; Malta yatırımla vatandaşlık programına ne olduğunu ayrı sayfamızda anlatıyoruz.
Macaristan: en ucuz Schengen fon yolu, en yüksek siyasi risk
Macaristan misafir yatırımcı oturum izni, beş yıl elde tutulan bir gayrimenkul fonuna 250.000 € karşılığında 10 yıla kadar izin veriyor; ikamet şartı yok ve mukimler için %15 düz vergi uygulanıyor[13][39]. Açık soru, yeni hükümetin programı sürdürüp sürdürmeyeceği[15].
Güney Kıbrıs: adada yaşamak için, seyahat için değil
Güney Kıbrıs 300.000 € artı KDV karşılığında daimi oturum veriyor, ancak buna bir gelir şartı ekliyor ve Schengen seyahati sağlamıyor[16][30]. Orada gerçekten yaşayacak ve non-dom vergi rejiminden yararlanmak isteyen ailelere uygun[19]. Yatırımcı vatandaşlığı 2020'de kapandı; pasaport programından sonra Güney Kıbrıs vatandaşlığı sayfamıza bakın.
Letonya: düşük maliyet, kısa süreli izin, gerçek iş
Letonya iş yatırımcısı oturum izni artık AB'deki en düşük giriş eşiği; ancak bu, kayda değer vergi ödemesi gereken bir şirkete bağlı iki yıllık bir izin ve şirket başına en fazla 10 yabancı yatırımcı kabul ediliyor[22][23]. Pasif değil, ticari bir vize.
Bulgaristan: doğrudan daimi oturum, zayıf altyapı
Bulgaristan yatırımcı oturum izni, lisanslı fonlara 511.292 € karşılığında düşük harçlar ve %10 düz vergiyle daimi oturum veriyor[27][29]. Fon ürünü az ve vatandaşlık genellikle diğer pasaportunuzdan vazgeçmek anlamına geliyor[28]; Türk vatandaşlığını korumak isteyenler için bu önemli bir engel. Eski hızlı vatandaşlık yolunu Bulgaristan vatandaşlığı sayfamızda ele alıyoruz.
Sizin durumunuza hangisi uyuyor?
Schengen seyahatiyle en düşük bütçe
Gerçek bir iş yürütecekseniz Letonya (devlet harcı dahil 60.000 €); aksi halde 250.000 € ile Macaristan veya İtalya ya da Yunanistan'ın 250.000 €'luk dönüştürme yolu. En düşük maliyetli oturum programları sıralamamız Avrupa'nın ötesine de bakıyor.
Parasını geri almak isteyen pasif yatırımcı
Yunanistan (yeniden satılabilen gayrimenkul) ya da Portekiz ve Macaristan (fonlar). Malta'nın harçları ve İtalya'nın bağış yolu batık maliyettir.
Hemen daimi oturum
Malta (Schengen ile), Bulgaristan (Schengen ile, daha yüksek sermaye) veya Güney Kıbrıs (Schengen yok).
İleride AB pasaportu
Hiçbir program vatandaşlık süresini kısaltmaz. Gerçekten taşınacaksanız Yunanistan (7 yıl), Bulgaristan (daimi oturumdan sonra 5 yıl, vazgeçme şartıyla) ve Macaristan veya Güney Kıbrıs (8 yıl), Portekiz ya da İtalya'dan (10 yıl) daha kısadır. Hangi oturum yollarının vatandaşlığa en hızlı ulaştırdığını ayrıca inceledik.
Vergi amaçlı taşınma
Çok yüksek yurt dışı geliri için İtalya'nın 300.000 €'luk götürü vergisi; Yunanistan'ın 100.000 €'luk non-dom rejimi; Güney Kıbrıs'ın 17 yıllık non-dom statüsü; Malta'nın havale esası; daha basit durumlar için Bulgaristan'ın %10 veya Macaristan'ın %15 düz oranı[9][38][19][40][29][39].
Ebeveynler dahil kalabalık aile
Yunanistan (her iki eşin ebeveynleri, ek yatırım olmadan) ve Malta (dört kuşak, yetişkin bağımlı başına 7.500 €)[42][11].
Düşük siyasi ve hukuki risk
Malta ve Yunanistan en köklü, kanunla düzenlenmiş çerçevelere sahip; Macaristan ve Letonya'da ise güncel bir kapanma riski var[15][24].
Nasıl seçilir ve başvurulur?
Sıralama her yerde kabaca aynıdır, ancak süreler büyük farklılık gösterir.
- 1
Hedefinizi belirleyin
Seyahat mi, bir ev mi, vergi merkezi mi, daimi statü mü yoksa gelecekte bir pasaport mu istediğinize karar verin. Bu tek başına birkaç programı eler; örneğin Schengen seyahatine ihtiyacınız varsa Güney Kıbrıs'ı.
- 2
Bütçeyi ve kaybetmeyi göze aldığınız tutarı netleştirin
Geri alınabilir sermayeyi (gayrimenkul, fon, tahvil) batık maliyetlerden (Malta'nın katkı payı, bağışlar, Letonya'nın 10.000 €'luk harcı) ayırın.
- 3
Fon kaynağını ve aile belgelerini hazırlayın
Her program durum tespiti (due diligence) yapar. Apostilli nüfus belgeleri ve net bir fon kaynağı dosyası aylar kazandırır.
- 4
Yatırımı yapın veya taahhüt edin
Bazı programlar önce yatırımı ister (Yunanistan, Macaristan, Güney Kıbrıs); İtalya ise önce sizi onaylar ve girişten sonraki üç ay içinde yatırım yapmanıza izin verir.
- 5
Başvurun, biyometri verin, kartları teslim alın
Biyometri için en az bir kez seyahat etmeyi bekleyin. Yenilemeleri ve yatırımı elde tutma koşullarını en baştan planlayın.
Avrupa golden visa 2026: bu yolun artıları ve eksileri
Avantajlar
- Tüm aile için AB'de oturum, çoğunlukla Schengen seyahatiyle birlikte
- Birçok programda asgari kalış şartı yok (Yunanistan, İtalya, Malta, Macaristan)
- Malta, Güney Kıbrıs ve Bulgaristan'da ilk günden daimi statü
- Gayrimenkul, fon ve tahvil yollarında geri alınabilir sermaye
- Uluslararası hareketli ailelere uygun vergi rejimleri
Dezavantajlar
- Hiçbir AB programı vatandaşlık satmıyor; vatandaşlık yine 5–10 yıllık gerçek ikamet gerektiriyor
- Kurallar hızla ve genellikle yeni başvuranların aleyhine değişiyor
- İşlemler yıllar sürebiliyor (Portekiz)
- Fon ve start-up yatırımları gerçek yatırım riski taşıyor
- Macaristan ve Letonya'da siyasi risk, Yunanistan'da vergi riski
Sekizin ötesi: Avrupa'da servete dayalı diğer oturum seçenekleri
Beş Avrupa ülkesi daha, klasik bir golden visa olmadan varlıklı kişilere oturum imkânı sunuyor. Bunlar çoğunlukla gerçekten orada yaşamanızı istediği için B planından çok taşınmaya uygundur.
Monako, İsviçre, Avusturya, Lüksemburg ve Fransa
| Ülke | Gerekenler | Notlar |
|---|---|---|
| Monako oturum izni | Monako'da konut ve banka referansı; bankalar genellikle yaklaşık 500.000 € mevduat bekler[36] | Mevduatı kanun değil bankalar belirler; gerçek ikamet beklenir; çoğu mukim için kişisel gelir vergisi yok |
| İsviçre götürü vergilendirme | En az 435.000 CHF'lik varsayımsal matrah üzerinden götürü vergilendirme (federal taban, 2026); İsviçre'de kazanç getirici faaliyet yasak[35] | 26 kantonun 21'inde mevcut; Zürih ve dört kantonda kaldırıldı |
| Avusturya | Çalışma hariç yerleşim izni: 2026'da tek kişi için aylık 2.616,78 €, kota yeri, Almanca[34] | Çok az kota yeri; çalışma izni yok |
| Lüksemburg | 500.000 € iş yatırımı[33]; diğer yolların 3 milyon € (yatırım yapısı) ve 20 milyon € (mevduat) olduğu bildiriliyor | Kaldırma tasarısının Eylül 2025'ten beri beklemede olduğu bildiriliyor (kabulü teyit edilmedi)[33] |
| Fransa | Talent Passport ekonomik yatırımcı statüsü: bir Fransız şirketinin sabit varlıklarına 300.000 € artı istihdam yaratma veya koruma[32] | 4 yıla kadar kart, yenilenebilir; aile dahil |
Kapanan ve sona eren yollar
Bilinen birçok yol artık yeni yatırımcı kabul etmiyor. İspanya'nın golden visa programı 3 Nisan 2025'te sona erdi[31]; İrlanda'nınki 2023'te. Malta ve Güney Kıbrıs'ın yatırımla vatandaşlık programları sırasıyla 2025 ve 2020'de kapandı; Bulgaristan yatırımcılara yönelik hızlı vatandaşlığı 2022'de kaldırdı[28]; Letonya'nın gayrimenkul yolu ise 15 Eylül 2026'da sona erdi, 14 Eylül'e kadar yapılan başvurular eski kurallara göre sonuçlandırılıyor[23]. Mevcut izin sahipleri genellikle izinlerini korur. AB dışında Karadağ'da gayrimenkulle oturum izni Schengen dışı bir alternatif. Genel tablo için yatırımla vatandaşlık ile golden visa arasındaki farkları karşılaştırın ya da tüm golden visa programlarının listesine göz atın.
Sıkça sorulan sorular
2026'da Avrupa'nın en iyi golden visa programı hangisi?
Amaca bağlı. Geri alınabilir sermayeyle pasif bir Schengen izni için Yunanistan (gayrimenkul) ile Portekiz veya Macaristan (fonlar) öne çıkıyor. Schengen seyahatiyle ilk günden daimi oturum istiyor ve yaklaşık 99.000 € sabit harcı karşılayabiliyorsanız en güçlü seçenek Malta. İtalya girişimciler ve 300.000 €'luk götürü vergisiyle çok varlıklı taşınanlar için en iyisi. Letonya en ucuzu, ancak iki yıllık bir iş izni. Güney Kıbrıs, orada yaşayacak ve Schengen seyahatine ihtiyaç duymayanlara uygun.
Hangi Avrupa programında asgari yatırım en düşük?
15 Eylül 2026'dan bu yana Letonya: küçük ölçekli bir Letonya şirketinin sermayesine 50.000 € artı 10.000 € devlet harcı[22][23]. Şirketin büyüklük ve vergi koşullarını karşılaması gerekiyor ve izin yalnızca iki yıl geçerli. En düşük pasif yollar 250.000 €: Yunanistan'ın dönüştürme ve tescilli yapı yolu, Macaristan'ın gayrimenkul fonu ve İtalya'nın start-up yolu. Portekiz'in kültürel bağışı 250.000 €'dan (düşük yoğunluklu bölgelerde 200.000 €) başlıyor, ancak bu para geri dönmüyor.
Avrupa'da hangi golden visa hemen daimi oturum veriyor?
Malta, Güney Kıbrıs ve Bulgaristan. Malta'nın MPRP programı onayla birlikte daimi oturum veriyor, kartlar beş yılda bir yenileniyor[11]. Güney Kıbrıs'ın Tüzük 6(2) izni daimi ve yenileme gerektirmiyor, ancak yatırımı ve geliri korumanız gerekiyor[16]. Bulgaristan, lisanslı fonlara 1.000.000 BGN (511.292 €) karşılığında daimi oturum veriyor[27]. Diğer tüm ülkelerde geçici bir izinle başlıyor ve üç ila beş yıl sonra daimi statüye hak kazanıyorsunuz.
Avrupa yatırımla oturum izni hâlâ gayrimenkul alarak alınabilir mi?
Evet: Yunanistan'da (mülke ve konuma göre 250.000 €, 400.000 € veya 800.000 €)[4][5] ve Güney Kıbrıs'ta (müteahhitten yeni konut, 300.000 € artı KDV)[17]. Malta da sabit katkıya ek olarak 375.000 €'luk bir alımı kabul ediyor[11]. Portekiz (2023), İspanya (2025) ve Letonya (Eylül 2026) gayrimenkul yollarını kaldırdı; Macaristan'ın planlanan gayrimenkul yolu ise açılmadan yürürlükten kaldırıldı[1][31][21][13].
Güney Kıbrıs oturum izniyle Schengen'de seyahat edilebilir mi?
Hayır. Güney Kıbrıs, Schengen kurallarını uygulayan bir AB üyesi, ancak iç sınır kontrolleri kaldırılmadığı için oturum izinleri Schengen Alanı'nda vizesiz seyahat sağlamıyor[30]. Schengen erişimi sizin için önemliyse, hepsi Schengen'de olan diğer yedi programdan birini seçin. Bulgaristan 1 Ocak 2025'ten bu yana tam üye.
İzni korumak için ülkede yaşamak zorunda mıyım?
Asgari kalış şartı olmayan Yunanistan, İtalya, Malta ve Macaristan'da hayır[42][8][11][13]. Portekiz ilk yıl 7 gün, sonraki her iki yıllık dönemde 14 gün istiyor. Güney Kıbrıs izni sahiplerinin bildirildiğine göre en az iki yılda bir ülkeyi ziyaret etmesi gerekiyor. Ülkede yaşamak ise ayrı bir konu: daimi oturum (Malta, Güney Kıbrıs ve Bulgaristan dışında) ve vatandaşlık her yerde gerçek ikamet gerektiriyor.
Hangi program vatandaşlığa en hızlı ulaştırıyor?
Hiçbiri vatandaşlık süresini kısaltmıyor. Kâğıt üzerinde en hızlısı Bulgaristan: onayla daimi oturum, ardından beş yıl; ancak normalde AB dışı vatandaşlığınızdan (örneğin Türk vatandaşlığından) vazgeçmeniz gerekiyor[28]. Yunanistan yedi yıllık gerçek ikamet, Macaristan ve Güney Kıbrıs sekiz yıl, Portekiz ve İtalya ise AB dışı vatandaşların çoğu için on yıl istiyor[2][10]. Letonya toplamda yaklaşık on yıl sürüyor ve çifte vatandaşlığı kısıtlıyor[25].
Avrupa'da golden visa programları kaldırılıyor mu?
Tamamen kaldırılmaktan çok daraltılıyor. İspanya ve İrlanda programlarını kapattı, Letonya ve Portekiz gayrimenkulü çıkardı, Yunanistan fiyatları yükseltti ve Lüksemburg yatırımcı iznini kaldırmayı planlıyor[31][21][33]. Sekiz AB programı açık kalmaya devam ediyor. AB kurumları baskının büyük kısmını vatandaşlık satışına yöneltiyor; bu da Malta'da 2025'teki mahkeme kararının ardından sona erdi[12]. Daha fazla sıkılaşma bekleyin; size uyan bir program varsa mevcut kurallar altında başvurun.
Bu rehberde ele alınan programlar
- PortekizAçık (gayrimenkul yolu Ekim 2023'te kapandı)Portekiz golden visa ücreti
Asgari yatırım: 500.000 € fon / 250.000 € kültür bağışı (düşük yoğunluklu bölgelerde 200.000 €)
- YunanistanAçık (Eylül 2024'ten beri bölge eşikleri; devir vergisi artışı açıklandı)Yunanistan golden visa
Asgari yatırım: Dönüşüm/koruma altındaki binada 250.000 € · diğer bölgelerde 400.000 € · Attika, Selanik ve büyük adalarda 800.000 €
- İtalyaAçık (eşikler 2020'den beri değişmedi; Rusya/Belarus askıda)İtalya golden visa ile vatandaşlık
Asgari yatırım: 250.000 € yenilikçi girişim · 500.000 € İtalyan şirketi · 1 milyon € bağış · 2 milyon € devlet tahvili
- MaltaAçık (MPRP, ücretler Temmuz 2025'te yenilendi)Malta golden visa
Asgari yatırım: 99.000 € ücretler + 375.000 € mülk veya yıllık 14.000 € kira
- MacaristanAçık – Nisan 2026 seçimlerinin ardından siyasi gözden geçirme riski varMacaristan yatırımla oturum izni
Asgari yatırım: 250.000 € gayrimenkul fonu (5 yıl elde tutma) / 1.000.000 € üniversite bağışı
- KıbrısAçık (Mayıs 2023 kriterleri; Eylül 2026'da sıkılaştırma duyuruldu)Güney Kıbrıs yatırımla oturum izni
Asgari yatırım: 300.000 € (yeni konut + KDV, ticari mülk, şirket veya fon) + yıllık 50.000 € gelir
- LetonyaAçık, ancak daraltıldı: 15 Eylül 2026'dan beri yalnızca şirket yolu (gayrimenkul ve mevduat yolları kaldırıldı)Letonya golden visa ücreti
Asgari yatırım: 50.000 € şirket sermayesi + 10.000 € devlet ödemesi (büyük şirketlerde 100.000 €; 150.000 €'luk fon yolu henüz işlemiyor)
- İsviçre26 kantonun 21'inde açık; AB dışı izinler takdire bağlıİsviçre yatırımla oturum izni
Asgari yatırım: Yatırım yok; yıllık götürü vergi (matrah ≥ 435.000 CHF; AB dışı için genellikle yılda 200.000 CHF+ vergi)
- FransaAçık (“talent – porteur de projet” kartının yatırımcı kolu; harçlar 1 Mayıs 2026'da arttı)Fransa golden visa
Asgari yatırım: İşletmenin duran varlıklarına 300.000 € (talent – porteur de projet, yatırımcı kolu)
- İspanya3 Nisan 2025'ten bu yana yeni başvurulara kapalıİspanya golden visa alternatifleri
Asgari yatırım: Yok (program kapalı); eski asgari tutar 500.000 € gayrimenkul
- Azor AdalarıAçık (Portekiz ARI programı üzerinden; gayrimenkul yolu Ekim 2023'te kapandı)Azor Adaları oturum izni
Asgari yatırım: 250.000 € kültür bağışı / 500.000 € fon (Azor Adaları için düşük yoğunluk indirimi teyitsiz)
- KaradağAçık – 150.000 € eşiği Anayasa Mahkemesi incelemesindeKaradağ yatırımla oturum izni
Asgari yatırım: 150.000 € mülk (vergi değeri), 17 Ocak 2026'dan beri
- MaltaKapalı (ABAD C-181/23, 29 Nisan 2025; Temmuz 2025'te yürürlükten kaldırıldı)Malta vatandaşlığı alternatifleri
Asgari yatırım: Yok: yatırım yolu kalmadı; MPRP süresiz oturumu 99.000 € harç + gayrimenkul
- KıbrısKapalı (1 Kasım 2020'de sona erdi; yasal dayanağı 12 Aralık 2025'te 224(I)/2025 sayılı Kanunla kaldırıldı)Güney Kıbrıs yatırımla vatandaşlık
Asgari yatırım: Yok: yatırımla vatandaşlık yolu kalmadı; bunun yerine 300.000 € + KDV'den daimi oturum
- PortekizYatırımla vatandaşlık yok; 19 Mayıs 2026'dan beri 10 yıl ikamet sonrası vatandaşlığa geçiş (AB/CPLP için 7 yıl)Portekiz yatırımla vatandaşlık
Asgari yatırım: Yatırımla vatandaşlık yok. Yatırımcı oturum izni 200.000 €'dan (düşük nüfus yoğunluklu bölgede kültürel bağış); fon yolu 500.000 €
- YunanistanYatırımla vatandaşlık yok; 7 yıl fiili ikametten sonra vatandaşlığa geçişYunanistan yatırımla vatandaşlık
Asgari yatırım: Yatırımla vatandaşlık yok. Yatırımcı oturma izni 250.000 €'dan (dönüştürülen ya da tescilli bina); fonlarda 350.000 €, gayrimenkulde 400.000–800.000 €, mevduatta 500.000 €
Kaynaklar
- 1.Lei n.º 23/2007 (Foreigners Law), consolidated text incl. Lei 56/2023, 61/2025 and 62/2026 – Procuradoria-Geral Regional de LisboaResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 2.Lei Orgânica n.º 1/2026, de 18 de maio (amendment to the Nationality Law) – Diário da RepúblicaResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 3.Atualização da Tabela de Taxas – AIMA – Agência para a Integração, Migrações e AsiloResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 4.Permanent golden visa (change of use) – Initial issuance – National Registry of Administrative Public Services (Mitos), Hellenic RepublicResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 5.Understanding the new Golden Visa Law No. 5100/2024: key points and implications – Watson Farley & Williams (2 Ekim 2026)
- 6.Golden Visa: new blow as Greece raises property transfer tax – To Vima (2 Ekim 2026)
- 7.Investor Visa for Italy – Ministry of Enterprises and Made in Italy (MIMIT)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 8.Italy Golden Visa (Investor Visa): Requirements and Costs – M. Bersani Law Firm (2 Ekim 2026)
- 9.Italy flat tax 2026: who, what and how it works – Knight Frank (2 Ekim 2026)
- 10.Cittadinanza – Ministero dell'Interno (Italy)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 11.Malta Permanent Residence Programme (MPRP) – legal framework, fees and requirements – Residency Malta AgencyResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 12.Act XXI of 2025 – Maltese Citizenship (Amendment) Act, 2025 – Legislation MaltaResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 13.Vendégbefektetői tartózkodási engedély (Guest investor residence permit) – information sheet – Országos Idegenrendészeti Főigazgatóság (OIF)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 14.Nemzeti tartózkodási kártya (National residence card) – Országos Idegenrendészeti Főigazgatóság (OIF)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 15.After the Election: Is Hungary's Golden Visa on the Brink? – IMI Daily (2 Ekim 2026)
- 16.Immigration Permits for Investors (Regulation 6(2)) – Civil Registry and Migration Department, Republic of CyprusResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 17.Permanent residence in Cyprus – Deloitte Cyprus (2 Ekim 2026)
- 18.Amendment of the Civil Registry Law (naturalisation) – Legal 500 (2 Ekim 2026)
- 19.Cyprus – Individual – Taxes on personal income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
- 20.Cyprus Tax Reform 2026 – KENDRIS (2 Ekim 2026)
- 21.Spēkā stājas jaunais Imigrācijas likums: galvenās izmaiņas un prasības – Pilsonības un migrācijas lietu pārvalde (PMLP), LatviaResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 22.Stājas spēkā jaunais Imigrācijas likums – LV portāls (official publisher Latvijas Vēstnesis)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 23.Latvia's Property Golden Visa Ends on 15 September 2026: What Replaces It – Lex & Finance (Riga) (2 Ekim 2026)
- 24.Latvia's New €150,000 Golden Visa Fund Route Faces Proposal for Complete Removal – Outbound Investment Group (2 Ekim 2026)
- 25.Obtaining Latvian citizenship by naturalisation – Society Integration Foundation / Live Latvia (Government of Latvia)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 26.Latvia – Individual – Taxes on personal income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
- 27.Предоставяне на право на постоянно пребиваване (Granting the right of permanent residence) – service 23433 – Integrated Information System of the State Administration (IISDA), Council of Ministers of BulgariaResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 28.Bulgarian citizenship by naturalisation: 2026 legal guide – Bulgarian.llc (2 Ekim 2026)
- 29.Bulgaria – Individual – Taxes on personal income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
- 30.Schengen Area – European Commission, Migration and Home AffairsResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 31.Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero (consolidated text) – Boletín Oficial del EstadoResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 32.Talent Passport – economic investor status – Business France (Welcome to France)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 33.Luxembourg moves to scrap investors residence programme – reports – WealthBriefing (2 Ekim 2026)
- 34.Niederlassungsbewilligung – ausgenommen Erwerbstätigkeit – oesterreich.gv.at (Federal Chancellery of Austria)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 35.Swiss lump-sum taxation 2026: guide for wealthy arrivals – Taxolution Advisory (2 Ekim 2026)
- 36.Monaco Carte de Séjour: guide to the Monaco residence permit in 2026 – Global Citizen Solutions (2 Ekim 2026)
- 37.Euro foreign exchange reference rates (1 October 2026) – European Central BankResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 38.Greece – Individual – Other tax credits and incentives – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
- 39.Hungary – Individual – Taxes on personal income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
- 40.Malta resident non-dom taxation – Chetcuti Cauchi Advocates (2 Ekim 2026)
- 41.Portugal – Individual – Other tax credits and incentives (IFICI) – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
- 42.Greek Golden Visa 2026: the complete guide under Laws 5100/2024 and 5275/2026 – Hellenic Law Firm (2 Ekim 2026)
- 43.Fast Track Permanent Residence Permit (Regulation 6(2)) – Mondaq (A.G. Erotocritou LLC) (2 Ekim 2026)
- 44.Legal Notice 195 of 2026 – Individual Tax Programme Rules, 2026 – Legislation MaltaResmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 45.Imigrācijas likums (Immigration Law), adopted 20 August 2026 – Latvijas Vēstnesis (official gazette), No. 167, 1 Sep 2026Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
- 46.Cabinet Regulation No. 731 of 26 Nov 2024: state fees for migration services – Latvijas Vēstnesis / Likumi.lvResmi kaynak (2 Ekim 2026)
Bu sayfa genel bilgi amaçlıdır; hukuki, vergisel veya finansal tavsiye değildir. Program kuralları sık değişir; yatırım yapmadan önce tüm rakamları resmi makamla veya lisanslı bir danışmanla teyit edin.