Golden Visa Paraguay: Daueraufenthalt per Investor Pass (2026)

Das paraguayische Migrationsgesetz (Gesetz 6984/2022) gewährt Ausländern normalerweise zunächst einen befristeten Aufenthalt von bis zu zwei Jahren, bevor sie in den Daueraufenthalt wechseln können. Wer eine Investition über SUACE, das staatliche One-Stop-Portal für Unternehmen, nachweist, überspringt diese Phase^[3][7]. In der Praxis ist das Eingangstor die Constancia de Inversionista Extranjero (CIE), die Ausländische Investorenbescheinigung, die das MIC über SUACE ausstellt. Damit beantragen Sie bei der DNM den Daueraufenthalt und erhalten danach den Ausländerausweis (cédula)^[4][5].

Vor 2026 gab es die CIE nur für produktive Investitionen: 70.000 US$ plus mindestens fünf formelle Arbeitsplätze. Laut Minister Marco Riquelme akzeptierten viele Investoren den Betrag, nicht aber die Arbeitsplatzpflicht – vor allem bei Immobilienkäufen ohne direkte Beschäftigung^[13]. Die Resolution 0283/2026 behielt diese Route und ergänzte drei passive oder halbpassive Routen mit höheren Schwellen und ohne Arbeitsplatzpflicht^[1][3]. Laut MIC läuft das Verfahren weitgehend elektronisch; persönlich erscheinen muss man vor allem für die cédula^[2].

Stand 4. Oktober 2026: geöffnet. Die Nachfrage nach Aufenthaltstiteln aller Art steigt rasant: Die DNM verzeichnete im ersten Quartal 2026 18.071 Aufenthaltsanträge, 85 % mehr als im Vorjahr^[3], und die Regierung peilt für 2026 rund 80.000 Aufenthaltstitel an; Brasilianer erhielten 2025 den größten Anteil der erteilten Titel^[2][13]. Der Investor Pass verleiht einen Aufenthaltstitel, keine Staatsangehörigkeit. Wer einen paraguayischen Pass will, liest unseren Ratgeber Paraguay Staatsbürgerschaft beantragen nach dem Investor Pass.

Produktive Investition: 70.000 US$

Die günstigste Route und die einzige mit Beschäftigungspflicht. Sie reichen einen Businessplan mit CIIU-Tätigkeitscode, Standort, einer Aufschlüsselung von mindestens 70.000 US$ und einem Umsetzungszeitraum von bis zu 24 Monaten ein, dazu einen Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit^[4]. Sie passt zu Unternehmern, die wirklich eine Firma in Paraguay führen. Manche Berater beschreiben die 70.000 US$ noch immer als über zehn Jahre investierbar, mit einer kleinen Überweisung im ersten Jahr^[24]. Das widerspricht der aktuellen MIC-Checkliste; planen Sie mit 24 Monaten, solange SUACE nichts anderes schriftlich bestätigt.

Tourismus: 150.000 US$

Die niedrigste Schwelle, die passiv wirkt – passiv ist sie aber nicht. Das MIC verlangt einen Businessplan, der den Nutzen des Projekts für die Branche belegt, und die Investition bleibt unter technischer Überwachung^[1][9]. Denken Sie an eine Lodge, ein kleines Hotel, einen Reiseveranstalter oder touristische Infrastruktur, die Sie betreiben oder mitbesitzen.

Finanzinstrumente: 200.000 US$

Die passivste Option. Investiert wird über ein Brokerhaus (casa de bolsa) oder ein anderes Institut, das die Wertpapieraufsicht der Zentralbank von Paraguay zugelassen hat; die Anlage ist mindestens zwei Jahre zu halten und jährlich zu melden^[1][9][10]. Broker nennen Unternehmensanleihen, Aktien, Investmentfonds und andere Fonds einschließlich Immobilienfonds; ein Brokerhaus in Asunción gibt an, als erstes Aufenthaltsverfahren im Programm abgeschlossen zu haben^[11].

Die Immobilienmodalität verlangt mindestens 200.000 US$ für Erwerb oder Entwicklung von Immobilien oder deren Vermietung. Objekte zur ausschließlich persönlichen oder familiären Nutzung sind ausgeschlossen; das eigene Wohnhaus zählt nicht, die Immobilie muss Erträge, Wertsteigerung oder produktive Nutzung bringen^[1][9][10]. Nachweis ist eine öffentliche Urkunde oder ein notariell beglaubigter Privatvertrag, sofern mindestens 30 % des angegebenen Betrags bereits bezahlt sind^[10]. Belege für Immobilien- und Finanzinvestitionen dürfen höchstens 180 Tage alt sein^[14].

Ausländer können Immobilien zu denselben Bedingungen wie Paraguayer erwerben. Grunderwerb- oder Stempelsteuer fällt bei Käufen durch Privatpersonen nicht an. Käufer zahlen üblicherweise Notargebühren von 1,5–2,5 % und Grundbuchgebühren von 0,2–0,3 %, danach jährlich eine Grundsteuer von 1 % des Steuerwerts, der meist weit unter dem Marktwert liegt^[27]. Unterliegt ein Verkauf der Mehrwertsteuer, wendet die Steuerbehörde DNIT 5 % auf eine pauschale Bemessungsgrundlage von 30 % des Preises an, insgesamt also rund 1,5 %, abgeführt vom Verkäufer^[20]. Bauträger kalkulieren das meist in den Preis ein. Die von Beratern genannten Mietrenditen (6–10 % netto) sind Werbezahlen, keine amtlichen Daten^[16].

Die Hauptrisiken sind Markttiefe und Liquidität. Von Última Hora befragte Fachleute warnten vor überlasteten Behörden, verzerrten Immobilienpreisen und Geldwäscherisiken bei an Immobilien oder Wertpapiere gekoppeltem Aufenthalt^[14]. Kaufen Sie bei etablierten Bauträgern, nutzen Sie einen unabhängigen Notar und dokumentieren Sie den Geldfluss nach Paraguay lückenlos.

Viele ältere Ratgeber behaupten, für den Aufenthalt in Paraguay sei eine Bankeinlage von rund 5.000 US$ nötig. Diese Praxis endete, als das Gesetz 6984/2022 im Oktober 2022 das alte Migrationsgesetz ablöste; der gewöhnliche befristete Aufenthalt erfordert keine feste Einlage mehr^[25]. Seit dem 6. Juli 2026 belegen Antragsteller auf gewöhnlichen Daueraufenthalt ihre Solvenz über eine von zwölf Kategorien der DNM-Resolution 407/2026, etwa Anstellung, freiberufliche Tätigkeit, Immobilienbesitz, Renten oder Unterhalt durch Angehörige^[17]. Manche Berater raten noch zu einigen Tausend Dollar auf einem lokalen Konto als Nachweis, doch kein amtlicher Text nennt einen Betrag.

Für den Investor Pass gibt es keine Bankeinlage-Route. Die Resolution 0283/2026 nennt vier Modalitäten, und die Finanzroute verlangt eine Anlage über ein von der Wertpapieraufsicht zugelassenes Institut^[1][10]. Ein schlichtes Festgeld bei einer paraguayischen Bank ist nicht vorgesehen. Ob über ein Brokerhaus erworbene Bank-Einlagenzertifikate (CDA) auf die 200.000 US$ angerechnet werden, bestätigt kein uns bekannter amtlicher Text; klären Sie das vor der Überweisung mit SUACE und Ihrem Broker. Wer gezielt eine Einlage-Lösung sucht, vergleiche die Festgeldroute beim Golden Visa Panama oder die günstige Einlageoption in unserem Ratgeber Golden Visa Ecuador.

Für die CIE verlangt das MIC^[4][9]:

• ein gültiges Ausweisdokument und den Nachweis der Einreise nach Paraguay;
• ein apostilliertes oder legalisiertes Führungszeugnis aus dem Herkunftsland oder aus dem Wohnsitzland der letzten drei Jahre sowie eine Bescheinigung von Interpol Paraguay;
• eine eidesstattliche Erklärung über die Herkunft der Mittel und Belege der Investition;
• einen Nachweis der wirtschaftlichen Solvenz, etwa Kontoauszüge der letzten drei Monate, Anlagebescheinigungen oder Grundbuch- und Fahrzeugtitel mit aktueller Bewertung;
• einen Businessplan für die produktive und die Tourismusroute.

Für den Daueraufenthalt kommen in der über SUACE eingereichten DNM-Akte eine apostillierte Geburtsurkunde und ein Personenstandsnachweis hinzu, ein paraguayisches Polizeizeugnis für Ausländer, eine Lebens- und Wohnsitzbescheinigung der örtlichen Polizeiwache sowie eine eidesstattliche DNM-Erklärung, Verfassung und Gesetze zu achten^[5]. Nicht spanischsprachige Dokumente brauchen beeidigte Übersetzungen, ausgenommen Dokumente in brasilianischem Portugiesisch^[5]. Laut MIC unterliegen Antragsteller zudem Geldwäschekontrollen und einer regelmäßigen Überwachung der Investition^[1].

Alter, Sprache, Bildung oder Mindesteinkommen spielen für den Investor Pass keine Rolle. Ob die Solvenzkategorien der DNM-Resolution 407/2026 auch für den Investor Pass gelten, ist offen; die Solvenznachweise der CIE dürften das meist abdecken^[4][17].

Hier ist das Programm am wenigsten geklärt. Die veröffentlichten Zusammenfassungen der Resolution 0283/2026 sagen nichts über Angehörige^[1][9], und die Berater sind uneins:

• Laut einem Berater können Ehepartner, minderjährige und unterhaltsberechtigte volljährige Kinder sowie unterhaltsberechtigte Eltern per Familienzusammenführung mit gleichen Rechten nachziehen^[16].
• Eine paraguayische Kanzlei sagt, pro Investition erhalte nur eine Person den direkten Daueraufenthalt; zwei Mitinvestoren bräuchten den doppelten Mindestbetrag^[15].
• Ein weiterer Berater sagt, Ehepartner müssten jeweils selbst investieren, minderjährige Kinder begleiten einen Elternteil ohne eigene Investition^[23].

Klappt es für den Ehepartner nicht über Ihre Investition, bleibt womöglich der gewöhnliche Weg: bis zu zwei Jahre befristeter Aufenthalt, dann Wechsel in den Daueraufenthalt^[7]. Jede Person zahlt die DNM-Gebühr von 2.926.925 Gs., und Führungszeugnisse sind ab 14 Jahren vorzulegen^[5][6]. Lassen Sie sich die Behandlung der Familie vorab schriftlich von der DNM bestätigen, vor allem wenn Ihnen der Zeitplan bis zur Einbürgerung wichtig ist.

Das Verfahren läuft über zwei Behörden: Das MIC (über SUACE) bescheinigt die Investition, die DNM erteilt den Aufenthaltstitel.

Paraguay besteuert Privatpersonen weitgehend territorial. Die Einkommensteuer (IRP) erfasst paraguayische Einkünfte mit 8 % bis 50 Mio. Gs., 9 % bis 150 Mio. Gs. und 10 % darüber; Kapitaleinkünfte werden pauschal mit 8 % besteuert^[18]. Eine Vermögensteuer gibt es nicht.

Das MIC bewirbt eine Senkung der Dividendensteuer von 15 % auf 8 % als Vorteil des Investor Pass^[2]. Neu ist das nicht: Nach Gesetz 6380/2019 beträgt die Dividendensteuer (IDU) 8 % für Steueransässige und 15 % für Nichtansässige; die Ersparnis folgt also aus der Steueransässigkeit^[19]. Vorsicht beim Versprechen „keine Steuer auf Auslandseinkünfte“: Zinsen aus Auslandseinlagen und Dividenden ausländischer Gesellschaften sind steuerpflichtige Unternehmenseinkünfte, wenn der Investor eine paraguayische Gesellschaft oder ein Einzelunternehmen ist^[19].

Steueransässigkeit kommt nicht automatisch. PwC beschreibt einen Test von mehr als 120 Tagen pro Jahr in Paraguay^[28], während die DNIT für eine Ansässigkeitsbescheinigung eine cédula, bei registrierten Steuerpflichtigen eine RUC mit aktuellen Erklärungen sowie eine Bescheinigung der Migrationsbehörde über Ein- und Ausreisen im betreffenden Jahr verlangt^[21]. Viele Heimatstaaten erkennen sie nicht an, wenn Sie den Großteil des Jahres anderswo verbringen, und US-Bürger bleiben mit dem Welteinkommen steuerpflichtig. Lassen Sie sich in beiden Ländern beraten.

Der Daueraufenthalt gilt ab dem ersten Tag, die Aufenthaltskarte wird alle 10 Jahre erneuert^[5]. Nach Gesetz 6984/2022 wird der Daueraufenthalt nach mehr als drei Jahren ungerechtfertigter Abwesenheit widerrufen; längere Abwesenheiten kann die DNM vorab genehmigen, woran sie im April 2026 erinnerte^[7][8]. In der Praxis genügt eine Einreise alle drei Jahre^[15][16].

Die Regeln nach der Genehmigung sind nur teilweise veröffentlicht. Finanzinstrumente sind mindestens zwei Jahre zu halten^[1], produktive und touristische Projekte bleiben unter MIC-Überwachung, und das MIC spricht allgemein von einer regelmäßigen Überwachung der Investitionen^[1]. Was ein vorzeitiger Immobilienverkauf für den Aufenthalt bedeutet, hat das MIC nicht veröffentlicht; ein Berater sagt, Änderungen der Investition seien SUACE binnen 90 Tagen zu melden^[23]. Betrachten Sie einen Verkauf vor Ende der Überwachungsphase als Risiko für Ihren Status.

Zugleich ist der Daueraufenthalt der Startpunkt für die Einbürgerung. Paraguay verlangt drei Jahre Daueraufenthalt ab der Aufenthaltsresolution, dazu eine echte Arbeits- oder Geschäftstätigkeit in Paraguay und eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs^[26]. Die lockere Anwesenheitsregel, die den Aufenthalt erhält, reicht dafür nicht. Verfahren, Prüfungen und doppelte Staatsangehörigkeit behandelt unser Ratgeber zur Einbürgerung in Paraguay; der Vergleich der Programme mit der schnellsten Einbürgerung ordnet das ein.

Für deutsche Leser: Eine spätere Einbürgerung in Paraguay kostet seit dem 27. Juni 2024 nicht mehr die deutsche Staatsangehörigkeit, da § 25 StAG weggefallen ist^[29]. Österreicher verlieren ihre Staatsbürgerschaft dagegen nach § 27 StbG grundsätzlich beim Erwerb einer fremden^[30].

Geeignet für Investoren, die einen günstigen Daueraufenthalt in Südamerika als Plan B suchen, für Unternehmer, die wirklich ein Geschäft in Paraguay führen (70.000-US$-Route), für Anleger, die mit paraguayischen Wertpapieren oder Renditeimmobilien umgehen können, und für alle, die tatsächlich umziehen und die Einbürgerungsfrist früh starten wollen.

Weniger geeignet, wenn Sie eine rückzahlbare Bankeinlage wollen, eine Route, die klar die ganze Familie mit einer Investition abdeckt, oder einen Aufenthaltstitel fürs eigene Ferienhaus. Wer Zugang zur EU oder zu den USA braucht, ist hier ebenfalls falsch: Der paraguayische Aufenthalt bringt keine Reiserechte über Paraguay hinaus. Wer mit minimalem Kapital auskommen will, findet in unserer Rangliste der günstigsten Golden-Visa-Programme einen Vergleich von Paraguay mit Nicaragua, Ecuador und anderen.

• Golden Visa Panama als qualifizierter Investor: Daueraufenthalt ab 300.000 US$ in Erstbezugsimmobilien oder 500.000 US$ für Bestandsimmobilien, Wertpapiere oder eine Einlage bei einer Staatsbank, nach dem seit 16. September 2026 geltenden Exekutivdekret 17.
• Golden Visa Costa Rica: 150.000 US$ nach Gesetz 9996, wobei manche Berater für Anträge nach dem 14. Juli 2026 200.000 US$ nennen. Zunächst wird ein befristeter, kein dauerhafter Aufenthalt gewährt.
• Golden Visa Uruguay: Für den Aufenthalt ist keine Investition nötig; die Summe von rund 2,1 Mio. US$ ist nur Bedingung für die Steuerbefreiung 2026.
• Investorenvisum Ecuador: eine Einlage- oder Immobilienroute unter 50.000 US$.
• Golden Visa Brasilien und Golden Visa Kolumbien sind größere Märkte mit höheren Schwellen.
• Golden Visa Mexiko über finanzielle Solvenz: keine Investition, aber hohe Einkommens- oder Vermögensnachweise.

Einen breiteren Blick auf die Abwägung zwischen Aufenthaltstitel und zweitem Pass bietet unser Vergleich Staatsbürgerschaft durch Investition vs Golden Visa; alle Programme nach Budget finden Sie in unserer Golden-Visa-Übersicht.