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खुला – €1,50,000 की सीमा संवैधानिक न्यायालय की समीक्षा में

मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा: €1,50,000 की प्रॉपर्टी से निवास (2026 गाइड)

मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा कोई अलग से ब्रांड किया गया निवेशक कार्यक्रम नहीं है, बल्कि वह निवास परमिट है जो मोंटेनेग्रो का विदेशी नागरिक क़ानून (Law on Foreigners) वहाँ अचल संपत्ति के मालिकों को देता है। 17 जनवरी 2026 से किसी गैर-EU (थर्ड-कंट्री) नागरिक के पास ऐसे घर या कमर्शियल प्रॉपर्टी का कम से कम आधा हिस्सा होना चाहिए जिसका टैक्स-आकलित मूल्य €1,50,000 या उससे अधिक हो, और यह मूल्य नगरपालिका के ट्रांसफ़र-टैक्स निर्णय में दर्ज होना चाहिए[1][4][5]। परमिट एक साल का होता है, इसका नवीनीकरण हो सकता है, इस पर नौकरी या काम की अनुमति नहीं है, और पाँच साल के लगातार निवास के बाद स्थायी निवास (permanent residency) का रास्ता खुल सकता है[1]।

इस वजह से मोंटेनेग्रो यूरोप में प्रॉपर्टी के ज़रिये निवास पाने के कम लागत वाले विकल्पों में गिना जाता है: यहाँ यूरो चलता है, आयकर कम है और EU सदस्यता का लक्ष्य 2028 रखा गया है[14][20]। लेकिन असली बाधाएँ भी हैं: क़ानून में लिखा सख़्त 30-दिन का विदेश-प्रवास नियम, €1,50,000 की सीमा के ख़िलाफ़ संवैधानिक न्यायालय में लंबित चुनौती, और सरकार का यह बयान कि प्रॉपर्टी वाला रास्ता ख़त्म भी किया जा सकता है[1][7]। इस गाइड में सभी रूट, हर वह ख़र्च जिसकी हम पुष्टि कर सके, आवेदन प्रक्रिया, टैक्स, स्थायी निवास तक का रास्ता और 2026 के अंत तक आने वाले बदलाव शामिल हैं। भारतीय निवेशकों के लिए LRS और भारतीय नागरिकता पर एक छोटा नोट भी नीचे है। बंद हो चुके पासपोर्ट कार्यक्रम और नेचुरलाइज़ेशन के नियमों के लिए अलग निवेश द्वारा मोंटेनेग्रो की नागरिकता पर हमारी गाइड देखें।

अंतिम सत्यापन:

मोंटेनेग्रो में प्रॉपर्टी के ज़रिये निवास कैसे मिलता है

मोंटेनेग्रो में "गोल्डन वीज़ा" नाम का कोई अलग क़ानून नहीं है। विदेशी नागरिक क़ानून का अनुच्छेद 38 उन उद्देश्यों की सूची देता है जिनके लिए 90 दिन से ज़्यादा रुकने वाले विदेशी को अस्थायी निवास (temporary residence) मिल सकता है। इनमें से एक है "मोंटेनेग्रो में अपनी अचल संपत्ति के अधिकार का उपयोग और निपटान"[1]। अनुच्छेद 56 इस आधार की शर्तें तय करता है। परमिट गृह मंत्रालय (Ministry of Interior) अपने स्थानीय दफ़्तरों के ज़रिये जारी करता है, जिन्हें आम बोलचाल में MUP कहा जाता है; इससे पहले राष्ट्रीय सुरक्षा एजेंसी और पुलिस को सुरक्षा आपत्ति उठाने के लिए अधिकतम दस दिन मिलते हैं[1]।

जनवरी 2026 तक कोई भी पंजीकृत प्रॉपर्टी, चाहे कितनी भी छोटी हो, परमिट का आधार बन सकती थी। Sl. list CG 3/2026 के संशोधनों ने मूल्य की शर्त जोड़ दी: आवेदक को नगरपालिका का ट्रांसफ़र-टैक्स निर्णय जमा करना होता है, और उसमें दर्ज टैक्स बेस कम से कम €1,50,000 होना चाहिए[1][3]। यह सीमा EU सदस्य देशों, आइसलैंड, लिकटेंस्टाइन, नॉर्वे और स्विट्ज़रलैंड के नागरिकों पर, और किसी भी राष्ट्रीयता के EU नागरिकों के परिवारजनों पर लागू नहीं होती[1]।

यह रास्ता बड़े पैमाने पर इस्तेमाल होता है। दिसंबर 2025 में गृह मंत्रालय के अनुसार सभी आधारों पर लगभग 97,000 विदेशी मोंटेनेग्रो में रह रहे थे[9]। सरकार ने निगरानी भी कड़ी की है: जनवरी से नवंबर 2025 के बीच 1,000 से ज़्यादा विदेशियों को देश छोड़ने के आदेश मिले, क्योंकि उनकी कंपनियों में कोई वित्तीय गतिविधि नहीं दिखी[7]। लागू होने की तारीख़ पर भी एक नोट ज़रूरी है। एक स्थानीय सारांश 31 दिसंबर 2025 को नियमों के लागू होने की तारीख़ बताता है[6], लेकिन 9 जनवरी 2026 का राजपत्र प्रकाशन तथा लॉ फ़र्मों और इंडस्ट्री रिपोर्टों के अनुसार सही तारीख़ 17 जनवरी 2026 है, और उससे पहले जारी परमिट सुरक्षित हैं[3][4][5]।

मोंटेनेग्रो निवेश द्वारा निवास: 2026 के रूट

आज निवेशक के लिए निवास के तीन आधार प्रासंगिक हैं, और एक चौथा अभी केवल प्रस्तावित है।

प्रॉपर्टी का स्वामित्व (अनुच्छेद 56)

प्रॉपर्टी आपके अकेले नाम पर हो या उसमें आपका कम से कम आधा हिस्सा हो। योग्य प्रॉपर्टी में फ़ैमिली हाउस, हॉलिडे होम, विला, फ़्लैट, होटल-रेस्टोरेंट जैसी हॉस्पिटैलिटी इमारतें, मिश्रित रिहायशी-कमर्शियल इमारतें और व्यावसायिक परिसर शामिल हैं[1]। केवल ज़मीन (प्लॉट) योग्य नहीं है। निर्णायक आँकड़ा सौदे की क़ीमत नहीं, बल्कि ट्रांसफ़र-टैक्स निर्णय (rješenje o utvrđivanju poreza na promet nepokretnosti) में लिखा टैक्स बेस है[1][12]। सलाहकारों के अनुसार MUP यह भी देखता है कि टाइटल साफ़ हो और आपके नाम पर हो, और इमारत का उपयोग परमिट (use permit) मौजूद हो[12]।

मोंटेनेग्रो बिज़नेस निवेश वीज़ा: कंपनी मालिक का रूट (अनुच्छेद 69–70)

जो विदेशी किसी मोंटेनेग्रिन कंपनी का एकमात्र मालिक है या उसमें 51% से ज़्यादा हिस्सेदारी रखता है और उसका कार्यकारी निदेशक (executive director) है, वह बिना जॉब ऑफ़र के संयुक्त अस्थायी निवास और वर्क परमिट ले सकता है[1]। जनवरी 2026 से हर नवीनीकरण पर यह साबित करना होता है कि हर साल कम से कम €5,000 टैक्स और सामाजिक सुरक्षा अंशदान के रूप में चुकाए गए हैं; EU, EEA और स्विस नागरिकों को इससे छूट है[1][4]। निवेशकों के आम रूटों में यही अकेला रूट है जिसमें काम करने की अनुमति मिलती है।

डिजिटल नोमैड (अनुच्छेद 60a)

यह निवेश का रूट नहीं है, पर रिमोट काम करने वालों के लिए प्रासंगिक है: विदेशी नियोक्ता या विदेश में पंजीकृत अपनी कंपनी के लिए ऑनलाइन काम करने वालों को अधिकतम दो साल का परमिट मिलता है, जिसे एक बार और दो साल के लिए बढ़ाया जा सकता है। पिछला परमिट ख़त्म होने के छह महीने बाद ही नया परमिट जारी हो सकता है[1]।

प्रस्तावित: EU नागरिकों के लिए €2,50,000 का बिज़नेस निवेश

सितंबर 2026 में सरकार ने संसद को जो विधेयक भेजा, उसके तहत किसी नई या मौजूदा मोंटेनेग्रिन कंपनी, शेयरहोल्डिंग, या स्वीकृत प्रोजेक्ट लंबित रहने तक एस्क्रो खाते में कम से कम €2,50,000 लगाने वाले EU उद्यमियों या कंपनी मालिकों को अधिकतम तीन साल का अस्थायी निवास और वर्क परमिट मिलेगा, जिसे तीन साल और बढ़ाया जा सकेगा। परिवारजन साथ आ सकेंगे, बशर्ते निवेशक परमिट की वैधता के दौरान कम से कम 15 दिन मोंटेनेग्रो में बिताए[10]। यह गैर-EU निवेशकों (जैसे भारतीयों) के लिए खुला नहीं होगा, और अभी पारित भी नहीं हुआ है।

मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी निवेश और बिज़नेस रूट की तुलना

विदेशी नागरिक क़ानून के तहत निवेशकों के लिए प्रासंगिक निवास आधार, अक्टूबर 2026
रूटन्यूनतम शर्तपरमिट की अवधिकाम की अनुमति?स्थिति
प्रॉपर्टी स्वामित्व€1,50,000 टैक्स बेस, कम से कम 50% स्वामित्व[1]अधिकतम 1 साल, नवीकरणीय[1]नहीं17 जनवरी 2026 से लागू
कंपनी मालिक/निदेशक (51% से अधिक)कोई तय पूंजी नहीं; नवीनीकरण के लिए हर साल €5,000 टैक्स व अंशदान[1]अधिकतम 1 साल; शर्तें और €5,000 की कसौटी पूरी होने तक नवीकरणीय[1]हाँ, अपनी कंपनी मेंलागू
डिजिटल नोमैडकोई निवेश नहीं; विदेशी नौकरी या कंपनी[1]अधिकतम 2 + 2 सालकेवल विदेशी नियोक्ता के लिएलागू
EU निवेशक (प्रस्तावित)€2,50,000 बिज़नेस निवेश[10]अधिकतम 3 + 3 सालहाँविधेयक संसद में; केवल EU नागरिक
EU, EEA और स्विस नागरिकों पर €1,50,000 और €5,000 की शर्तें लागू नहीं होतीं।

मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा आवश्यकताएं 2026

विदेशी नागरिक क़ानून का अनुच्छेद 43 हर अस्थायी निवास परमिट की सामान्य शर्तें तय करता है। प्रॉपर्टी रूट के लिए आपको[1]:

  • गुज़ारे के साधन दिखाने होंगे (कोई तय राशि प्रकाशित नहीं है; MUP बैंक स्टेटमेंट, पेंशन या अन्य आय का केस-दर-केस आकलन करता है[13]);
  • रहने की पक्की व्यवस्था दिखानी होगी, जो आम तौर पर आपकी अपनी प्रॉपर्टी से पूरी हो जाती है;
  • मोंटेनेग्रो में मान्य स्वास्थ्य बीमा रखना होगा: किसी अधिकृत बीमा कंपनी का ट्रैवल हेल्थ इंश्योरेंस, किसी अंतरराष्ट्रीय समझौते के तहत बीमा, या वैधानिक बीमा;
  • पासपोर्ट परमिट की अवधि से कम से कम तीन महीने आगे तक वैध होना चाहिए;
  • आप पर कोई प्रवेश प्रतिबंध न हो, और मोंटेनेग्रो या आपके मूल देश में छह महीने से अधिक की बिना शर्त अंतिम जेल-सज़ा न हुई हो (16 साल से कम उम्र के बच्चों के लिए यह शर्त नहीं);
  • आप राष्ट्रीय सुरक्षा, आंतरिक सुरक्षा या सार्वजनिक स्वास्थ्य के लिए जोखिम न हों; और
  • रुकने का उद्देश्य साबित करना होगा: टाइटल एक्सट्रैक्ट (list nepokretnosti) और ट्रांसफ़र-टैक्स निर्णय, जिसमें टैक्स बेस कम से कम €1,50,000 हो।

नवीनीकरण पर यह भी साबित करना होता है कि परमिट की अवधि में आपने प्रॉपर्टी टैक्स चुका दिया है[1]। परमिट समाप्त हो जाता है अगर उसका कारण ख़त्म हो जाए (जैसे आप प्रॉपर्टी बेच दें), अगर आप उस उद्देश्य से न रहें, या अगर परमिट की वैधता के दौरान आप 30 दिन से ज़्यादा मोंटेनेग्रो से बाहर रहें[1]। कुछ सलाहकार बताते हैं कि MUP को पहले सूचना देकर लंबी अनुपस्थिति का चलन है[12], लेकिन क़ानून में केवल 30-दिन का नियम है, और मानवीय आधार पर छूट सिर्फ़ फ़ैमिली रीयूनिफ़िकेशन परमिट पर लागू होती है। जब तक आपका वकील लिखित में कुछ और पुष्टि न करे, 30 दिन की सीमा को बाध्यकारी मानें।

नई बनी (new-build) प्रॉपर्टी का सवाल

डेवलपर द्वारा नई इमारत की पहली बिक्री पर आम तौर पर ट्रांसफ़र टैक्स की जगह 21% VAT लगता है[16][18]। चूँकि क़ानून मूल्य के प्रमाण के रूप में ट्रांसफ़र-टैक्स निर्णय का नाम लेता है, नए फ़्लैट ख़रीदने वालों को साइन करने से पहले लिखित पुष्टि लेनी चाहिए कि टैक्स बेस कैसे दर्ज होगा। सलाहकारों के अनुसार यह प्रथा अभी तय नहीं हुई है[18]।

मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा लागत

प्रॉपर्टी रूट पर एक आवेदक का ख़र्च (जब तक अलग न लिखा हो, रीसेल ख़रीद)
मदराशिटिप्पणी
प्रॉपर्टीटैक्स बेस ≥ €1,50,000[1]टैक्स बेस क़ीमत से अलग हो सकता है; €1,50,000 से ऊपर कुछ गुंजाइश रखें
ट्रांसफ़र टैक्स (रीसेल)€1,50,000 तक 3%; €1,50,000 से €5,00,000 तक €4,500 + 5%; उससे ऊपर €22,000 + 6%[16][18]€1,50,000 के टैक्स बेस पर €4,500; €2,50,000 पर €9,500। 15 दिन के भीतर देय
VAT (डेवलपर से नई प्रॉपर्टी)21%, आम तौर पर क़ीमत में शामिल[16]पहली बिक्री पर ट्रांसफ़र टैक्स की जगह लगता है
नोटरी€1,50,000–€2,50,000 के सौदे पर लगभग €500–€600 मूल फ़ीस + VAT[18]बाज़ार का अनुमान, आधिकारिक दर नहीं
निवास आवेदन€2 आवेदन शुल्क + €40 प्रशासनिक टैक्स + €5 कार्ड फ़ॉर्म[2]गृह मंत्रालय की शुल्क-सूची
सालाना नवीनीकरण€20 प्रशासनिक टैक्स; €2 आवेदन शुल्क और €5 कार्ड फ़ॉर्म भी संभवतः लगेंगे[2]अस्थायी निवास पर रहते हुए हर साल
स्थायी निवास परमिट€2 + €60 प्रशासनिक टैक्स[2]पाँच साल बाद
स्वास्थ्य बीमाउम्र और कवर के हिसाब से अलगपूरी परमिट अवधि के लिए मोंटेनेग्रो में मान्य होना चाहिए
सालाना प्रॉपर्टी टैक्सबाज़ार मूल्य का 0.25%–1%, नगरपालिका तय करती है[16]हर नवीनीकरण से पहले पूरा चुकाना ज़रूरी
अनुवाद, एपोस्टिल, क़ानूनी फ़ीसमानकीकृत नहींलिखित कोटेशन लें; कोई भरोसेमंद प्रकाशित रेंज नहीं मिली
सरकारी शुल्क गृह मंत्रालय के सूचना पेज से लिए गए हैं, जो जुलाई 2019 में प्रकाशित हुआ था और अब पिछली सरकार की संग्रहीत (archived) सामग्री के रूप में चिह्नित है, इसलिए आवेदन के समय मौजूदा शुल्क की पुष्टि कर लें।

असली बजट कैसा दिखता है

ठीक €1,50,000 टैक्स बेस वाले रीसेल फ़्लैट पर कुल नकद ख़र्च लगभग €1,55,000–€1,57,000 आता है: प्रॉपर्टी, €4,500 ट्रांसफ़र टैक्स, VAT सहित लगभग €600–€800 नोटरी फ़ीस, और €50 से कम निवास शुल्क[2][16][18]। इसमें स्वास्थ्य बीमा, अनुवाद और वकील या एजेंट की फ़ीस जोड़ें। तट पर, जहाँ ज़्यादातर विदेशी ख़रीदार देखते हैं, सीमा पार करने वाले फ़्लैट की क़ीमत अक्सर इससे ज़्यादा होती है, और एजेंट कमीशन अलग से तय होता है। चूँकि टैक्स बेस बिक्री के बाद नगरपालिका तय करती है, ठीक सीमा पर नहीं बल्कि €1,50,000 से अच्छी-ख़ासी ऊपर की ख़रीद का लक्ष्य रखें। परमिट का अपना सालाना ख़र्च कम है: नवीनीकरण शुल्क में लगभग €20–€27, साथ में प्रॉपर्टी टैक्स और बीमा[2][16]।

भारत से पैसा भेजने वालों के लिए: RBI की Liberalised Remittance Scheme (LRS) के तहत हर निवासी व्यक्ति एक वित्त वर्ष में अधिकतम USD 2,50,000 विदेश भेज सकता है, और विदेश में अचल संपत्ति ख़रीदना इसके अनुमत उद्देश्यों में शामिल है[24]। इसलिए ख़रीद और उससे जुड़े सभी ख़र्च की योजना इसी सालाना सीमा को ध्यान में रखकर, अपने बैंक के साथ पहले से बनाएँ।

परिवार के सदस्य और उनका ख़र्च

परिवारजन प्रॉपर्टी परमिट पर सह-आवेदक के रूप में नहीं, बल्कि फ़ैमिली रीयूनिफ़िकेशन (अनुच्छेद 44) के ज़रिये जुड़ते हैं। नज़दीकी परिवार में आपके पति/पत्नी, नाबालिग बच्चे (18 साल से कम के सौतेले और गोद लिए बच्चों सहित) और नाबालिग बच्चों के माता-पिता आते हैं। समलैंगिक जीवन-साथी (same-sex life partner) भी अब पात्र है[1][3]। अन्य रिश्तेदारों को केवल विशेष व्यक्तिगत या मानवीय कारणों से अनुमति मिल सकती है[1]। ध्यान दें कि भारतीय परिवारों में आम तौर पर साथ रहने वाले वयस्क बच्चे या आश्रित माता-पिता इस नज़दीकी परिवार की परिभाषा में अपने-आप नहीं आते।

परिवारजन का परमिट अधिकतम एक साल का होता है और कभी भी मुख्य आवेदक (स्पॉन्सर) के परमिट से लंबा नहीं होता। हर परिवारजन अलग आवेदन करता है और वही आवेदन शुल्क, प्रशासनिक टैक्स और कार्ड शुल्क देता है (पहली बार में प्रति व्यक्ति लगभग €47)[1][2]। 12 साल से कम उम्र के बच्चों के फ़िंगरप्रिंट नहीं लिए जाते[1]। जो परिवारजन प्रॉपर्टी का कम से कम आधा हिस्सा सह-स्वामी के रूप में रखता है, वह चाहे तो अपने नाम पर प्रॉपर्टी आधार पर आवेदन कर सकता है[1]। फ़ैमिली रीयूनिफ़िकेशन परमिट ही वह अकेली श्रेणी है जिसमें क़ानून मानवीय कारणों से 30-दिन के नियम में ढील देता है[1]।

आवेदन की चरण-दर-चरण प्रक्रिया

आवेदन व्यक्तिगत रूप से मोंटेनेग्रो में, अपने वीज़ा-फ़्री या वीज़ा वाले 90 दिन के प्रवास के ख़त्म होने से पहले करें। अगर आवेदन पूरा है और समय पर दिया गया है, तो निर्णय लागू होने तक आप वहाँ रह सकते हैं[1]। भारतीय पासपोर्ट धारक यात्रा से पहले मोंटेनेग्रो के मौजूदा प्रवेश नियम ज़रूर जाँच लें।

  1. 1

    प्रवेश नियम जाँचें और प्रवास की योजना बनाएँ

    1 नवंबर 2026 से रूस, बेलारूस, तुर्की, चीन और सऊदी अरब के नागरिकों को वीज़ा चाहिए होगा[11][22]। क़ानून में अपनी प्रॉपर्टी के प्रबंधन के लिए लंबी अवधि का D वीज़ा भी है[4]।

  2. 2

    ड्यू डिलिजेंस करें और ख़रीदें

    कैडस्ट्रे (भूमि रजिस्ट्री) में टाइटल, उपयोग परमिट और किसी भार (encumbrance) की जाँच करें, नोटरी के सामने अनुबंध साइन करें और स्वामित्व पंजीकृत कराएँ। अपने नाम पर कम से कम 50% स्वामित्व ज़रूरी है[1][12]।

  3. 3

    ट्रांसफ़र-टैक्स निर्णय प्राप्त करें

    15 दिन के भीतर ट्रांसफ़र-टैक्स रिटर्न दाख़िल करें। नगरपालिका के निर्णय में टैक्स बेस लिखा होता है; यह कम से कम €1,50,000 होना चाहिए[1][16]। VAT के साथ बिकने वाली नई प्रॉपर्टी के लिए प्रमाण पहले से तय कर लें[18]।

  4. 4

    फ़ाइल तैयार करें

    पासपोर्ट, टाइटल एक्सट्रैक्ट, ट्रांसफ़र-टैक्स निर्णय, आय के साधनों का प्रमाण, स्वास्थ्य बीमा, मूल देश का आपराधिक रिकॉर्ड प्रमाणपत्र (एपोस्टिल और अनुवाद सहित) और शुल्क की रसीदें इकट्ठा करें[1][2]।

  5. 5

    गृह मंत्रालय में आवेदन करें

    अपने निवास-स्थान के दफ़्तर में व्यक्तिगत रूप से आवेदन करें, या ऑनलाइन आवेदन करके प्रवेश के दस दिन के भीतर फ़ोटो, दो फ़िंगरप्रिंट और हस्ताक्षर के लिए उपस्थित हों[1]।

  6. 6

    निर्णय और कार्ड प्राप्त करें

    क़ानून पूरी फ़ाइल पर निर्णय के लिए 40 दिन की समय-सीमा तय करता है[1]। अपना पता पंजीकृत कराएँ और विदेश में बिताए दिनों की गिनती शुरू करें।

  7. 7

    हर साल नवीनीकरण

    परमिट ख़त्म होने से 60 दिन से पहले नहीं और 30 दिन बाद नहीं, यानी 60 से 30 दिन पहले के बीच आवेदन करें, साथ में प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान का प्रमाण दें। यह समय-खिड़की चूकने पर प्रक्रिया शुरू से करनी पड़ती है[1][12]।

ख़रीद से स्थायी निवास तक की समय-सीमा

प्रॉपर्टी ख़रीदार के लिए शुरू से अंत तक का सामान्य समय
चरणसामान्य समयआधार
प्रॉपर्टी की खोज, ड्यू डिलिजेंस, नोटरी के सामने ख़रीदकुछ हफ़्तों से कुछ महीनों तकबाज़ार का चलन
ट्रांसफ़र-टैक्स रिटर्न और निर्णयअनुबंध के 15 दिन के भीतर रिटर्न[16]निर्णय का समय नगरपालिका के हिसाब से अलग
अस्थायी निवास का निर्णयपूरी फ़ाइल से अधिकतम 40 दिन[1]Lighthouse Property के अनुसार 30–40 दिन, दस्तावेज़ तैयारी सहित 6–10 हफ़्ते[13]
नवीनीकरणहर साल, समाप्ति से 60–30 दिन पहले[1]केवल उसी क़ानूनी आधार पर
स्थायी निवास का आवेदन5 साल के लगातार निवास के बाद[1]6 महीने के भीतर निर्णय[1]
नागरिकता का आवेदनकुल 10 साल के वैध निवास के बाद[19]नागरिकता गाइड देखें

टैक्स: परमिट से क्या होता है और क्या नहीं

केवल निवास परमिट से आप टैक्स रेज़िडेंट नहीं बन जाते। आप रेज़िडेंट तब होते हैं जब मोंटेनेग्रो में आपका स्थायी निवास (domicile) या व्यक्तिगत व आर्थिक हितों का केंद्र हो, या आप एक टैक्स वर्ष में वहाँ 183 दिन या उससे ज़्यादा बिताएँ[15]। रेज़िडेंट पर दुनिया भर की आय पर टैक्स लगता है, नॉन-रेज़िडेंट पर केवल मोंटेनेग्रो की आय पर[14]।

  • व्यक्तिगत आयकर: वेतन पर €700 प्रति माह तक 0%, €700.01 से €1,000 तक 9% और उससे ऊपर 15% टैक्स है। उद्यमशीलता की आय पर €8,400 और €12,000 प्रति वर्ष की सीमाओं के साथ 0/9/15% स्लैब लागू होते हैं, और किराया व पूंजीगत लाभ सहित ज़्यादातर अन्य आय पर 15% की फ़्लैट दर है। इसके ऊपर टैक्स का 13% नगरपालिका सरचार्ज लगता है (पोडगोरिका और त्सेटिन्ये में 15%)[14]।
  • कॉर्पोरेट आयकर: €1,00,000 तक के मुनाफ़े पर 9%, €15 लाख (€1.5 मिलियन) तक 12% और उससे ऊपर 15%[17], जो कंपनी रूट पर अहम है।
  • प्रॉपर्टी टैक्स: रीसेल ख़रीद पर 3%–6% ट्रांसफ़र टैक्स, नई प्रॉपर्टी पर 21% VAT, और बाज़ार मूल्य का 0.25%–1% सालाना प्रॉपर्टी टैक्स[16]।

प्रॉपर्टी परमिट धारकों के लिए कोई विशेष टैक्स व्यवस्था नहीं है। इस पेज के लिए हमने विरासत (inheritance) और उपहार (gift) टैक्स की दरों की पुष्टि नहीं की है, इसलिए मोंटेनेग्रो की संपत्ति के इर्द-गिर्द उत्तराधिकार की योजना बनाने से पहले सलाह लें।

मोंटेनेग्रो स्थायी निवास निवेश द्वारा

अनुच्छेद 86 के तहत अस्थायी निवास पर पाँच साल के लगातार वैध निवास के बाद स्थायी निवास मिल सकता है। आपको लगातार निवासी माना जाता है अगर इन पाँच सालों में आपकी कुल अनुपस्थिति दस महीने से ज़्यादा न हो, या एक बार की अनुपस्थिति छह महीने तक हो[1]। पढ़ाई या ट्रेनिंग परमिट पर बिताया समय केवल आधा गिना जाता है। जनवरी 2026 के संशोधनों सहित समेकित पाठ में प्रॉपर्टी आधार पर बिताए समय को बाहर रखने का कोई प्रावधान नहीं है[1]।

फिर भी कुछ सलाहकार कहते हैं कि केवल प्रॉपर्टी परमिट पर बिताए साल स्थायी निवास के लिए नहीं गिने जाते[12][13]। हमें यह नियम क़ानून में नहीं मिला। चूँकि यही बात तय करती है कि प्रॉपर्टी रूट आगे कहीं ले जाता है या नहीं, उस पर भरोसा करने से पहले MUP या किसी मोंटेनेग्रिन वकील से मौजूदा प्रथा की लिखित पुष्टि लें।

स्थायी निवास की शर्तें (अनुच्छेद 88) हैं: वैध पासपोर्ट, स्थिर, नियमित और पर्याप्त आय, स्वास्थ्य बीमा, रहने की व्यवस्था, अस्थायी निवास के दौरान टैक्स चुकाने का प्रमाण, और बुनियादी मोंटेनेग्रिन भाषा[1]। भाषा परीक्षा 14 साल से कम या 65 साल से ज़्यादा उम्र वालों, पूर्व यूगोस्लाव देशों के नागरिकों और मोंटेनेग्रो में शिक्षा पाए लोगों के लिए माफ़ है[1]। स्थायी निवास अनिश्चित अवधि के लिए मिलता है, और कार्ड हर पाँच साल में नवीनीकृत होता है। अगर आप लगातार एक साल से ज़्यादा विदेश में रहें तो यह समाप्त हो जाता है[1]।

स्थायी निवास नेचुरलाइज़ेशन की ओर बीच का पड़ाव भी है, जिसके लिए कुल दस साल का वैध निवास और ज़्यादातर राष्ट्रीयताओं के लिए मौजूदा नागरिकता छोड़नी पड़ती है[19]। भारतीय पाठकों के लिए यह बात दोहरी अहम है: नागरिकता अधिनियम, 1955 की धारा 9 के तहत स्वेच्छा से किसी दूसरे देश की नागरिकता लेने पर भारतीय नागरिकता समाप्त हो जाती है[25]। यह धारा विदेशी नागरिकता लेने पर लागू होती है, निवास परमिट या स्थायी निवास पर नहीं[25]। विवरण हमारी निवेशक कार्यक्रम के बाद मोंटेनेग्रो की नागरिकता पर गाइड में है।

फ़ायदे और नुकसान

फ़ायदे

  • निवास के लिए यूरोप की सबसे कम प्रॉपर्टी सीमाओं में से एक: €1,50,000 टैक्स-आकलित मूल्य
  • स्पष्ट क़ानूनी आधार, निर्णय के लिए 40 दिन की समय-सीमा और कम सरकारी शुल्क (पहली बार में €50 से कम)
  • यूरो अर्थव्यवस्था, कम व्यक्तिगत आयकर (0%, 9%, 15%) और 9% से शुरू होने वाला कॉर्पोरेट टैक्स
  • क़ानूनी कसौटी के अनुसार पाँच साल बाद स्थायी निवास का रास्ता
  • EU सदस्यता का लक्ष्य 2028; जुलाई 2026 तक 33 में से 18 वार्ता अध्याय अस्थायी रूप से बंद

नुकसान

  • 30 दिन से ज़्यादा मोंटेनेग्रो से बाहर रहने पर परमिट समाप्त, इसलिए यह हॉलिडे-होम वीज़ा की तरह काम नहीं करता
  • प्रॉपर्टी परमिट पर नौकरी या बिज़नेस चलाने का अधिकार नहीं
  • एक साल के परमिट, हर साल नवीनीकरण और आवेदन की तंग समय-खिड़की
  • सीमा संवैधानिक न्यायालय की समीक्षा में है, और सरकार कह चुकी है कि यह रूट ख़त्म हो सकता है
  • प्रॉपर्टी परमिट के साल स्थायी निवास में गिने जाएँगे या नहीं, इस पर सलाहकारों में मतभेद
  • शेंगेन क्षेत्र में नहीं: परमिट से EU में यात्रा के अधिकार नहीं मिलते

हाल के बदलाव और किन बातों पर नज़र रखें

  • नवंबर–दिसंबर 2025: एक सरकारी मसौदे में €2,00,000 की न्यूनतम प्रॉपर्टी सीमा और विदेशी कंपनी मालिकों के लिए कम से कम दो मोंटेनेग्रिन नागरिकों को नौकरी देने की शर्त थी। निवेशकों के विरोध के बाद दिसंबर के मध्य तक ये प्रावधान वापस ले लिए गए, और उनकी जगह €1,50,000 टैक्स-बेस की कसौटी अपनाई गई[8]।
  • 31 दिसंबर 2025: संसद ने €1,50,000 टैक्स-बेस सीमा और कंपनी मालिकों के लिए €5,000 के सालाना न्यूनतम टैक्स वाले संशोधन पारित किए। ये 9 जनवरी 2026 को प्रकाशित हुए और 17 जनवरी 2026 से लागू हुए[3][4][5]।
  • संक्रमणकालीन नियम: 17 जनवरी 2026 से पहले जारी प्रॉपर्टी परमिटों के नवीनीकरण पुराने क़ानून के तहत तय होते हैं, इसलिए मौजूदा धारकों को €1,50,000 का मूल्य साबित नहीं करना पड़ता[1][5]।
  • मई 2026: Future of Montenegrin Tourism फ़ाउंडेशन ने संवैधानिक न्यायालय से (14 मई 2026 को दायर पहल में) €1,50,000 सीमा और €5,000 वाले कंपनी नियम की समीक्षा की माँग की, यह तर्क देते हुए कि विदेशियों की संपत्ति से जुड़े नियमों के लिए दो-तिहाई बहुमत चाहिए था। सरकार ने क़ानून का बचाव किया और कहा कि दुरुपयोग के जोखिम के कारण प्रॉपर्टी-निवास का आधार ख़त्म किया जा सकता है[7]।
  • 23 जुलाई 2026: सरकार ने अपनी वीज़ा नीति EU के अनुरूप की; 1 नवंबर 2026 से रूस, बेलारूस, तुर्की, चीन और सऊदी अरब के नागरिकों को वीज़ा चाहिए (वीज़ा व्यवस्था पर संशोधित डिक्री)[11][22]।
  • सितंबर 2026: केवल EU नागरिकों के लिए €2,50,000 निवेशक परमिट, श्रम-शोषण से जुड़े नियमों और ज़्यादा जुर्मानों वाला नया विधेयक संसद में गया[10][23]।
  • EU सदस्यता: सरकार का लक्ष्य 2026 में वार्ताएँ पूरी करना और 2028 में शामिल होना है[20][21]। सदस्यता से आगे चलकर दीर्घकालिक निवासियों पर EU के नियम लागू होंगे, लेकिन यह तारीख़ एक लक्ष्य है, गारंटी नहीं।

यह किसके लिए सही है और किसे दूसरे विकल्प देखने चाहिए

यह उपयुक्त है रिटायर लोगों और आर्थिक रूप से स्वतंत्र ख़रीदारों के लिए, जो सचमुच एड्रियाटिक तट पर रहना चाहते हैं, साल के ज़्यादातर समय देश में रह सकते हैं, और कम आयकर वाला सस्ता यूरोज़ोन ठिकाना चाहते हैं। जो उद्यमी असली मोंटेनेग्रिन कंपनी चलाएँगे, उन्हें कंपनी रूट चुनना चाहिए, क्योंकि उसमें काम की अनुमति है और स्थायी निवास के लिए रिकॉर्ड ज़्यादा साफ़ बनता है[1]।

दूसरे विकल्प देखें अगर आप ऐसा "प्लान B" परमिट चाहते हैं जिसका कम ही इस्तेमाल करेंगे। 30-दिन का अनुपस्थिति नियम मोंटेनेग्रो को इसके लिए अनुपयुक्त बनाता है[1]। यही बात तब भी लागू होती है जब आपको शेंगेन निवास, प्रॉपर्टी के सहारे रहते हुए काम करने का अधिकार, या जल्दी पासपोर्ट चाहिए। लंबी अवधि की योजना में यह भी याद रखें कि सीमा 2026–2027 में फिर बदल सकती है।

यूरोप के तुलनीय निवास कार्यक्रम

सभी आँकड़े साथ-साथ देखने के लिए हमारी यूरोप का सबसे अच्छा गोल्डन वीज़ा: निवेश द्वारा निवास कार्यक्रमों की तुलना और सबसे सस्ता गोल्डन वीज़ा: कम लागत वाले कार्यक्रमों की रैंकिंग देखें। अगर आपका असली लक्ष्य दूसरी नागरिकता है, तो सबसे तेज़ नागरिकता वाले देश और निवास कार्यक्रम से शुरुआत करें।

मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा: अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा लागत कुल मिलाकर कितनी आती है?

क़ानूनी न्यूनतम शर्त €1,50,000 टैक्स-आकलित मूल्य वाली प्रॉपर्टी है[1]। रीसेल ख़रीद पर 3% ट्रांसफ़र टैक्स (€1,50,000 पर €4,500), लगभग €500–€600 + VAT नोटरी फ़ीस, और पहली बार के निवास शुल्क के रूप में लगभग €47 जोड़ें[2][16][18]। स्वास्थ्य बीमा, अनुवाद और क़ानूनी मदद इसके ऊपर हैं। इसलिए वकील और एजेंट से पहले वास्तविक न्यूनतम ख़र्च लगभग €1,56,000–€1,60,000 है, और अगर नगरपालिका प्रॉपर्टी का आकलन सीमा के क़रीब करे और आपको गुंजाइश रखनी पड़े, तो इससे ज़्यादा।

क्या €1,50,000 का मतलब ख़रीद मूल्य है?

नहीं। क़ानून नगरपालिका के ट्रांसफ़र-टैक्स निर्णय में दर्ज टैक्स बेस की बात करता है, जो अनुबंध की क़ीमत से अलग हो सकता है[1]। सलाहकार चेताते हैं कि €1,50,000 से थोड़ा ज़्यादा चुकाने वाला ख़रीदार यह मानकर नहीं चल सकता कि आकलन सीमा तक पहुँचेगा[12][18]। VAT के साथ बिकने वाली नई प्रॉपर्टी पर यह सवाल भी उठता है कि MUP कौन-सा प्रमाण स्वीकार करता है। फ़ैसला लेने से पहले लिखित सलाह लें। EU, EEA और स्विस नागरिकों को यह सीमा पूरी ही नहीं करनी होती[1]।

मोंटेनेग्रो गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी निवेश वाले परमिट पर क्या मैं काम कर सकता हूँ?

नहीं। प्रॉपर्टी परमिट केवल अस्थायी निवास परमिट है, और इसका धारक मोंटेनेग्रो में केवल उसी उद्देश्य से रह सकता है जिसके लिए परमिट मिला है[1]। काम करने के लिए संयुक्त निवास और वर्क परमिट चाहिए, जैसे किसी मोंटेनेग्रिन कंपनी के बहुमत मालिक और निदेशक के रूप में। जनवरी 2026 से उस परमिट के नवीनीकरण के लिए हर साल कम से कम €5,000 टैक्स और अंशदान ज़रूरी है[1][4]। प्रस्तावित €2,50,000 निवेशक परमिट में काम की अनुमति होगी, पर केवल EU नागरिकों के लिए[10]।

परमिट पर मैं कितने दिन मोंटेनेग्रो से बाहर रह सकता हूँ?

विदेशी नागरिक क़ानून के अनुच्छेद 65 के तहत, अगर आप अस्थायी निवास परमिट की वैधता के दौरान 30 दिन से ज़्यादा मोंटेनेग्रो से बाहर रहते हैं, तो परमिट समाप्त हो जाता है[1]। कुछ सलाहकार बताते हैं कि पहले सूचना देने पर लंबी अनुपस्थिति स्वीकार की गई है[12], लेकिन यह क़ानून में नहीं है। स्थायी निवास के लिए पाँच साल की गिनती में कुल दस महीने तक या एक बार में छह महीने तक की अनुपस्थिति की छूट है[1]। अपनी यात्राओं की योजना ज़्यादा सख़्त 30-दिन वाले नियम के हिसाब से बनाएँ।

क्या मेरे पति/पत्नी और बच्चे मेरे साथ मोंटेनेग्रो में रह सकते हैं?

हाँ, फ़ैमिली रीयूनिफ़िकेशन के ज़रिये। आपके पति/पत्नी, नाबालिग बच्चे (18 साल से कम के गोद लिए और सौतेले बच्चों सहित) और समलैंगिक जीवन-साथी को अधिकतम एक साल का अस्थायी निवास मिल सकता है, जो कभी भी आपके अपने परमिट से लंबा नहीं होगा[1][3]। हर सदस्य मुख्य आवेदक जितने ही कम सरकारी शुल्क देता है[2]। अन्य रिश्तेदार केवल असाधारण व्यक्तिगत या मानवीय मामलों में पात्र होते हैं[1]।

मोंटेनेग्रो स्थायी निवास निवेश द्वारा कब आवेदन कर सकते हैं?

पाँच साल के लगातार वैध अस्थायी निवास के बाद। आपको पर्याप्त आय, स्वास्थ्य बीमा, रहने की व्यवस्था, चुकाए गए टैक्स और बुनियादी मोंटेनेग्रिन भाषा भी दिखानी होगी, जब तक आपको छूट न हो (जैसे 65 साल से ज़्यादा उम्र)[1]। मंत्रालय को छह महीने के भीतर निर्णय देना होता है[1]। क़ानून प्रॉपर्टी परमिट के सालों को गिनती से बाहर नहीं करता, लेकिन कुछ सलाहकार कहते हैं कि MUP उन्हें नहीं गिनता[12][13], इसलिए केवल प्रॉपर्टी रूट पर भरोसा करने से पहले मौजूदा प्रथा की पुष्टि करें।

क्या प्रॉपर्टी वाला रूट ख़त्म होने का ख़तरा है?

यह दबाव में है। मई 2026 में एक फ़ाउंडेशन ने संवैधानिक न्यायालय से €1,50,000 सीमा की समीक्षा की माँग की, और सरकार ने क़ानून का बचाव करते हुए कहा कि दुरुपयोग के जोखिम के कारण प्रॉपर्टी-निवास का आधार ख़त्म किया जा सकता है[7]। 2 अक्टूबर 2026 तक किसी फ़ैसले या निरसन विधेयक की ख़बर नहीं थी। जनवरी 2026 में मौजूदा धारकों को संक्रमणकालीन नियमों का लाभ मिला, लेकिन भविष्य के बदलाव इतने उदार न भी हों[1]।

आवेदन के लिए मोंटेनेग्रो में प्रवेश करने को क्या वीज़ा चाहिए?

ज़्यादातर पश्चिमी देशों के नागरिक 90 दिन तक बिना वीज़ा प्रवेश कर उसी प्रवास के दौरान आवेदन कर सकते हैं[1]। 1 नवंबर 2026 से रूस, बेलारूस, तुर्की, चीन और सऊदी अरब के नागरिकों को वीज़ा चाहिए होगा[11][22]। विदेशी नागरिक क़ानून मोंटेनेग्रो में अपनी प्रॉपर्टी के उपयोग के लिए लंबी अवधि का D वीज़ा भी देता है[4]। भारतीय नागरिक यात्रा से पहले अपनी श्रेणी के लिए मौजूदा प्रवेश नियम ज़रूर जाँच लें।

  • पुर्तगालखुला है (प्रॉपर्टी रूट अक्टूबर 2023 में बंद)
    पुर्तगाल निवेश द्वारा निवास

    न्यूनतम निवेश: €5,00,000 फ़ंड / €2,50,000 कल्चर डोनेशन (लो-डेंसिटी क्षेत्र में €2,00,000)

  • यूनानखुला है (सितंबर 2024 से ज़ोन-आधारित सीमाएं; ट्रांसफ़र टैक्स बढ़ाने की घोषणा)
    ग्रीस गोल्डन वीज़ा प्रॉपर्टी निवेश

    न्यूनतम निवेश: €2,50,000 कन्वर्ज़न/संरक्षित इमारत · €4,00,000 अन्य क्षेत्र · €8,00,000 एटिका, थेसालोनिकी और बड़े द्वीप

  • माल्टाखुला (MPRP, जुलाई 2025 में फ़ीस सुधार)
    माल्टा स्थायी निवास निवेश द्वारा

    न्यूनतम निवेश: €99,000 फ़ीस + €3,75,000 प्रॉपर्टी या €14,000/वर्ष किराया

  • हंगरीखुला है – अप्रैल 2026 के चुनाव के बाद नीति-समीक्षा का राजनीतिक जोखिम
    हंगरी गोल्डन वीज़ा फंड निवेश

    न्यूनतम निवेश: €2,50,000 रियल एस्टेट फंड (5 साल होल्ड) / €10,00,000 यूनिवर्सिटी दान

  • इटलीखुला है (2020 से सीमाएं अपरिवर्तित; रूस/बेलारूस के नागरिकों के लिए निलंबित)
    इटली बिज़नेस निवेश वीज़ा

    न्यूनतम निवेश: €2,50,000 इनोवेटिव स्टार्टअप · €5,00,000 इतालवी कंपनी · €10,00,000 दान · €20,00,000 सरकारी बॉन्ड

  • स्विट्ज़रलैंड26 में से 21 कैंटनों में उपलब्ध; गैर-EU परमिट विवेकाधीन
    स्विट्ज़रलैंड गोल्डन वीज़ा से नागरिकता

    न्यूनतम निवेश: कोई निवेश नहीं; सालाना लंप-सम टैक्स (आधार ≥ CHF 4,35,000; गैर-EU के लिए आमतौर पर CHF 2,00,000+ टैक्स प्रति वर्ष)

स्रोत

  1. 1.Zakon o strancima (consolidated text, Sl. list CG 12/2018, 3/2019, 86/2022, 77/2024 and 3/2026) – Employment Agency of Montenegro (Zavod za zapošljavanje Crne Gore)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  2. 2.Informacije za strance: privremeni boravak, privremeni boravak i rad, stalni boravak (fees and documents) – Government of Montenegro, Ministry of Interior / Police Directorateआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  3. 3.Zakon o strancima – izmjene (Sl. list CG 3/2026, 9 January 2026) – Bencom (2 अक्टूबर 2026)
  4. 4.Montenegro adopts amendments to the Foreigners Act – BDK Advokati (2 अक्टूबर 2026)
  5. 5.Montenegro sets €150,000 minimum for property-based residency – IMI Daily (2 अक्टूबर 2026)
  6. 6.Law on Foreigners Montenegro: new rules from 31 December 2025 – Ekonomik (2 अक्टूबर 2026)
  7. 7.Inicirana ocjena ustavnosti zakona o stranim državljanima: Boravak samo za bogate strance – Dan (2 अक्टूबर 2026)
  8. 8.Crna Gora povukla sporne izmjene Zakona o strancima: Strani investitori stopirali ulaganja – Investitor.me (2 अक्टूबर 2026)
  9. 9.Zakon o strancima: Nova pravila i penzioneri u fokusu – RTCG (Radio and Television of Montenegro) (2 अक्टूबर 2026)
  10. 10.Izmjene Zakona o strancima: Boravak do tri godine za investicije od 250.000 eura – Volim Podgoricu (via Radio Tivat) (2 अक्टूबर 2026)
  11. 11.Od novembra za ulazak u Crnu Goru Rusima, Kinezima i Turcima potrebne vize – Radio Free Europe/Radio Liberty (2 अक्टूबर 2026)
  12. 12.Montenegro Residence Permit Through Property 2026 – Rona Legal (2 अक्टूबर 2026)
  13. 13.Montenegro Residence Permit 2026: Requirements, Property Ownership, Costs & Permanent Residency – Lighthouse Property (2 अक्टूबर 2026)
  14. 14.Montenegro: Individual – Taxes on personal income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  15. 15.Montenegro: Individual – Residence – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  16. 16.Montenegro: Corporate – Other taxes – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  17. 17.Montenegro: Corporate – Taxes on corporate income – PwC Worldwide Tax Summaries (2 अक्टूबर 2026)
  18. 18.Montenegro Property Residence Permit 2026 – Residence Estate (2 अक्टूबर 2026)
  19. 19.Zakon o crnogorskom državljanstvu (consolidated text) – Government of Montenegro (gov.me)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  20. 20.Montenegro advances its EU accession with 2028 in sight – New Union Post (2 अक्टूबर 2026)
  21. 21.EU and Montenegro close accession negotiations on competition policy and customs union (15 July 2026) – EU Delegation to Montenegro (EEAS)आधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  22. 22.Crna Gora u potpunosti uskladila viznu politiku sa Evropskom unijom (visas for Belarus, China, Russia, Saudi Arabia and Turkey from 1 November 2026) – Government of Montenegro, Ministry of Foreign Affairsआधिकारिक स्रोत (2 अक्टूबर 2026)
  23. 23.Izmjene Zakona o strancima: Boravak do tri godine za investicije od 250.000 eura (5 September 2026) – Biznis CG (2 अक्टूबर 2026)
  24. 24.Liberalised Remittance Scheme (LRS): Frequently Asked Questions – Reserve Bank of Indiaआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)
  25. 25.The Citizenship Act, 1955 (as amended), Section 9: Termination of citizenship – Ministry of Home Affairs, Government of Indiaआधिकारिक स्रोत (4 अक्टूबर 2026)

यह पेज सामान्य जानकारी है, कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं। कार्यक्रम के नियम अक्सर बदलते हैं; निवेश से पहले हर आँकड़े की पुष्टि आधिकारिक प्राधिकरण या लाइसेंस प्राप्त सलाहकार से करें।