Fransa Golden Visa: 2026'da 300.000 € ile Yatırımcı Talent Kartı

Fransa'da hiçbir zaman daire alarak ya da bir fona girerek oturum izni alınan klasik bir golden visa olmadı. Yatırımcı yolu ekonomik bir yoldur: para gerçek bir işletmenin duran varlıklarına gitmeli ve istihdam doğurmalıdır. Kart sahibi, yatırıma bağlı ticari faaliyeti ayrı bir çalışma izni olmadan yürütebilir^[1][5].

Yasal dayanak ve yetkili kurumlar

26 Ocak 2024 tarihli göç yasası (2024-42 sayılı Kanun) eski talent pasaport maddelerini yeniden yazdı. Yenilikçi projeleri ve yatırımcıları ayrı ayrı düzenleyen eski L421-17 ve L421-18. maddeler yürürlükten kaldırıldı; L421-16. madde artık işletme kuranlara, yenilikçi proje sahiplerine ve doğrudan yatırımcılara en fazla dört yıl geçerli, talent – porteur de projet (“proje sahibi”) ibareli tek bir çok yıllık kart veriyor^[3]. 13 Haziran 2025 tarihli 2025-539 sayılı Kararname, yönetmelik tarafını 16 Haziran 2025'te yürürlüğe koydu. Eski alt kategorileri “talent – salarié qualifié” ve “talent – porteur de projet” olmak üzere iki ana başlıkta topladı ve yatırımcı şartlarını değiştirmedi^[4][21]. Uzun süreli vizeyi konsolosluklar, kartı ise İçişleri Bakanlığı'nın ANEF çevrim içi portalı üzerinden valilikler (préfecture) verir ve yeniler^[1][6]. Business France, yabancı yatırımcılar için “Welcome to France” bilgilendirme masasını yürütür^[5].

Güncel durum

Yol açık. Yatırım eşiği, R421-35. maddeyle (16 Haziran 2025'ten itibaren değiştirilmiş hâliyle) belirlenen 300.000 € olarak duruyor^[2]. Bu tutar, “olağanüstü ekonomik katkı” için verilen eski 10 yıllık kartın (10 milyon € yatırım veya 50 kişilik istihdam) yerini çok daha düşük bu eşikle alan 2016 reformundan kalma^[17]. Yol, Güney Avrupa programlarına kıyasla az kullanılıyor ve Fransa bu yol için ayrı istatistik yayımlamıyor.

Fransa'da şirket üzerinden yatırım yaparak alınan oturum izni, doğrudan yatırım gerekçesiyle verilen uzun süreli vize ve ardından gelen karttır. R421-35. madde üç ölçüt koyar^[2]:

• Tutar ve varlık türü. Fransa'da immobilisations corporelles ou incorporelles (maddi veya maddi olmayan duran varlıklar) kapsamında en az 300.000 € yatırım yaparsınız ya da yapmayı taahhüt edersiniz.
• Kontrol. Yatırımı doğrudan, yönettiğiniz bir şirket aracılığıyla ya da sermayesinin en az %30'una sahip olduğunuz bir şirket üzerinden yaparsınız.
• İstihdam. Yatırım dört yıl içinde istihdam yaratmalı veya mevcut istihdamı korumalı ya da bunu taahhüt etmelisiniz.

Maddi duran varlıklar arasında üretim ekipmanı, işletmenin kullandığı veya üçüncü kişilere kiraladığı arsa, bina ve tesisler yer alır. Maddi olmayan duran varlıklar arasında kuruluş giderleri, araştırma, patentler, lisanslar ve idari izinler bulunur^[17]. Business France'a göre sermaye katkıları, yeniden yatırılan kârlar ve grup şirketleri arasındaki krediler sayılabilir; salt finansal yatırımlar ise sayılmaz^[5]. Hisse senedi portföyü, mevduat, tahvil veya oturduğunuz konut işe yaramaz. Ticari gayrimenkul, işletmenin duran varlığı olduğunda (örneğin şirketin faaliyet gösterdiği veya kiraya verdiği işyeri) sayılabilir; ancak ağırlıklı olarak gayrimenkule dayanan bir projeye valiliğin nasıl bakacağı istihdam gerekçesine bağlıdır. Yapıyı gayrimenkul etrafında kurmadan önce danışmanlık alın.

Sabit bir istihdam sayısı yok. Eski 50 kişilik ölçütün yerini genel bir istihdam yaratma veya koruma yükümlülüğü aldı ve yetkililer bunu yatırım veya iş planınıza göre değerlendirir^[17]. R421-36. maddeye göre proje bir yıl içinde başlamazsa ya da fonlar yasa dışı faaliyetten geliyorsa kart geri alınabilir^[2]. Yenilemede yatırımın ve istihdamın gerçekleştiğini göstermeniz ya da yeni bir yatırım projesi sunmanız gerekir^[5][6].

İkincil kaynaklarda bazen yatırımcı yolunun Ekonomi Bakanlığı'nın ön onayını gerektirdiği yazılır. Yürürlükteki yönetmeliğe göre projenin “gerçek ve ciddi” olup olmadığına ilişkin bakanlık görüşü (R421-33) işletme kurma koluna, ayrı bir görüş (R421-34-1) ise yenilikçi projelere uygulanır. Yatırımcı maddesi olan R421-35'te böyle bir aşama yoktur^[2].

Yatırımcı gerekçesiyle ilk başvuruda İçişleri Bakanlığı'nın belge listesi şunları ister^[6]:

• Geçerli pasaport, geçerli uzun süreli vize veya oturum izni ve dijital vesikalık fotoğraf (ePhoto numarası).
• Fransa'daki adresinizi gösteren, altı aydan eski olmayan belge (fatura, kira sözleşmesi, otel faturası veya ev sahibi beyanı).
• Fransa'da maddi veya maddi olmayan duran varlıklara en az 300.000 € yatırım yaptığınızı ya da yapmayı taahhüt ettiğinizi gösteren kanıt.
• Şirketi bizzat yönettiğinizi veya sermayesinin en az %30'una sahip olduğunuzu gösteren kanıt.
• Yenilemede, yaratılan veya korunan istihdamın kanıtı.

Uygulamada konsolosluklar ve valilikler ayrıca istihdam etkisini gösteren bir iş veya yatırım planı, fonların yasal kaynağına dair kanıt (R421-36. madde, fonlar yasa dışı faaliyetten geliyorsa kartın geri alınmasına izin verir), ana sözleşme ve Kbis ticaret sicil kaydı gibi şirket belgeleri ve temiz adli sicil bekler^[2][17]. Talent kartı için Fransızca seviyesi aranmaz. Talent kartı sahipleri, CESEDA L413-5. maddesinde cumhuriyet uyum sözleşmesinden muaf olanlar arasında sayılır; bu nedenle 1 Ocak 2026'da ilk çok yıllık kart için yürürlüğe giren A2 dil ve yurttaşlık sınavı şartları onlara uygulanmaz^[18]. Belgeler okunaklı dijital kopyalar olmalı, gerekirse tercümesi eklenmelidir^[6]. İçişleri Bakanlığı'nın listesi bu gerekçeyi ayrıca “yatırımcılar için French Tech Visa” olarak da adlandırır^[6]. Yol AB, AEA ve İsviçre vatandaşı olmayanlar içindir; Türk vatandaşları da bu kapsamdadır. Cezayir vatandaşları bu kurallara değil, Fransa-Cezayir anlaşmasına tabidir^[5].

Eşiniz ve reşit olmayan çocuklarınız, standart aile birleşimi sürecine girmeden basitleştirilmiş “refakat eden aile” prosedürüyle sizinle gelebilir. Eşe, sizin kartınızla aynı süre geçerli bir talent (famille) kartı verilir^[1][5]. Talent kartı sahiplerinin aile üyeleri Fransa'da çalışabilir^[1]. Çocuklar reşit olduklarında kendi kartlarını alır ve kendi adlarına başvurabilir. Anne-baba ve diğer akrabalar kapsam dışındadır.

Yol iki aşamalıdır: önce konsolosluktan uzun süreli vize, ardından ANEF portalı üzerinden valilikten kart^[1][5].

Oturum kartı tek başına sizi Fransa'da vergi mukimi yapmaz; ancak evinizi, esas kalış yerinizi, ana mesleki faaliyetinizi veya ekonomik çıkarlarınızın merkezini Fransa'ya taşımanız normalde yapar. Kartın dayandığı Fransız işletmesini yönetmek genellikle sizi vergi mukimi yapar. Taşınmadan önce vergi durumunuzu planlayın.

Gelir vergisi ve yatırım gelirleri

Fransa mukimleri dünya çapındaki gelirleri üzerinden %45'e kadar artan oranlı vergiye ve buna ek olarak sosyal kesintilere tabidir. 2026 gelirleri için temettü, faiz ve menkul kıymet kazançlarına uygulanan götürü vergi (PFU), sermaye gelirleri üzerindeki CSG'nin 1,4 puan artmasıyla %31,4'e (%12,8 gelir vergisi artı %18,6 sosyal kesinti) çıktı. Hayat sigortası, kira gelirleri ve gayrimenkul kazançları eski %9,2'lik CSG'de kaldı^[19]. 2026 Bütçe Kanunu ayrıca bekârlarda 250.000 €'nun, çiftlerde 500.000 €'nun üzerindeki gelirler için asgari %20 efektif vergi öngören contribution différentielle sur les hauts revenus uygulamasını kamu açığı GSYH'nin %3'ünün altına inene kadar uzattı^[15].

İmpatrié rejimi (155 B. madde)

Yurt dışından işe alınan ve son beş yılda Fransa'da mukim olmayan çalışanlar ile ücretli gibi vergilendirilen şirket yöneticileri, göreve başladıkları yılı izleyen sekizinci yılın 31 Aralık tarihine kadar bir impatriation primini (fiilî tutar veya götürü olarak ücretin %30'u) ve belirli yabancı kaynaklı pasif gelirlerin (temettü, faiz, menkul kıymet kazançları) %50'sini vergiden istisna edebilir^[14]. Serbest çalışanlar kapsam dışıdır. Kendi şirketinde kendini ücretli yönetici olarak atayan bir kurucu-yatırımcının yararlanıp yararlanamayacağı somut duruma bağlıdır; özelge alın veya uzman görüşü isteyin.

Servet, holding ve veraset

Fransa, 1 Ocak itibarıyla 1,3 milyon €'yu aşan net gayrimenkul servetini vergilendirir (IFI). Mukimler dünya çapındaki gayrimenkulleri üzerinden vergilendirilir; ancak son beş yılda mukim olmayan yeni gelen biri, gelişini izleyen beşinci yılın 31 Aralık tarihine kadar yalnızca Fransa'daki gayrimenkulleri üzerinden vergilendirilir. Kendi mesleki faaliyetinizde kullandığınız mülk istisna edilebilir^[12]. 31 Aralık 2026'da sona eren hesap dönemlerinden itibaren, varlıkları 5 milyon € veya üzerinde olan, aile kontrolündeki pasif holding şirketlerinde tutulan “lüks” varlıklara (yat, uçak, lüks otomobil ve konut gibi) %20'lik yeni bir vergi uygulanıyor^[15]. Ölen kişi Fransa'da yerleşikse veraset vergisi dünya çapındaki varlıklara uygulanır: eşler muaftır ve her çocuğun her ebeveyn için 100.000 € muafiyeti vardır, ancak altsoy oranları %45'e ulaşır^[13].

Talent kartı kalıcı statüye ve ardından, belki de Fransız vatandaşlığına götürür; ama ikisi de otomatik değildir. Fransız vatandaşlığına kazandırma (naturalisation) takdire bağlıdır. Fransa'da yatırımla vatandaşlık yoktur. Bunu sunan programlar için AB yatırımla vatandaşlık seçenekleri rehberimize bakın.

Kalıcı oturum: 10 yıllık kart

Beş yıllık düzenli ve kesintisiz ikametten sonra talent kartı sahipleri, 10 yıl geçerli ve yenilenebilir AB uzun dönemli oturum kartına başvurabilir. Art arda altı aya ve toplamda 10 aya kadar yurt dışında kalmaya izin verilir. 1 Ocak 2026'dan beri B1 Fransızca, yurttaşlık sınavını geçmek, en az asgari ücret düzeyinde düzenli gelir ve sağlık güvencesi gerekir. Kartın ücreti 350 €'dur^[8][18]. Business France da beş yıl sonra kalıcı oturuma erişimi belirtir^[5].

Vatandaşlığa kabul

Standart şart Fransa'da beş yıllık ikamettir. Bu süre, Fransa'da iki yıl eğitim görüp bir Fransız yükseköğretim kurumundan diploma alanlar, yetenek ve becerileriyle Fransa'ya önemli hizmetler vermiş veya verebilecek olanlar ya da olağanüstü bir uyum süreci (yurttaşlık, bilim, ekonomi, kültür veya spor alanındaki faaliyetler) tamamlayanlar için iki yıla iner^[9]. 1 Ocak 2026'dan beri başvuru sahiplerinin B2 Fransızca seviyesine sahip olması ve yurttaşlık sınavını geçmesi gerekir; ayrıca bir uyum (assimilation) mülakatı yapılır. Damga vergisi 255 €'dur ve idarenin karar vermek için 18 aya kadar süresi vardır (Fransa'da en az 10 yıldır yaşıyorsanız 12 ay)^[9][18]. “İkamet”, yalnızca kart sahibi olmak değil, gerçek evinizin ve çıkarlarınızın merkezinin Fransa'da olması demektir. Fransa çifte vatandaşlığa izin verir, ancak mevcut ülkenizin kurallarını kontrol edin.

Türk vatandaşları için: 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun 44. maddesi çok vatandaşlığa izin verir; Fransız vatandaşlığı alan bir Türk vatandaşının Türk vatandaşlığından vazgeçmesi gerekmez, ancak yabancı vatandaşlığın kazanıldığını yetkili makamlara bildirmesi zorunludur^[22].

Bir işletme yönetmeden kendi gelirinizle Fransa'da yaşamak istiyorsanız yatırımcı yolu doğru araç değildir. Fransa'nın pasif gelir vizesi, uzun süreli “visiteur” vizesi ve ardından verilen carte de séjour temporaire visiteur kartıdır. Tek kişi için net asgari ücrete bağlı olarak ayda en az 1.477,93 € net (yılda 17.735,19 €) gelir göstermeniz, tüm kalış süresi için sağlık sigortası yaptırmanız ve Fransa'da çalışmayacağınıza dair el yazısıyla bir taahhüt imzalamanız gerekir. Kart bir yıl geçerlidir ve yenilenebilir. İlk kart 350 €, her yenileme 250 €'dur^[7]. Uygulamada konsolosluklar aileler için asgari tutarın epey üzerinde gelir ve konut bekler. Visiteur kartıyla geçen yıllar, B1 ve yurttaşlık sınavı şartlarına bağlı olarak 10 yıllık kart için gereken beş yıllık ikamete sayılır^[8].

Uygun olanlar: Fransa'da gerçekten faaliyet gösterecek girişimciler ve aile şirketleri; faal bir şirketi satın almak veya büyütmek, üretim, turizm-otelcilik veya teknoloji tesisi kurmak ya da yabancı bir işletmeyi Fransız pazarına taşımak isteyen ve istihdamı bunun doğal sonucu olarak gören yatırımcılar. Baştan dört yıllık kart ve aile için güvenilir bir uzun dönem ikamet yolu arayanlara da uygundur.

Başka yere bakın: Pasif, yönetim gerektirmeyen bir izin istiyorsanız Portekiz golden visa fon yatırımı yolu ya da Yunanistan ev alarak oturum izni sayfasındaki gayrimenkul eşikleri size daha uygun. Düşük kişisel vergi istiyorsanız (Monako yatırımla oturum izni veya İsviçre götürü vergilendirme seçeneklerine bakın) ya da hayatınızı taşımadan yalnızca bir Schengen üssüne ihtiyacınız varsa da başka yere bakın. Geliriniz var ama iş planınız yoksa visiteur kartı daha basittir.

• İtalya şirket kurarak oturum izni ve yatırımcı vizesi: yenilikçi bir startup'a 250.000 € veya bir İtalyan şirketine 500.000 €, ayrıca yabancı gelirlere isteğe bağlı götürü vergi. İşletmeye dayalı en yakın emsal.
• Portekiz yatırımla oturum izni programı: nitelikli fonlara 500.000 € ve hafif ikamet şartları, ancak 2026 reformundan sonra vatandaşlığa daha uzun bir yol.
• Yunanistan golden visa (gayrimenkul yoluyla): dönüştürülen mülklerde 250.000 €'dan başlıyor, ikamet şartı yok.
• Malta yatırımla oturum izni (MPRP): devlet katkısı ve gayrimenkul karşılığında ilk günden kalıcı statü.
• Lüksemburg yatırımla oturum izni: bir şirkete 500.000 € ya da çok daha büyük mevduatlar.
• Monako golden visa: Fransa'nın hemen yanında, banka mevduatı ve konutla, kişisel gelir vergisi olmadan oturum.

Tam karşılaştırma için AB golden visa karşılaştırma yazımıza, Avrupa'nın en ucuz golden visa seçenekleri listesine, golden visa ile en hızlı vatandaşlık veren programlara ve bölge ve bütçeye göre golden visa veren ülkeler sayfamıza bakın. İspanya'nın eski programı İspanya golden visa kaldırıldı mı sayfasında ele alınıyor.