Letonya Golden Visa: Şirket Yatırımcısı Oturum İzni Rehberi (2026)

Letonya, 2010'dan bu yana yatırımcılara süreli oturum izni (termiņuzturēšanās atļauja) veriyor. Bu, kendi kurumu olan ayrı bir program değil; Göç Kanunu'ndaki bir dizi izin gerekçesinden ibaret ve başvuruları PMLP (Pilsonības un migrācijas lietu pārvalde, Vatandaşlık ve Göç İşleri Dairesi) karara bağlıyor. On yılı aşkın süre boyunca yatırımcıların çoğu gayrimenkul aldı. 2002 tarihli kanuna göre en az 250.000 € değerinde gayrimenkul (Riga, Jūrmala ve çevresindeki kasaba ve belediyelerde tek bir mülk, başka yerlerde en fazla iki mülk) ile değerinin %5'i oranında devlete yapılan ödeme, beş yıla kadar izin sağlıyordu. Diğer pasif yol ise bir Letonya bankasına 280.000 €'luk sübordine borç ve 25.000 €'luk devlet ödemesiydi^[5].

Saeima yeni Göç Kanunu'nu ilk kez 11 Haziran 2026'da kabul etti. Cumhurbaşkanı Edgars Rinkēvičs kanunu, yatırımcı kurallarının "eksiksiz ve yeterli" hâle getirilmesini ve gayrimenkul konusunun yeniden değerlendirilmesini isteyerek meclise geri gönderdi. Saeima 20 Ağustos 2026'da kanunu 26'ya karşı 60 oyla yeniden kabul etti ve yatırım yoluyla başvuranlar için güvenlik kontrolleri ekledi. Ekonomi Bakanı Viktors Valainis'in 300.000 €'luk gayrimenkul yolu önerisini reddetti. Dönemin milletvekili Andris Kulbergs'in 50.000 €'luk şirket yolunda beş yıllık izinleri koruma önerisi ise daha haziran ayındaki ilk oylamadan önce reddedilmişti^[7][17]. Kanun 1 Eylül 2026'da Latvijas Vēstnesis'te yayımlandı ve 2002 tarihli kanunun yürürlükten kalktığı 15 Eylül 2026'da yürürlüğe girdi^[1][5].

Kâğıt üzerinde artık üç yatırım gerekçesi var: ikisi 27(1)(10). madde kapsamında şirket yatırımı, biri 27(1)(36). madde kapsamında fon yatırımı. Üçü de devletin "Ekonomik Kalkınma Programı" bütçe hesabına 10.000 € ödenmesini şart koşuyor. Bu ödeme tek seferlik ve yalnızca Bakanlar Kurulu'nun belirlediği durumlarda iade ediliyor^[1]. Uygulamada yalnızca şirket yolları açık. İzin sizi bir Schengen ülkesinin yasal sakini yapıyor: Schengen Bölgesi'nde herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar seyahat edebiliyorsunuz. Kanunun 44. maddesi bu gerekçelerle izin alan yatırımcılara iş piyasasına sınırsız erişim tanıyor^[1].

Letonya şirket kurarak oturum izni: küçük bir şirkete 50.000 €

Bir Letonya şirketinin sermayesine, şirketi kurarak ya da sermaye artırımına katılarak en az 50.000 € yatırıyorsunuz. Şirket en fazla 50 kişi çalıştırabilir; yıllık cirosu veya bilanço toplamı 10 milyon €'yu aşamaz. Her şirket en fazla 10 yabancı yatırımcıya izin dayanağı olabilir ve bunların her biri 50.000 € yatırmak ve kendi 10.000 €'sunu ödemek zorunda. İzin ancak şirketin vergi beyannamelerine göre her raporlama yılında devlet ve belediye bütçelerine en az 40.000 € vergi ödemesi hâlinde geçerli kalıyor. İade edilen veya iade edilebilecek vergiler hesaba katılmıyor^[1].

Büyük bir şirkete 100.000 €

Şirket, tek başına veya Letonya'da kayıtlı bağlı ortaklıklarıyla birlikte 50'den fazla kişi çalıştırıyor ve cirosu ya da bilanço toplamı 10 milyon €'yu aşıyorsa asgari tutar 100.000 €. Yıllık vergi testi de 100.000 €'ya çıkıyor ve bağlı ortaklıkların vergileri bu tutara sayılıyor^[1]. Bu yol sıfırdan şirket kurmaktan çok yerleşik bir Letonya işletmesine ortak olmaya uygun.

Letonya golden visa fon yatırımı: devlet fon yöneticisi üzerinden 150.000 € (henüz mümkün değil)

27(1)(36). madde, devletin kurduğu bir alternatif yatırım fonu yöneticisiyle sözleşme imzalayıp en az beş yıl süreyle en az 150.000 € aktaran ve bütçeye 10.000 € ödeyen kişiye beş yıla kadar izin veriyor. Fon yöneticisi sözleşmenin hâlâ yürürlükte olduğunu ve bakiyenin en az 150.000 € olduğunu teyit edemezse izin sona eriyor^[1]. Böyle bir yönetici ya da fon henüz yok. PMLP bu hükmün "henüz uygulanamadığını" açıkça belirtiyor^[2]. Kanun, Bakanlar Kurulu'na uzun bir uygulama yönetmelikleri listesini çıkarması için 1 Aralık 2027'ye kadar süre tanıyor; fonun yapısı, ücretleri veya beklenen getirisi hakkında hiçbir açıklama yapılmadı^[1]. Bu fonda "yer ayırtma" teklifine şüpheyle yaklaşın.

15 Eylül 2026'da sona eren yollar

Gayrimenkul alımı ve Letonya bankalarındaki sübordine mevduatlar artık izin gerekçesi değil^[2][3]. Mevcut izinler süreleri dolana kadar geçerli. Aynı gerekçeyle kalmak isteyen izin sahipleri ve aile üyeleri, mevcut izin hâlâ geçerliyken başvurmaları ve yatırımın hâlâ şartları karşılaması kaydıyla beş yıla kadar yenileme isteyebiliyor. Önceki ve yeni iznin her yılı için 1.000 € ödüyorlar; eski kanun kapsamında devlete ödedikleri tutar bundan düşülüyor (10 numaralı geçiş hükmü)^[1]. Gayrimenkul yolunun geçmişi ve Avrupa'daki diğer kapanışlar için kapanan golden visa programları takibimize bakın.

Standart 30 günlük süreçteki tek bir yatırımcı için kaçınılmaz harcama yaklaşık 60.260 €: 50.000 € sermaye, 10.000 € devlet ödemesi, inceleme için 160 €, kayıt için 75 € ve davetiye harcı. Bu da yaklaşık 67.600 ABD dolarına denk geliyor. Kuruluş ve danışmanlık masraflarını eklediğinizde ilk yıl için 65.000–70.000 €'luk bir bütçe gerçekçi. Ancak manşet rakam asıl kısıtı gizliyor. Letonya'da yılda 40.000 € vergi ödemesi gereken bir şirketin çalışan bir işletme olması gerekir: personel bordro vergileri, kâr dağıtımında kurumlar vergisi ve net KDV. Süresiz oturuma giden beş yıllık yolda bu en az 200.000 € vergi demek. Gerçek bir ticari şirket bunu zaten öder; paravan bir şirket ise bu parayı hiçbir getirisi olmadan yakar. Her iki yıllık yenileme, her aile üyesi için inceleme ve kayıt harcı olarak 235 € daha tutuyor^[1][4].

Karşılaştırma için, dünyadaki en ucuz golden visa programları sıralamamız Letonya'nın şirket yolunu AB fiyat aralığının en altına yerleştiriyor. AB'deki pasif alternatifler yaklaşık 250.000 €'dan başlıyor.

• Vatandaşlık: Rusya ve Belarus vatandaşları hariç, AB/AEA/İsviçre dışındaki her ülkenin vatandaşı başvurabilir; Türk vatandaşları da dahil. 27(7)–(8). madde bu iki ülkenin vatandaşlarını hem şirket gerekçesinden (10. bent) hem de fon gerekçesinden (36. bent) men ediyor^[1]. Fon yoluna ilişkin yasak, 18 Haziran 2026'da kabul edilip 26 Haziran 2026'da yayımlanan bir değişiklik kanunuyla eklendi ve yeni kanunla birlikte 15 Eylül 2026'da yürürlüğe girdi^[22][21]. Ayrıca 28. madde, Bakanlar Kurulu'nun ulusal güvenlik veya ekonomik kalkınma üzerindeki etkiyi değerlendirdikten sonra belirli üçüncü ülkelerin vatandaşları için şirket ve fon yollarını beş yıla kadar askıya almasına izin veriyor. 2 Ekim 2026 itibarıyla böyle bir askıya alma açıklanmamıştı^[1].
• Yatırım: kuruluşta veya sermaye artırımı yoluyla, 50.000 € ya da 100.000 € kademesinin büyüklük testini karşılayan bir şirketin sermayesine ödenir^[1].
• Devlet ödemesi: bu gerekçeyle verilen ilk izin için 10.000 €^[1]. PMLP'nin rehberine göre bu ödemenin banka bilgileri izin verilmesine ilişkin kararda bildiriliyor; yani uygulamada ödeme onaydan sonra ve kayıttan önce yapılıyor^[15].
• Şirketin vergi sicili: şirket her raporlama yılında gereken 40.000 € veya 100.000 € vergiyi ödemeli. Şirketin vergi borcu 150 €'yu aşarsa, borç onaylanmış bir ödeme planına bağlanmadıkça izin reddedilir veya iptal edilir^[1].
• Standart şartlar: geçerli pasaport, yeterli geçim kaynağı, sağlık sigortası, temiz adli sicil ve güvenlik kaydı ile şirketin PMLP'ye sunduğu onaylı davetiye^[15]. PMLP'nin sermaye yatırımcılarına yönelik İngilizce sayfası en son 2022'de güncellendi ve yeni kanunu henüz yansıtmıyor; bu nedenle başvurmadan önce belge listelerini PMLP'ye veya bir Letonyalı avukata teyit ettirin^[15].
• Kalış: kanun, yatırımcı iznini korumak için Letonya'da asgari gün sayısı öngörmüyor. Fiilî ikamet yalnızca ileride süresiz oturum almak istiyorsanız önem taşıyor^[1].
• 31 Aralık 2027'den itibaren uyum programı: 48. madde, izin süreleri toplamı en az 18 aya ulaşan herkesin erken uyum programını tamamlamasını şart koşacak. Program bir Letonya kültürü ve tarihi kursunu ve A1 düzeyinde Letoncayı kapsıyor ve masrafı başvuru sahibine ait. Yatırımcılar muafiyet listesinde yer almıyor; 18 yaş altı veya 75 yaş üstü kişiler ise muaf. Eski kanun kapsamında verilmiş izinlerin sahipleri de muaf^[1].

27(3). maddeye göre yatırımcının aile üyesi, yatırımcının izniyle aynı süre için süreli oturum izni talep edebiliyor. Aile üyeleri yatırımcı başına alınan 10.000 €'luk devlet ödemesini ödemiyor, ancak her biri kişi başı inceleme ve kayıt harçlarını ödüyor^[1][4]. Sınırsız çalışma hakkına sahip bir kişinin aile üyeleri de sınırsız çalışma hakkı elde ediyor (44. madde)^[1]. İlk kez reşit değilken dahil edilen bir çocuk, reşit olduktan sonra da yetişkin çocuk olarak izni yenilemeye devam edebiliyor (29(2). madde). Yatırımcının başvurusu reddedilirse ailenin başvuruları da reddediliyor (34(3). madde)^[1].

Hangi yakınların dahil edilebileceği, kanunun 1. maddesindeki tanıma göre belirleniyor: eş, yatırımcının veya eşin reşit olmayan çocukları (vesayet altındaki çocuklar dahil) ve onların yasal velayetindeki kişiler^[1]. Anne babalar bu tanımda yer almıyor; yetişkin çocuklar ise yalnızca ilk kez reşit değilken dahil edilmişlerse kapsamda. İngilizce rehber güncellenmediği için başka bir yakına güvenmeden önce PMLP'ye danışın.

Aşağıdaki sıralama kanunu ve PMLP uygulamasını yansıtıyor. Yeni uygulama yönetmelikleri hâlâ hazırlanıyor; başvurmadan önce güncel formları teyit edin.

İzne sahip olmak sizi vergi mukimi yapmaz. Letonya'da ikamet yerinizi bildirirseniz veya herhangi bir 12 aylık dönemde orada 183 gün ya da daha fazla kalırsanız Letonya vergi mukimi olursunuz. Mukimler dünya çapındaki gelirleri üzerinden vergilendirilir^[13][12].

• Gelir vergisi (2026): 105.300 €'ya kadar %25,5, üzerinde %33; ayrıca yıllık 200.000 €'yu aşan gelire ek %3. Faiz ve sermaye kazançları %25,5 oranında vergilendirilir^[12].
• Şirketiniz: Letonya şirketleri yalnızca kâr dağıttıklarında vergilendirir. Oran brüte çevrilmiş tutar üzerinden %20, yani efektif %25; dağıtılmayan kârlar vergilendirilmez. Vergilendirilmiş kârlardan ödenen temettüler genellikle kişisel vergiden muaftır (%3'lük ek vergi hariç). 2026'dan itibaren yalnızca gerçek kişilere ait şirketler, %6 kişisel vergi stopajıyla birlikte %15 kurumlar vergisi oranını seçebiliyor^[14][12]. Kâr dağıtımında ödenen kurumlar vergisi devlet bütçesine ödenen bir vergi olduğundan şirketin yıllık 40.000 €'luk vergi testine sayılmalı. PMLP hangi vergilerin sayıldığına dair bir rehber yayımlamadı.
• Yeni gelenler için özel rejim yok. Letonya'da yatırımcılara yönelik non-dom veya götürü vergi rejimi ve servet vergisi yok. Akraba olmayan kişilerden gelen bağışlar yılda 1.425 €'nun üzerinde gelir olarak vergilendiriliyor^[12][19].

Türkiye'de vergi mukimi olmaya devam edecekseniz çifte mukimlik ve şirketten kâr aktarımı konusunda bir vergi danışmanına başvurun. Vergi ana motivasyonsa İtalya golden visa ve götürü vergi rejimini ya da Güney Kıbrıs golden visa ile süresiz oturumu ve non-dom kurallarını karşılaştırın.

Beş yıl sonra süresiz oturum

31. madde, oturum izinleriyle beş yıl kesintisiz ikametin ardından; yeterli geçim kaynağınız varsa, en az A2 düzeyinde Letonca konuşuyorsanız ve bir Letonya kültürü ve tarihi kursunu tamamladıysanız süresiz oturum izni verilmesine imkân tanıyor. Hiçbir zaman art arda altı aydan uzun ve beş yıl boyunca toplamda on aydan fazla yurt dışında kalmadıysanız ikamet kesintisiz sayılıyor. Yeni kanun, AB uzun süreli mukim statüsüne ilişkin ayrı kanunu da yürürlükten kaldırdı^[1]. Yatırımcı olarak geçen yıllar ancak Letonya'da fiilen yaşıyorsanız sayılıyor; yani izin, uzakta kalanlara bir kestirme sunmuyor.

Beş yıl daha sonra vatandaşlık

Vatandaşlık Kanunu, vatandaşlığa geçiş için gereken beş yılı süresiz oturum aldığınız günden itibaren sayıyor; dolayısıyla gerçekçi asgari süre ilk yatırımcı izninizden itibaren yaklaşık on yıl. Letoncayı akıcı konuşmanız, Anayasa, milli marş ve Letonya tarihi ve kültürü sınavlarını geçmeniz, yasal bir gelirinizin olması ve sadakat yemini etmeniz gerekiyor^[6].

Çifte vatandaşlık ve Türk vatandaşları

Vatandaşlığa geçenler önceki vatandaşlıklarını ancak bu vatandaşlık bir AB, EFTA veya NATO ülkesine, Avustralya'ya, Brezilya'ya, Yeni Zelanda'ya ya da Letonya ile çifte vatandaşlık anlaşması olan bir ülkeye aitse koruyabiliyor. Diğer herkes önceki vatandaşlığından vazgeçmek zorunda^[6]. Asya, Afrika, Orta Doğu veya Latin Amerika'dan gelen yatırımcıların çoğu için Letonya pasaportu bu nedenle kendi pasaportundan vazgeçmek anlamına geliyor. Türkiye bir NATO üyesi olduğundan Türk vatandaşları bu listeye giriyor ve Letonya vatandaşlığına geçerken Türk vatandaşlığını koruyabiliyor^[6]. Türk hukuku da çok vatandaşlığa izin veriyor: 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun 44. maddesine göre yabancı bir devlet vatandaşlığını kazananların bunu bildirmesi gerekiyor ve belgelerini ibraz ettiklerinde nüfus kaydına çok vatandaşlık açıklaması düşülüyor^[24]. AB yatırımla vatandaşlık ve vatandaşlığa geçiş rehberimiz bu kuralları birlik genelinde karşılaştırıyor; en hızlı vatandaşlık veren ülkeler listemiz ise süreleri sıralıyor.

• 11 Haziran 2026: Saeima yeni Göç Kanunu'nu kabul etti. 18 Haziran'da Rusya ve Belarus vatandaşlarını planlanan fon yolundan men etme yönünde oy kullandı. Bu değişiklik 26 Haziran'da yayımlandı ve yeni kanunla birlikte yürürlüğe girdi^[17][8][22].
• 19 Haziran 2026: Cumhurbaşkanı Rinkēvičs kanunu yatırımcı hükümleri nedeniyle meclise iade etti^[7].
• 20 Ağustos 2026: Saeima kanunu yeniden kabul etti (60 kabul, 26 ret). 300.000 €'luk gayrimenkul yolunu reddetti ve yatırımcılar için güvenlik kontrolleri ekledi^[7].
• 1 Eylül 2026: kanun Latvijas Vēstnesis'in 167 sayılı nüshasında yayımlandı^[1].
• 3 Eylül 2026: Progresīvie milletvekilleri 150.000 €'luk fon yolunu kaldırmak için 1521/Lp14 sayılı kanun teklifini sundu. Bu yol kapsamında hiçbir ödeme alınmamıştı^[9].
• 15 Eylül 2026: kanun yürürlüğe girdi ve gayrimenkul ile mevduat yolları sona erdi. 14 Eylül'e kadar sunulan dosyalar eski kanuna göre karara bağlanıyor^[1][2].
• 3 Ekim 2026: Saeima seçimi. 15. Saeima 3 Kasım 2026'da ilk kez toplanıyor^[18][23].
• 1 Aralık 2027'ye kadar: Bakanlar Kurulu, 28. madde kapsamındaki askıya almalar ve 30. madde kapsamındaki devlet ödemesi iadeleri dahil uygulama yönetmeliklerini çıkarmak zorunda. O zamana kadar 731 sayılı harç yönetmeliği dahil eski yönetmelikler, kanunla çelişmedikleri ölçüde uygulanıyor^[1].
• 31 Aralık 2027: erken uyum programı (48. madde) yürürlüğe giriyor; izin süreleri toplamı 18 ay veya daha fazla olan sahiplerin çoğu için kültür ve tarih kursu ile A1 Letonca^[1].

Üç şeyi takip edin. Birincisi, yeni parlamentonun fon yolunu koruyup korumayacağı ve devlet fon yöneticisinin hiç kurulup kurulmayacağı. İkincisi, 28. madde kapsamında belirli vatandaşlıklar için izinleri askıya alan herhangi bir Bakanlar Kurulu yönetmeliği. 12 numaralı geçiş hükmüne göre böyle bir yönetmelik, yürürlüğe girmeden önce sunulmuş şirket yolu dosyalarına uygulanmıyor. Üçüncüsü, şirket yolundaki iki yıllık sürenin korunup korunmayacağı. Mevcut kurallar kapsamında sunulan eksiksiz bir başvuru normalde bu kurallara göre karara bağlanır^[1].

Uygun olanlar: Letonya'da gerçekten bir işletme yönetecek veya mevcut bir işletmeye ortak olacak, örneğin çalışanı olan bir bilişim, lojistik, ticaret veya hizmet şirketi kuracak ve düşük giriş maliyetiyle Schengen seyahati sunan bir AB üssü isteyen girişimciler. Her iki eşin çalışma hakkına önem veren ve Riga'ya taşınan aileler ile zaten yılda 40.000 € vergi ödeyecek bir Baltık operasyonu planlayan yatırımcılar da bu gruba giriyor.

Başka seçeneklere bakması gerekenler: pasif, zahmetsiz bir izin istiyorsanız; Letonya'da yaşamayacak ama ileride bir AB pasaportu istiyorsanız; vatandaşlığınız Letonya ile çifte vatandaşlığa izin vermiyor ve pasaportunuzu korumak istiyorsanız ya da Rusya veya Belarus vatandaşıysanız. Riga'da gayrimenkul almayı planlayan yatırımcılar artık bu yolla izin alamıyor.

Pasif yatırım için en yakın seçenekler yaklaşık 250.000 €'dan başlıyor. Yunanistan golden visa hâlâ gayrimenkulü kabul ediyor: dönüştürülen mülklerde 250.000 €'dan Attika ve adalarda 800.000 €'ya kadar, beş yıllık izin ve kalış şartı olmadan. Macaristan golden visa (misafir yatırımcı izni) bir gayrimenkul fonunda 250.000 € karşılığında on yıla kadar izin veriyor. Portekiz golden visa fon ve kültürel bağış yolları 500.000 € veya 250.000 € gerektiriyor. Malta golden visa (süresiz oturum programı) yaklaşık 99.000 € harç artı gayrimenkul veya kira karşılığında ilk günden süresiz statü sağlıyor. Bulgaristan golden visa fonlarda veya tahvillerde yaklaşık 512.000 € gerektiriyor.

Girişimciler İtalya golden visa kapsamındaki 250.000 €'luk start-up yatırımcı vizesine bakmalı. Schengen'e ihtiyacı olmayan ve bütçeye öncelik veren alıcılar 150.000 €'dan başlayan Karadağ golden visa (gayrimenkule dayalı oturum) ya da Sırbistan golden visa (mülk sahiplerine oturum) seçeneklerini değerlendirebilir. AB'deki sekiz programı yan yana görmek için Avrupa'nın en iyi golden visa programı karşılaştırmamıza bakın, yatırımla vatandaşlık mı golden visa mı sorusunu ele alan rehberimizi okuyun ya da tüm aktif seçenekleri golden visa merkezimizde inceleyin.