İçeriğe geç
GoldenVisa
tr
Yatırımla vatandaşlık yok; yatırımcı oturumu → 7 yıl sonra vatandaşlığa kabul (Latin Amerikalılar ve İspanyollar için 5 yıl)

Kosta Rika vatandaşlığı nasıl alınır: önce yatırımcı oturumu, 7 yıl sonra vatandaşlık

Kosta Rika vatandaşlığı nasıl alınır sorusunu bir yatırımcı olarak araştırıyorsanız kısa cevap şu: vatandaşlık yalnızca parayla satın alınamıyor. Kosta Rika'nın yatırımla vatandaşlık programı yok. Gerçekçi yol, uygun bir varlık satın almak, yatırımcı oturum izni almak, üç yıl sonra daimi oturuma geçmek ve yedi yıllık resmî ikamet süresini doldurduğunuzda (doğuştan Orta Amerikalı, İspanyol veya İber-Amerikalıysanız beş yıl) Yüksek Seçim Mahkemesi'ne (Tribunal Supremo de Elecciones, TSE) vatandaşlık başvurusu yapmaktır[1][2]. Ayrıca İspanyolca ve Kosta Rika tarihi sınavlarını geçmeniz gerekiyor.

Yatırım adımı bir yıl öncesine göre daha belirsiz. 9996 sayılı Kanun yatırımcı alt sınırını 200.000 $'dan 150.000 $'a indirdi; ancak kanunun beş yıllık penceresi 14 Temmuz 2026'da kapandı ve hukukçular yeni başvuru sahiplerine hangi tutarın uygulanacağı konusunda ayrışıyor[5][6]. Bu rehber vatandaşlık şartlarını, gerçek takvimi (yatırımdan pasaporta yaklaşık 9–11 yıl), doğrulayabildiğimiz tüm maliyetleri, vergiyi, çifte vatandaşlığı ve karşılaştırmaya değer alternatifleri ele alıyor. Türk okurlar için not: Türkiye bu ülkelerden biri olmadığından Türk vatandaşları yedi yıllık genel kurala tabi.

Son doğrulama:

Kosta Rika vatandaşlığı yatırımla satın alınabilir mi?

Hayır. Ne Anayasa'da ne de Seçme ve Vatandaşlığa Kabul Kanunu'nda (Ley de Opciones y Naturalizaciones, 1950 tarihli 1155 sayılı Kanun) bağış, tahvil veya gayrimenkul alımı karşılığında vatandaşlık veren bir hüküm var. Anayasa'nın 14. maddesi sonradan Kosta Rika vatandaşı olmanın tek yollarını sayıyor: beş veya yedi yıllık resmî ikamet, bir Kosta Rika vatandaşıyla evlilik ve Yasama Meclisi'nin verdiği fahri vatandaşlık[2]. Fahri vatandaşlık siyasi bir onurlandırmadır, başvuruyla elde edilemez.

Yatırımın önemi yalnızca yasal oturum almanın en kolay yollarından biri olmasından geliyor; vatandaşlığa götüren şey ise oturum süresinin işlemesi. “Kosta Rika yatırımla vatandaşlık” ya da “12 ayda Kosta Rika pasaportu” vaat eden pazarlama aslında yatırımcı oturumunu (DIMEX kartı) anlatıyor; bu kart pasaport değildir ve Kosta Rika pasaportu hakkı vermez.

Vatandaşlığa kabul makamı, TSE'ye bağlı Nüfus Müdürlüğü'nün (Registro Civil) Seçme ve Vatandaşlığa Kabul Bölümü (Sección de Opciones y Naturalizaciones). Oturum izinlerini ise farklı bir kurum, Göç ve Yabancılar Genel Müdürlüğü (Dirección General de Migración y Extranjería, DGME) veriyor[1]. Oturum adımının kendisi (yatırım kuralları, gayrimenkul, yenilemeler) için Kosta Rika yatırımla oturum izni rehberimize bakın. Amacınız tek seferlik bir ödemeyle pasaport almaksa, doğru karşılaştırma Grenada'nın yatırımcı vatandaşlık programı veya Dominika'nın CBI yolu gibi Karayip programlarıdır. Yatırımla vatandaşlık ile oturum izni arasındaki farkı anlatan rehberimiz bu tercihi açıklıyor.

Vatandaşlık süresini başlatan oturum yolları

Yabancı yatırımcıların ve emeklilerin kullandığı başlıca geçici oturum kategorileri (tutarlar yayımlandığı haliyle; başvurudan önce doğrulayın)
YolMali şartVatandaşlık süresine sayılır mı?Notlar
Inversionista (yatırımcı)9996 sayılı Kanun kapsamında 150.000 $; 14 Temmuz 2026 sonrası başvurularda muhtemelen 200.000 $ (tartışmalı)Evet, oturum onaylandıktan sonraGayrimenkul, tescile tabi taşınır varlıklar, hisseler, menkul kıymetler veya üretken projeler; birden fazla uygun yatırım birleştirilebilir[4][5][29]
Inversionista: ağaçlandırma43926 sayılı Kararname md. 7(D)(2) uyarınca 150.000 $ (eski yönetmelikte 100.000 $); 14 Temmuz 2026 sonrası için aynı 150 bin/200 bin tartışması geçerliEvet, oturum onaylandıktan sonra7575 sayılı Orman Kanunu kapsamında orman plantasyonları; Çevre ve Enerji Bakanlığı (MINAE) sertifikası gerekli[29][34]
Rentista (bağımsız gelir)En az iki yıl boyunca aylık 2.500 $ veya Kosta Rika'daki bir bankaya 60.000 $ mevduatEvetYatırım gerekmiyor; mevduat gelir olarak kademeli çekiliyor[17]
Pensionado (emekli)Aylık 1.000 $ sürekli emekli maaşıEvetEmekliler için en ucuz yol[17]
Dijital göçebe (10008 sayılı Kanun)Aylık 3.000 $ (aileyle 4.000 $)HayırMukim olmayan statüde kalış; daimi oturuma veya vatandaşlığa sayılmıyor[17][18]
Daimi oturum (8764 sayılı Kanun md. 78)Statüyü korumak dışında şart yokEvetKesintisiz üç yıllık geçici oturumdan sonra[18]
14 Temmuz 2026'dan sonra başvuranlar, parayı bağlamadan önce hangi yatırımcı tutarının geçerli olduğunu DGME'ye yazılı olarak sormalı.[5]

Yatırımcı yolu pratikte nasıl işliyor?

9996 sayılı Kanun (14 Temmuz 2021 tarihli 135 sayılı La Gaceta'da yayımlanarak yürürlüğe girdi) yatırımcı alt sınırını “bu kanunda belirlenen süre boyunca” 150.000 $'a indirdi (md. 8)[24]. Uygun varlıklar arasında gayrimenkul, tescile tabi taşınır varlıklar, hisseler, menkul kıymetler ve üretken ya da ulusal çıkar taşıyan projeler var[4][7]. Yabancı başvuru sahiplerinin çoğu kendi adına tapulu mülk satın alıyor, çünkü Ulusal Sicil'de (Registro Nacional) kanıtlanması en kolay varlık bu[22]. 43926 sayılı Kararname'ye göre mülk şahsen sizin adınıza tescil edilmeli (şirket üzerindeki mülk sayılmıyor); ipotek ancak kendi peşinatınız en az 150.000 $ ise kabul ediliyor, yani borç alınan para asgari tutarı tamamlamak için kullanılamıyor. Hisseler yalnızca Kosta Rika'da ekonomik faaliyeti olan şirketlerde sayılıyor, menkul kıymetler SUGEVAL'e kayıtlı bir aracı kurum üzerinden alınmalı ve asgari tutara ulaşmak için yatırımlar birleştirilebiliyor[29].

Geçici yatırımcı oturumu iki yıllığına veriliyor ve yenilenmesi gerekiyor. Yenileme için yatırımı korumanız ve Caja olarak bilinen ulusal sağlık sigortası kurumuna (CCSS) kaydınızı sürdürmeniz şart[18][22]. Yatırımcı oturumu çalışma izni değil: 43926 sayılı Kararname'nin 13. maddesi yatırımcı oturumu sahiplerinin ve bağımlılarının ücretli bedensel veya zihinsel her türlü işte çalışmasını yasaklıyor; yatırımcılar kendi yatırımlarının getirisiyle geçiniyor[29]. Kesintisiz üç yılın ardından Göç Kanunu'nun (8764 sayılı Kanun) 78. maddesi uyarınca daimi oturuma geçiş başvurusu yapabilirsiniz[18]. Vatandaşlık açısından kategori önemli değil; önemli olan ne kadar süredir resmî oturum sahibi olduğunuz ve fiilen Kosta Rika'da yaşayıp yaşamadığınız.

Yatırımdan pasaporta toplam maliyet

Aksi belirtilmedikçe ana başvuru sahibi başına maliyetler; colón tutarları yaklaşık 500 ₡ = 1 $ kuruyla çevrildi
KalemTutarKaynak / açıklama
Uygun yatırım150.000 $ (eşik eski seviyeye döndüyse 200.000 $)14 Temmuz 2026 sonrası tartışmalı[5][6]
Gayrimenkul devir vergisiSatış bedeli ile tescilli vergi değerinden yüksek olanın %1,5'i%20 indirim yalnızca pencere içinde onay alan 9996 sayılı Kanun lehtarlarına[14][4]
Diğer kapanış masrafları (damga, sicil, noter, emanet hesabı)Yaklaşık %2–3,5 daha; toplam kapanış masrafı yaklaşık %3,5–5Noter ücretleri genellikle %1–2 artı KDV[15]
DGME başvuru ve kategori değişikliği harçlarıBaşvuru sahibi başına 50 $ başvuru harcı + 200 $ kategori değişikliği harcıİkisi de standart yatırımcı şartı (8764 sayılı Kanun md. 89 ve 255; 43926 sayılı Kararname md. 5(2)–(3))[29][30]
DIMEX oturum kartıYatırımcı kategorisinde her düzenleme veya yenilemede 128 $, artı yaklaşık 15 $ banka komisyonu43 $ kart + 30 $ + 30 $ + 25 $ Göç Sosyal Fonu, 1 Ocak 2025'ten beri geçerli; geçici oturum süresince iki yılda bir yenileniyor[29][30][31][32]
Teminat depozitosuTek seferlik; tutar onay kararında belirleniyorÜst sınır, ülkenize yüksek sezon bilet fiyatı (8764 sayılı Kanun md. 133; 43926 sayılı Kararname md. 9(5))[30][29]
CCSS (Caja) sağlık primleriKişi başı ayda yaklaşık 60–100 $ (beyan edilen gelire göre değişir)Yenilemeler için zorunlu[22]
Apostil ve yeminli tercümelerYaklaşık 500–1.000 $Doğum belgeleri, sabıka kayıtları, evlilik cüzdanları[22]
Göç avukatı (oturum)Toplamda yaklaşık 1.000–5.000 $Piyasa aralığı, düzenlenmiş bir ücret değil[17]
MEP vatandaşlık sınavlarıSınav başına 10.000 ₡ (yaklaşık 20 $), iki sınavİspanyolca ve Sosyal Bilgiler[9][25]
TSE vatandaşlık başvurusuÜcretsiz; 200 ₡ değerli damga pulu (Orta Amerikalılar için 20 ₡)İşlem için devlet harcı yok[1]
Başvurunun La Gaceta'da ilanıYayın ücreti (TSE tutar yayımlamıyor)Dosya tamamlandığında zorunlu[1]
Kosta Rika pasaportu75 $ + 250 ₡, 10 yıl geçerliKimlik kartınızı (cédula) aldıktan sonra[19]
Yıllık emlak vergisiTescilli değerin %0,25'i; yapı değeri 143 milyon ₡'u (2026; 500 ₡ = 1 $ kuruyla yaklaşık 290.000 $) aşan konutlarda %0,25–0,55 lüks konut vergisiVarlığı elinizde tuttuğunuz sürece[14][15]
Yatırımın kendisi hariç, tek bir kişi için 9–11 yıllık süreçteki gerçekçi toplam harcama, kapanış masrafları (alım bedelinin %3,5–5'i), yaklaşık 8–9 yıllık Caja primleri, emlak vergisi, DIMEX yenilemeleri ve hukuki danışmanlık eklendiğinde, tek seferlik teminat depozitosundan önce kabaca 17.000–30.000 $. Bu, yukarıdaki kalemlerden yaptığımız bir tahmindir, resmî bir rakam değildir.

Kosta Rika vatandaşlık şartları

Şartları Anayasa'nın 15. maddesi ve 1155 sayılı Kanun belirliyor. TSE'nin resmî kontrol listesi bunları şu gerekliliklere dönüştürüyor[1][2]:

  • Resmî ikamet: çoğu uyruk için yedi yıl; doğuştan Orta Amerikalı, İspanyol ve İber-Amerikalılar için beş yıl. Yalnızca onaylanmış bir yasal statüyle geçirilen süre sayılıyor. Turist olarak kalışlar sayılmıyor ve Nüfus Müdürlüğü giriş-çıkış kayıtlarınızı inceliyor[1][20].
  • Kimlik belgesi: geçerli bir DIMEX veya DGME'nin verdiği başka bir kimlik. Bu işlemde pasaport kimlik olarak kabul edilmiyor[1].
  • Doğum belgesi: apostilli veya tasdikli, resmî tercüman tarafından çevrilmiş ve normalde başvurudan en fazla üç ay önce düzenlenmiş olmalı[1].
  • İki tanık: Nüfus Müdürlüğü veya noter önünde, Kosta Rika'da ne kadar süredir yaşadığınıza, geçim kaynağınıza ve iyi halinize dair yeminli beyan veriyorlar[1].
  • Geçim kaynağı: maaş yazısı, işveren talimatı veya yetkili bir mali müşavirin (CPA) belgesi[1].
  • İspanyolca ve yurttaşlık bilgisi: Milli Eğitim Bakanlığı'nın (MEP) İspanyolca ve Sosyal Bilgiler sınavlarından her birinde en az 70/100 almak. Yaşlılar (65 yaş ve üzeri) ve belgelenmiş kalıcı engeli olanlar muaf. Kosta Rika'da tamamlanıp onaylanmış öğrenim sınavların yerine geçebiliyor[1][9][18].
  • Sabıka kaydı: menşe ülkenizden veya son ikamet ettiğiniz ülkeden, başvurudan en fazla üç ay önce düzenlenmiş ulusal veya federal polis belgesi[1]. Ağustos 2024'ten beri, son on yıl içinde üç yıldan fazla hapis cezası verilmiş kasıtlı bir suçtan kesinleşmiş mahkûmiyet vatandaşlığa engel; tanınmış mülteciler, vatansızlar ve koruma verildiği sırada mahkûmiyeti bilinen sığınma sahipleri için dar istisnalar var[3].
  • Tekrarlanan hafif kabahat olmaması: tekrarlanan contravenciones (kabahat) kaydınız olmadığına dair yeminli beyan[1].
  • Kosta Rika'da yaşamaya devam etme niyeti ve anayasal düzene saygı yemini[2].

Dosya tamamlandığında başvuru ilanını alıp resmî gazete La Gaceta'da yayımlatmanız gerekiyor. İlanı zamanında yayımlatmazsanız TSE başvuruyu doğrudan reddediyor[1].

Aile üyeleri ve bağımlılar

Oturum ve vatandaşlık aileye farklı davranıyor. Yatırımcı oturumunda 43926 sayılı Kararname'nin 6. maddesi, ana başvuru sahibinin eşini, reşit olmayan çocuklarını, engelli olduğu beyan edilmiş yetişkin çocuklarını ve 25 yaş altı, öğrenim gören ve maddi olarak bağımlı bekâr çocuklarını dahil etmesine izin veriyor. Anne-babalar listede yok. Her bağımlının ayrı başvurusu, DIMEX kartı ve Caja kaydı gerekiyor; dolayısıyla devlet harçları, kart ücretleri ve sağlık primleri herkes için ayrı ödeniyor. Bağımlılar okuyabiliyor, ancak kararnamenin 13. maddesi yatırımcıların ve bağımlılarının ücretli çalışmasını yasaklıyor[29][22].

Vatandaşlığa kabul ise bireysel. Her yetişkin ikamet süresini, sınavları ve iyi hal şartlarını kendisi karşılamak zorunda. Anayasa'nın 17. maddesine göre vatandaşlığa kabul edilen ebeveynin kazandığı vatandaşlık, kanunun öngördüğü şekilde, reşit olmadıkları sürece çocuklarına geçiyor. Reşit olmayanlar sabıka kaydı ve kabahat beyanı da vermiyor[1][2]. 18–25 yaş arası bir öğrenci gibi maddi olarak bağımlı bir başvuru sahibi, ek kanıtla kendisine bakan kişinin geçim kaynağına dayanabiliyor[1].

Aileler için iki kestirme yol önemli:

  • Kosta Rikalının eşi: iki yıldır bir Kosta Rika vatandaşıyla evli olan ve aynı iki yıl boyunca Kosta Rika'da yaşamış bir yabancı vatandaşlık başvurusu yapabiliyor[2][18].
  • Kosta Rika'da doğan çocuklar: yabancı ebeveynlerden Kosta Rika'da doğan bir çocuk doğuştan Kosta Rika vatandaşı olarak kaydedilebiliyor (md. 13). Bu, vatandaşlığa kabulden farklı bir statü ve tam siyasi haklar sağlıyor[2].

Adım adım: yatırımdan Kosta Rika pasaportuna

Süreç iki hukuki aşamadan oluşuyor: önce DGME'de oturum, ardından TSE'de vatandaşlık.

  1. 1

    Yatırım eşiğini yazılı olarak teyit edin

    Satın almadan önce DGME'ye yeni bir yatırımcı başvurusu için 150.000 $ mı yoksa 200.000 $ mı gerektiğini yazılı olarak sorun ve cevabı saklayın[5]. Pasaportunuzun sizi beş yıllık yola da uygun kılıp kılmadığını kontrol edin.

  2. 2

    Yatırımı yapın ve tescil ettirin

    Tapulu bir mülkü (veya başka bir uygun varlığı) şahsi adınıza satın alın ve Ulusal Sicil'e tescil ettirin. Kapanış masrafları için yaklaşık %3,5–5 bütçe ayırın[15][22].

  3. 3

    Geçici yatırımcı oturumuna başvurun

    DGME başvurusunu apostilli belgeler, polis belgeleri, yatırım kanıtı ve 50 $ başvuru ile 200 $ kategori değişikliği harçlarının makbuzlarıyla birlikte yapın[29]. Uygulayıcıların tahminine göre işlem yaklaşık 6–18 ay sürüyor ve Kamu Denetçisi büyük birikmeler olduğunu belgeledi[21][22].

  4. 4

    DIMEX'inizi alın ve Caja'ya kaydolun

    Oturum onaylanınca CCSS'ye kaydolun, DIMEX ücretlerini (yatırımcı kategorisi için 128 $) ve teminat depozitosunu ödeyin, DIMEX kartınızı alın. Onay tarihini resmî ikametinizin başlangıcı olarak kabul edin, kartınızı ve primlerinizi güncel tutun[18][20][29].

  5. 5

    Yenileyin, ardından daimi oturuma geçin

    Her iki yılda bir yenileyin. Kesintisiz üç yılın ardından daimi oturuma başvurun (kişi başı 50 $ + 200 $)[16][18][30].

  6. 6

    Kosta Rika'da yaşayın ve İspanyolca öğrenin

    Yurt dışında geçirdiğiniz süreler göç kayıtlarınızla karşılaştırılıyor ve bazı avukatlar uzun yurt dışı sürelerinin hesaptan düşüldüğünü bildiriyor. Göstermelik bir varlık değil, gerçek bir yerleşim planlayın[20].

  7. 7

    MEP sınavlarını geçin

    Muaf değilseniz İspanyolca ve Sosyal Bilgiler vatandaşlık sınavlarına (her biri 10.000 ₡) girin ve her birinden en az 70 alın. MEP sınavları belirli dönemlerde düzenliyor (2026'nın ilk dönemi için kayıtlar Ocak'ta, sınav Mart'ta yapıldı), bu yüzden önceden plan yapın[9][25].

  8. 8

    TSE'ye başvurun ve ilanı yayımlatın

    Resmî ikametinizin yedinci (veya beşinci) yılından sonra vatandaşlık başvurusunu Nüfus Müdürlüğü'ne yapın, ardından ilanı La Gaceta'da yayımlatın[1].

  9. 9

    Karar, yemin ve cédula

    Resmî karar süresi 285 iş günü. Onaylanırsanız yemin ediyor, vatandaşlık belgenizi (carta de naturalización) ve ardından Kosta Rika kimlik kartınızı (cédula) alıyorsunuz[1].

  10. 10

    Pasaportunuza başvurun

    DGME'ye, Correos de Costa Rica hizmet noktasına veya yetkili bir Banco de Costa Rica şubesine başvurun. Umuma mahsus pasaport 75 $ + 250 ₡ tutuyor ve on yıl geçerli[19].

Kosta Rika vatandaşlığı kaç yılda alınır: gerçek süre

Asgari süreyi Anayasa belirliyor: çoğu yabancı için yedi yıl resmî ikamet, doğuştan Orta Amerikalı, İspanyol ve İber-Amerikalılar için beş yıl, Kosta Rikalıların eşleri için iki yıl evlilik ve ikamet[1][2]. Ancak bu asgari süre takvimin tamamı değil.

  • Süre başlamadan önce: oturum başvurusunun kendisi aylar sürüyor. Uygulayıcıların tahminleri yatırımcılar için 6 ile 18 ay arasında[22]. Başvuru sahibi olarak beklenen süre genellikle resmî ikamet sayılmıyor[20].
  • İkamet süresi: onaydan itibaren yedi yıl; giriş ve çıkışlarınız inceleniyor. ABD'deki 60 ayda 30 ay testi gibi yayımlanmış bir gün sayısı kuralı yok, ancak avukatlar uzun yurt dışı sürelerinin uygunluk tarihinizi erteleyebileceği konusunda uyarıyor[20].
  • TSE aşaması: resmî karar süresi 285 iş günü, yani kabaca 13–14 ay. La Nación Temmuz 2025'te dosyaların artık bir yıldan uzun, bazılarının 18 aya kadar sürdüğünü ve yaklaşık 8.000 başvurunun beklemede olduğunu yazdı[1][8].

Sonuç olarak, Latin Amerika ve İspanya dışından gelen bir yatırımcı (Türk vatandaşları dahil) yatırımdan pasaporta yaklaşık 9–11 yıl beklemeli. Beş yıllık sürece tabi Latin Amerikalı veya İspanyol bir yatırımcı için bu süre yaklaşık 7–9 yıl. Bölgede daha hızlı yasal yollar da var: en hızlı vatandaşlığa giden oturum programları karşılaştırmamıza bakın.

Yatırımdan pasaporta takvim

Latin Amerikalı olmayan bir yatırımcı için tipik takvim (7 yıllık yol)
AşamaTipik süreKümülatif
Satın alma, tescil, belge toplama2–4 ay~0,3 yıl
Geçici yatırımcı oturumu kararı6–18 ay[22]~1–2 yıl
Daimi oturuma geçişten önceki geçici oturum3 yıl[18]~4–5 yıl
7 yıla tamamlamak için kalan resmî ikamet4 yıl[1]~8–9 yıl
Sınavlar, dosya hazırlığı, La Gaceta ilanı2–4 ay~8,5–9,5 yıl
TSE kararı (resmî 285 iş günü)~13–18 ay[1][8]~9,5–11 yıl
Yemin, cédula, pasaport1–3 ay~9–11 yıl

Vergi: ülkesellik esaslı sistem, servet ve veraset vergisi yok

Kosta Rika bireyleri ülkesellik (territorial) esasına göre vergilendiriyor. Bireylerin yurt dışı kaynaklı gelirleri, ister mukim ister vatandaşlığa kabul edilmiş olsunlar, şu anda vergilendirilmiyor[12][13]. 9996 sayılı Kanun'un 6. maddesi ayrıca yatırımcıların, rentista ve pensionado'ların göç statüleri nedeniyle otomatik olarak vergi mukimi sayılmadığını belirtiyor[24]. Dolayısıyla vatandaşlık vergi durumunuzu değiştirmiyor; belirleyici olan nerede yaşadığınız ve gelirinizin nerede doğduğu.

  • Yerel gelir: bireyler için %25'e kadar artan oranlı vergi; Kosta Rika kaynaklı temettü ve faizlerde %15 stopaj[12].
  • Kosta Rika'daki varlıklarda sermaye kazancı: %15. 1 Temmuz 2019'dan önce edinilmiş bir varlığın ilk satışında bunun yerine satış bedeli üzerinden %2,25 vergiyi seçebilirsiniz. Mukim olmayanlar %2,5 öder; vergi alıcı tarafından kesilir[13].
  • Gayrimenkul: yılda %0,25 belediye vergisi, alımda %1,5 devir vergisi ve yapı değeri 143 milyon ₡'u (2026) aşan konutlarda dayanışma (lüks konut) vergisi[14][15].
  • KDV: standart oran %13[14].
  • PwC'nin özetinde bireyler için servet, veraset veya bağış vergisi yer almıyor[14].

9996 sayılı Kanun'un, başvuruda beyan edilen gelir üzerindeki gelir vergisi muafiyeti yalnızca 14 Temmuz 2026'da kapanan pencere içinde onay alanlara uygulanıyor; onaylı lehtarlar bu muafiyeti on yıl boyunca koruyor[4][6]. Bu durum değişebilir: 22 Eylül 2026'da Yasama Meclisi'ne sunulan 25.796 sayılı tasarı, Kosta Rika'da vergi mukimi olanların yurt dışı temettü, faiz, kira, telif ve sermaye kazançlarını, yurt dışında ödenen vergi düşüldükten sonra %15 oranında vergilendirecek. Tasarı henüz erken aşamada ve değiştirilebilir ya da reddedilebilir[33]. ABD vatandaşları, Kosta Rika'daki statüleri ne olursa olsun dünya çapındaki gelirleri üzerinden ABD'de vergi mükellefi olmaya devam ediyor.

Kosta Rika çifte vatandaşlık kuralları

Kosta Rika çifte ve çoklu vatandaşlığa izin veriyor. 1995 anayasa değişikliğinden bu yana 16. madde Kosta Rika vatandaşlığının “kaybedilmez ve vazgeçilemez” olduğunu söylüyor[2]. Kosta Rika hukuku vatandaşlığa kabul edilenlerin asıl vatandaşlıklarından vazgeçmesini istemiyor. Yemin, anayasal düzene saygı sözüdür; vazgeçme beyanı değildir[18][20]. Bazı eski rehberler hâlâ vatandaşlığa kabul edilenlerin vazgeçmesi gerektiğini yazıyor; bu 1995 öncesi kuralları yansıtıyor.

Diğer ülkenizin kuralları yine de geçerli. Bazı ülkeler, vatandaşları başka bir ülkenin vatandaşlığını isteğe bağlı olarak edindiğinde vatandaşlıklarını geri alıyor; bu yüzden önce kendi ülkenizin hukukunu kontrol edin. Türk vatandaşları için Türk hukuku çok vatandaşlığa izin veriyor: 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun 44. maddesine göre yabancı bir devlet vatandaşlığını kazananların bunu bildirmesi gerekiyor ve belgelerini ibraz ettiklerinde nüfus kaydına çok vatandaşlık açıklaması düşülüyor[35]. Birden fazla pasaporttan oluşan bir portföy kuruyorsanız, üç vatandaşlığa aynı anda sahip olunup olunamayacağını anlatan yazımız olası kombinasyonları ele alıyor.

Vatandaşlığa kabul iptal edilebilir. 1155 sayılı Kanun (2024'te değiştirilen haliyle), hile, yanlış bilgi veya engelleyici bir mahkûmiyetin gizlenmesiyle elde edilen vatandaşlığı geçersiz sayıyor. Nüfus Müdürlüğü vatandaşlık belgesini iptal edebiliyor; karara karşı TSE'ye itiraz edilebiliyor[3].

Yabancılar için Kosta Rika pasaportu: neler sağlıyor?

Vatandaşlığa kabul edildiğinizde Kosta Rika kimlik kartı (cédula) alıyor ve diğer vatandaşlar gibi pasaporta başvurabiliyorsunuz. Umuma mahsus pasaport 75 $ artı 250 ₡ tutuyor ve on yıl geçerli[19]. Henley & Partners'ın 2026 verilerine göre Kosta Rika pasaportu sahipleri 148 destinasyona vizesiz veya kapıda vizeyle girebiliyor; bu, 2025'e göre üç eksik. Pasaport Orta Amerika'da birinci, Panama'nın (147) hemen önünde ve Schengen bölgesine vizesiz kısa süreli seyahati kapsıyor[10][11]. Schengen ziyaretleri için sistem devreye girdiğinde ETIAS seyahat izni de gerekecek; AB 2026'nın son çeyreğini işaret etti, ancak 2 Ekim 2026 itibarıyla kesin bir tarih belirlenmemişti[26]. ABD, Kanada ve Avustralya hâlâ vize istiyor[11].

Siyasi haklar bazı sınırlarla geliyor. Vatandaşlığa kabul edilenler ancak vatandaşlık belgelerini aldıktan 12 ay sonra oy kullanabiliyor, Cumhurbaşkanı veya Cumhurbaşkanı Yardımcısı olamıyor ve milletvekili olabilmek için vatandaşlığa kabulden sonra on yıl ikamet etmeleri gerekiyor[23]. Vatandaşlık ayrıca DIMEX yenileme ihtiyacını da ortadan kaldırıyor.

Kosta Rika pasaportu yararlı bir ikinci kapı da açıyor. İspanya, İber-Amerikan ülkelerinin vatandaşlarına olağan on yıl yerine iki yıllık yasal ikametten sonra vatandaşlık başvurusu hakkı tanıyor[28]. İspanya vatandaşlığı nasıl alınır rehberimize bakın.

Kosta Rika'da yatırımcılıktan vatandaşlığa giden yolun artıları ve eksileri

Avantajlar

  • Çoğu yatırımcı yoluna kıyasla düşük giriş bedeli (150.000–200.000 $) ve gayrimenkul yatırımı kabul ediliyor
  • Çifte vatandaşlık serbest; Kosta Rika asıl pasaportunuzdan vazgeçmenizi istemiyor
  • Bugün için ülkesellik esaslı vergi: bireylerin yurt dışı geliri vergilendirilmiyor, servet ve veraset vergisi yok
  • Vatandaşlığa kabul işlemi, küçük damga ve sınav ücretleri dışında ücretsiz
  • Bölgede güçlü hukuk devleti itibarına sahip istikrarlı bir demokrasi
  • Kosta Rika'da doğan çocuklar doğuştan Kosta Rika vatandaşı olarak kaydedilebiliyor

Dezavantajlar

  • Yatırımla vatandaşlık yok: çoğu uyruk için en az yedi yıl gerçek ikamet gerekiyor
  • Yaşlı veya sağlık nedeniyle muaf değilseniz zorunlu İspanyolca ve tarih sınavları
  • 9996 sayılı Kanun'un penceresi 14 Temmuz 2026'da kapandığından beri yatırımcı alt sınırı belirsiz
  • Yavaş kurumlar: DGME'de birikmeler ve bir yıldan uzun süren TSE aşaması
  • Orta güçte pasaport (148 destinasyon); ABD, Kanada ve Avustralya için hâlâ vize gerekiyor
  • Geçici oturum süresince sürekli Caja primleri ve iki yılda bir yenileme; yatırımcı oturumunda ücretli çalışma yasak
  • 25.796 sayılı tasarı (Eylül 2026), mukimlerin yurt dışı pasif gelirlerini %15 oranında vergilendirebilir

Bu yol kimlere uygun, kimler başka seçeneklere bakmalı?

Bu yol uygun: gerçekten Kosta Rika'da yaşamak isteyen ailelere, yani emeklilere, yılın büyük bölümünü orada geçirebilen uzaktan iş sahiplerine ve beş yıllık sürece tabi Latin Amerikalı veya İspanyol vatandaşlara. Onlar için vatandaşlık, zaten planladıkları bir yaşamın yan ürünü. Rentista ve pensionado yolları yatırımdan daha ucuz olabilir, çünkü işi mevduat veya emekli maaşı görüyor[17].

Başka seçeneklere bakın: taşınmadan pasaport istiyorsanız, beş yıl içinde ihtiyacınız varsa ya da sınav düzeyinde İspanyolca öğrenmeyecekseniz. Karayip yatırımcı vatandaşlık programları on yıl değil birkaç ay sürüyor. Latin Amerika'da Paraguay ve Panama, oturumdan vatandaşlığa daha hızlı veya daha ucuz yollar sunuyor (aşağıya bakın).

Karşılaştırılacak alternatifler

Tüm ülkeleri yan yana görmek için yatırımla vatandaşlık veren ülkeler sayfamızdan başlayın.

Sıkça sorulan sorular

Kosta Rika yatırımla vatandaşlık mümkün mü?

Hayır. Kosta Rika'nın yatırımla vatandaşlık programı yok. Anayasa'nın 14. maddesi vatandaşlığa kabulü yalnızca resmî ikamet (beş veya yedi yıl), bir Kosta Rika vatandaşıyla evlilik veya Yasama Meclisi'nin verdiği fahri vatandaşlık yoluyla tanıyor[2]. 150.000–200.000 $ yatırım size geçici yatırımcı oturumu sağlıyor. Üç yıl sonra daimi oturuma geçebiliyor, yedi yıllık resmî ikameti doldurduğunuzda TSE'ye başvurabiliyorsunuz. Çoğu uyruk için yatırımdan pasaporta yaklaşık 9–11 yıl bekleyin[1][5].

2026'da Kosta Rika vatandaşlık şartları neler?

Uyruğunuza göre beş veya yedi yıllık resmî ikamet, geçerli bir DIMEX, apostilli doğum belgesi, iki tanık beyanı, geçim kaynağı kanıtı, temiz polis belgesi, tekrarlanan hafif kabahat olmadığına dair yeminli beyan ve MEP İspanyolca ile Sosyal Bilgiler sınavlarında geçer not (70 ve üzeri) gerekiyor. Yaşlılar sınavlardan muaf. Ağustos 2024'ten beri, son on yılda üç yıldan fazla hapis cezası verilmiş kasıtlı bir suçtan kesinleşmiş mahkûmiyet vatandaşlığa engel; mülteciler, vatansızlar ve sığınma sahipleri için dar istisnalar var[1][3].

Kosta Rika vatandaşlığı kaç yılda alınır?

Çoğu yabancı için yedi yıllık resmî ikametle. Doğuştan Orta Amerikalı, İspanyol ve İber-Amerikalıların beş yıla ihtiyacı var. Kosta Rikalıların eşleri için iki yıllık evlilik ve Kosta Rika'da iki yıllık ikamet yeterli[1][2]. Buna oturumun onaylanması için geçen süreyi (çoğu zaman 6–18 ay) ve TSE'nin resmî 285 iş günlük karar süresini ekleyin; bu süre pratikte çoğu zaman bir yılı aşıyor[1][8][22].

Kosta Rika çifte vatandaşlığa izin veriyor mu?

Evet. 1995 değişikliğinden bu yana Anayasa'nın 16. maddesi Kosta Rika vatandaşlığının kaybedilemeyeceğini ve ondan vazgeçilemeyeceğini söylüyor. Kosta Rika, vatandaşlığa kabul edilenleri asıl vatandaşlıklarından vazgeçmeye zorlamıyor[2][18]. İlk pasaportunuzu koruyup korumayacağınız kendi ülkenizin hukukuna bağlı. Bazı ülkeler yurt dışında isteğe bağlı vatandaşlık edinen vatandaşlarının vatandaşlığını sona erdiriyor, bu yüzden başvurmadan önce kontrol edin. Türk vatandaşları için 5901 sayılı Kanun'un 44. maddesi çok vatandaşlığa izin veriyor; yeni vatandaşlığı bildirmeniz gerekiyor[35].

Geçici yatırımcı oturumu vatandaşlık süresine sayılır mı?

Evet. Vatandaşlık resmî ikamet gerektiriyor ve onaylanmış geçici oturum sahibi olarak (yatırımcı, rentista veya pensionado) geçirilen süre, daimi oturumda geçirilen süre gibi sayılıyor. Turist kalışları ve 10008 sayılı Kanun kapsamındaki dijital göçebe kalışı sayılmıyor[18][20]. Nüfus Müdürlüğü göç hareketlerinizi incelediği için uzun yurt dışı süreleri uygunluğunuzu geciktirebilir. Süreç boyunca DIMEX'inizi yenileyin ve Caja primlerinizi güncel tutun.

Kosta Rika'da yatırımcı alt sınırı şimdi 150.000 $ mı, 200.000 $ mı?

Belirsiz. 9996 sayılı Kanun 14 Temmuz 2021'den itibaren beş yıl için 150.000 $ belirledi. Birçok danışman, 14 Temmuz 2026'dan sonra yapılan başvuruların eski Yabancılar Yönetmeliği'nin 87. maddesindeki seviye olan 200.000 $'ı gerektirdiğini söylüyor[34]. Kosta Rikalı bir avukat ise 150.000 $ rakamının yönetmelikte bir bitiş tarihi olmadığını savunuyor; oysa kanunun 8. maddesi bu tutarı “bu kanunda belirlenen süre boyunca” uyguluyor[24]. DGME'nin yayımladığı kontrol listesi Eylül 2026'da hâlâ 150.000 $ gösteriyordu[5][6][22]. Yatırım yapmadan önce DGME'ye yazılı olarak sorun.

Bir yabancı Kosta Rika pasaportu alabilir mi, pasaport ne kadar güçlü?

Yalnızca vatandaşlığa kabul edildikten sonra. Oturum sahipleri pasaport değil DIMEX kartı alıyor. Vatandaşlığa kabul edildiğinizde umuma mahsus pasaporta başvuruyorsunuz (75 $ + 250 ₡, on yıl geçerli)[19]. Henley'in 2026 verileri pasaporta Schengen bölgesi dahil 148 destinasyona vizesiz veya kapıda vizeyle erişim tanıyor. ABD, Kanada ve Avustralya hâlâ vize istiyor[10][11].

Kosta Rika vatandaşı olmak için İspanyolca bilmek zorunda mıyım?

Muaf değilseniz evet. Başvuru sahipleri İspanyolca konuşabildiklerini, okuyup yazabildiklerini ve Kosta Rika'nın tarihini ve değerlerini bildiklerini göstermek zorunda. Pratikte bu, MEP'in İspanyolca ve Sosyal Bilgiler vatandaşlık sınavlarını her birinden en az 70 alarak geçmek anlamına geliyor. Her sınavın ücreti 10.000 ₡[25]. Yaşlılar ve belgelenmiş kalıcı sağlık veya bilişsel engeli olanlar muaf; Kosta Rika'da tamamlanan öğrenim de sınavların yerine geçebiliyor[1][9][18].

  • Kosta RikaAçık; yatırım alt sınırı 14 Tem 2026'dan beri tartışmalı (150.000 $ mı, 200.000 $ mı?)
    Kosta Rika yatırımla oturum izni

    Asgari yatırım: 150.000 ABD doları (9996 sayılı Kanun md. 8); bazı danışmanlar 14 Tem 2026 sonrası başvurular için 200.000 ABD doları diyor

  • PanamaYatırımla vatandaşlık yok; 5 yıllık daimi oturumun ardından vatandaşlığa kabul
    Panama vatandaşlığı kaç yılda alınır

    Asgari yatırım: Yatırımla vatandaşlık yok. Yatırımcı oturumu ilk satış konutta 300.000 ABD dolarından; ikinci el konut, menkul kıymet veya devlet bankası mevduatında 500.000 ABD doları

  • ParaguayYatırımla vatandaşlık yok; 3 yıllık daimi oturumun ardından vatandaşlığa kabul (Nisan 2026'dan beri Investor Pass)
    Paraguay vatandaşlığı kaç yılda alınır

    Asgari yatırım: 150.000 ABD doları (Investor Pass turizm) / 200.000 ABD doları (gayrimenkul veya menkul kıymet); 5 istihdamla 70.000 ABD doları üretken yatırım yolu

  • UruguayYatırımla vatandaşlık yok; 3 yıl (aileyle) veya 5 yıl ikametten sonra yasal vatandaşlık
    Uruguay yatırımla vatandaşlık

    Asgari yatırım: Asgari yatırım yok (yalnızca geçim kaynağı kanıtı); vergi tatili için ~2,1 milyon ABD doları gayrimenkul

  • El SalvadorAktif (Aralık 2023'te başladı; yasal dayanak 2023–2025 reformları; başvuru sayıları açıklanmıyor)
    El Salvador vatandaşlık başvuru süresi

    Asgari yatırım: 1.000.000 ABD doları değerinde BTC veya USDT (iadesiz katkı)

  • MeksikaAçık: ekonomik yeterliliğe dayalı oturum (ayrı bir yatırımcı programı yok)
    Meksika golden visa ücreti

    Asgari yatırım: 12 ay boyunca tutulan 1.344.373 MXN (~73.500 $) birikim; ~294.000 $ şirket payı; ~588.000 $ mülk

Kaynaklar

  1. 1.Naturalización por Residencia (Ley 1155): requisitos y trámite – Tribunal Supremo de Elecciones (Registro Civil)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
  2. 2.Costa Rica's Constitution of 1949 with amendments through 2020 (Articles 13–17) – Constitute Project (2 Ekim 2026)
  3. 3.Ley N° 10508: Reforma de los artículos 15 y 18 de la Ley 1155, Ley de Opciones y Naturalizaciones (La Gaceta 158, 28 Aug 2024) – Asamblea Legislativa de Costa Rica (via ILO NATLEX)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
  4. 4.Presidente firma ley que procura atraer inversionistas, rentistas y pensionados al país (Law 9996) – Instituto Costarricense de TurismoResmi kaynak (2 Ekim 2026)
  5. 5.Law 9996: US$150,000 or US$200,000? The Legal Gap – Mora & Yglesias (Lic. Ramón María Yglesias Piza) (2 Ekim 2026)
  6. 6.Consequences of the Expiration of the Benefits Contemplated in Law No. 9996 – CRIE Costa Rica (2 Ekim 2026)
  7. 7.Ley N° 9996: Ley para la atracción de inversionistas, rentistas y pensionados (alerta) – TL Consultores (2 Ekim 2026)
  8. 8.¿Cómo se naturalizan los extranjeros en Costa Rica? Estas son las formas más utilizadas – La Nación (2 Ekim 2026)
  9. 9.Guía de naturalización en Costa Rica – BGA Corp (2 Ekim 2026)
  10. 10.Henley Passport Index: Costa Rica (2026 data: 148 destinations, 151 in 2025) – Henley & Partners (2 Ekim 2026)
  11. 11.Costa Rica's Passport Holds Steady in Global Rankings – The Tico Times (2 Ekim 2026)
  12. 12.Costa Rica: Individual – Taxes on personal income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
  13. 13.Costa Rica: Individual – Income determination – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
  14. 14.Costa Rica: Individual – Other taxes – PwC Worldwide Tax Summaries (2 Ekim 2026)
  15. 15.Buying Property in Costa Rica: What Foreign Buyers Need to Know – The Tico Times (2 Ekim 2026)
  16. 16.The Complete Guide to Getting Costa Rica Permanent Residency (2026) – ExpatDen (2 Ekim 2026)
  17. 17.Costa Rica residency 2026: Requirements, costs & timeline – Investing Costa Rica (2 Ekim 2026)
  18. 18.Costa Rica Permanent Residency and Citizenship: The 2026 Rules – The Rio Times (2 Ekim 2026)
  19. 19.El precio del pasaporte cambia según dónde lo tramite (2026) – El Financiero (Costa Rica) (2 Ekim 2026)
  20. 20.Costa Rica Citizenship: Naturalization Requirements 2026 – AG Legal (2 Ekim 2026)
  21. 21.Defensoría alerta sobre crisis estructural en Migración: hay miles de trámites pendientes – El Mundo CR (2 Ekim 2026)
  22. 22.Costa Rica Investor Residency: The New $200K Threshold, Explained – Farmstead Collection (2 Ekim 2026)
  23. 23.Constitución Política de Costa Rica (Arts. 94, 108, 131) – Georgetown University – Political Database of the Americas (2 Ekim 2026)
  24. 24.Ley N° 9996, Ley para la atracción de inversionistas, rentistas y pensionados (La Gaceta N° 135, 14 Jul 2021), Arts. 5, 8 and 12 – Imprenta Nacional (La Gaceta)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
  25. 25.Programa de Naturalización: publicación de inscripción, convocatoria 01-2026 – Ministerio de Educación Pública (DGEC)Resmi kaynak (2 Ekim 2026)
  26. 26.Information on the European Travel Information and Authorisation System (ETIAS) – European External Action ServiceResmi kaynak (2 Ekim 2026)
  27. 27.Panamá apuesta por más inversión y empleo con nuevo decreto de Inversionista Calificado – Ministerio de Comercio e Industrias de PanamáResmi kaynak (2 Ekim 2026)
  28. 28.Código Civil, artículo 22 (residencia para la nacionalidad española) – Boletín Oficial del EstadoResmi kaynak (2 Ekim 2026)
  29. 29.Decreto Ejecutivo N° 43926-MGP-H-TUR, Reglamento a la Ley N° 9996 (Alcance N° 28 a La Gaceta N° 34, 23 Feb 2023), Arts. 4–13 – Imprenta Nacional (La Gaceta)Resmi kaynak (4 Ekim 2026)
  30. 30.Ley General de Migración y Extranjería N° 8764 (Arts. 33, 78–82, 89, 133, 251–255) – Asamblea Legislativa de Costa Rica (official text hosted by ICODER)Resmi kaynak (4 Ekim 2026)
  31. 31.Costa Rica DIMEX 2026: Cost, Renewal and Delays – The Rio Times (4 Ekim 2026)
  32. 32.Costa Rica aumentará en cinco dólares el costo del Dimex – Confidencial (4 Ekim 2026)
  33. 33.¿Cómo se cobraría el impuesto a las rentas pasivas obtenidas en el extranjero? Esto plantea Hacienda – La Nación (4 Ekim 2026)
  34. 34.Reglamento de Extranjería, Decreto Ejecutivo N° 37112-GOB (Arts. 87, 92, 93) – Tribunal Supremo de Elecciones (official compilation)Resmi kaynak (4 Ekim 2026)
  35. 35.5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu, md. 44 (Çok vatandaşlık) – Mevzuat Bilgi Sistemi (T.C. Cumhurbaşkanlığı)Resmi kaynak (4 Ekim 2026)

Bu sayfa genel bilgi amaçlıdır; hukuki, vergisel veya finansal tavsiye değildir. Program kuralları sık değişir; yatırım yapmadan önce tüm rakamları resmi makamla veya lisanslı bir danışmanla teyit edin.