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यूरोप का सबसे अच्छा गोल्डन वीज़ा 2026: आठ कार्यक्रमों की आमने-सामने तुलना

कोई एक यूरोप का सबसे अच्छा गोल्डन वीज़ा नहीं है; सबसे अच्छा वह है जो आपके बजट, आपके परिवार और परमिट से आपकी अपेक्षा के हिसाब से फ़िट बैठे। अक्टूबर 2026 में यूरोपीय संघ (EU) के आठ कार्यक्रम अब भी निवेशकों को स्वीकार कर रहे हैं: पुर्तगाल, ग्रीस, इटली, माल्टा, हंगरी, साइप्रस, लातविया और बुल्गारिया। इनकी एंट्री टिकट लातविया की एक कंपनी में €50,000 (साथ में €10,000 की सरकारी फ़ीस) से लेकर बुल्गारिया के निवेश फ़ंड में €5,11,292 तक है[23][27]। कुछ कार्यक्रमों में वहाँ रहने की कोई शर्त नहीं है, तीन पहले ही दिन स्थायी निवास (PR) देते हैं, और एक, साइप्रस, पासपोर्ट-मुक्त शेंगेन क्षेत्र से बाहर है[30]। स्पेन ने अपना कार्यक्रम 3 अप्रैल 2025 को बंद कर दिया[31], और लातविया ने 15 सितंबर 2026 को अपना प्रॉपर्टी रूट ख़त्म कर दिया[21]।

यह तुलना आठों कार्यक्रमों को नौ टेबल में साथ-साथ रखती है: निवेश रूट और न्यूनतम राशि, कुल खर्च, प्रवास (stay) नियम, प्रोसेसिंग, परिवार, स्थायी निवास और नागरिकता तक के साल, टैक्स, शेंगेन पहुँच, और हाल के बदलाव व राजनीतिक जोखिम। इसके बाद बताया गया है कि कौन-सा कार्यक्रम किस निवेशक के लिए ठीक है, और मोनाको, स्विट्ज़रलैंड, ऑस्ट्रिया, लक्ज़मबर्ग व फ्रांस के संपत्ति-आधारित विकल्पों पर संक्षेप में बात की गई है। भारतीय निवेशकों के लिए LRS सीमा और भारतीय नागरिकता पर एक अलग नोट भी नीचे है। सभी आँकड़े 2 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए हैं; यूरो राशियाँ ECB की दर $1.1298 पर बदली गई हैं[37]।

अंतिम सत्यापन:

EU गोल्डन वीज़ा तुलना: आठ कार्यक्रम एक नज़र में

आठों कार्यक्रम किसी गैर-EU निवेशक को योग्य निवेश या योगदान के बदले किसी EU सदस्य देश का निवास परमिट देते हैं। लेकिन ये चार ऐसी बातों में अलग हैं जो हेडलाइन कीमत से कहीं ज़्यादा मायने रखती हैं: आपको किस तरह की संपत्ति ख़रीदनी है (प्रॉपर्टी, फ़ंड यूनिट, कंपनी या दान), पैसा वापस आता है या नहीं, आपको वहाँ सचमुच रहना है या नहीं, और परमिट अस्थायी है या स्थायी। हर दो साल में रिन्यू होने वाला सस्ता परमिट, पहले ही दिन से स्थायी महंगे परमिट से बिल्कुल अलग प्रोडक्ट है।

दायरे पर दो बातें। पहली, ये निवास कार्यक्रम हैं, पासपोर्ट नहीं: यूरोपीय न्यायालय (Court of Justice) ने केस C-181/23 में माल्टा की निवेश-नागरिकता के ख़िलाफ़ फ़ैसला दिया और माल्टा ने Act XXI of 2025 से उसे रद्द कर दिया[12]; अब कोई भी EU देश नागरिकता नहीं बेचता। क्या यूरोपीय संघ नागरिकता निवेश द्वारा अब भी मिल सकती है, इस पर हमारी अलग गाइड है। दूसरी, हर देश का अपना विस्तृत पेज है, जैसे पुर्तगाल गोल्डन वीज़ा (ARI निवेशक निवास परमिट) और प्रॉपर्टी-आधारित ग्रीस गोल्डन वीज़ा; यह पेज उनकी तुलना करता है, हर नियम को दोहराता नहीं।

देश के हिसाब से निवेश रूट और न्यूनतम राशि

नए आवेदकों के लिए योग्य रूट और न्यूनतम राशि, 2 अक्टूबर 2026
देशसबसे सस्ता रूटअन्य रूटपैसा वापस मिलेगा?
पुर्तगाल€2,50,000 सांस्कृतिक दान (कम आबादी वाले क्षेत्रों में €2,00,000)€5,00,000 गैर-रियल-एस्टेट फ़ंड; €5,00,000 रिसर्च; €5,00,000 कंपनी + 5 नौकरियाँ; 10 नौकरियाँ। प्रॉपर्टी और पूंजी-ट्रांसफ़र रूट 7 अक्टूबर 2023 को बंद[1]फ़ंड: हाँ, एग्ज़िट के बाद। दान: नहीं
ग्रीस€2,50,000 कमर्शियल इमारत को रिहायशी में बदलना (कन्वर्ज़न) या संरक्षित इमारत का रेस्टोरेशन€4,00,000 प्रॉपर्टी (ज़्यादातर क्षेत्र); एटिका, थेसालोनिकी, मिकोनोस, सेंटोरिनी और बड़े द्वीपों में €8,00,000 प्रॉपर्टी; केवल ग्रीस में निवेश करने वाले फ़ंड में €3,50,000; €5,00,000 डिपॉज़िट या बॉन्ड[4][5]हाँ, बिक्री पर (बाज़ार पर निर्भर)
इटलीएक इनोवेटिव स्टार्टअप में €2,50,000इतालवी कंपनी में €5,00,000; €10,00,000 परोपकारी दान; €20,00,000 इतालवी सरकारी बॉन्ड[7]निवेश: हाँ। दान: नहीं
माल्टा€99,000 तय फ़ीस और योगदान + किराया €14,000/वर्ष सेया €3,75,000 से प्रॉपर्टी ख़रीदें; साथ में €5,00,000 की संपत्ति (€1,50,000 वित्तीय) या €6,50,000 (€75,000 वित्तीय)[11]फ़ीस, योगदान और किराया: नहीं
हंगरीयोग्य रियल एस्टेट फ़ंड में €2,50,000, 5 साल के लिए होल्डविश्वविद्यालय फ़ाउंडेशन को €10,00,000 दान[13]फ़ंड: हाँ, 5 साल बाद। दान: नहीं
साइप्रसनए घर या अन्य योग्य संपत्ति में €3,00,000 + VATकमर्शियल प्रॉपर्टी, स्टाफ़ वाली साइप्रस कंपनी या साइप्रस निवेश फ़ंड में €3,00,000; साथ में €50,000 सालाना सुनिश्चित आय[16][17]हाँ, बिक्री पर
लातवियाछोटी लातवियाई कंपनी में €50,000 + €10,000 सरकारी फ़ीसबड़ी कंपनी में €1,00,000 + €10,000; सरकारी प्रबंधित फ़ंड में €1,50,000 + €10,000 (क़ानून में है, अभी चालू नहीं)। प्रॉपर्टी और बैंक रूट 15 सितंबर 2026 को बंद[21][22]पूंजी: जोखिम में। फ़ीस: नहीं
बुल्गारियाबुल्गारियाई सामूहिक निवेश योजनाओं (CIS) या वैकल्पिक निवेश फ़ंड (AIF) में BGN 10,00,000 (€5,11,292)BGN 5,00,000 (€2,55,646) कंपनी पूंजी + बुल्गारियाई नागरिकों के लिए 10 नौकरियाँ; बड़े लिस्टेड-शेयर और कंपनी रूट BGN 20,00,000 से[27]फ़ंड: हाँ, एग्ज़िट के बाद
बुल्गारिया के विदेशी नागरिक क़ानून (Foreigners Act) में राशियाँ अब भी लेवा (BGN) में लिखी हैं; बुल्गारिया ने 1 जनवरी 2026 को 1.95583 BGN प्रति यूरो की दर पर यूरो अपनाया। लातविया के कंपनी रूट में और शर्तें भी हैं, जिनमें कंपनी द्वारा चुकाया गया टैक्स शामिल है; नीचे देखें।

यूरोप में निवेश द्वारा निवास: 2026 में क्या बदला

पिछले तीन साल से यूरोप में निवेश द्वारा निवास के विकल्प घट रहे हैं और महंगे हो रहे हैं। पुर्तगाल ने 2023 में प्रॉपर्टी रूट हटा दिया[1]। ग्रीस ने क़ानून 5100/2024 के तहत 1 सितंबर 2024 से प्रॉपर्टी की सीमा बढ़ाकर €4,00,000 और €8,00,000 कर दी[5]। स्पेन ने ऑर्गेनिक लॉ 1/2025 के तहत 3 अप्रैल 2025 से अपना कार्यक्रम ख़त्म कर दिया[31]; स्पेन गोल्डन वीज़ा की जगह अब क्या है, यह हमारे अलग पेज पर देखें। आयरलैंड ने फ़रवरी 2023 में अपनी योजना बंद की (आयरलैंड गोल्डन वीज़ा का पुराना निवेशक कार्यक्रम)।

2026 में और बदलाव आए। पुर्तगाल का Lei Orgânica 1/2026, जो 19 मई 2026 से लागू है, ज़्यादातर गैर-EU नागरिकों के लिए नागरिकता (naturalisation) के लिए ज़रूरी निवास अवधि दोगुनी करके 10 साल कर देता है[2]। इटली ने 1 जनवरी 2026 से नए निवासियों की विदेशी आय पर फ्लैट टैक्स €2,00,000 से बढ़ाकर €3,00,000 सालाना कर दिया[9]। लातविया का नया इमिग्रेशन क़ानून 15 सितंबर 2026 से लागू हुआ, जिससे प्रॉपर्टी और सबऑर्डिनेटेड-डिपॉज़िट रूट ख़त्म हो गए[21]। ग्रीस ने 6 सितंबर 2026 को गैर-EU ख़रीदारों के लिए प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र टैक्स लगभग 3% से बढ़ाकर 15% करने की योजना घोषित की, अस्थायी रूप से 1 जुलाई 2027 से; यह अभी क़ानून नहीं बना है[6]। हंगरी में मई 2026 में सत्ता में आई तिसा (Tisza) सरकार ने अभी तक नहीं बताया है कि वह पिछली सरकार के बनाए इस कार्यक्रम का क्या करेगी[15]।

दिशा साफ़ है: पैसिव प्रॉपर्टी रूट ग़ायब हो रहे हैं और उनकी जगह फ़ंड, कंपनी और दान वाले रूट ले रहे हैं। क्या-क्या बंद हुआ, इसकी पूरी सूची के लिए हमारा बंद गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम ट्रैकर देखें।

हर कार्यक्रम का कुल वास्तविक खर्च

सबसे सस्ते व्यावहारिक रूट का वास्तविक खर्च, जब तक अलग न लिखा हो एक आवेदक के लिए, सलाहकार फ़ीस से पहले
देशनिवेशसरकारी और कार्यक्रम फ़ीसवास्तविक कुल खर्च
पुर्तगाल€5,00,000 फ़ंड (या €2,50,000 दान)5 साल में प्रति व्यक्ति AIMA फ़ीस लगभग €14,500–€19,400 (2026 की तालिका)[3]≈ फ़ंड रूट पर €5,21,000–€5,48,000, सालाना फ़ंड फ़ीस से पहले
ग्रीस€4,00,000 का घर (ज़्यादातर क्षेत्र)€2,000 निवेशक परमिट + प्रति वयस्क रिश्तेदार €150 + प्रति कार्ड €16[42]≈ €4,22,000–€4,32,000, ~3% ट्रांसफ़र टैक्स, नोटरी और क़ानूनी खर्च सहित
इटली€2,50,000 स्टार्टअप इक्विटीवीज़ा और पहले दो साल के परमिट के लिए लगभग €242 सरकारी फ़ीस[8]≈ €2,60,000+ क़ानूनी और ड्यू-डिलिजेंस खर्च के साथ (नियंत्रित नहीं)
माल्टाकिराया €14,000/वर्ष, या €3,75,000 से ख़रीद€60,000 एडमिन फ़ीस + €37,000 योगदान + €2,000 NGO दान; प्रति वयस्क आश्रित €7,500; प्रति कार्ड €500[11]≈ €1,71,000 वापस न मिलने वाला खर्च, 5 साल किराये पर (4 लोगों का परिवार); ≈ €5,00,000 ख़रीदने पर
हंगरी€2,50,000 फ़ंड यूनिटपरमिट और वीज़ा फ़ीस प्रति व्यक्ति €200 से कम[13]≈ €2,84,000, फ़ंड और कस्टडी खर्च सहित, सलाहकार फ़ीस से पहले
साइप्रस€3,00,000 + VAT (नया घर)€500 आवेदन फ़ीस; प्रति एलियन रजिस्ट्रेशन सर्टिफ़िकेट €70[16]≈ €3,00,000 + VAT + ट्रांसफ़र और क़ानूनी खर्च; सुनिश्चित आय €50,000/वर्ष
लातविया€50,000 कंपनी पूंजी€10,000 सरकारी फ़ीस (वापस नहीं मिलती)[22]≈ €60,000 + कंपनी चलाने का खर्च और कंपनी को चुकाना पड़ने वाला टैक्स
बुल्गारिया€5,11,292 फ़ंड यूनिटBGN 1,000 (€511.29) मानक फ़ीस; प्रति परिवार सदस्य BGN 150 (€76.69)[27]≈ €5,15,000+ फ़ंड और क़ानूनी फ़ीस से पहले
सलाहकार और क़ानूनी फ़ीस हर देश में अनियंत्रित हैं और जब तक लिखा न हो, शामिल नहीं हैं। पुर्तगाल और ग्रीस के कुल खर्च हमारे फ़ैक्ट-चेक किए गए देश पेजों से हैं; इटली, साइप्रस, लातविया और बुल्गारिया के कुल खर्च आधिकारिक फ़ीस पर आधारित हमारे अनुमान हैं।

प्रवास की शर्तें और प्रोसेसिंग समय

परमिट बनाए रखने के लिए क्या करना होगा, और पहला फ़ैसला आने में कितना समय लगता है
देशपरमिट बनाए रखने के लिए न्यूनतम प्रवासपरमिट की अवधिप्रोसेसिंग (आधिकारिक बनाम असल)
पुर्तगालपहले साल 7 दिन, फिर हर 2 साल की अवधि में 14 दिन2 साल, फिर 2-2 साल का नवीनीकरण[1]क़ानूनी समय-सीमा 90 दिन; व्यवहार में पहला कार्ड लगभग 18–36 महीने में
ग्रीसकोई नहीं5 साल, जब तक निवेश बना रहे नवीकरणीय[42]लक्ष्य 50–60 दिन; असल में लगभग 4–6 महीने, एटिका में ज़्यादा
इटलीकोई नहीं (लगातार उपस्थिति की बाध्यता नहीं)2 साल, फिर 3-3 साल का नवीनीकरण[8]समिति की मंज़ूरी 30 दिन के भीतर; प्रवेश के 3 महीने के भीतर निवेश
माल्टाकोई नहींपहले दिन से स्थायी; कार्ड हर 5 साल में रिन्यू[11]लगभग 6–12 महीने (लॉ-फ़र्म अनुमान; कोई आधिकारिक मानक नहीं)
हंगरीकोई नहीं10 साल तक, एक बार और 10 साल तक नवीकरणीय[13]परमिट की वैधानिक समय-सीमा 21 दिन; पूरी प्रक्रिया लगभग 3–6 महीने
साइप्रसरिपोर्ट के अनुसार: कम से कम हर 2 साल में एक बार आनास्थायी; नवीनीकरण नहीं[16]प्रकाशित लक्ष्य लगभग 2 महीने
लातवियादिनों की गिनती तय नहीं; स्थायी दर्जे के लिए असली निवास ज़रूरीकंपनी रूट 2 साल; फ़ंड रूट 5 साल तक[22]वैधानिक अधिकतम 4 महीने[21]
बुल्गारियानिवेशकों के लिए तय नहीं; लंबी ग़ैरहाज़िरी से स्थायी दर्जा जोखिम में पड़ सकता हैस्थायी निवास[27]2 महीने तक, 2 महीने और बढ़ सकता है[27]

परिवार: कौन शामिल है और कितना खर्च

मुख्य आवेदक के साथ जुड़ सकने वाले आश्रित
देशकौन योग्य हैप्रति आश्रित अतिरिक्त खर्च
पुर्तगालपति/पत्नी या पार्टनर, नाबालिग बच्चे, पढ़ाई कर रहे आश्रित वयस्क बच्चे, आश्रित माता-पिता; परिवार पुनर्मिलन की 2 साल की प्रतीक्षा से छूट[1]निवेशक जितनी ही AIMA फ़ीस
ग्रीसपति/पत्नी या पार्टनर, 21 साल से कम उम्र के बच्चे, दोनों पति-पत्नी के माता-पिता[42]प्रति वयस्क €150 + €16 कार्ड; कोई अतिरिक्त निवेश नहीं
इटलीइमिग्रेशन क़ानून के अनुच्छेद 29–30 के तहत परिवार पुनर्मिलन (पति/पत्नी, बच्चे, आश्रित माता-पिता), आय और आवास की शर्तों के साथ[8]सामान्य परमिट फ़ीस
माल्टाचार पीढ़ियों तक: पति/पत्नी, बच्चे, 18–28 साल के अविवाहित आश्रित बच्चे, माता-पिता और दादा-दादी/नाना-नानी[11]पति/पत्नी और नाबालिग मुफ़्त; प्रति वयस्क आश्रित €7,500; हर एक का कार्ड €500
हंगरीपति/पत्नी या पार्टनर, नाबालिग बच्चे, आश्रित माता-पिता (पारिवारिक परमिट 10 साल तक)[13]HUF 26,000–39,000 या प्रति व्यक्ति लगभग €110
साइप्रसपति/पत्नी, नाबालिग बच्चे, 18–25 साल के आश्रित छात्र; वयस्क बच्चों को अलग आवेदन करना होगा[17]आय की शर्त पति/पत्नी के लिए €15,000 और प्रति बच्चा €10,000 बढ़ती है; कोई अतिरिक्त निवेश नहीं[17]
लातवियापति/पत्नी, नाबालिग बच्चे और निवेशक की कस्टडी में रहने वाले व्यक्ति; परमिट निवेशक के परमिट की अवधि तक (2026 इमिग्रेशन कानून की धारा 27(3))[47]हर सदस्य पर €160 जाँच फ़ीस + €75 रजिस्ट्रेशन; €10,000 की फ़ीस सिर्फ़ निवेशक से[48]
बुल्गारियास्थायी निवासी के परिवार के सदस्य[27]प्रति व्यक्ति BGN 150 (€76.69)

स्थायी निवास और नागरिकता तक कितने साल

मौजूदा क़ानून के तहत सबसे जल्दी स्थायी दर्जा और देशीयकरण (naturalisation)
देशस्थायी निवासदेशीयकरण से नागरिकतादोहरी नागरिकता
पुर्तगाल5 साल बाद (A2 स्तर की पुर्तगाली)पहले परमिट से 10 साल (EU और पुर्तगाली-भाषी देशों के नागरिकों के लिए 7), 19 मई 2026 से[2]अनुमति है
ग्रीस5 साल के असली निवास के बाद EU दीर्घकालिक दर्जा7 साल का असली निवास, अलग प्रक्रियाअनुमति है
इटली5 साल के निवास के बाद EU दीर्घकालिक परमिटगैर-EU नागरिकों के लिए 10 साल का निवास[10]अनुमति है
माल्टापहला दिनकोई निवेशक रूट नहीं; केवल विवेकाधीन सामान्य देशीयकरण[12]अनुमति है
हंगरी3 साल के निरंतर निवास + संस्कृति परीक्षा के बाद राष्ट्रीय निवास कार्ड[14]8 साल का लगातार निवास + हंगेरियन भाषा में परीक्षाअनुमति है
साइप्रसपहला दिनपिछले 11 में से 8 साल का क़ानूनी निवास, आख़िरी 12 महीने लगातार, ग्रीक B1[18]अनुमति है
लातवियालगातार 5 साल के निवास के बाद स्थायी निवास (2026 कानून की धारा 31): A2 लातवियाई और संस्कृति/इतिहास कोर्स[47]स्थायी निवासी के रूप में 5 साल और, लातवियाई भाषा और इतिहास की परीक्षा (कुल लगभग 10 साल)[25]केवल EU, EFTA, NATO और कुछ अन्य देशों के नागरिकों के लिए
बुल्गारियापहला दिन (फ़ंड रूट)[27]स्थायी निवास के 5 साल बाद, बुल्गारियाई भाषा[28]आम तौर पर गैर-EU नागरिकता छोड़नी पड़ती है[28]
हर देशीयकरण रूट में असली निवास ज़रूरी है। बिना प्रवास वाला गोल्डन वीज़ा शायद ही कभी पूरी तरह गिना जाता है; किसी टाइमलाइन पर भरोसा करने से पहले जाँच लें कि ग़ैरहाज़िरी कैसे गिनी जाती है। सबसे तेज़ देशीयकरण वाले गोल्डन वीज़ा रूट की हमारी रैंकिंग देखें। भारतीय नागरिकों के लिए: 'दोहरी नागरिकता अनुमति है' कॉलम केवल मेज़बान देश का नियम बताता है; भारत दोहरी नागरिकता की अनुमति नहीं देता (नीचे भारतीय निवेशकों वाला नोट देखें)।

वहाँ बसने वाले निवेशकों के लिए टैक्स व्यवस्था

मुख्य व्यक्तिगत टैक्स नियम और विशेष व्यवस्थाएँ; केवल परमिट से आप टैक्स रेज़िडेंट नहीं बन जाते
देशसामान्य आयकरनए निवासियों के लिए विशेष व्यवस्था
पुर्तगाल48% तक प्रगतिशील + सरचार्ज; ज़्यादातर निवेश आय पर 28%NHR 2024 में बंद; IFICI (10 साल तक 20%) केवल योग्य काम पर लागू, पैसिव निवेशकों पर नहीं[41]
ग्रीसप्रगतिशील; ग्रीक डिपॉज़िट ब्याज पर 15% विदहोल्डिंगअनुच्छेद 5A: €5,00,000 निवेश के साथ 15 साल तक विदेशी आय पर €1,00,000 सालाना फ्लैट (+ प्रति रिश्तेदार €20,000); विदेशी पेंशन पर 7%[38]
इटलीप्रगतिशील IRPEF2026 से आने वाले निवासियों के लिए विदेशी आय पर €3,00,000 सालाना फ्लैट टैक्स (+ प्रति रिश्तेदार €50,000), 15 साल तक[9]
माल्टा35% तक प्रगतिशीलनॉन-डोम पर रेमिटेंस आधार पर टैक्स; विदेशी आय ≥ €35,000 होने पर न्यूनतम €5,000 टैक्स[40]; 2027 से नया Individual Tax Programme[44]
हंगरीफ्लैट 15%विशेष व्यवस्था की ज़रूरत नहीं; कोई संपत्ति कर (wealth tax) नहीं[39]
साइप्रस€22,000 तक 0%, फिर 20–35% (2026 की स्लैब)[19]नॉन-डोम: 17 साल तक डिविडेंड और ब्याज पर Special Defence Contribution नहीं; 60 दिन का निवास नियम; 2026 के सुधार में शुल्क देकर विस्तार जोड़ा गया[19][20]
लातविया€1,05,300 तक 25.5%, उससे ऊपर 33%, €2,00,000 से ऊपर +3%[26]निवेशकों के लिए कोई नहीं
बुल्गारियाफ्लैट 10%[29]ज़रूरत नहीं

शेंगेन गोल्डन वीज़ा: किन कार्यक्रमों से शेंगेन यात्रा मिलती है

कई ख़रीदारों के लिए यूरोपीय परमिट का असली मक़सद यात्रा है: किसी शेंगेन देश का वैध निवास कार्ड होने पर आप बाकी शेंगेन देशों में किसी भी 180 दिनों में 90 दिन तक बिना वीज़ा घूम सकते हैं। भारतीय पासपोर्ट धारकों के लिए, जिन्हें आम तौर पर हर यूरोप यात्रा से पहले शेंगेन वीज़ा लेना पड़ता है, यह बड़ा फ़ायदा है। यहाँ के आठ में से सात कार्यक्रम इस शर्त पर खरे उतरते हैं। बुल्गारिया 1 जनवरी 2025 को ज़मीनी सीमा जाँच हटने के साथ शेंगेन का पूर्ण सदस्य बन गया[30]।

साइप्रस अपवाद है। वह शेंगेन नियम लागू करता है, लेकिन काउंसिल ने अभी तक उसकी आंतरिक सीमा जाँच नहीं हटाई है, इसलिए साइप्रस का निवास परमिट शेंगेन यात्रा दस्तावेज़ नहीं है[30]। जिस साइप्रस परमिट धारक को शेंगेन वीज़ा चाहिए, उसे निवेश के बाद भी वह चाहिए होगा। इसलिए साइप्रस गोल्डन वीज़ा (स्थायी निवास परमिट) साइप्रस में रहने के लिए अच्छा विकल्प है, यात्रा के लिए कमज़ोर।

कार्यक्रम के अनुसार शेंगेन पहुँच

क्या परमिट से शेंगेन क्षेत्र में बिना वीज़ा यात्रा होती है?
देशशेंगेन सदस्य?परमिट पर यात्रा
पुर्तगालहाँअन्य शेंगेन देशों में 90/180 दिन
ग्रीसहाँअन्य शेंगेन देशों में 90/180 दिन
इटलीहाँअन्य शेंगेन देशों में 90/180 दिन
माल्टाहाँअन्य शेंगेन देशों में 90/180 दिन
हंगरीहाँअन्य शेंगेन देशों में 90/180 दिन
साइप्रसनहीं (सीमा जाँच अभी नहीं हटी)शेंगेन यात्रा का अधिकार नहीं
लातवियाहाँअन्य शेंगेन देशों में 90/180 दिन
बुल्गारियाहाँ, 1 जनवरी 2025 से पूर्ण रूप सेअन्य शेंगेन देशों में 90/180 दिन
स्रोत: यूरोपीय आयोग, शेंगेन क्षेत्र पेज [30]।

कार्यक्रम के अनुसार हाल के बदलाव और जोखिम

2023 से मुख्य क़ानूनी बदलाव और आज हम किन जोखिमों को तौलेंगे
देशहाल के बदलावमुख्य जोखिम
पुर्तगाल2023 में प्रॉपर्टी हटाई; Lei 61/2025 परिवार नियम; Lei Orgânica 1/2026 (10 साल में नागरिकता, 19 मई 2026)[1][2]AIMA का बैकलॉग; नागरिकता नियमों में और सख़्ती
ग्रीस1 सितंबर 2024 से ज़ोन के हिसाब से सीमा; शॉर्ट-टर्म किराये पर रोक; क़ानून 5275/2026 (फ़रवरी 2026)[5]जुलाई 2027 के लिए 15% ट्रांसफ़र टैक्स घोषित[6]
इटली1 जनवरी 2026 से फ्लैट टैक्स बढ़कर €3,00,000; रूसी और बेलारूसी नागरिकों के लिए कार्यक्रम निलंबित[7][9]स्टार्टअप जोखिम: पूंजी डूब सकती है
माल्टाLN 146/2025 नई फ़ीस संरचना; निवेशक नागरिकता ख़त्म (Act XXI of 2025)[11][12]ज़्यादा वापस न मिलने वाला खर्च; EU की निगरानी
हंगरी1 जुलाई 2024 से कार्यक्रम खुला; प्रॉपर्टी रूट शुरू होने से पहले रद्द; मई 2026 में सरकार बदली[13][15]राजनीतिक: 5 साल के फ़ंड लॉक के दौरान कार्यक्रम बंद होने की संभावना
साइप्रसमई 2023 से सख़्त मानदंड; दिसंबर 2023 में देशीयकरण नियमों में संशोधन[17][18]शेंगेन में नहीं; हर साल आय की जाँच
लातविया15 सितंबर 2026 को प्रॉपर्टी और डिपॉज़िट रूट ख़त्म; कंपनी परमिट घटाकर 2 साल[21][22]फ़ंड रूट हटाया जा सकता है; कैबिनेट नामित तीसरे देशों के नागरिकों के लिए कंपनी और फ़ंड रूट निलंबित कर सकती है
बुल्गारिया1 जनवरी 2025 शेंगेन; 1 जनवरी 2026 यूरो; निवेश-नागरिकता 2022 में रद्द[28][30]फ़ंड प्रोडक्ट कम और ट्रैक रिकॉर्ड कमज़ोर

भारतीय निवेशकों के लिए: LRS सीमा और भारतीय नागरिकता

भारत में रहने वाले निवेशक विदेश में पैसा आम तौर पर RBI की उदारीकृत प्रेषण योजना (Liberalised Remittance Scheme, LRS) के तहत भेजते हैं, जिसकी सीमा प्रति व्यक्ति प्रति वित्त वर्ष (अप्रैल–मार्च) US$2,50,000 है[45]। ECB की $1.1298 की दर पर यह लगभग €2,21,000 बैठता है[37], यानी €2,50,000 वाले रूट भी एक व्यक्ति की एक साल की LRS सीमा से ऊपर हैं, और बुल्गारिया का €5,11,292 का फ़ंड रूट उससे दोगुने से भी ज़्यादा। व्यवहार में परिवार के कई सदस्यों या कई वित्त वर्षों में भुगतान की योजना बनानी पड़ती है; कौन-सा निवेश किस उद्देश्य के तहत भेजा जा सकता है, यह अपने अधिकृत डीलर बैंक से पहले ही पक्का कर लें।

दूसरी बात नागरिकता की है। ऊपर की टेबल में 'दोहरी नागरिकता' कॉलम केवल यूरोपीय देश का नियम बताता है। भारत की ओर से, नागरिकता अधिनियम 1955 की धारा 9 के अनुसार जो भारतीय नागरिक स्वेच्छा से किसी दूसरे देश की नागरिकता हासिल करता है, वह उसी समय भारत का नागरिक नहीं रहता[46]। निवास परमिट या स्थायी निवास (PR) से भारतीय नागरिकता पर कोई असर नहीं पड़ता; सवाल केवल तब उठता है जब आप आगे चलकर यूरोपीय पासपोर्ट लेते हैं।

हर कार्यक्रम असल में किसके लिए है

पुर्तगाल: इंतज़ार कर सकने वाले फ़ंड निवेशक

पुर्तगाल का ARI अब €5,00,000 का फ़ंड प्रोडक्ट है, जिसमें 7 और 14 दिन का हल्का प्रवास नियम है और पाँच साल बाद स्थायी निवास मिलता है[1]। इसकी कमज़ोरियाँ हैं समय (पहला कार्ड आम तौर पर 18 महीने से तीन साल में मिलता है) और नागरिकता की नई 10 साल की घड़ी[2]। द्वीपों में रुचि रखने वाले पाठक कम आबादी वाले क्षेत्र का अज़ोरेस गोल्डन वीज़ा विकल्प भी देखें। पासपोर्ट के नज़रिए से, 2026 के बाद पुर्तगाल की नागरिकता कैसे प्राप्त करें पढ़ें।

ग्रीस: मुख्यधारा का आख़िरी प्रॉपर्टी रूट

ग्रीस अकेला बड़ा कार्यक्रम है जो अब भी रियल एस्टेट के बदले निवास देता है, बिना न्यूनतम प्रवास के, पाँच साल के नवीकरणीय परमिट के साथ और दोनों पति-पत्नी के माता-पिता को शामिल करते हुए[4][42]। कीमतें अब काफ़ी हद तक लोकेशन पर निर्भर हैं, और शॉर्ट-टर्म किराये पर रोक है। जो वहाँ बसने की सोच रहे हैं, वे ग्रीस की नागरिकता कैसे प्राप्त करें पढ़ें।

इटली: उद्यमी और बेहद अमीर परिवार

इटली गोल्डन वीज़ा (इन्वेस्टर वीज़ा) में एक स्टार्टअप में €2,50,000 से प्रवेश सस्ता है, मंज़ूरी जल्दी मिलती है और कोई प्रवास नियम नहीं है[7][8]। यह उन लोगों के लिए है जो इतालवी कारोबार में पैसा लगाना चाहते हैं, और €3,00,000 के फ्लैट टैक्स के साथ, सचमुच वहाँ बसने वाले अति-धनी (UHNW) परिवारों के लिए[9]।

माल्टा: पहले दिन से स्थायी दर्जा

माल्टा गोल्डन वीज़ा (Malta Permanent Residence Programme) में वापस न मिलने वाला पैसा ज़्यादा लगता है, लेकिन यह तुरंत स्थायी निवास देता है, अंग्रेज़ी-भाषी माहौल में, यूरोज़ोन और शेंगेन में, चार पीढ़ियों तक के लिए[11]। माल्टा का पासपोर्ट रूट ख़त्म हो चुका है; निवेश द्वारा माल्टा की नागरिकता का क्या हुआ, यह देखें।

हंगरी: सबसे सस्ता शेंगेन फ़ंड रूट, सबसे ज़्यादा राजनीतिक जोखिम

हंगरी गोल्डन वीज़ा (गेस्ट इन्वेस्टर परमिट) पाँच साल होल्ड किए गए रियल एस्टेट फ़ंड में €2,50,000 के बदले 10 साल तक का परमिट देता है, बिना प्रवास नियम के, और निवासियों के लिए 15% फ्लैट टैक्स के साथ[13][39]। खुला सवाल यह है कि नई सरकार इसे जारी रखेगी या नहीं[15]।

साइप्रस: द्वीप पर रहने के लिए, यात्रा के लिए नहीं

साइप्रस €3,00,000 + VAT में स्थायी निवास देता है, लेकिन साथ में आय की शर्त जोड़ता है और शेंगेन यात्रा नहीं देता[16][30]। यह उन परिवारों के लिए ठीक है जो सचमुच वहाँ रहेंगे और नॉन-डोम टैक्स व्यवस्था चाहते हैं[19]। निवेशक नागरिकता 2020 में बंद हुई; पासपोर्ट योजना के बाद निवेश द्वारा साइप्रस की नागरिकता पेज देखें।

लातविया: कम खर्च, छोटे परमिट, असली कारोबार

लातविया गोल्डन वीज़ा (बिज़नेस निवेशक परमिट) अब EU की सबसे सस्ती एंट्री है, लेकिन यह दो साल का परमिट है जो ऐसी कंपनी से जुड़ा है जिसे अच्छा-ख़ासा टैक्स चुकाना होगा, और एक कंपनी में अधिकतम 10 विदेशी निवेशक हो सकते हैं[22][23]। यह बिज़नेस वीज़ा है, पैसिव नहीं।

बुल्गारिया: सीधा स्थायी निवास, कम बुनियादी ढाँचा

बुल्गारिया गोल्डन वीज़ा (निवेशक निवास) लाइसेंसशुदा फ़ंड में €5,11,292 के बदले स्थायी निवास देता है, कम फ़ीस और 10% फ्लैट टैक्स के साथ[27][29]। फ़ंड प्रोडक्ट कम हैं और नागरिकता लेने का मतलब आम तौर पर अपना दूसरा पासपोर्ट छोड़ना है[28]। पुराना फ़ास्ट-ट्रैक रूट हमारे निवेश द्वारा बुल्गारिया की नागरिकता पेज पर है।

आपकी स्थिति के लिए कौन-सा बेहतर है

शेंगेन यात्रा के साथ सबसे कम निवेश

अगर आप असली कारोबार चलाएँगे तो लातविया (सरकारी फ़ीस सहित €60,000); नहीं तो €2,50,000 पर हंगरी या इटली, या ग्रीस का €2,50,000 वाला कन्वर्ज़न रूट। यूरोप से बाहर के विकल्पों के लिए हमारी सबसे सस्ता गोल्डन वीज़ा रैंकिंग देखें।

पैसा वापस चाहने वाला पैसिव निवेशक

ग्रीस (प्रॉपर्टी जिसे बेचा जा सकता है) या पुर्तगाल और हंगरी (फ़ंड)। माल्टा की फ़ीस और इटली का दान रूट डूबा हुआ खर्च (sunk cost) हैं।

तुरंत स्थायी निवास

माल्टा (शेंगेन के साथ), बुल्गारिया (शेंगेन के साथ, ज़्यादा पूंजी) या साइप्रस (शेंगेन के बिना)।

आगे चलकर EU पासपोर्ट

कोई भी कार्यक्रम देशीयकरण को छोटा नहीं करता। अगर आप सचमुच वहाँ जाकर बसेंगे, तो ग्रीस (7 साल), बुल्गारिया (स्थायी निवास के 5 साल बाद, पुरानी नागरिकता छोड़कर) और हंगरी या साइप्रस (8 साल), पुर्तगाल या इटली (10 साल) से छोटे हैं। भारतीयों के लिए याद रखें कि विदेशी नागरिकता लेते ही भारतीय नागरिकता ख़त्म हो जाती है[46]। देखें सबसे तेज़ नागरिकता वाले देश और निवास रूट।

टैक्स के लिए स्थानांतरण

बहुत ज़्यादा विदेशी आय के लिए इटली का €3,00,000 फ्लैट टैक्स; ग्रीस की €1,00,000 वाली नॉन-डोम व्यवस्था; साइप्रस का 17 साल का नॉन-डोम; माल्टा का रेमिटेंस आधार; और सरल मामलों के लिए बुल्गारिया का 10% या हंगरी का 15% फ्लैट टैक्स[9][38][19][40][29][39]।

माता-पिता सहित बड़ा परिवार

ग्रीस (दोनों पति-पत्नी के माता-पिता, बिना अतिरिक्त निवेश) और माल्टा (चार पीढ़ियाँ, प्रति वयस्क आश्रित €7,500)[42][11]। संयुक्त परिवार वाले भारतीय निवेशकों के लिए यह अक्सर निर्णायक बात होती है।

कम राजनीतिक और क़ानूनी जोखिम

माल्टा और ग्रीस के ढाँचे सबसे स्थापित और क़ानून में दर्ज हैं; हंगरी और लातविया पर बंद होने का वास्तविक जोखिम है[15][24]।

कैसे चुनें और आवेदन करें

क्रम लगभग हर जगह एक जैसा है, हालाँकि समय-सीमा में बड़ा अंतर है।

  1. 1

    लक्ष्य तय करें

    तय करें कि आपको यात्रा, घर, टैक्स बेस, स्थायी दर्जा या भविष्य का पासपोर्ट चाहिए। सिर्फ़ इसी से कई कार्यक्रम बाहर हो जाते हैं, जैसे शेंगेन यात्रा चाहिए तो साइप्रस।

  2. 2

    बजट और जोखिम में डाली जा सकने वाली राशि तय करें

    वापस मिलने वाली पूंजी (प्रॉपर्टी, फ़ंड, बॉन्ड) को डूबे हुए खर्च (माल्टा का योगदान, दान, लातविया की €10,000 फ़ीस) से अलग रखें। भारत से पैसा भेजना है तो LRS सीमा के हिसाब से समय-सारिणी बनाएँ[45]।

  3. 3

    फ़ंड के स्रोत और पारिवारिक दस्तावेज़ जाँचें

    हर कार्यक्रम ड्यू डिलिजेंस करता है। एपोस्टिल किए गए सिविल दस्तावेज़ (जन्म, विवाह प्रमाणपत्र आदि) और फ़ंड के स्रोत की साफ़ फ़ाइल से महीनों की बचत होती है।

  4. 4

    निवेश करें या उसकी प्रतिबद्धता दें

    कुछ कार्यक्रम पहले निवेश चाहते हैं (ग्रीस, हंगरी, साइप्रस); इटली पहले आपको मंज़ूरी देता है और प्रवेश के तीन महीने के भीतर निवेश करने देता है।

  5. 5

    आवेदन, बायोमेट्रिक्स और कार्ड

    बायोमेट्रिक्स के लिए कम से कम एक बार यात्रा की उम्मीद रखें। नवीनीकरण और निवेश बनाए रखने की शर्तों की योजना शुरू से बनाएँ।

यूरोप गोल्डन वीज़ा 2026: इस रास्ते के फ़ायदे और नुकसान

फ़ायदे

  • पूरे परिवार के लिए EU में निवास, ज़्यादातर शेंगेन यात्रा के साथ
  • कई कार्यक्रमों में न्यूनतम प्रवास की शर्त नहीं (ग्रीस, इटली, माल्टा, हंगरी)
  • माल्टा, साइप्रस और बुल्गारिया में पहले दिन से स्थायी दर्जा
  • प्रॉपर्टी, फ़ंड और बॉन्ड रूट पर पूंजी वापस मिल सकती है
  • अंतरराष्ट्रीय रूप से गतिशील परिवारों के अनुकूल टैक्स व्यवस्थाएँ

नुकसान

  • कोई EU कार्यक्रम नागरिकता नहीं बेचता; देशीयकरण में अब भी 5–10 साल का असली निवास लगता है
  • नियम तेज़ी से बदलते हैं, और आम तौर पर नए आवेदकों के ख़िलाफ़
  • प्रोसेसिंग में सालों लग सकते हैं (पुर्तगाल)
  • फ़ंड और स्टार्टअप निवेश में असली निवेश जोखिम है
  • हंगरी और लातविया में राजनीतिक जोखिम, ग्रीस में टैक्स जोखिम

आठ के आगे: यूरोप में संपत्ति-आधारित अन्य निवास विकल्प

यूरोप के पाँच और देश पारंपरिक गोल्डन वीज़ा के बिना धनी लोगों को निवास देते हैं। ज़्यादातर में आपको वहाँ रहना होता है, इसलिए ये प्लान B के बजाय असल स्थानांतरण के लिए ठीक हैं।

मोनाको, स्विट्ज़रलैंड, ऑस्ट्रिया, लक्ज़मबर्ग और फ्रांस

संपत्ति-आधारित निवास रूट की संक्षिप्त तुलना
देशक्या चाहिएटिप्पणी
मोनाको निवास परमिटमोनाको में आवास और बैंक रेफ़रेंस; बैंक आम तौर पर लगभग €5,00,000 डिपॉज़िट की अपेक्षा करते हैं[36]डिपॉज़िट बैंक तय करते हैं, क़ानून नहीं; असली निवास अपेक्षित; ज़्यादातर निवासियों पर व्यक्तिगत आयकर नहीं
स्विट्ज़रलैंड लंप सम टैक्सकम से कम CHF 4,35,000 के मान्य आधार पर लंप-सम टैक्स (संघीय न्यूनतम, 2026); स्विट्ज़रलैंड में कोई लाभकारी काम नहीं[35]26 में से 21 कैंटन में उपलब्ध; ज़्यूरिख़ और चार अन्य में ख़त्म
ऑस्ट्रिया गोल्डन वीज़ारोज़गार के बिना सेटलमेंट परमिट: 2026 में एक व्यक्ति के लिए €2,616.78 प्रति माह, कोटा स्थान, जर्मन भाषा[34]कोटा स्थान बहुत कम; काम की अनुमति नहीं
लक्ज़मबर्ग गोल्डन वीज़ा€5,00,000 बिज़नेस निवेश[33]; अन्य रूट रिपोर्ट के अनुसार €30 लाख (निवेश संरचना) और €2 करोड़ (डिपॉज़िट)ख़त्म करने का बिल रिपोर्ट के अनुसार सितंबर 2025 से लंबित (पारित होने की पुष्टि नहीं)[33]
फ्रांस गोल्डन वीज़ाटैलेंट पासपोर्ट आर्थिक निवेशक: किसी फ़्रेंच कंपनी की स्थायी संपत्तियों में €3,00,000 + नौकरियाँ बनाना या बचाना[32]कार्ड 4 साल तक, नवीकरणीय; परिवार शामिल

बंद हो चुके और ख़त्म हो रहे रास्ते

कई जाने-माने रूट अब नए निवेशक नहीं लेते। स्पेन का गोल्डन वीज़ा 3 अप्रैल 2025 को ख़त्म हुआ[31]; आयरलैंड का 2023 में; माल्टा और साइप्रस के निवेश-नागरिकता कार्यक्रम क्रमशः 2025 और 2020 में बंद हुए; बुल्गारिया ने 2022 में निवेशकों के लिए फ़ास्ट-ट्रैक नागरिकता रद्द की[28]; और लातविया का प्रॉपर्टी रूट 15 सितंबर 2026 को ख़त्म हुआ, जिसमें 14 सितंबर तक दाख़िल आवेदनों पर पुराने नियमों से ही फ़ैसला होगा[23]। मौजूदा धारक आम तौर पर अपने परमिट बनाए रखते हैं। EU से बाहर, मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा (प्रॉपर्टी से निवास) एक गैर-शेंगेन विकल्प है। बड़ी तस्वीर के लिए निवेश नागरिकता बनाम गोल्डन वीज़ा की तुलना करें या सभी गोल्डन वीज़ा कार्यक्रमों की पूरी सूची देखें।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

2026 में यूरोप का सबसे अच्छा गोल्डन वीज़ा कौन-सा है?

यह आपके लक्ष्य पर निर्भर है। वापस मिलने वाली पूंजी के साथ पैसिव शेंगेन परमिट के लिए ग्रीस (प्रॉपर्टी) और पुर्तगाल या हंगरी (फ़ंड) आगे हैं। अगर आप शेंगेन यात्रा के साथ पहले दिन से स्थायी निवास चाहते हैं और लगभग €99,000 की तय फ़ीस वहन कर सकते हैं, तो माल्टा सबसे मज़बूत है। इटली उद्यमियों के लिए, और €3,00,000 के फ्लैट टैक्स के साथ बहुत धनी परिवारों के स्थानांतरण के लिए सबसे अच्छा है। लातविया सबसे सस्ता है, लेकिन यह दो साल का बिज़नेस परमिट है। साइप्रस उनके लिए है जो वहाँ रहेंगे और जिन्हें शेंगेन यात्रा नहीं चाहिए।

EU गोल्डन वीज़ा तुलना में सबसे कम न्यूनतम निवेश किस कार्यक्रम का है?

15 सितंबर 2026 से लातविया का: किसी छोटी लातवियाई कंपनी की पूंजी में €50,000 और साथ में €10,000 सरकारी फ़ीस[22][23]। कंपनी को आकार और टैक्स की शर्तें पूरी करनी होती हैं और परमिट केवल दो साल का होता है। सबसे सस्ते पैसिव रूट €2,50,000 के हैं: ग्रीस का कन्वर्ज़न और संरक्षित-इमारत रूट, हंगरी का रियल एस्टेट फ़ंड और इटली का स्टार्टअप रूट। पुर्तगाल का सांस्कृतिक दान €2,50,000 से शुरू होता है, कम आबादी वाले क्षेत्रों में €2,00,000, लेकिन यह पैसा वापस नहीं मिलता।

यूरोप का कौन-सा गोल्डन वीज़ा तुरंत स्थायी निवास देता है?

माल्टा, साइप्रस और बुल्गारिया। माल्टा का MPRP मंज़ूरी पर ही स्थायी निवास देता है, और कार्ड हर पाँच साल में रिन्यू होते हैं[11]। साइप्रस का Regulation 6(2) परमिट स्थायी है और उसका नवीनीकरण नहीं करना पड़ता, लेकिन निवेश और आय दोनों बनाए रखने होंगे[16]। बुल्गारिया लाइसेंसशुदा फ़ंड में BGN 10,00,000 (€5,11,292) के बदले स्थायी निवास देता है[27]। बाकी सभी जगह आप अस्थायी परमिट से शुरू करते हैं और तीन से पाँच साल बाद स्थायी दर्जे के योग्य होते हैं।

क्या प्रॉपर्टी ख़रीदकर यूरोप में निवेश द्वारा निवास अब भी मिल सकता है?

हाँ, ग्रीस में (प्रॉपर्टी और लोकेशन के हिसाब से €2,50,000, €4,00,000 या €8,00,000)[4][5] और साइप्रस में (€3,00,000 + VAT, डेवलपर से नया घर)[17]। माल्टा भी अपने तय योगदान के ऊपर €3,75,000 की ख़रीद स्वीकार करता है[11]। पुर्तगाल (2023), स्पेन (2025) और लातविया (सितंबर 2026) ने प्रॉपर्टी रूट हटा दिए हैं, और हंगरी का प्रस्तावित प्रॉपर्टी रूट खुलने से पहले ही रद्द कर दिया गया[1][31][21][13]।

क्या साइप्रस परमिट शेंगेन गोल्डन वीज़ा की तरह यात्रा की सुविधा देता है?

नहीं। साइप्रस EU सदस्य है जो शेंगेन नियम लागू करता है, लेकिन उसकी आंतरिक सीमा जाँच अभी नहीं हटी है, इसलिए उसके निवास परमिट से शेंगेन क्षेत्र में बिना वीज़ा यात्रा नहीं होती[30]। अगर शेंगेन पहुँच ज़रूरी है, तो बाकी सात में से कोई कार्यक्रम चुनें, जो सभी शेंगेन में हैं। बुल्गारिया 1 जनवरी 2025 से पूर्ण सदस्य है। भारतीय पासपोर्ट धारकों के लिए इसका मतलब है कि साइप्रस परमिट होने पर भी बाकी यूरोप के लिए शेंगेन वीज़ा लगेगा।

क्या परमिट बनाए रखने के लिए उस देश में रहना ज़रूरी है?

ग्रीस, इटली, माल्टा या हंगरी में नहीं, जहाँ न्यूनतम प्रवास की कोई शर्त नहीं है[42][8][11][13]। पुर्तगाल पहले साल 7 दिन और हर दो साल की अवधि में 14 दिन माँगता है। साइप्रस के धारकों को, रिपोर्ट के अनुसार, कम से कम हर दो साल में एक बार आना होता है। वहाँ बसना अलग बात है: स्थायी निवास (माल्टा, साइप्रस और बुल्गारिया के बाहर) और देशीयकरण के लिए हर जगह असली निवास ज़रूरी है।

किस कार्यक्रम से सबसे जल्दी नागरिकता मिलती है?

कोई भी कार्यक्रम देशीयकरण को छोटा नहीं करता। काग़ज़ पर बुल्गारिया सबसे तेज़ है: मंज़ूरी पर स्थायी निवास, फिर पाँच साल, लेकिन आम तौर पर गैर-EU नागरिकता छोड़नी पड़ती है[28]। ग्रीस में सात साल का असली निवास चाहिए, हंगरी और साइप्रस में आठ, और ज़्यादातर गैर-EU नागरिकों के लिए पुर्तगाल और इटली में दस[2][10]। लातविया में कुल लगभग दस साल लगते हैं और दोहरी नागरिकता सीमित है[25]। भारतीय नागरिक कोई भी विदेशी नागरिकता लेते ही भारतीय नागरिकता खो देते हैं[46]।

क्या यूरोप में गोल्डन वीज़ा ख़त्म किए जा रहे हैं?

इन्हें ख़त्म करने के बजाय सीमित किया जा रहा है। स्पेन और आयरलैंड ने अपने कार्यक्रम बंद किए, लातविया और पुर्तगाल ने प्रॉपर्टी हटाई, ग्रीस ने कीमतें बढ़ाईं और लक्ज़मबर्ग अपना निवेशक परमिट ख़त्म करने की योजना बना रहा है[31][21][33]। आठ EU कार्यक्रम खुले हैं। EU संस्थाओं का ज़्यादातर दबाव नागरिकता की बिक्री पर है, जो 2025 के अदालती फ़ैसले के बाद माल्टा में ख़त्म हो गई[12]। आगे और सख़्ती की उम्मीद रखें, और अगर कोई कार्यक्रम फ़िट बैठता है तो मौजूदा नियमों के तहत आवेदन करें।

इस गाइड में शामिल कार्यक्रम

  • पुर्तगालखुला है (प्रॉपर्टी रूट अक्टूबर 2023 में बंद)
    पुर्तगाल गोल्डन वीज़ा लागत

    न्यूनतम निवेश: €5,00,000 फ़ंड / €2,50,000 कल्चर डोनेशन (लो-डेंसिटी क्षेत्र में €2,00,000)

  • यूनानखुला है (सितंबर 2024 से ज़ोन-आधारित सीमाएं; ट्रांसफ़र टैक्स बढ़ाने की घोषणा)
    ग्रीस गोल्डन वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: €2,50,000 कन्वर्ज़न/संरक्षित इमारत · €4,00,000 अन्य क्षेत्र · €8,00,000 एटिका, थेसालोनिकी और बड़े द्वीप

  • इटलीखुला है (2020 से सीमाएं अपरिवर्तित; रूस/बेलारूस के नागरिकों के लिए निलंबित)
    इटली सरकारी बॉन्ड निवेश वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: €2,50,000 इनोवेटिव स्टार्टअप · €5,00,000 इतालवी कंपनी · €10,00,000 दान · €20,00,000 सरकारी बॉन्ड

  • माल्टाखुला (MPRP, जुलाई 2025 में फ़ीस सुधार)
    माल्टा गोल्डन वीज़ा लागत

    न्यूनतम निवेश: €99,000 फ़ीस + €3,75,000 प्रॉपर्टी या €14,000/वर्ष किराया

  • हंगरीखुला है – अप्रैल 2026 के चुनाव के बाद नीति-समीक्षा का राजनीतिक जोखिम
    हंगरी गोल्डन वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: €2,50,000 रियल एस्टेट फंड (5 साल होल्ड) / €10,00,000 यूनिवर्सिटी दान

  • साइप्रसखुला है (मई 2023 के मानदंड; सितंबर 2026 में सख़्ती की घोषणा)
    साइप्रस बिज़नेस निवेश वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: €3,00,000 (नया घर + VAT, कमर्शियल प्रॉपर्टी, कंपनी या फ़ंड) + €50,000 सालाना आय

  • लातवियाखुला, पर सीमित: 15 सितंबर 2026 से केवल कंपनी रूट (प्रॉपर्टी और डिपॉज़िट रूट समाप्त)
    लातविया गोल्डन वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: €50,000 कंपनी शेयर कैपिटल + €10,000 सरकारी भुगतान (बड़ी कंपनियों के लिए €1,00,000; €1,50,000 का फंड रूट अभी चालू नहीं)

  • स्विट्ज़रलैंड26 में से 21 कैंटनों में उपलब्ध; गैर-EU परमिट विवेकाधीन
    स्विट्ज़रलैंड लंप सम टैक्स

    न्यूनतम निवेश: कोई निवेश नहीं; सालाना लंप-सम टैक्स (आधार ≥ CHF 4,35,000; गैर-EU के लिए आमतौर पर CHF 2,00,000+ टैक्स प्रति वर्ष)

  • फ़्रांसखुला है (“talent – porteur de projet” कार्ड का इन्वेस्टर आधार; 1 मई 2026 को फ़ीस बढ़ी)
    फ्रांस गोल्डन वीज़ा लागत

    न्यूनतम निवेश: व्यवसाय की स्थायी परिसंपत्तियों में €3,00,000 (talent – porteur de projet, इन्वेस्टर आधार)

  • स्पेन3 अप्रैल 2025 से नए आवेदकों के लिए बंद
    स्पेन निवेश द्वारा निवास

    न्यूनतम निवेश: लागू नहीं (बंद); पहले न्यूनतम €5,00,000 की प्रॉपर्टी

  • अज़ोरेसखुला है (पुर्तगाल के ARI के ज़रिए; प्रॉपर्टी रूट अक्टूबर 2023 में बंद)
    अज़ोरेस प्रॉपर्टी निवास

    न्यूनतम निवेश: €2,50,000 सांस्कृतिक डोनेशन / €5,00,000 फ़ंड (अज़ोरेस के लिए लो-डेंसिटी छूट अपुष्ट)

  • मोंटेनेग्रोखुला – €1,50,000 की सीमा संवैधानिक न्यायालय की समीक्षा में
    मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: €1,50,000 की प्रॉपर्टी (टैक्स-आकलित मूल्य), 17 जनवरी 2026 से

  • माल्टाबंद (CJEU C-181/23, 29 अप्रैल 2025; जुलाई 2025 में कानून से हटाया गया)
    माल्टा दोहरी नागरिकता

    न्यूनतम निवेश: लागू नहीं: कोई निवेश रूट नहीं; MPRP निवास €99,000 फ़ीस + प्रॉपर्टी से

  • साइप्रसबंद (1 नवंबर 2020 को समाप्त; कानूनी आधार Law 224(I)/2025 से 12 दिसंबर 2025 को रद्द)
    साइप्रस नागरिकता की शर्तें

    न्यूनतम निवेश: लागू नहीं: कोई निवेश रूट नहीं; इसकी जगह €3,00,000 + VAT से स्थायी निवास

  • पुर्तगालनिवेश द्वारा नागरिकता नहीं; 19 मई 2026 से 10 साल (EU/CPLP के लिए 7 साल) बाद नैचुरलाइज़ेशन
    निवेश द्वारा पुर्तगाल की नागरिकता

    न्यूनतम निवेश: कोई CBI नहीं। निवेशक निवास €2,00,000 से (सांस्कृतिक दान, कम आबादी वाला क्षेत्र); फ़ंड रूट €5,00,000

  • यूनाननिवेश द्वारा नागरिकता नहीं; 7 साल के वास्तविक निवास के बाद नैचुरलाइज़ेशन
    ग्रीस नागरिकता के लिए कितने साल

    न्यूनतम निवेश: CBI नहीं। निवेशक निवास €2,50,000 से (कन्वर्ज़न या संरक्षित इमारत); फ़ंड €3,50,000, प्रॉपर्टी €4,00,000–€8,00,000, डिपॉज़िट €5,00,000

स्रोत

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  2. 2.Lei Orgânica n.º 1/2026, de 18 de maio (amendment to the Nationality Law) – Diário da Repúblicaआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
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  5. 5.Understanding the new Golden Visa Law No. 5100/2024: key points and implications – Watson Farley & Williams (2 अक्टूबर 2026)
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  11. 11.Malta Permanent Residence Programme (MPRP) – legal framework, fees and requirements – Residency Malta Agencyआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
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  15. 15.After the Election: Is Hungary's Golden Visa on the Brink? – IMI Daily (2 अक्टूबर 2026)
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  22. 22.Stājas spēkā jaunais Imigrācijas likums – LV portāls (official publisher Latvijas Vēstnesis)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  23. 23.Latvia's Property Golden Visa Ends on 15 September 2026: What Replaces It – Lex & Finance (Riga) (2 अक्टूबर 2026)
  24. 24.Latvia's New €150,000 Golden Visa Fund Route Faces Proposal for Complete Removal – Outbound Investment Group (2 अक्टूबर 2026)
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  26. 26.Latvia – Individual – Taxes on personal income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
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  28. 28.Bulgarian citizenship by naturalisation: 2026 legal guide – Bulgarian.llc (2 अक्टूबर 2026)
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  32. 32.Talent Passport – economic investor status – Business France (Welcome to France)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
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  36. 36.Monaco Carte de Séjour: guide to the Monaco residence permit in 2026 – Global Citizen Solutions (2 अक्टूबर 2026)
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  41. 41.Portugal – Individual – Other tax credits and incentives (IFICI) – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  42. 42.Greek Golden Visa 2026: the complete guide under Laws 5100/2024 and 5275/2026 – Hellenic Law Firm (2 अक्टूबर 2026)
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  46. 46.The Citizenship Act, 1955 (as amended) – section 9, termination of citizenship – Ministry of Home Affairs, Government of Indiaआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
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  48. 48.Cabinet Regulation No. 731 of 26 Nov 2024: state fees for migration services – Latvijas Vēstnesis / Likumi.lvआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)

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