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यूएई गोल्डन वीज़ा: निवेश, प्रतिभा या वेतन के आधार पर 10 साल का निवास

यूएई गोल्डन वीज़ा संयुक्त अरब अमीरात (UAE) का 10 साल का, नवीनीकरण-योग्य और बिना किसी स्पॉन्सर वाला निवास परमिट है, जो निवेशकों, उद्यमियों, वरिष्ठ प्रोफ़ेशनल्स, असाधारण प्रतिभाओं, मेधावी छात्रों और मानवीय कार्यों से जुड़े लोगों को मिलता है। इस पेज के ज़्यादातर पाठकों के लिए असली रास्ता निवेशक श्रेणी है: यूएई में कम से कम AED 2,000,000 (20 लाख दिरहम, यानी AED 3.6725 प्रति डॉलर की स्थिर दर पर लगभग US$5,44,600) की प्रॉपर्टी का मालिक होना, या इतनी ही राशि किसी डिपॉज़िट, फ़ंड या कंपनी में लगाना। संघीय इमिग्रेशन प्राधिकरण ICP दोनों निवेशक रास्तों को 10 साल के गोल्डन रेज़िडेंस के रूप में सूचीबद्ध करता है[1], और दुबई लैंड डिपार्टमेंट प्रॉपर्टी वाला वीज़ा 7–10 कार्यदिवसों में जारी करता है, जिसकी प्रकाशित सरकारी लागत AED 9,884.75 है[3]।

2 अक्टूबर 2026 को सत्यापित इस गाइड में हर श्रेणी और उसकी सीमा, ऑफ़-प्लान और मॉर्गेज वाले घरों के नियम, अमीरात के हिसाब से फ़ीस (ICP बनाम GDRFA दुबई), परिवार के आश्रित, समय-सीमा, टैक्स की स्थिति (0% व्यक्तिगत आयकर, 9% कॉर्पोरेट टैक्स) और सस्ते 5 साल के ग्रीन वीज़ा की जानकारी है। भारतीय निवेशकों के लिए RBI की LRS सीमा का असर भी हमने अलग से समझाया है। जहाँ आधिकारिक स्रोत आपस में मेल नहीं खाते, और अभी कुछ बिंदुओं पर ऐसा है, वहाँ हम साफ़ बताते हैं।

अंतिम सत्यापन:

यूएई गोल्डन वीज़ा क्या है और इसे कौन चलाता है

गोल्डन वीज़ा (आधिकारिक नाम "Golden Residence") 2019 में कैबिनेट निर्णय से शुरू हुआ और अक्टूबर 2022 में विदेशियों के प्रवेश और निवास से जुड़े फ़ेडरल डिक्री-लॉ नंबर 29 (2021) और उसकी कार्यकारी नियमावली के तहत नए सिरे से बनाया गया। यह नागरिकता का रास्ता नहीं है और न ही कोई पॉइंट्स सिस्टम: अगर आप किसी एक श्रेणी की शर्तें पूरी करते हैं, तो आप पात्र हैं। ICP इसे "बिना स्पॉन्सर की ज़रूरत के" दीर्घकालिक निवास बताता है, जिसमें रहने, काम करने, पढ़ने और निवेश करने का अधिकार है, और शर्तें बनी रहने तक इसका नवीनीकरण अपने-आप होता है[1]।

इसे दो प्राधिकरण जारी करते हैं। फ़ेडरल अथॉरिटी फ़ॉर आइडेंटिटी, सिटिज़नशिप, कस्टम्स एंड पोर्ट सिक्योरिटी (ICP) अपने स्मार्ट-सर्विसेज़ प्लेटफ़ॉर्म के ज़रिए अबू धाबी, शारजाह, अजमान, उम्म अल क़ुवैन, रास अल खैमाह और फ़ुजैराह का काम देखता है। जनरल डायरेक्टोरेट ऑफ़ रेज़िडेंसी एंड फ़ॉरेनर्स अफ़ेयर्स दुबई (GDRFA) दुबई का काम देखता है, और प्रॉपर्टी वाले रास्ते के लिए दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) के मान्यता-प्राप्त "Cube" सर्विस सेंटरों के माध्यम से काम करता है[3][4]। पात्रता की शर्तें संघीय हैं और हर जगह एक जैसी हैं; फ़ीस, दस्तावेज़ और प्रोसेसिंग अमीरात के हिसाब से अलग होते हैं।

सरकारी पोर्टल के अनुसार मुख्य फ़ायदे हैं: किसी स्थानीय स्पॉन्सर की ज़रूरत नहीं, परमिट खोए बिना सामान्य छह महीने से ज़्यादा समय तक यूएई से बाहर रहने की छूट, और परिवार को स्पॉन्सर करने का अधिकार[2]। ICP यह भी बताता है कि पति/पत्नी, "किसी भी उम्र के" बच्चे और माता-पिता स्पॉन्सर किए जा सकते हैं, घरेलू कामगारों को भी स्पॉन्सर किया जा सकता है, और गोल्डन वीज़ा धारक की मृत्यु होने पर परिवार के सदस्यों के परमिट उनकी पूरी वैधता तक बने रहते हैं[1]।

2 अक्टूबर 2026 की स्थिति: खुला, कोई कोटा या सीमा नहीं। ICP की गाइड आख़िरी बार 10 सितंबर 2026 को अपडेट हुई थी[1]।

यूएई निवेश द्वारा निवास: निवेश के रास्ते

निवेशकों के लिए दो उप-श्रेणियाँ हैं, दोनों AED 2,000,000 पर, और इनके अलावा काम, प्रतिभा या पढ़ाई के आधार पर पात्र लोगों के लिए बिना-निवेश वाले रास्ते भी हैं। ICP के अनुसार सभी 10 साल के परमिट हैं[1]।

यूएई गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी निवेश: AED 20 लाख की प्रॉपर्टी

ICP की शर्तें: यूएई में एक या उससे ज़्यादा प्रॉपर्टी, जिनकी कुल क़ीमत कम से कम AED 2,000,000 हो और जो निवेशक के नाम पर रजिस्टर्ड हों। प्रॉपर्टी लोन से ख़रीदी जा सकती है, "बशर्ते फ़ाइनेंसिंग किसी मान्यता-प्राप्त स्थानीय बैंक से ली गई हो"। ऑफ़-प्लान यूनिट भी मान्य हैं, अगर उनकी कुल क़ीमत कम से कम AED 2,000,000 हो और वे किसी मान्यता-प्राप्त स्थानीय डेवलपर से ख़रीदी गई हों। निवेशक और परिवार के पास परमिट की पूरी अवधि में वैध हेल्थ इंश्योरेंस होना चाहिए[1]।

दुबई में DLD की सेवा उस निवेशक के लिए है जिसकी प्रॉपर्टी की ख़रीद के समय क़ीमत कम से कम AED 20 लाख थी और जो उसके अपने नाम पर है (एक या ज़्यादा प्रॉपर्टी)। मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी बैंक के नो-ऑब्जेक्शन लेटर के साथ स्वीकार होती है, जिसमें चुकाई गई राशि और बकाया राशि दिखाई गई हो, और आवेदन के समय आवेदक का यूएई में मौजूद होना ज़रूरी है[3]। व्यवहार में कुछ बिंदु अहम हैं:

  • प्रॉपर्टी जोड़ना: AED 20 लाख तक पहुँचने के लिए कई यूनिट जोड़ी जा सकती हैं[1][3]।
  • मॉर्गेज और डाउन पेमेंट: यह सबसे अनसुलझा मुद्दा है। ICP की संघीय गाइड सिर्फ़ इतना कहती है कि लोन किसी मान्यता-प्राप्त स्थानीय बैंक से होना चाहिए[1]। अमीरात-स्तर के जारीकर्ता इससे आगे जाते हैं। दुबई लैंड डिपार्टमेंट (पेज 30 सितंबर 2026 को अपडेट) बैंक नो-ऑब्जेक्शन लेटर के अलावा "AED 2 मिलियन चुकाई गई राशि दर्शाने वाला बैंक लेटर" माँगता है[3]। अबू धाबी का डिपार्टमेंट ऑफ़ इकोनॉमिक डेवलपमेंट (24 सितंबर 2026 को अपडेट) कहता है कि निवेशक की अपनी पूँजी कम से कम AED 2,000,000 होनी चाहिए, यानी AED 50 लाख के घर पर अधिकतम AED 30 लाख का मॉर्गेज बकाया हो सकता है, और ऑफ़-प्लान ख़रीदारों को डेवलपर को कम से कम AED 2,000,000 चुका देने का प्रमाण देना होगा[21]। GDRFA दुबई मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी स्वीकार करता है, लेकिन परमिट की अवधि तक स्वामित्व बना रहे, इसके लिए लियन (lien) ज़रूरी है[4]। प्रेस और सलाहकारों की रिपोर्टों के अनुसार पुराना AED 10 लाख / 50% भुगतान वाला नियम जनवरी 2024 में DLD ने हटा दिया था, शुरू में सिर्फ़ मौखिक रूप से[15], और फ़रवरी 2026 के एक संघीय नीति सर्कुलर ने अग्रिम भुगतान की शर्त पूरी तरह ख़त्म कर दी[16]। हमें उस सर्कुलर का कोई आधिकारिक पाठ नहीं मिला, और जारीकर्ताओं के अपने पेज नहीं बदले हैं। जब तक वे नहीं बदलते, दुबई और अबू धाबी में AED 2,000,000 की चुकाई हुई इक्विटी मानकर चलें, और ज़्यादा लोन-टू-वैल्यू या शुरुआती चरण की ऑफ़-प्लान ख़रीद पर भरोसा करने से पहले Cube सेंटर या ICP से लिखित पुष्टि लें।
  • कौन-सी क़ीमत गिनी जाती है: DLD ख़रीद के समय की क़ीमत लेता है[3]; दूसरे अमीरात सक्षम प्राधिकरण से वैल्यूएशन सर्टिफ़िकेट माँग सकते हैं[6]।
  • संयुक्त स्वामित्व: प्रकाशित संघीय पाठ आवेदक के नाम पर "पूर्ण स्वामित्व" माँगता है[1]। जिन आधिकारिक पेजों की हमने समीक्षा की, उनमें संयुक्त स्वामित्व के नियम नहीं दिए गए हैं; किसी सह-मालिक के साथ ख़रीदने से पहले पुष्टि कर लें।

यूएई बैंक डिपॉज़िट से निवास और सार्वजनिक निवेश का रास्ता

"सार्वजनिक निवेश" उप-श्रेणी में पाँच विकल्प हैं, सभी समान स्तर पर[1][4]:

  • यूएई के किसी निवेश फ़ंड या नेशनल बैंक में कम से कम AED 2,000,000 का डिपॉज़िट (GDRFA दुबई कम से कम दो साल के लिए डिपॉज़िट फ़्रीज़ होने का प्रमाणपत्र माँगता है, और कहता है कि 10 साल के परमिट के दौरान डिपॉज़िट या निवेश निकाला नहीं जा सकता[4]);
  • कम से कम AED 2,000,000 की पूँजी वाली यूएई कंपनी स्थापित करना;
  • किसी नई या मौजूदा कंपनी में कम से कम AED 2,000,000 की साझेदारी हिस्सेदारी;
  • ऐसी कंपनी का मालिक होना जो हर साल कम से कम AED 2,50,000 संघीय टैक्स चुकाती है; या
  • ऐसी शेयरहोल्डिंग जिसके अनुपात में कंपनी का संघीय टैक्स कम से कम AED 2,50,000 सालाना हो।

प्रॉपर्टी के विपरीत, यह पूँजी पूरी तरह निवेशक की अपनी होनी चाहिए और "लोन से प्राप्त नहीं होनी चाहिए", साथ ही धन के स्रोत (source of funds) का दस्तावेज़ी प्रमाण देना होता है[1]।

उद्यमी

इनमें से कोई एक: किसी स्वीकृत क्षेत्र में यूएई में रजिस्टर्ड SME का स्वामित्व (या उसमें साझेदारी), जिसका सालाना राजस्व कम से कम AED 10,00,000 हो; किसी मान्यता-प्राप्त बिज़नेस इनक्यूबेटर, अर्थव्यवस्था मंत्रालय या किसी स्थानीय प्राधिकरण द्वारा स्वीकृत आइडिया; या पहले ऐसे वेंचर स्थापित करना जो कुल मिलाकर AED 70,00,000 या उससे ज़्यादा में बिके हों[1]।

कुशल प्रोफ़ेशनल और वेतन सीमा

मानव संसाधन और अमीरातीकरण मंत्रालय (MOHRE) के व्यावसायिक स्तर 1 या 2 के कर्मचारी पात्र हैं, अगर उनके पास वैध यूएई वर्क परमिट, कम से कम बैचलर डिग्री और कम से कम AED 30,000 मासिक वेतन हो[1]। स्वास्थ्य, शिक्षा, उद्योग और चौथी औद्योगिक क्रांति के अग्रणी विशेषज्ञ और वैज्ञानिक संबंधित मंत्रालय या एमिरेट्स साइंटिस्ट्स काउंसिल की सिफ़ारिश से पात्र होते हैं[1]।

असाधारण प्रतिभाएँ, छात्र और मानवीय कार्यकर्ता

  • प्रतिभाएँ: संस्कृति और कला, नवाचार, खेल और डिजिटल टेक्नोलॉजी के क्षेत्र में, सक्षम प्राधिकरण के समर्थन के साथ (उदाहरण के लिए, डिजिटल प्रतिभा के लिए यूएई काउंसिल फ़ॉर आर्टिफ़िशियल इंटेलिजेंस एंड डिजिटल ट्रांज़ैक्शन्स)[9]।
  • छात्र: कम से कम 95% अंकों वाले यूएई के सेकेंडरी-स्कूल ग्रेजुएट; दुनिया की टॉप-100 यूनिवर्सिटी से 3.5 या ज़्यादा GPA वाले ग्रेजुएट; यूएई की यूनिवर्सिटी से 3.5 (कैटेगरी A) या 3.8 (कैटेगरी B) GPA वाले ग्रेजुएट, ग्रेजुएशन के दो साल के भीतर[1]।
  • मानवीय कार्यों के अग्रणी: किसी अंतरराष्ट्रीय, क्षेत्रीय या गैर-लाभकारी संगठन के साथ पाँच साल, या मानवीय कार्यों के लिए कम से कम AED 2,000,000 की आर्थिक सहायता; यूनिवर्सिटी डिग्री ज़रूरी है[1]। फ़्रंटलाइन वर्कर भी पात्र हैं।

यूएई गोल्डन वीज़ा की श्रेणियाँ एक नज़र में

गोल्डन वीज़ा की श्रेणियाँ, सीमाएँ और वैधता (ICP, सितंबर 2026)
श्रेणीमुख्य सीमालोन की अनुमति?वैधता
रियल एस्टेट निवेशकAED 2,000,000+ की प्रॉपर्टी (तैयार, या मान्यता-प्राप्त डेवलपर से ऑफ़-प्लान)हाँ, मान्यता-प्राप्त यूएई बैंक से10 साल
डिपॉज़िट / फ़ंडयूएई के नेशनल बैंक या निवेश फ़ंड में AED 2,000,000नहीं10 साल
कंपनी पूँजी या साझेदारीAED 2,000,000 पूँजी या हिस्सेदारीनहीं10 साल
टैक्स योगदानकर्ताहर साल AED 2,50,000+ संघीय टैक्सलागू नहीं10 साल
उद्यमीAED 10 लाख+ राजस्व वाली SME, इनक्यूबेटर की मंज़ूरी, या AED 70 लाख+ का पिछला एग्ज़िटलागू नहीं10 साल
कुशल प्रोफ़ेशनलAED 30,000/माह वेतन, बैचलर डिग्री, MOHRE स्तर 1–2लागू नहीं10 साल
असाधारण प्रतिभा / वैज्ञानिकसक्षम प्राधिकरण का समर्थनलागू नहीं10 साल
मेधावी छात्र / ग्रेजुएटस्कूल में 95% औसत या GPA 3.5–3.8लागू नहीं10 साल
मानवीय कार्यों के अग्रणी5 साल की सेवा या AED 2,000,000 की सहायतालागू नहीं10 साल
स्रोत: ICP गोल्डन रेज़िडेंसी गाइड[1]। u.ae पोर्टल की सारांश तालिका (28 जुलाई 2026 को अपडेट) अब भी रियल एस्टेट निवेशकों, उद्यमियों और हाई-स्कूल छात्रों के लिए 5 साल दिखाती है[2]। यह 2019 की योजना से बचा हुआ पाठ है। ICP, DLD, GDRFA दुबई और अबू धाबी सभी 10 साल का परमिट जारी करते हैं[1][3][4][21]। कुछ सलाहकार अब भी उद्यमियों के लिए 5 साल बताते हैं[18]।

यूएई गोल्डन वीज़ा लागत: पूरा ब्योरा

एक निवेशक के लिए 10 साल के प्रॉपर्टी गोल्डन वीज़ा की लागत (AED; USD 3.6725 की दर पर)
मददुबई (DLD / GDRFA)अन्य अमीरात (ICP)टिप्पणी
योग्य निवेशAED 2,000,000 (~$5,44,600)AED 2,000,000 (~$5,44,600)प्रॉपर्टी, डिपॉज़िट या कंपनी
प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र/रजिस्ट्रेशन फ़ीसक़ीमत का 4% (~AED 80,000)अमीरात के हिसाब से अलगदुबई का 4% आम तौर पर ख़रीदार चुकाता है[13]
एंट्री परमिट (विदेश से आवेदन करने पर)GDRFA प्रक्रिया में शामिलAED 300 (100 आवेदन + 100 जारी करना + 100 स्मार्ट सर्विसेज़)ICP[5]
रेज़िडेंस परमिट, 10 सालAED 2,856.75 (DLD 'confirmation of residency')AED 1,200 (100 आवेदन + 100 × 10 साल + 100 स्मार्ट सर्विसेज़)DLD[3]; ICP[6]
स्टेटस एडजस्टमेंट (अगर पहले से किसी दूसरे वीज़ा पर यूएई में हैं)शामिलAED 500ICP[6]
एमिरेट्स ID, 10 सालAED 1,153AED 1,100 (100 प्रति वर्ष + 100 स्मार्ट सर्विसेज़)DLD[3]; ICP[7]
मेडिकल फ़िटनेस टेस्टAED 700ICP द्वारा प्रकाशित नहीं; अमीरात का स्वास्थ्य प्राधिकरण तय करता हैDLD[3]
DLD गोल्डन वीज़ा सर्विस फ़ीसAED 4,020लागू नहींDLD[3]
प्रशासनिक / टाइपिंग फ़ीसAED 1,155टाइपिंग सेंटर का शुल्क अलग-अलगDLD[3]
सरकारी उप-योग (मुख्य आवेदक)AED 9,884.75 (~$2,690)मेडिकल से पहले लगभग AED 2,300–3,000आधिकारिक शुल्क-सूचियाँ
हेल्थ इंश्योरेंस (अनिवार्य)बाज़ार भाव, बेसिक कवर के लिए मोटे तौर पर AED 1,000+ प्रति वर्षवहीशर्त: ICP[1]; क़ीमत बाज़ार का अनुमान है
एजेंट / PRO सेवा (वैकल्पिक)आम तौर पर AED 5,000–15,000वहीउद्योग की रेंज, विनियमित नहीं
GDRFA दुबई का निवेशकों के लिए अपना सर्विस कार्ड AED 1,100 रेज़िडेंस परमिट, AED 10 नॉलेज दिरहम, AED 10 इनोवेशन दिरहम, AED 500 देश-के-भीतर फ़ीस और AED 20 डिलीवरी बताता है, प्रोसेसिंग 5 दिन में[4]। ऊपर दिया DLD Cube पैकेज इन्हें मेडिकल और एमिरेट्स ID के साथ जोड़ता है। ICP की एमिरेट्स ID शुल्क-सूची निवास के हर साल के लिए AED 100 और AED 100 स्मार्ट-सर्विसेज़ फ़ीस है[7]।

भारतीय निवेशकों के लिए: LRS सीमा और पैसा भेजना

भारत में रहने वाले (resident) व्यक्ति RBI की लिबरलाइज़्ड रेमिटेंस स्कीम (LRS) के तहत हर वित्त वर्ष (अप्रैल–मार्च) में अधिकतम USD 2,50,000 तक ही विदेश भेज सकते हैं[23]। AED 2,000,000 (लगभग US$5,44,600) इस सालाना सीमा से दोगुने से भी ज़्यादा है, इसलिए एक ही व्यक्ति एक वित्त वर्ष में पूरी राशि नहीं भेज सकता। RBI के FAQ के अनुसार विदेश में अचल संपत्ति ख़रीदने के लिए भेजी गई राशि उन रिश्तेदारों के साथ जोड़ी (consolidate) जा सकती है जो भारत के निवासी हैं और योजना की शर्तें पूरी करते हैं, लेकिन बैंक खाता खोलने और निवेश जैसे कैपिटल अकाउंट लेन-देन में परिवार के दूसरे सदस्य तभी राशि जोड़ सकते हैं जब वे सह-मालिक या सह-साझेदार हों[23]। ध्यान दें कि ICP प्रॉपर्टी पर आवेदक के नाम पूर्ण स्वामित्व माँगता है[1], इसलिए परिवार की संयुक्त राशि से ख़रीदी गई सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी गोल्डन वीज़ा के लिए पूरी गिनी जाएगी या नहीं, यह पहले से पक्का कर लें। बड़ी रक़म भेजने से पहले अपने बैंक और किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से सलाह लें।

यूएई गोल्डन वीज़ा आवश्यकताएं 2026: पात्रता और दस्तावेज़

श्रेणी की सीमा के अलावा हर आवेदक को चाहिए:

  • कम से कम छह महीने की वैधता वाला पासपोर्ट[5];
  • ICP के मानकों के अनुसार व्यक्तिगत फ़ोटो;
  • अपने और आश्रितों के लिए वैध यूएई हेल्थ इंश्योरेंस (सार्वजनिक निवेश वाले निवेशकों और उद्यमियों के लिए आवेदन के समय; प्रॉपर्टी निवेशकों और प्रोफ़ेशनल्स के लिए पूरी वैधता के दौरान)[1];
  • मेडिकल फ़िटनेस टेस्ट और एमिरेट्स ID के लिए बायोमेट्रिक्स (15 साल और उससे ऊपर हर व्यक्ति के फ़िंगरप्रिंट)[7];
  • श्रेणी का प्रमाण: टाइटल डीड या ई-टाइटल सर्टिफ़िकेट, और मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी के लिए बैंक नो-ऑब्जेक्शन लेटर[3]; डिपॉज़िट के लिए बैंक लेटर और स्टेटमेंट; कंपनियों के लिए ट्रेड लाइसेंस, ऑडिटेड अकाउंट या फ़ेडरल टैक्स अथॉरिटी के रिकॉर्ड[4]; प्रोफ़ेशनल्स के लिए सत्यापित (attested) डिग्री, MOHRE कॉन्ट्रैक्ट और सैलरी सर्टिफ़िकेट[1]।

GDRFA दुबई यह भी जोड़ता है कि धारक को सरकारी सहायता के बिना अपना और अपने परिवार का ख़र्च उठाने में सक्षम होना चाहिए[4]। कोई भाषा परीक्षा नहीं है, निवेशकों के लिए कोई न्यूनतम आयु नहीं है, और योग्य संपत्ति के अलावा कोई न्यूनतम नेट-वर्थ नहीं है। डिपॉज़िट और कंपनी वाले रास्तों के लिए धन के स्रोत के दस्तावेज़ स्पष्ट रूप से ज़रूरी हैं[1], और प्रॉपर्टी ख़रीद पर बैंक और डेवलपर अपनी एंटी-मनी-लॉन्ड्रिंग जाँच करते हैं। भारतीय आवेदकों के लिए डिग्री का सत्यापन (attestation) अक्सर सबसे ज़्यादा समय लेने वाला क़दम होता है, इसलिए इसे पहले शुरू करें।

परिवार के सदस्य और आश्रित

गोल्डन वीज़ा धारक पति/पत्नी, बच्चों और माता-पिता को स्पॉन्सर कर सकता है[1][3]। ICP की गाइड कहती है कि बच्चों को "उनकी उम्र की परवाह किए बिना" स्पॉन्सर किया जा सकता है[1]। कुछ सलाहकार पूर्णकालिक पढ़ाई कर रहे बेटों के लिए 25 साल की आयु-सीमा बताते हैं[19]; यह आँकड़ा सामान्य निवासियों के पारिवारिक-निवास नियमों से आता है, गोल्डन रेज़िडेंस से नहीं। DLD 18 साल से ऊपर के बेटे-बेटियों के अविवाहित होने का शपथ-पत्र माँगता है[3]। आश्रितों को उतनी ही अवधि का परमिट मिलता है जितना स्पॉन्सर का है।

धारक घरेलू कामगारों को भी स्पॉन्सर कर सकता है। स्पॉन्सर की मृत्यु होने पर भी परिवार के परमिट अपनी पूरी अवधि तक वैध रहते हैं, इसलिए परिवार को तुरंत देश छोड़ना नहीं पड़ता[1]। भारत में रहने वाले बुज़ुर्ग माता-पिता को साथ रखने की योजना बना रहे परिवारों के लिए यह प्रावधान ख़ास तौर पर उपयोगी है।

आश्रितों की लागत

हर आश्रित की सरकारी लागत, 10 साल का परमिट
आश्रितदुबई (DLD Cube)अन्य अमीरात (ICP)
पति/पत्नी या बच्चाहर एक के AED 5,774.50, साथ में एक बार AED 318.75 फ़ैमिली फ़ाइल खोलने की फ़ीसAED 1,200 रेज़िडेंस + AED 1,100 एमिरेट्स ID + मेडिकल (वयस्क) + विदेश से हों तो एंट्री परमिट
माता-पिताहर एक के AED 5,774.50ऊपर जैसा; निर्भरता का प्रमाण ज़रूरी
हर स्पॉन्सर किया गया व्यक्ति (DLD नोट)+AED 100लागू नहीं
हेल्थ इंश्योरेंसपरिवार के हर सदस्य के लिए अनिवार्यअनिवार्य
DLD शुल्क-सूची[3]; ICP शुल्क-सूचियाँ[6][7]। दुबई में चार लोगों का परिवार (निवेशक, पति/पत्नी, दो बच्चे) सरकारी फ़ीस में मोटे तौर पर AED 9,885 + 3 × 5,775 + 319 ≈ AED 27,500 (लगभग $7,500) चुकाता है, इंश्योरेंस से पहले।

आवेदन कैसे करें: चरण-दर-चरण

यहाँ दुबई का प्रॉपर्टी वाला रास्ता दिखाया गया है; दूसरे अमीरात में ICP की प्रक्रिया मिलती-जुलती है, लेकिन पूरी तरह ऑनलाइन, ICP स्मार्ट सर्विसेज़ प्लेटफ़ॉर्म और UAE Pass के ज़रिए।

  1. 1

    श्रेणी चुनें और पात्रता जाँचें

    ICP की ऑनलाइन पात्रता जाँच का इस्तेमाल करें[1]। निवेशक प्रॉपर्टी और डिपॉज़िट या कंपनी में से चुनते हैं; दोनों के लिए AED 2,000,000 चाहिए।

  2. 2

    प्रॉपर्टी ख़रीदें और रजिस्टर कराएँ

    ख़रीद और DLD रजिस्ट्रेशन पूरा करें (टाइटल डीड, या ऑफ़-प्लान के लिए Oqood)। दुबई की 4% ट्रांसफ़र फ़ीस का बजट रखें[13]। मॉर्गेज लिया है तो बैंक से नो-ऑब्जेक्शन लेटर माँगें, जिसमें चुकाई गई राशि और बकाया दिखाया गया हो[3]।

  3. 3

    हेल्थ इंश्योरेंस लें

    अपने और हर आश्रित के लिए यूएई के नियमों के अनुरूप कवर ख़रीदें; ICP इसे अनिवार्य मानता है[1]।

  4. 4

    यूएई में प्रवेश करें

    अगर आप विदेश में हैं, तो ICP लगभग 2 दिन में AED 300 में रियल-एस्टेट-निवेशक एंट्री परमिट जारी करता है[5]। DLD वाले रास्ते में आपका यूएई में होना ज़रूरी है[3]।

  5. 5

    Cube सेंटर पर या ऑनलाइन आवेदन जमा करें

    पासपोर्ट, फ़ोटो, टाइटल डीड और मौजूदा एमिरेट्स ID (अगर हो) के साथ आवेदन जमा करें और AED 9,884.75 चुकाएँ[3]। केवल आवेदक ही उपस्थित हो सकता है।

  6. 6

    मेडिकल टेस्ट और बायोमेट्रिक्स

    मेडिकल जाँच सेंटर पर ही होती है; एमिरेट्स ID के लिए फ़िंगरप्रिंट लिए जाते हैं।

  7. 7

    परमिट और एमिरेट्स ID प्राप्त करें

    रेज़िडेंस परमिट ईमेल से भेजा जाता है, आम तौर पर 7–10 कार्यदिवसों में, और एमिरेट्स ID कार्ड कूरियर से आता है[3][6]।

  8. 8

    परिवार के सदस्यों को स्पॉन्सर करें

    फ़ैमिली फ़ाइल खोलें (दुबई में AED 318.75) और हर आश्रित के लिए आवेदन करें[3]।

प्रोसेसिंग समय: शुरू से अंत तक

प्रॉपर्टी निवेशक के लिए सामान्य समय-सीमा
चरणसामान्य अवधिस्रोत
प्रॉपर्टी ख़रीद और टाइटल डीडकुछ दिन (तैयार प्रॉपर्टी) से कुछ हफ़्ते (मॉर्गेज)बाज़ार का चलन
ICP एंट्री परमिट (विदेश से)2 दिनICP[5]
GDRFA दुबई गोल्डन रेज़िडेंस सेवा5 दिनGDRFA[4]
DLD Cube आवेदन से परमिट तक7–10 कार्यदिवसDLD[3]
ICP रेज़िडेंस परमिट जारी होनाहर सेवा के 2 दिनICP[6]
शुरू से अंत तक, दस्तावेज़ तैयार हों तोलगभग 2–6 हफ़्ते; सलाहकार 5–30 कार्यदिवस बताते हैंAncova[18]
देरी आम तौर पर वैल्यूएशन के अंतर, बिना सत्यापन की डिग्री या धन के स्रोत के अधूरे प्रमाण से होती है, विवेकाधीन अस्वीकृति से नहीं।

टैक्स: 0% व्यक्तिगत आयकर, 9% कॉर्पोरेट टैक्स

यूएई में कोई व्यक्तिगत आयकर नहीं है, इसलिए व्यक्तिगत रजिस्ट्रेशन या रिटर्न फ़ाइल करने की ज़रूरत नहीं होती[11]। व्यक्तियों पर कोई कैपिटल गेन टैक्स, उत्तराधिकार या गिफ़्ट टैक्स, या वेल्थ टैक्स नहीं है[13]। VAT 5% है, और दुबई आवासीय किराये के मूल्य पर 5% म्युनिसिपैलिटी फ़ीस लेता है[13]।

कॉर्पोरेट टैक्स 1 जून 2023 को या उसके बाद शुरू होने वाले वित्तीय वर्षों पर लागू है: AED 3,75,000 तक की कर-योग्य आय पर 0% और उससे ऊपर 9%[10][14]। बड़ी बहुराष्ट्रीय कंपनियाँ (EUR 750 मिलियन या ज़्यादा समेकित राजस्व) 2025 से 15% घरेलू न्यूनतम टॉप-अप टैक्स चुकाती हैं[14]। कारोबार चलाने वाले व्यक्ति कॉर्पोरेट टैक्स के दायरे में तभी आते हैं जब टर्नओवर AED 10 लाख से ज़्यादा हो, और वेतन, व्यक्तिगत निवेश आय और रियल एस्टेट निवेश आय इस सीमा में नहीं गिनी जाती[11]। व्यवहार में, व्यक्तिगत रूप से रखे गए गोल्डन-वीज़ा अपार्टमेंट के किराये पर टैक्स नहीं लगता।

सिर्फ़ गोल्डन वीज़ा होने से आप यूएई के टैक्स निवासी नहीं बन जाते। कैबिनेट निर्णय नंबर 85 (2022) के तहत आप निवासी हैं अगर आपका सामान्य निवास और हितों का केंद्र यूएई में है, या 12 महीने की अवधि में आप वहाँ 183 दिन बिताते हैं, या 90 दिन बिताते हैं और आपके पास रेज़िडेंस परमिट के साथ यूएई में स्थायी घर या नौकरी/कारोबार है[12]। आपका अपना देश आप पर टैक्स लगाना बंद करेगा या नहीं, यह उसके अपने नियमों और किसी टैक्स संधि पर निर्भर करता है; इसलिए अमेरिका जैसे देशों (नागरिकता-आधारित टैक्स) के निवेशकों को कम फ़ायदा होता है। भारतीय निवेशकों को भी भारत में अपनी टैक्स-रेज़िडेंसी की स्थिति अलग से किसी टैक्स सलाहकार से जाँचनी चाहिए।

क्या गोल्डन वीज़ा से स्थायी निवास मिलता है?

यूएई में अलग से कोई स्थायी-निवास (permanent residency) का दर्जा नहीं है। गोल्डन वीज़ा उसके सबसे क़रीब है: 10 साल, और जब तक आप शर्तें पूरी करते रहें, अपने-आप नवीनीकरण[1], बिना किसी न्यूनतम-प्रवास नियम के[2]। अगर आप प्रॉपर्टी बेच देते हैं या डिपॉज़िट निकाल लेते हैं, तो नवीनीकरण का आधार ख़त्म हो जाता है।

गोल्डन वीज़ा रखने का समय किसी भी नागरिकता-प्राप्ति (naturalisation) की अवधि में नहीं गिना जाता। विदेशियों को अमीराती नागरिकता केवल नामांकन (nomination) से मिलती है; देखें हमारा पेज यूएई की नागरिकता के लिए विदेशियों का नामांकन कैसे होता है। जिन निवेशकों का असली लक्ष्य दूसरा पासपोर्ट है, उनके लिए ऐसे निवास कार्यक्रम बेहतर हैं जो नागरिकता तक ले जाते हैं, जैसे तुर्की गोल्डन वीज़ा, जिसमें नागरिकता का अलग विकल्प है, या हमारी सबसे तेज़ नागरिकता देने वाले निवास कार्यक्रमों की गाइड में दिए विकल्प।

फ़ायदे और नुकसान

फ़ायदे

  • दस साल का, ख़ुद-स्पॉन्सर्ड परमिट, जब तक निवेश बना रहे तब तक बार-बार नवीनीकरण
  • न्यूनतम प्रवास की शर्त नहीं: छह महीने से ज़्यादा बाहर रहने पर भी रद्द नहीं होता
  • मॉर्गेज और ऑफ़-प्लान प्रॉपर्टी भी मान्य हो सकती है (दुबई और अबू धाबी फ़िलहाल AED 20 लाख चुकाया हुआ माँगते हैं); कई यूनिट जोड़ी जा सकती हैं
  • कम सरकारी फ़ीस (दुबई में मुख्य आवेदक के लिए लगभग AED 9,900)
  • पति/पत्नी, किसी भी उम्र के बच्चे, माता-पिता और घरेलू कामगारों को स्पॉन्सर कर सकते हैं
  • 0% व्यक्तिगत आयकर, कोई कैपिटल गेन, उत्तराधिकार या वेल्थ टैक्स नहीं
  • तेज़: अक्सर शुरू से अंत तक 2–6 हफ़्ते

नुकसान

  • AED 20 लाख (~$5.45 लाख) दूसरी जगहों के शुरुआती कार्यक्रमों से ज़्यादा है
  • पासपोर्ट का कोई रास्ता नहीं और अलग से स्थायी-निवास का दर्जा नहीं
  • वीज़ा-फ़्री यात्रा का कोई लाभ नहीं; परमिट केवल निवास के लिए है
  • दुबई प्रॉपर्टी पर 4% ट्रांसफ़र फ़ीस और सर्विस चार्ज
  • डिपॉज़िट और कंपनी वाले रास्ते लोन से फ़ाइनेंस नहीं किए जा सकते
  • कुछ बिंदुओं पर आधिकारिक स्रोत असंगत हैं (u.ae की वैधता तालिका, मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी का कितना हिस्सा चुकाया होना चाहिए)
  • भारत से पैसा भेजने पर LRS की USD 2,50,000 सालाना सीमा लागू होती है

5 साल का ग्रीन वीज़ा: एक विकल्प

अगर आप AED 20 लाख या AED 30,000 के वेतन तक नहीं पहुँचते, तो ग्रीन वीज़ा 5 साल का ख़ुद-स्पॉन्सर्ड निवास है, जिसमें पति/पत्नी और बच्चे भी शामिल होते हैं और समाप्ति पर ग्रेस पीरियड मिलता है[8][20]। ICP की शर्तें:

  • कुशल कर्मचारी: यूएई का रोज़गार अनुबंध, MOHRE स्तर 1–3, बैचलर डिग्री और कम से कम AED 15,000 मासिक;
  • फ़्रीलांसर और स्व-रोज़गार: MOHRE का फ़्रीलांस या स्व-रोज़गार परमिट, बैचलर डिग्री या विशेष डिप्लोमा, और पिछले दो सालों में कम से कम AED 3,60,000 सालाना फ़्रीलांस आय;
  • निवेशक और साझेदार: ज़रूरी लाइसेंसों के साथ किसी यूएई कारोबार में निवेश का प्रमाण[8]।

ग्रीन रेज़िडेंस की प्रति-वर्ष सरकारी फ़ीस गोल्डन जैसी ही है (AED 100 प्रति वर्ष, साथ में आवेदन और स्मार्ट-सर्विसेज़ फ़ीस)[6]। इसके अलावा, दुबई के 2 साल के प्रॉपर्टी निवेशक वीज़ा में अब अकेले मालिकों के लिए कोई न्यूनतम क़ीमत नहीं है[16]।

यह किसके लिए सही है और किसे दूसरे विकल्प देखने चाहिए

सही है: उन निवेशकों के लिए जो खाड़ी में टैक्स-कुशल ठिकाना चाहते हैं, दुबई या अबू धाबी में रहने या नियमित आने-जाने की योजना रखते हैं, और AED 20 लाख प्रॉपर्टी या नक़दी में लंबे समय तक रखने में सहज हैं; अपना कारोबार यूएई ले जाने वाले उद्यमियों के लिए; और पहले से AED 30,000 मासिक कमाने वाले वरिष्ठ प्रोफ़ेशनल्स के लिए, जो बिना कोई निवेश किए पात्र हो सकते हैं। खाड़ी में पहले से काम कर रहे बहुत-से भारतीय प्रोफ़ेशनल्स इसी आख़िरी श्रेणी में आते हैं।

दूसरे विकल्प देखें अगर: आप EU या शेंगेन निवास अधिकार, पासपोर्ट, या कम प्रवेश-राशि चाहते हैं। गोल्डन वीज़ा यात्रा का कोई लाभ नहीं देता, और इसका मूल्य योग्य संपत्ति बनाए रखने पर निर्भर है।

खाड़ी और उससे आगे के विकल्प

आमने-सामने तुलना के लिए देखें हमारी सबसे सस्ता गोल्डन वीज़ा: बजट के हिसाब से रैंकिंग, निवेश नागरिकता बनाम गोल्डन वीज़ा की गाइड, और क्षेत्र व बजट के हिसाब से पूरी गोल्डन वीज़ा डायरेक्टरी।

यूएई गोल्डन वीज़ा: अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या यूएई स्थायी निवास निवेश द्वारा मिल सकता है?

अलग दर्जे के रूप में नहीं। इसका सबसे क़रीबी विकल्प 10 साल का गोल्डन वीज़ा है, जो तब तक अपने-आप नवीनीकृत होता है जब तक आपके पास AED 2,000,000 की प्रॉपर्टी, डिपॉज़िट या कंपनी बनी रहे, या आप किसी दूसरी श्रेणी की शर्तें पूरी करते रहें[1]। न्यूनतम-प्रवास की कोई शर्त नहीं है, इसलिए यह दीर्घकालिक निवास की तरह काम करता है। यह नागरिकता की ओर नहीं गिना जाता, जो यूएई केवल नामांकन से देता है। अगर आप योग्य संपत्ति बेच देते हैं, तो नवीनीकरण के समय आपको कोई दूसरा आधार चाहिए होगा, जैसे 5 साल का ग्रीन वीज़ा या रोज़गार वीज़ा।

कुल मिलाकर यूएई गोल्डन वीज़ा लागत कितनी है?

दुबई के प्रॉपर्टी निवेशक के लिए सरकारी पैकेज AED 9,884.75 (लगभग $2,690) का है, जिसमें मेडिकल टेस्ट, 10 साल की एमिरेट्स ID, रेज़िडेंसी और DLD फ़ीस शामिल हैं[3]। हर पति/पत्नी, बच्चे या माता-पिता के AED 5,774.50 लगते हैं, साथ में एक बार AED 318.75 की फ़ैमिली फ़ाइल। इसमें AED 20 लाख की प्रॉपर्टी, दुबई की 4% ट्रांसफ़र फ़ीस (लगभग AED 80,000), सालाना हेल्थ इंश्योरेंस और वैकल्पिक एजेंट फ़ीस जोड़ें। दूसरे अमीरात में ICP की फ़ीस कम है: 10 साल के निवास के लिए AED 1,200 और एमिरेट्स ID के लिए AED 1,100[6][7]।

क्या मॉर्गेज या ऑफ़-प्लान प्रॉपर्टी पर यूएई गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी निवेश मान्य है?

हाँ, लेकिन आपने कितना चुका दिया है, यह मायने रखता है। ICP किसी मान्यता-प्राप्त यूएई बैंक से लोन की अनुमति देता है और मान्यता-प्राप्त डेवलपर से AED 20 लाख या उससे ज़्यादा की ऑफ़-प्लान यूनिट स्वीकार करता है[1]। व्यवहार में दुबई लैंड डिपार्टमेंट AED 2 मिलियन चुकाए जाने का बैंक लेटर माँगता है[3]। अबू धाबी कम से कम AED 2 मिलियन की अपनी इक्विटी, या ऑफ़-प्लान में डेवलपर को AED 2 मिलियन का भुगतान माँगता है[21]। Gulf News के अनुसार फ़रवरी 2026 के एक संघीय सर्कुलर ने अग्रिम भुगतान का नियम हटा दिया[16], लेकिन जारीकर्ताओं के पेज नहीं बदले हैं। ज़्यादा लोन-टू-वैल्यू पर ख़रीदने से पहले लिखित पुष्टि लें।

प्रोफ़ेशनल्स के लिए यूएई गोल्डन वीज़ा आवश्यकताएं 2026 क्या हैं?

कुशल प्रोफ़ेशनल्स को MOHRE व्यावसायिक स्तर 1 या 2 पर वैध यूएई वर्क परमिट, कम से कम बैचलर डिग्री और कम से कम AED 30,000 मासिक वेतन चाहिए, साथ में अपने और आश्रितों के लिए हेल्थ इंश्योरेंस[1]। स्वास्थ्य, शिक्षा, उद्योग और विज्ञान के विशेषज्ञ संबंधित मंत्रालय की सिफ़ारिश से पात्र होते हैं। अप्रैल 2026 में इस रास्ते का दायरा बढ़ाकर AI, डेटा साइंस, स्वास्थ्य और क्लीन-एनर्जी इंजीनियरिंग का स्पष्ट रूप से नाम लिया गया[17]।

क्या यूएई बैंक डिपॉज़िट से निवास मिल सकता है?

हाँ। यूएई में काम कर रहे किसी नेशनल बैंक या निवेश फ़ंड में कम से कम AED 2,000,000 का डिपॉज़िट 10 साल के गोल्डन वीज़ा के लिए योग्य है[1]। पैसा आपका अपना होना चाहिए, उधार का नहीं, और आपको उसके स्रोत के दस्तावेज़ देने होंगे। GDRFA दुबई प्रमाण माँगता है कि डिपॉज़िट कम से कम दो साल के लिए फ़्रीज़ है और कहता है कि 10 साल के परमिट के दौरान इसे निकाला नहीं जा सकता[4]। AED 20 लाख पूँजी वाली कंपनी, या AED 20 लाख की साझेदारी हिस्सेदारी भी योग्य है। भारत से यह राशि भेजने पर LRS की सालाना सीमा का ध्यान रखें[23]।

यूएई गोल्डन वीज़ा में कितना समय लगता है?

दस्तावेज़ तैयार हों तो प्रक्रिया तेज़ है। GDRFA दुबई निवेशक सेवा के लिए 5 दिन बताता है[4], DLD Cube वाले रास्ते में 7–10 कार्यदिवस लगते हैं[3], और ICP हर सेवा-चरण के लिए 2 दिन बताता है[5]। प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र, मेडिकल टेस्ट, एमिरेट्स ID बायोमेट्रिक्स और कूरियर डिलीवरी को मिलाकर शुरू से अंत तक 2–6 हफ़्ते मानकर चलें।

क्या मैं अपने माता-पिता और वयस्क बच्चों को स्पॉन्सर कर सकता हूँ?

हाँ। ICP के अनुसार गोल्डन वीज़ा धारक पति/पत्नी, किसी भी उम्र के बच्चों और माता-पिता को स्पॉन्सर कर सकते हैं[1]। हर एक के लिए हेल्थ इंश्योरेंस ज़रूरी है; माता-पिता के लिए निर्भरता का प्रमाण चाहिए। दुबई में परिवार के हर सदस्य के 10 साल के परमिट पर AED 5,774.50 लगते हैं[3]। कुछ स्रोत बेटों के लिए 25 साल की सीमा बताते हैं[19], लेकिन वह सामान्य निवास से जुड़ी है, गोल्डन वीज़ा से नहीं।

क्या इसे बनाए रखने के लिए मुझे यूएई में रहना होगा?

नहीं। सामान्य निवास परमिट विदेश में छह महीने रहने पर रद्द हो जाते हैं, लेकिन गोल्डन वीज़ा धारक परमिट खोए बिना इससे ज़्यादा समय तक यूएई से बाहर रह सकते हैं[2]। हालाँकि टैक्स-रेज़िडेंसी अलग विषय है। यूएई का टैक्स रेज़िडेंसी सर्टिफ़िकेट पाने के लिए आम तौर पर देश में 183 दिन, या 90 दिन के साथ परमिट और वहाँ घर या कारोबार चाहिए[12]।

क्या यूएई गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी निवेश में कई प्रॉपर्टी जोड़ी जा सकती हैं?

हाँ। ICP और दुबई लैंड डिपार्टमेंट दोनों एक या ज़्यादा प्रॉपर्टी स्वीकार करते हैं जिनकी कुल क़ीमत AED 2,000,000 तक पहुँचे, बशर्ते वे आपके नाम पर रजिस्टर्ड हों[1][3]। प्रकाशित संघीय पाठ पूर्ण स्वामित्व माँगता है, इसलिए संयुक्त स्वामित्व वाली यूनिट पूरी नहीं गिनी जा सकतीं; सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर भरोसा करने से पहले प्राधिकरण से पुष्टि करें।

स्रोत

  1. 1.Golden Residency Guide – Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs & Port Security (ICP)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  2. 2.Golden visa – UAE Government portal (u.ae)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  3. 3.Golden Visa application - Investor – Dubai Land Departmentआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  4. 4.Issuing a golden residence permit (investors) – General Directorate of Residency and Foreigners Affairs Dubai (GDRFA)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  5. 5.Entry Permit Issuance for Real Estate Investor Residency – ICPआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  6. 6.Issuing Residency Permit (service fees by category) – ICPआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  7. 7.New Identity Card Issuance – ICPआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  8. 8.Green Residence Guide – ICPआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  9. 9.Issuance of a Residence Visa for Individuals with Specialized Talents – ICPआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  10. 10.Corporate tax – UAE Government portal (u.ae)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  11. 11.United Arab Emirates: Individual - Taxes on personal income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  12. 12.United Arab Emirates: Individual - Residence – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  13. 13.United Arab Emirates: Individual - Other taxes – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  14. 14.United Arab Emirates: Corporate - Taxes on corporate income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  15. 15.Golden visas: UAE 'cancels minimum down payment' for property investors – The National (2 अक्टूबर 2026)
  16. 16.Dubai eases property investor visa rules: no minimum value for sole owners, Dh400,000 share for joint ownership – Gulf News (2 अक्टूबर 2026)
  17. 17.UAE Expands Golden Visa Program Eligibility – Erickson Immigration Group (2 अक्टूबर 2026)
  18. 18.UAE Golden Visa Requirements 2026: Eligibility & Thresholds – Ancova Associates (2 अक्टूबर 2026)
  19. 19.UAE Golden Visa 2026 Changes: New Categories, the 50% Property Rule Removed & Family Rules – Neolegal (2 अक्टूबर 2026)
  20. 20.Green visa – UAE Government portal (u.ae)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  21. 21.Abu Dhabi Golden Visa for Real Estate Investors – Abu Dhabi Department of Economic Development (ADDED)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  22. 22.Frequently Asked Questions – Dubai Land Departmentआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  23. 23.Liberalised Remittance Scheme (LRS) – Frequently Asked Questions – Reserve Bank of India (RBI)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)

यह पेज सामान्य जानकारी है, कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं। कार्यक्रम के नियम अक्सर बदलते हैं; निवेश से पहले हर आँकड़े की पुष्टि आधिकारिक प्राधिकरण या लाइसेंस प्राप्त सलाहकार से करें।